For sale apartment, H509326
Budapest V. kerület, Belváros

179,000,000 Ft

461,000 €

  • 105m²
  • 4 Rooms
  • 2nd floor

Eladásra kínálunk az V. kerületben, egy magas minőségben felújított lakást, ami ideális választás első otthonnak, de gyors kiadhatósága lévén, TÖKÉLETES lehetőség a befektetnivágyók számára is!

➤ Az ingatlan alapterülete 105m², amiből két lakás került kialakításra. Ögyvédi megosztás van.

1-es lakás: 50m²
-Nappali-konyha
-Hálószoba
-Fürdőszoba

2-es lakás:55m²
-Nagy nappali
-konyha-étkező
-Kényelmes hálószoba
-Fürdőszoba


➤Mind a két lakást, igényesen, teljeskörúen felújították.
Ide tényleg csak a bőröndöket kell hozni.

-A 2. emeleten van a lakás, ennek köszönhetően világos.
-Ablakai a csendes belső udvarra néznek Így a város lüktetését is maga mögött hagyhatja, ha pihenésre vágyik.

➤ Társasház:
-Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület
-Tiszta és rendezett
-Kulturált lakóközösség
-Liftes ház


1. Ingatlanpiaci elemzés:

➤ Elhelyezkedés – V.kerület Belváros, a Párizsi udvar szomszédságában található

-Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:

➤ BKK megállók a közelben:
Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E,
Metró:M2, M3
Troli:72
Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990

➤ Itt, valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet.
A hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra.


Befektetési potenciál:

➤ Hosszú és középtávú kiadás
➤Frekventált elhelyezkedés
➤Gyorsan kiadható
➤A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak.
➤Értékálló, bármikor gyorsan eladható,
➤Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 1000uró havi bevételt hoz. (A három lakás összesen kb 3500 eurót )

Ajánlom:

➤Fiatal pároknak
➤Egyetemistáknak, diákoknak
➤Mivel a több kiisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom.

➤A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal.
➤Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
➤A közös költség 28000Ft,.


Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén i

Registration Number

H509326

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
105 m²
Gross Size
105 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
390 cm
Orientation
South-East
Staircase Type
circular corridor
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

open-plan kitchen and living room
31.24 m²
open-plan kitchen and living room
21.01 m²
bedroom
13.68 m²
bedroom
22.22 m²
bathroom
5.78 m²
bathroom
5.11 m²
Horváth Szabina
Horváth Szabina

Credit Expert

From Our Office Listings - II. kerület - Kapás utca

for sale apartment

Index image
7

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
20

for sale apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
20

for sale apartment

Index image
22

for sale apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
35

for sale apartment

Index image
13