Fedezze fel új otthonát Angyalföld szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Az első lakásvásárlók számára ideális lehetőséget kínálunk Önnek Budapest 13. kerületének szívében, Angyalföldön. Ez a 39 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás tökéletes választás azok számára, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlanban található beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem esztétikailag is emelik a tér hangulatát. A lakásban elhelyezett LED hangulatvilágítás pedig kellemes atmoszférát teremt, amely ideális a pihenésre és a kikapcsolódásra. A lakás elrendezése rendkívül funkcionális, az amerikai konyhás nappalihoz egy konyhasziget is tartozik, amely tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez. A fürdőszoba modern és praktikus, biztosítva a mindennapi kényelmet. Az erkély, amely 2 nm-es, tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy a friss levegőn élvezze a reggeli kávéját vagy a naplementét. A fűtés távfűtéses, egyedi mérés nélkül, míg a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található. Az ingatlan közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a központi elhelyezkedésnek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. A kitűnő közlekedés révén a tömegközlekedési eszközök, mint a buszok és villamosok, csupán pár percnyi sétára találhatóak, így a napi ingázás is kényelmesen megoldható. Angyalföld csendes és biztonságos környék, amely ideális választás családoknak és fiatal pároknak egyaránt. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy azonnal birtokba vegye új otthonát. A környék felkapott, ami a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is kedvező. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan elnyeri tetszését, és örömmel válaszolunk kérdéseire, hogy Ön a lehető legjobban informált döntést hozhassa meg. Kérjük, ne habozzon felkeresni minket, amennyiben érdeklik a részletek vagy szeretne időpontot egyeztetni a lakás megtekintésére! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó garázs Zugló frekventált részén!

Eladásra kínálunk egy 14 m²-es, zárható, garázst, amely a legtöbb személyautó számára megfelelő méretű. A belső szélesség 2,8 m (bejáratnál 2m), a mélység 5,1 m, a bejáratnál 188 cm a magasság. A garázs könnyen megközelíthető, rendezett környezetben található, a Bosnyák tér közelségében. Bővebb információért keressen bizalommal!

KÉNYELMES LAKÁS TÓVÁROS "BE MY CITY" LEGJOBB RÉSZÉN

Eladóvá vált egy kényelmes, otthonos földszinti lakás Pest vármegyében, a Biatorbágyhoz tartozó Tóváros "BE MY CITY" lakópark legjobb részén. Hogy mitől ez a legjobb rész? Előttünk hatalmas beépítetlen tér, közel a tó, messze az autópályák, mögöttünk pedig egy gyönyörű parkosított sétány... Az épületet 2019-ben adták át. Rendezett, elegáns és minőségi minden. A lakás közelében játszótér, sportpályák és a tó 1-3 perces sétatávolságra, míg a lakóparknak saját általános iskolája van. Az M0, M1 és M7 autópályák közelségének köszönhetően a közlekedése kiváló, a budaörsi megastore-okban számtalan vásárlási lehetőség és szolgáltatás elérhető, Kelenföld 10, a Balaton 30-40 perc. A lakás élhető, kényelmes és praktikus, jó méretű terekkel rendelkezik. Bútorozásra szinte alig kell költeni, hiszen a rengeteg beépített bútor az ár részét képezi. A konyhában kiváló minőségű gépek, sok pakolási lehetőség van, a fürdő és a hálószoba közti gardrób szoba pedig szinte mindent elnyel. A hőszivattyús házközponti fűtés egyedi méréssel, mennyezeti hűtéssel/fűtéssel egy modern és tiszta megoldás. Az ingatlant egyelőre befektetőknek ajánlanám, mivel a bérlőinek (egy nagyon kedves és rendes fiatal pár) 2026 szeptemberéig szerződése van. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Hamarosan jobb képek kerülnek feltöltésre! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Zuglóban eladó egy kétlakásos ház első emeletén nappali+hall+2 szoba, előszoba, előtér, konyha, kamra, fürdő, külön wc otthon.A ház az 1950-as években épült, masszív szerkezetű,. A szobák parkettásak, a konyha, fürdő kerámia.Északi tájolású. Fűtése gázcirkóval radiátoros.Az ingatlanhoz tartozik egy külső szín és két kocsibeálló a fedett színben.Az udvar közös a földszinti lakóval, 433 nm.Korszerűsítésre, modernizálásra szorul, jöjjön el, nézze meg !

HANGULAT, ÉLHETŐ TEREK, PRAKTIKUM ÉS CHILL - CSALÁDI FÉSZEK BUDAÖRSÖN

Eladó Pest vármegyében, Budaörs központi, mégis csendes és zöld részén egy nappali + 5 szobás, modernizált, teljes körűen felújított, élhető, praktikus terekkel és intim kerttel rendelkező családi ház. Szívem szerint többet nem is írnék, mert ez tényleg egy olyan ingatlan, amit látni, érezni, megtapasztalni kell, minden másra ott az adatlap és a MasterCard... Ízlésről nem illik vitatkozni, de garantálom, hogy aki megnézi beleszeret. A tulajdonos hölgy belsőépítész, amit a kifinomultság, a sok-sok apró, de jó ötlet híven tükröz. Hogy eleget tegyek a szakmai minimumnak egy-két gondolat, tény és adottság az alábbiakban: - Az elmúlt 4 évben szinte minden felújításra került vagy cserélve lett: a hőszivattyús fűtés és a gáz cirkó kellő rugalmasságot ad, amihez jár a H-tarifa, a napelemhez és az elektromos autótöltéshez pedig kiépítették a kiállásokat, a nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, zsaluziával, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. - A tető és a homlokzati határoló falak is szigeteltek. - A felújított villamoshálózat mindent elbír, 3x32A és 3x16A bővítést kapott, továbbá új a vízhálózat is. - A több praktikus tárolóhelyiség és a rengeteg beépített minőségi bútor miatt (amik a vételár részét képezik) már alig kell további bútorozásra költeni. - Nemcsak a ház, hanem a nagyobbik kerti tároló is kapott riasztót, így a biciklik és motorok is védve vannak. - Az intim kert automata öntözőberendezést kapott. - A konyhához és étkezőhöz kapcsolódó méretes fedett terasz tavasztól őszig egy plusz családi életteret jelent. Ami az infrastruktúrát illeti, mivel Budaörs központi részén vagyunk, akár gyalogosan, akár tömegközlekedve rengeteg vásárlási lehetőség, szolgáltatás, oktatási intézmény vagy sportolási lehetőség könnyedén elérhető, autóval pedig verhetetlen, hiszen 3-4 percen belül ott az M0, az M1 és az M7, az összes budaörsi megastore, Budapest egy macskaugrás és a Balaton is csak 30-40 perc. Az ingatlan egy házaspár tulajdona, rövid határidővel birtokba vehető. További információért, időpontért keressen akár hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Beautiful, newly renovated pearl for sale in VII District, close to the City Park and the University of Veterinary Medicine Budapest

This south-facing apartment, designed by a talented interior designer, is located in an excellent area near City Park, the University of Veterinary Medicine, and with great transportation options. The apartment has undergone a comprehensive technical and aesthetic renovation 5 years ago, with high-quality finishes and materials installed! The property boasts a fantastic location, with excellent transport links, and the Eastern Railway Station is just a few minutes' walk away. In terms of infrastructure, there are numerous shops and restaurants in the immediate vicinity, as well as a medical office and a school within a short walking distance. Thanks to its great layout and excellent location, it is ideal for a young family, but it is also a great choice for an investor looking to rent out an exclusive apartment with good returns. - Furnished, and the furnishings are included in the purchase price. - Heating is provided by a new gas central heating system. - Cooling is ensured by air conditioning. - Common costs are 21,000 HUF. We offer customized mortgage solutions tailored to your unique needs. Our bank-independent loan center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to schedule a viewing, feel free to call us!

Gyál, Liszt Ferenc utca. Nem házat veszel – itt üres vászonra licitálsz. Üreset? Na jó, félig már firkált – mert áll rajta egy ház is. Egy ház, ami nem megsértődik, ha lebontod, sőt: talán hálásan sóhajt. De ha bővítenéd, emeletet rajzolnál rá – nem ellenkezik, csak csendben odatartja a homlokzatát. Ez itt egy építési telek – 899 nm, 30% beépíthetőséggel, 0,8 szintterületi mutatóval. Nem „paradicsompalánta + kiskutya + kész”, hanem „Mi lenne, ha…?” A telek két utcára nyílik – ez itt a valódi plot twist. Két lakóegység? Ikerház? Elöl család, hátul nagyszülők, vagy épp fordítva, hogy legyen menekülőút a kertkapun? Itt bárhogy lehet. A jelenlegi díszlet – a ház: – 1993-ban épült: túlélte a kazettás magnót és a Nokia Snake-et – Bővíthető, átépíthető, vagy szépen „köszönöm, szolgáltál” és mehet vissza a földbe – Minden közmű bekötve – víz, villany, gáz, csatorna, szóval nem kell harcolnod a közműszolgáltatókkal A telek: – 30% beépíthetőség – Két utcafront: két kapu, két irány, két sztori – mintha egy könyv két borítóval született volna – Két lakóegység is elfér rajta: ikerház, családi koalíció, „elöl mi, hátul ők, de együtt ebéd” konstrukció – teljesen rajtad áll Kert – jelenleg természetfilm, később Pinterest: – Fúrt kút – locsolás, kerti zuhany vagy sellőmedence, te tudod – Gyümölcsfák –bioéletérzés címke nélkül – Fenyők – ha aláállsz, egy pillanatra Yosemite Gyál lesz Lokáció – Budapesttől egy „M0-mindjárt-otthon-vagy” távolság: – M0: 3 perc – ha rájössz, hogy elfogyott az IKEA húsgombóc és a béketűrés – Busz (55, 94E, 294E, 994): 10 perc séta – Ennyi idő alatt rájössz, hogy a kulcsot otthon hagytad… vagy mégsem… vagy de – Vasút: 15 perc –Elég hosszú, hogy kétszer meggondold, visszafordulj-e a telefonodért, ami valójában a zsebedben van Kinek való? Annak, aki nem csak lakni akar, hanem alkotni. Annak, aki tudja: a boldogság néha egy tulajdoni lap hátuljára firkált alaprajzzal kezdődik. Annak, aki hallotta már magától, hogy: „Na, mi lenne, ha…?” – és nem nevetett, hanem körzőért nyúlt. Liszt Ferenc utca, Gyál. Itt nem házat veszel – itt egy történet első fejezetét.

ELADÓ, korszerűsített 73m²-es lakás az Uzsoki kórház közelében! Új otthon, új fejezet!!


Budapest egyik legkedveltebb részén, Zuglóban, csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy 73 m²-es, téglaépítésű, 1950-ben épült, de 2024-ben részlegesen felújított lakást. A felújítás során a szobákban, folyosón, előszobában, fürdőben modern burkolatok, festés, valamint egy 2020-as kondenzációs kazán és klíma is növeli a komfortot.

A lakás elosztása ideális: tágas nappali, hálószoba, külön étkezős konyha, fürdőszoba, külön wc és előszoba. Használható hozzá egy udvari gépkocsibeálló és egy tároló, a közös költség pedig kedvező. A lakás rezsije alacsony, így fenntartása gazdaságos.

A környék infrastruktúrája kiváló nem messze a Zuglói vasútállomás, a 3-as és 62-es villamos, valamint több buszjárat (7-es, 110-es, 112-es, 277-es), melyekkel gyorsan elérhető a belváros, az Örs vezér tere vagy a Bosnyák tér. A közelben megtalálható üzletek, gyógyszertár, iskolák, óvodák, parkok és sportlétesítmények, így a környék ideális családok és fiatal párok számára egyaránt.

Ebbe a tágas, kényelmes lakásba minden nap öröm lesz hazaérni!
A csenden mellékutca nyugalma, a modern belső terek kényelme és a zöld környezet harmóniája tökéletes egyensúlyt teremt.



Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, mégis minden karnyújtásnyira tökéletes otthon Zugló szívében!
Keressen a további részletért, akár megtekintéssel kapcsolatosan! Hívjon most, ne hagyja másnak álmai kuckóját!

Prémium Lakások a Balaton északi partján, Alsóörsön Balaton északi partjának kedvelt üdülőhelyén kínálunk eladásra magas színvonalú műszaki tartalommal rendelkező, prémium lakásokat. A település kiváló infrastruktúrával, rendezett stranddal és kikötővel rendelkezik. A lakások mindössze néhány perc sétára találhatók a Balaton-parttól. A két épületből álló, összesen 26 lakásos exkluzív projekt modern építészeti és műszaki megoldásokkal készült, garantálva a hosszú távú értékállóságot és az alacsony fenntartási költségeket. Jelenleg már csak néhány lakás érhető el! Az A9 lakás az A épület emeletén helyezkedik el, Balatonra panorámás. Alapterülete 35 m² + 8 m² erkély. Kulcsrakész ára: 72 500 000 Ft. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat. Kiemelkedő műszaki tartalom: - Energiahatékony építés, prémium minőségű anyagokkal; - 30 cm-es tégla falazat + 20 cm külső hőszigetelés; - Műanyag-aluminium nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval; - Hőszivattyús központi fűtés egyedi mérőkkel; - Padlófűtés és hűtő-fűtő FANCOIL rendszer minden lakásban; - Kaputelefon, riasztó és TV/internet kiépítés; - Minden lakás erkéllyel, vagy terasszal rendelkezik. Opcionálisan vásárolható: Tároló: 3.900.000 Ft - 4.200.000 Ft Kültéri parkoló: 2.900.000 Ft Az ingatlan jogilag rendezett, albetétesítés megtörtént. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Gyál, Liszt Ferenc utca. Itt áll egy 2 szobás ház, 899 nm telekkel – olyan ház, amely nem azt mondja: „Fess ki és kész”, hanem inkább: „Na, mutasd, mit tudsz! Rajzolsz rá emeletet? Duplafürdőt? Nagyteraszt?” 1993-ban épült – túlélte a kazettás magnót, a Nokia 3210-et és a Pepsi reklámot. Most új korszakra vár. Nem romos, nem düledező – csak szerény. Mint egy mellékszereplő, aki várja, hogy rendezőt váltson, és főszerepet kapjon. Mi benne a csavar? A telek. Két utcára nyílik – ez itt a „plot twist”. Ikerház? Kétlakásos mini-projekt? „Szülőknek hátsó lakrész, hogy mégse költözzenek túl messzire”? Minden benne lehet. Adottságok – a realista rész, mielőtt újra álmodunk: - Minden közmű bekötve - Gázcirkó fűtés - A jelenlegi ház használható – de a lényeg itt nem a jelenlegi, hanem a leendő alaprajz - 30% beépíthetőség Kert – jelenleg természetfilm, később magazinborító: - Fúrt kút – önöntöző kert vagy DIY wellness - Gyümölcsfák – „bio” anélkül, hogy ráírnád - Dísznövények – ha építkezel, legyen mit kerülgetni a betonkeverővel -Fenyőfák - amik mellett állva a Yosemite-ben érzed magad Lokáció – Budapest közel, de még épp elég távol a parkolási zónától: - M0 → 3 perc (olyankor jó, ha hirtelen dráma van: „Elfogyott a Kafferep csokitorta!”) - Busz (55, 94E, 294E, 994) → 10 perc séta (gondolkodási idő: „Legyen galéria?”) - Vasút → 15 perc (pont végiggondolhatod az előtted álló napot) Kiknek való? Építőknek, akik nem csak élni akarnak valahol, hanem létrehozni. Akik tudják, hogy a boldogság néha egy engedélyezési tervrajzzal kezdődik. Akik hallották már kimondani: „Mi lenne, ha…?” – és ilyenkor nem nevetnek, hanem rajzolni kezdenek. Liszt Ferenc utca, Gyál. Itt nem házat veszel – itt történetet kezdesz.

Discover Budapest's hidden gem: commercial property in Csillaghegy, ideal opportunities await!

We are offering a property in excellent condition for rent, which could be an ideal choice for businesses looking for a new location in the trendy Csillaghegy district of Budapest's 03rd district. The property has a floor area of 80 square meters and is awaiting its new tenant in freshly renovated condition. The property is currently empty, allowing for immediate occupation, and is suitable for various functions, whether it be an office, a showroom, or even a service unit. The location of the property is extremely favorable, as it is situated in a busy business district, easily accessible due to its proximity to transportation hubs. The area is safe and quiet, providing an ideal environment for efficient work. With nearby bus and HÉV stops, public transportation is excellent, making it easy for both clients and employees to reach the property. The neighborhood is attractive not only for its transportation options but also for its numerous other advantages. A wide range of nearby shops, restaurants, and service providers ensures that all necessary comforts and services are available for everyday work. The property also includes an alarm system, which enhances security and peace of mind, allowing you to fully focus on your business. The accessibility of the property and the characteristics of the area together ensure that you and your colleagues can perform your tasks under the best possible conditions. Trust us, as our knowledge of the real estate market and our experience guarantee that we offer you the best solutions. If you have any questions regarding the property or its rental, please do not hesitate to contact us. We are ready to help you find the perfect location for your business!

Csillaghegy Business Opportunity – Rent Your Dream Venue in Budapest!

This property offers an excellent opportunity for businesses that value a central location and a modern environment. Located in the heart of Budapest's 3rd district, in the trendy Csillaghegy neighborhood, the area boasts excellent amenities, making it easy for you to find the necessary services and shops. The property has a floor area of 20 square meters and is awaiting its new tenant in freshly renovated condition. The bright, spacious area provides the opportunity to creatively shape your business activities, whether it be an office, a showroom, or another function. The transportation options are outstanding, as the area offers excellent connectivity, facilitating access for both employees and clients. The property is accessible to everyone, being wheelchair-friendly. You need not worry about security, as the area is well-known for its safe environment, and the presence of an alarm system provides additional protection. This property is not just a simple rental; it is an opportunity for your business to operate in a location that truly offers inspiring and favorable conditions for growth. The neighborhood is continuously developing, so you can also be part of future opportunities. The property, located in the business district, is an ideal choice for those looking to take advantage of the opportunities the city has to offer. Do not hesitate to reach out if you have any questions regarding the property; we are here to help you find the most suitable business location that will support your company's successful operation. The property available for rent truly offers a unique opportunity, attractive not only for its location but also for its modern design and secure environment. Please do not hesitate to contact us for more details about this exceptional offer!