data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H508946
Budapest XXIII. kerület, Soroksár
40,000,000 Ft
103,000 €
- 40m²
- 1 Rooms
Átlagos Ház a Csendes, Kertvárosi Soroksáron – Alakítsa Saját Ízlésére!
Budapest XXIII. kerületében, a csendes és családias hangulatú utcában eladóvá vált egy 40 nm-es, kertkapcsolatos családi ház. Az ingatlan remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megteremteni álomotthonukat.
A masszív alapokon nyugvó épületben a nagyobb beruházások egy része már megtörtént: a nyílászárókat modern, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, valamint egy hűtő-fűtő klímaberendezés is beépítésre került, amely a nyári melegben és a hűvösebb átmeneti időszakokban is komfortos hőmérsékletet biztosít.
A fűtési rendszer rugalmasságát három különböző megoldás garantálja: a ház melegéről egy gazdaságos, fatüzelésű kályha, egy modern elektromos cirkó radiátorokkal, valamint a már említett hűtő-fűtő klíma is gondoskodhat. A homlokzat részleges szigetelése pedig hozzájárul a fűtési költségek csökkentéséhez.
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, de egy átfogó felújítással és a belső terek újragondolásával egy modern, a mai kor igényeinek tökéletesen megfelelő, barátságos otthon hozható létre. A 40 négyzetméteres lakótér ideális lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár egy kisebb családnak is.
A házhoz tartozó saját kert igazi kincs a városban: tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak, hétvégi grillezéseknek, de a kertészkedés szerelmesei is kiélhetik szenvedélyüket.
A környékről:
Soroksár, a XXIII. kerület, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis nyugodt, kertvárosi hangulatát megőrző része. Az utca és környéke csendes, biztonságos, ideális környezetet biztosít a pihenésre a dolgos hétköznapok után.
Infrastruktúra és ellátottság:
Közlekedés: A környék tömegközlekedése kiváló. A közelben több buszjárat (pl. 66, 66B, 135, 166) is elérhető, amelyekkel könnyedén eljuthatunk a Határ úti metróállomáshoz vagy Pesterzsébet központjába. A H6-os HÉV szintén gyors összeköttetést biztosít a belvárossal.
Bevásárlás: A napi bevásárláshoz több kisebb üzlet és élelmiszerbolt is található a közelben. A nagyobb bevásárlásokat pedig a kerületben található Auchan, IKEA, OBI és egyéb bevásárlóközpontok teszik kényelmessé.
Családosoknak: A környéken több óvoda és iskola is működik, így a gyermekes családok számára is ideális választás.
Szabadidő: A közeli Duna-part, a soroksári sportlétesítmények és a számos zöldterület kiváló lehetőségeket kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra.
Ez az ingatlan tökéletes választás, ha:
Egy csendes, kertvárosi környezetben keresi új otthonát.
Nem riad vissza a felújítástól, és egyedi, saját ízlésére formált házban szeretne élni.
Fontos a jó közlekedés és a könnyen elérhető szolgáltatások.
Szeretne egy saját kertet, ahol a szabadidejét töltheti.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen az ingatlanban rejlő potenciált!
A masszív alapokon nyugvó épületben a nagyobb beruházások egy része már megtörtént: a nyílászárókat modern, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, valamint egy hűtő-fűtő klímaberendezés is beépítésre került, amely a nyári melegben és a hűvösebb átmeneti időszakokban is komfortos hőmérsékletet biztosít.
A fűtési rendszer rugalmasságát három különböző megoldás garantálja: a ház melegéről egy gazdaságos, fatüzelésű kályha, egy modern elektromos cirkó radiátorokkal, valamint a már említett hűtő-fűtő klíma is gondoskodhat. A homlokzat részleges szigetelése pedig hozzájárul a fűtési költségek csökkentéséhez.
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, de egy átfogó felújítással és a belső terek újragondolásával egy modern, a mai kor igényeinek tökéletesen megfelelő, barátságos otthon hozható létre. A 40 négyzetméteres lakótér ideális lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár egy kisebb családnak is.
A házhoz tartozó saját kert igazi kincs a városban: tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak, hétvégi grillezéseknek, de a kertészkedés szerelmesei is kiélhetik szenvedélyüket.
A környékről:
Soroksár, a XXIII. kerület, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis nyugodt, kertvárosi hangulatát megőrző része. Az utca és környéke csendes, biztonságos, ideális környezetet biztosít a pihenésre a dolgos hétköznapok után.
Infrastruktúra és ellátottság:
Közlekedés: A környék tömegközlekedése kiváló. A közelben több buszjárat (pl. 66, 66B, 135, 166) is elérhető, amelyekkel könnyedén eljuthatunk a Határ úti metróállomáshoz vagy Pesterzsébet központjába. A H6-os HÉV szintén gyors összeköttetést biztosít a belvárossal.
Bevásárlás: A napi bevásárláshoz több kisebb üzlet és élelmiszerbolt is található a közelben. A nagyobb bevásárlásokat pedig a kerületben található Auchan, IKEA, OBI és egyéb bevásárlóközpontok teszik kényelmessé.
Családosoknak: A környéken több óvoda és iskola is működik, így a gyermekes családok számára is ideális választás.
Szabadidő: A közeli Duna-part, a soroksári sportlétesítmények és a számos zöldterület kiváló lehetőségeket kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra.
Ez az ingatlan tökéletes választás, ha:
Egy csendes, kertvárosi környezetben keresi új otthonát.
Nem riad vissza a felújítástól, és egyedi, saját ízlésére formált házban szeretne élni.
Fontos a jó közlekedés és a könnyen elérhető szolgáltatások.
Szeretne egy saját kertet, ahol a szabadidejét töltheti.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen az ingatlanban rejlő potenciált!
Registration Number
H508946
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
40 m²
Gross Size
40 m²
Plot Size
557 m²
Size of Terrace / Balcony
4 m²
Heating
electric circulator
Ceiling Height
260 cm
Orientation
East
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
On the street
Distance to Waterfront
200 meters
Rooms
entryway
3.7 m²
terrace
4 m²
kitchen
9.3 m²
bathroom
9 m²
living room
18 m²
