For sale apartment, H509328
Budapest V. kerület, Belváros

179,000,000 Ft

461,000 €

  • 100m²
  • 4 Rooms
  • 1st floor

Belvárosi 2 szobás lakás: éljen a főváros szívében, ahol a kényelem és stílus találkozik!
Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros vibráló környezetében elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek.

➤Lakás:

-Ez a 100négyzetméteres ingatlan, két lakássá lett kialakítva.
-Igazi gyöngyszem a fővárosban, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak.
-Az egyik lakás 65nm, a másik 35nm-es.
-Ügyvédi megosztás van.
-A téli hidegben a fűtését gáz (cirko) rendszer biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában.
-Első emeleti,utcai nézet, ennek köszönhetően rendkívül világos.


➤ Társasház:
-Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület
-Tiszta és rendezett
-Kulturált lakóközösség
-Liftes ház

1. Ingatlanpiaci elemzés:

➤ Elhelyezkedés :
-A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros szívében található, ahol minden könnyedén elérhető.
-Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik
-Itt valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet.
-A híres párizsi udvar, a hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra.

➤ BKK megállók a közelben:
Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E,
Metró:M2, M3
Troli:72
Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990

Befektetési potenciál:

➤ Hosszú és középtávú kiadás
➤Frekventált elhelyezkedés
➤Gyorsan kiadható
➤A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak.
➤Értékálló, bármikor gyorsan eladható,
➤Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 3000euró havi bevételt jelent.

Ajánlom:

➤Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak
➤Egyetemistáknak, diákoknak
➤Mivel a több kiisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom.

➤A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal.
➤Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, gyorsan birtokba vehető.
➤A közös költség 22000Ft,.


Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén i

Registration Number

H509328

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
100 m²
Gross Size
100 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
386 cm
Orientation
South-East
Staircase Type
circular corridor
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Common Costs
35000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Distance to Waterfront
500 meters

Rooms

open-plan kitchen and living room
19.2 m²
bedroom
8.5 m²
bathroom
3.3 m²
living room
26.6 m²
bedroom
14.9 m²
kitchen
16.3 m²
Horváth Szabina
Horváth Szabina

Credit Expert

From Our Office Listings - II. kerület - Kapás utca

for sale apartment

Index image
7

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
20

for sale apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
20

for sale apartment

Index image
22

for sale apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
35

for sale apartment

Index image
13