II. kerület - Kapás utca

Commercial property consisting of 3 buildings for rent in Rákosszentmihály

For rent is a renovated tire repair shop and dealership next to one of the busiest intersections in the 16th district, which consists of 3 buildings. The main building consists of three parts: 1. apartment - hallway, 2 rooms, kitchen, bathroom 2. steel-structured assembly hall and upstairs storage, there is also a freight elevator 3. room suitable for receiving customers and behind it an office with a water block and kitchen A modern, functionally arranged space designed and transformed according to the current task. The property also includes a storage building - with 5 separate rooms and a repair workshop - this is currently in operation - which were designed according to their function. The entire property is protected by an alarm and a camera system. The company has a verifiable history of several decades, they are well-known in the automotive parts industry, and they have stable revenues. It was completely renovated 5 years ago, inside and out, and is in very good condition. It currently operates as a repair shop, with an established clientele, but due to its size and design, it can be converted for other purposes, such as: - car wash, it used to be there, but preserving the current function, since the property is being sold together with companies - retail, shop, catering unit - independent office building in the large building - sports center - health center - educational center - guesthouse, hostel - showroom and service, and/or warehouse - office and warehouse - or anything else I hope I have aroused your interest and if so, then there is nothing left to do but wait for your call so that I can show you this truly diverse property as soon as possible, because I am sure that it will impress you too. Registration number: UZ019642 Rent: 1.1 M HUF + VAT/month + utilities costs

Discover the magic of Budatétény – a 3-room home where family life and investment meet!

Almost everything (possible) on 3 levels in Budatétény We offer for sale a 3-storey brick semi-detached house to be renovated with a large garden in a QUIET, but well-infrastructured environment in BUDATÉTÉNY. * The middle part is currently used as a residential floor, its floor area is 90 m2, (3 rooms, dining room-kitchen, pantry, bathroom, separate toilet, hallway-hall and terrace) * The upper floor, the attic, is not built-in, but is in a prepared state. * There are 2 rooms on the lower floor - one could be a garage, the other is the boiler room and cellar. Condition: habitable, but it could definitely use a modernization renovation, the stairs need to be replaced. Heating: gas and solid fuel boiler with radiator heat emitters Hot water supply: electric boiler Windows and doors: made of wood Technical condition: adequate, the building is moderately maintained Nearby: schools, Campona, golf club, shops, market, public transport is also good, excursion opportunities, M0-->M6 /M7 /M1 very close THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ➡️ In person ➡️ Online with personal registration IN FINANCING – ALSO WITH ONLINE PROCESSING – WE HELP! ➡️ Our bank-independent credit center makes all banks and credit institutions compete for free. ➡️ All you have to do is discuss it with our staff and then choose the most favorable construction in the long term. ➡️ Our experts are waiting for you with 20+ years of experience, consumer-friendly home loans, baby loans, full-fledged CSOK Plusz and OTTHON START program administration. ➡️ They are also available after working hours by appointment. I look forward to your call in case of questions and regarding a viewing time! Registration number: H515554

Discover your dream home: an 8-room house in Dunavarsány, where spaciousness and comfort meet!

We offer for sale a 233 m2, 2-storey, terraced, double-comfortable family house in good condition, located on a 615 sqm plot, ensuring a comfortable life for up to 2 generations, in the part of Dunavarsány bordering Délegyháza. Property features: • the lower floor is a classic "Kádár-cube" built in 1975, solid brick construction, concrete foundation and reinforced concrete ceiling, its condition is average • on the lower floor there are 4 rooms, kitchen, bathroom, toilet, veranda • on the upper floor there are 3 rooms, kitchen-living room-dining room, bathroom, toilet • there is also an internal passage between the floors, but both apartments also have separate entrances, therefore it can be suitable for 2 generations to live together. • the upper floor was added to the lower floor in 1998, also made of brick, with a high roof, in good condition, well maintained • The house is oriented to the SE/SW, bright and sunny • the house is insulated • wooden windows and doors on both floors, double and attic windows, shutters on the large windows shade the rooms • the ground floor apartment is heated by gas and mixed-fuel boilers located in the basement of the outbuilding with radiator heat transfer • the upper floor apartment is heated and hot water is provided by a combi boiler located in the bathroom • individual meters – electricity, water, gas – for both floors • 1 bathroom per floor, both with built-in showers, and 1 toilet each • an outbuilding is connected to the lower floor, with a cellar, attic and 2 separate storage rooms, this part is built of adobe. • very well built house, which can be a comfortable home for those who fall in love • corner building, accessible from 2 streets Transportation: • very frequent scheduled bus service to Budapest Népliget • 51/ 510 --> M0 • With the completion of the Budapest-Belgrade railway line, rail transport will also resume, with 20-minute departures to Budapest Shopping opportunities are available nearby; grocery stores, bakeries, football field, butcher shops, pizzeria, pastry shop, but also the school and kindergarten are on this side of the city The lakes of the settlement and Délegyháza are nearby, as well as a forest It is also an excellent purchase for investment, because the very well-designed and built 2-storey house can be suitable for many things: it can function as various business premises, but it can also be a law office, beauty salon, doctor's office, restaurant, guesthouse and I could list more, because it has a lot of potential. Of course, its current condition can be a really comfortable home for a larger family in the long term. I hope that I have aroused your interest, if so, then I look forward to your honorable call so that I can personally show you this home with an extremely good atmosphere as soon as possible. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ➡️ In person ➡️ Online with personal login WE HELP YOU WITH FINANCING – ALSO WITH ONLINE PROCESSING! ➡️ Our bank-independent credit center offers a free competition between all banks and credit institutions. ➡️ All you have to do is consult with our staff and then choose the most favorable long-term construction. ➡️ Our experts are waiting for you with 20+ years of experience, consumer-friendly home loans, baby loans, full-fledged CSOK Plusz and OTTHON START program administration. ➡️ They are also available after working hours by appointment. I look forward to your call in case of questions and regarding a viewing time! Registration number: H515503 I look forward to your respectful call!

Spacious 1-room apartment in Víziváros – ideal home or investment!

In the II. district, a 37 m2, 1-room, bright apartment is for sale. In Buda, Víziváros, on Csalogány Street, a 37 m2, 1-room, average condition apartment with unique features is looking for its new owner. If you would like to build your new home or office in a central location with good transportation, be sure to check out this property! SURROUNDINGS and TRANSPORTATION: ✅ II. district, Víziváros. ✅ An area with excellent infrastructure and transportation. ✅ Everything you need for everyday life is within a few minutes from the apartment. ✅ The Mammut shopping center, Széna Square are a 5-minute walk away. ✅ The stop of tram lines 17, 4, and 6 is a 5-minute walk, with which the city center can be easily reached. CONDOMINIUM HOUSE: ➡️ Built around the 1960s, 5-story brick building with an elevator. ➡️ Stylish inner courtyard condominium, exterior and interior facades in good condition. ➡️ Technically regularly maintained and cared for. ➡️ Staircase clean and tidy. ➡️ The residential community is cultured, mixed age group. ➡️ The condominium has significant savings. APARTMENT: ✅ Ground floor, street view, 37 m2, 1-room property. ✅ There is an elevator in the condominium. ✅ Technically and aesthetically in average condition ✅ Current layout: kitchen, bathroom, room ✅ Orientation southeast, large window and bright room. ✅ Wooden doors and windows are in good condition for their age. ✅ The rooms are covered with parquet, the kitchen and bathroom are tiled. ✅ Interior height: 280 cm in the room, 260 cm in other rooms. ✅ Heating is provided by a central boiler, heat is provided by radiators. ✅ Shared cost is 30,000 HUF/month, which includes the cost of all water and heating, it has its own electricity meter THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ➡️ In person ➡️ With online personal registration WE HELP YOU WITH FINANCING – ALSO WITH ONLINE PROCESSING! ➡️ Our bank-independent credit center compares the offers of all banks and credit institutions free of charge. ➡️ All you have to do is consult with our staff and then choose the most favorable construction in the long term. ➡️ Our experts are waiting for you with 20+ years of experience, consumer-friendly home loans, baby loans, full-scale CSOK Plusz and OTTHON START program administration. ➡️ Available after business hours by appointment. Please call for any questions or to schedule a viewing! Registration number: H515201

Eladó polgári hangulatú, 3 szobás lakás Budapest XI. kerületében

Budapest XI. kerületének frekventált, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 86 m²-es, 4 szobás, klasszikus polgári lakást egy 3 emeletes társasház felső szintjén. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető.

Elrendezés és jellemzők:
Tágas nappali (kb. 24 m²)
Két nagyméretű hálószoba
Külön ebédlő
Konyha saját kamrával
Fürdőszoba káddal és wc-vel +  külön WC
Pinceszinten zárható tároló (2 m²)
Felújított nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, redőnyök a hálószobákban
Gáz (héra) fűtés
kktg.: 20 990 Ft/hó

Az ingatlan a 1900-as évek elején épült, rendezett, családias lakóközösséggel rendelkező társasházban található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés biztosított, villamos- és buszmegállók percekre vannak, az Allee bevásárlóközpont sétatávolságra található.

Diósd kedvelt, csendes részén, forgalomtól mentes utcában eladó egy nappali + 3 szobás, alápincézett, kiváló állapotú családi ház egy minigarzonná alakítható külön épülettel 1200 nm-es saroktelken!

Miért különleges ez az ingatlan?

Saroktelek két bejárási lehetőséggel praktikus megoldás nagyobb családnak vagy akár vállalkozásnak is.
A telken álló külön épület igény szerint önálló garzonná alakítható, így a ház valóban kétgenerációs élettér lehet. Térképszelvényen mindkét épület feltüntetésre került.Rendezett, parkosított kert óriási terasszal ideális nagyobb társasági eseményekhez.
Világos, tágas nappali olasz bútorokkal, étkezővel egyben.
Mindkét szinten fürdőszoba, praktikus elrendezés.
Alaprajz: 90 nm földszint + 68 nm tetőtér + 75 nm pince.

Főbb jellemzők:

Építés éve: 1980, átalakítva 2008-ban
Belmagasság: földszint 264 cm, emelet 220 cm
10 cm grafit hőszigetelés
3 autó számára beállási lehetőség
Délikeleti tájolás
Elhelyezkedés:
Nyugodt környezet, mégis minden elérhető közelségben. Az angol iskola kb. 15 perc sétával megközelíthető, így családok számára is kiemelkedően jó választás.

Ez a ház ideális választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetési célra is a külön bejárás és a garzonként hasznosítható melléképület révén!

A XIII. kerület egyik folyamatosan fejlődő részén, található ez a kiváló állapotú, 53 nm-es, 3 szobás lakás, egy 4 emeletes panelház 2. emeletén. Az ingatlan 2022-ben teljes körű, magas minőségű felújításon esett át, amely során nem csupán esztétikai, hanem műszaki megújulás is történt. A teljes gépészet korszerűsítésre került, a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, valamint a teljes elektromos hálózat is megújult. A radiátorok cseréje szintén része volt a felújításnak, így a lakás energetikai és műszaki szempontból is korszerű. Az otthon új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, biztosítva a kényelmet és a nyugodt pihenést. A bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve, a lakás klimatizált, így a nyári melegben is kellemes hőmérséklet garantált. Az új burkolatok, a modern konyhabútor és az igényes kivitelezés minden részletében érzékelhető minőséget képvisel. Az 53 nm-es alapterület praktikus elosztású, három külön nyíló szobájának köszönhetően ideális választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, de akár befektetés céljára is kiváló. Külön említést érdemel a társasház frissen felújított belső udvara, ahol egy nagy méretű, modern játszótér került kialakításra. A zárt, biztonságos környezet ideális gyermekes családok számára, valódi közösségi tér a ház lakóinak. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben boltok, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, óvoda, iskola és számos szolgáltatás megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező, több busz- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot a belváros, valamint Újlipótváros és Angyalföld irányába. Autóval is könnyen megközelíthető, a főbb közlekedési útvonalak pár perc alatt elérhetők. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik egy műszakilag és esztétikailag is megújult, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló lokáció mellett, a XIII. kerület egyik praktikus és jól ellátott részén. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Egy átgondolt elosztású, jó műszaki állapotú lakás kiváló lokációban – a Duna közelségével és teljes városi infrastruktúrával. Van az a lokáció Budán, ahol a városi kényelem és a nyugodt utcakép egyszerre tud jelen lenni – a Vitéz utcában most egy ilyen, átgondolt elosztású, 78 m²-es lakás vált elérhetővé megvásárlásra. A környék ellátottsága kiemelkedő: • bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek • pékségek, kávézók, éttermek • gyógyszertár, bank, szolgáltatások • a Mammut Bevásárló Központ néhány perc alatt elérhető • a Széll Kálmán tér közlekedési csomópont közelsége Az épület – kis lakóközösség, nagyobb nyugalom Egy ilyen léptékű ház működése átláthatóbb és kiszámíthatóbb. A döntések gyorsabban megszületnek, a közös ügyek kezelése egyszerűbb, és jellemzően nagyobb a tulajdonosi jelenlét. Kevesebb lakóval nyugodtabb a mindennapi használat: kisebb a forgalom a lépcsőházban, csendesebb a környezet, személyesebb a hangulat. Egy 12 lakásos közösségben könnyebben alakul ki stabil, rendezett lakókörnyezet, ami hosszú távon az ingatlan értékére is pozitívan hat. Nem egy anonim, nagy létszámú társasházról beszélünk, hanem egy kezelhető méretű, élhető közösségről – ami ma egyre inkább felértékelődő szempont. A lakás – jól strukturált, élhető terek 78 m² praktikus elosztással: • Nappali–étkező • Külön dolgozószoba • Külön hálószoba • Ablakos, teljesen felszerelt konyha • Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval • Külön WC kézmosóval • Előszoba beépített bútorokkal A hálószobában egy teljes falat kihasználó, nagy tárolókapacitású beépített gardróbrendszer található, amely esztétikusan és praktikusan oldja meg a ruhatárolást. A konyhabútor kialakítása praktikusan kiváltja egy külön kamra funkcióját: a jól átgondolt, nagy tárolókapacitású szekrényrendszer elegendő helyet biztosít az élelmiszereknek, konyhai eszközöknek és háztartási kellékeknek, így nincs szükség külön tárolóhelyiségre. A lakás világos, jó arányú terekkel rendelkezik. Műszaki állapot • A vezetékek cserélve lettek • A nyílászárók – az erkély kivételével – műanyagra cseréltek • Fűtés: cirkó, egyedileg szabályozható • Műszaki felújítást nem igényel Ez különösen fontos szempont: nem egy „felújítandó projekt”, hanem egy azonnal használható, stabil műszaki háttérrel rendelkező ingatlan. Kinek ajánlom? • Annak, aki belvárosi elhelyezkedést szeretne, de nem akar zajos főúton élni. • Annak, aki értékeli a Dunához való közelséget. • Annak, aki külön dolgozószobát keres. • Annak, aki nem akar azonnal nagyobb átalakításba kezdeni. • Befektetőnek, aki jól kiadható, jó alaprajzú lakást keres. Miért éri meg ajánlatot tenni rá? • Időtálló, keresett lokáció • Dunai közelség – prémium életminőség • Kisebb lakóközösség • Felújítást nem igénylő műszaki állapot • Teljes infrastruktúra sétatávolságra • Erős bérbeadhatósági potenciál • Stabil értéktartás • Kiváló közlekedési kapcsolatok • Mammut és Széll Kálmán tér közelsége Ez a lakás nemcsak egy jó vétel lehet, hanem egy hosszú távon is biztonságos döntés. Ha fontos számodra a lokáció, a praktikum és az értékállóság, érdemes személyesen is megnézni. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó nagypolgári hangulatú, kiváló adottságokkal rendelkező lakás Budapest II. kerületében, a Szász Károly utca egyik csendes, rendezett szakaszán! A 84 nm-es, 3 szobás ingatlan egy liftes, 4 emeletes, karbantartott társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így kimondottan világos és napfényes. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás csendes, nyugodt életteret biztosít, kellemes, tágas atmoszférával. Az ingatlan valódi különlegessége, hogy lehetőség van egy közel 60 nm-es tetőterasz kialakítására, amely egyedülálló életteret és exkluzív hangulatot biztosíthat a jövőbeni tulajdonos számára. A tervezéshez és kivitelezéshez szükséges minden műszaki és építési tervdokumentáció rendelkezésre áll, ami jelentős előnyt és biztonságot jelent az átalakítás során. Ez a potenciál ritka lehetőség a környéken, amely tovább növeli az ingatlan értékét és egyediségét. A társasház jó lakóközösséggel rendelkezik, a karbantartás folyamatos. Jelenleg a külső homlokzat felújítása zajlik, amely legkésőbb májusra teljes egészében elkészül. Ez tovább növeli az ingatlan esztétikai és piaci értékét. Az ingatlan állapota átlagos/felújítandó, ugyanakkor a nagy alapterület komoly átalakítási lehetőségeket kínál. A jelenlegi elrendezés korszerűsítéssel jól újragondolható, így egy modern, élhető, értékálló otthon alakítható ki belőle. A nyílászárók 90%-a már műanyagra lett cserélve, valamint az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént, ami jelentős műszaki előnyt jelent a felújítás során. A fűtést gáz cirkó biztosítja, amely gazdaságos és szabályozható megoldás. A közös költség 27.900 Ft, amely a vízdíjat is tartalmazza. A környék valódi értékálló lokáció! A II. kerület az egyik legkeresettebb budai városrész, ahol a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van. A közelben található a Mechwart liget és a Millenáris Park, amelyek ideálisak kikapcsolódásra, sétára vagy sportolásra. Néhány perc sétára elérhető a Mammut Bevásárlóközpont, ahol bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek széles választéka várja az itt élőket. A közlekedés kiemelkedő: a közeli Széll Kálmán tér révén metróval (M2), villamossal és több buszjárattal gyorsan elérhető a belváros és a város bármely pontja. Iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kisebb üzletek és kávézók mind a közvetlen közelben megtalálhatók. Ez az ingatlan nemcsak kiváló lokációja, hanem a benne rejlő egyedi fejlesztési potenciál miatt is különleges: Budapest egyik legstabilabb, legértékállóbb környékén kínál lehetőséget arra, hogy saját elképzelései szerint alakítson ki egy tágas, világos, háromszobás otthont – akár egy exkluzív, panorámás tetőterasszal kiegészítve. Itt a helyszín és a lehetőség együtt teremtenek valódi, hosszú távú értéket. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Stílusos, felújított otthon a II. kerület szívében – Vérhalmon

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Vérhalmon kínálunk megvételre egy 64 m²-es, második emeleti, teljeskörűen felújított lakást. Ideális választás fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak vagy egyedülállóknak, akik modern, élhető otthont keresnek kiváló környezetben. A lakás praktikus elrendezésű: tágas, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával és egy hangulatos terasszal rendelkezik, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak. A felújítás során a modern stílus és a funkcionalitás került előtérbe, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az otthon melegéről kondenzációs kazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy önálló zárható 7,28m²-es tároló a pince szinten, valamint egy udvari beálló is, melyek a vételár részét képezik. A rendezett, karbantartott társasház nyugodt lakóközösséggel rendelkezik. A közelmúltban az elektromos hálózat felújítása is megtörtént. Elhelyezkedése kiváló: központi, mégis csendes, így a városi infrastruktúra előnyeit élvezheti anélkül, hogy lemondana a nyugalomról. A közelben üzletek, kávézók, tömegközlekedési lehetőségek és zöldterületek egyaránt megtalálhatók. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy értékálló, modern otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában. Kíváncsi, milyen élőben? Nézze meg, érezze át a hangulatát – könnyen lehet, hogy ez lesz az a lakás, ahová örömmel tér majd haza minden nap.

Kiadó ikerházfél intim kerttel –II/A kerület egyik legkedveltebb, csendes utcájában !

A II/A kerület zöldövezeti, rendkívül nyugodt részén kínáljuk bérbe ezt a két szintes, 84 m²-es, teljesen bútorozott ikerházfelet, mely önálló, intim kerttel és fedett kocsibeállóval rendelkezik. A ház kivételesen praktikus belső elrendezésének köszönhetően tágas, jól szeparálható és otthonos. Helyiségek – kényelmes, átgondolt elrendezés Földszint: • 36 m²-es tágas nappali-konyha-étkező egyben, nagy ablakfelületekkel • 4,5 m²-es előszoba • Vendég WC Emelet: • 25 m²-es világos hálószoba • 10 m²-es ablakos fürdőszoba (kád, kényelmes terek) • 7 m²-es külön gardrób, amely ritka és nagy előny ekkora alapterületnél Kinek ideális? -Pároknak -Egyedülállóknak -Kis családnak -Olyan bérlőknek, akik csendes, természetközeli életet keresnek Környék A Pipitér utca környezete csendes, zöld és kimondottan barátságos. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sportpályák, kirándulóhelyek találhatók. A Hűvösvölgy és a Nagykovácsi irányába vezető főbb közlekedési útvonalak percek alatt elérhetők, így autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető a város. Feltételek • 2 havi kaució + aktuális havi bérleti díj szükséges a beköltözéshez • Minimum 1 éves bérleti időszak Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén!

Panorámás lakás a 3. kerület egyik legkedveltebb részén

Modern, új építésű otthon, ahol a kényelem és a minőség találkozik! A 3. kerület Jablonka úton, egy 2024-ben épült, mindössze 2x4 lakásos, exkluzív társasházban kínálunk eladásra egy 4 szobás, 2 fürdőszobás, magas műszaki tartalommal megépített, világos, tágas belső kétszintes lakást. Az ingatlan egy 87,5 nm-es belső alapterületű lakótérrel, valamint egy 22,5 nm-es panorámás terasszal és egy 7,5 nm-es erkéllyel rendelkezik. A lakás tartozéka egy modern, teljesen felszerelt konyhabútor, amely már benne foglaltatik az árban. Kiemelt műszaki tartalom: * Hőszivattyús **mennyezeti és padlófűtés/hűtés** rendszer – környezetbarát, energiatakarékos és rendkívül kényelmes * Kiváló szigetelés, alacsony rezsiköltségek * Modern burkolatok, igényes kivitelezés * Teremgarázs hely (további– 15 millió Ft) Miért különleges ez a lakás? A hőszivattyús rendszer a legkorszerűbb fűtési-hűtési megoldások egyike: környezetbarát módon hasznosítja a környezet energiáját, így jelentős energiamegtakarítást eredményez. A mennyezeti és padló hőleadásnak köszönhetően a lakásban egyenletes hőmérséklet uralkodik, nincs szükség radiátorokra, ami esztétikailag is sokkal letisztultabb enteriőrt eredményez. Lokáció – Életminőség kompromisszumok nélkül A Jablonka út a 3. kerület egyik legkeresettebb része: csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel a városi infrastruktúrához. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, túraútvonalak és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. A közlekedés kiváló – autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros. Kinek ajánljuk? *Családoknak, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet, mégis szeretnének a városhoz közel maradni. *Befektetőknek, akik keresik a modern , jól kiadható ingatlanokat. *Pároknak vagy idősebbeknek, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak. Ár-érték arányban kivételes lehetőség** Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy értékálló befektetés is. A kiváló lokáció, az alacsony fenntartási költségek és a prémium kivitelezés miatt hosszú távon is megtérülő választás. Az ár (189,9M Ft + 15 millió garázs) a környék és a minőség figyelembevételével kiemelkedően versenyképes a hasonló kategóriájú újépítésű ingatlanok között. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.