Stílusos otthon Buda szívében – Vízivárosi lakás erkéllyel és saját parkolóval!

Stílusos otthon Buda szívében – Vízivárosi lakás erkéllyel és saját parkolóval! Képzeld el, hogy reggelente a saját erkélyeden kávézol, miközben Buda egyik legszebb részén ébredsz. Ez a 47 m²-es lakás a 2. kerület szívében, a Vízivárosban vár rád – ahol a nyugodt, zöld környezet találkozik a városi kényelemmel. És ami ritkaság a környéken: saját, nyitott gépjárműparkolási lehetőség tartozik hozzá a társasház udvarán! Ez kényelmet és biztonságot ad a mindennapokban – parkolóhelyet keresni Budán? Többé nem probléma! Elhelyezkedés: Budapest II. kerület – Víziváros A Víziváros a budai oldal egyik legkeresettebb városrésze – nem véletlenül: - Csendes, elegáns környezet zöld területekkel - Pár perc sétára a 2-es metró, busz- és villamosmegállók - Kávézók, éttermek, üzletek, egészségügyi intézmények – minden karnyújtásnyira - A Duna-part, a Margitsziget és a Budai Vár közelsége páratlan kikapcsolódási lehetőségeket kínál A lakás jellemzői: - 47 m²-es, ideális elosztású lakás - 2 külön szoba – hálónak, dolgozónak vagy nappalinak is tökéletes - 5 m²-es saját erkély – reggeli kávéhoz, esti pihenéshez - Fürdőszoba praktikus kialakítással - Átlagos állapot – kreativitással könnyedén egyedivé varázsolható - Saját nyitott gépjárműparkolási lehetőség a társasház zárt udvarán – különösen értékes a budai oldalon! Kinek ajánljuk? Ez a lakás ideális választás: - Fiatal pároknak, egyedülállóknak, akik Buda eleganciáját keresik kompromisszumok nélkül - Otthonról dolgozóknak – külön dolgozószoba vagy irodasarok könnyen kialakítható - Befektetőknek – értékálló, könnyen kiadható lokáció hosszú távra - Autóval közlekedőknek – a közös udvari parkolóhely igazi ritkaság a környéken! Amiért érdemes lecsapni rá: - Ritka lehetőség a 2. kerületben - Saját erkély + saját gépjárműparkolási lehetőség - Kiváló közlekedés – autóval és tömegközlekedéssel is - Nyugodt környezet, mégis minden pár percnyire - Presztízs lokáció, ahol az otthon értéket képvisel Ne maradj le róla! A II. kerületben, ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra. Ha kérdésed van, vagy szívesen megnéznéd, keress bizalommal – segítek, hogy ez az otthon a tiéd lehessen!

Kóka csendes, kedvelt részén kínáljuk eladásra ezt a 64,3 m2 alapterületű családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont. Az ingatlan 957 m2-es telken helyezkedik el, ami elegendő teret biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékhoz, valamint lehetőséget ad a kertészkedésre vagy akár egy kis pihenőkert kialakítására is. Itt mindennek és mindenkinek jut elegendő hely, akár a gyerekeknek, akár a háziállatoknak. A ház állapota átlagos, így az új tulajdonos ízlésének megfelelően könnyen átalakítható, felújítható. Jelenlegi elrendezése: 2 külön nyíló szoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba került kialakításra. Nyílászárók részben cserélve lettek műanyagra, illetve a konyha és a kisebbik szoba ablaka fa szerkezetű. Fűtése gáz konvektorral történik, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A ház folytatásaként 14 m2-es és egy 6 m2-es tároló található. Igény szerint akár egybe is nyitható a lakóépülettel. A környék biztonságos és családbarát, ahol a szomszédok barátságosak. Kóka rendkívül kedvező elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető távolságban éljen. A közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli települések és Budapest is könnyedén elérhető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város főbb pontjaihoz. Kóka rendkívül kedvező elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető távolságban éljen. A közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli települések és Budapest is könnyedén elérhető. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város főbb pontjaihoz. Buszmegálló 7 perc, óvoda, iskola, posta, bevásárlási lehetőségek 20 perc sétával elérhető. Ez az ingatlan kiváló választás lehet, ha olyan helyet keres, ahol a családja biztonságban és kényelemben élhet. Az ingatlan rövid határidőn belül birtokba vehető! Ez az ingatlan kiváló választás lehet, ha olyan helyet keres, ahol a családja biztonságban és kényelemben élhet. Amennyiben kérdései vannak az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem, ne habozzon felvenni a kapcsolatot velünk. Bízunk benne, hogy ez a ház hamarosan az Ön új otthona lesz!

Eladásra kínálok Veresegyház közkedvelt részén egy csodálatos, 3 szintes, kiválóan megépített családiházat. A pinceszinten 2 szoba, közlekedő, és egy 2 autóbeállásos garázs található. A földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, mosdóval, egy külön mosdó, 1 hálószoba, és egy tároló helyezkedik el. A beépített tetőtér 3 hálószoba, egy gardróbszoba, egy fürdőszoba, egy olvasó galéria, és egy tágas közlekedő kapott helyet. A kertben épített kerti sütögető kemencével, sütőlappal, és szaletlivel biztosítja a kikapcsolódást. Az épület tégla szerkezetű, cserép tetővel. A külső falak 10 cm vastag dryvit szigeteléssel fedettek. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, amely 2 éve került beszerelésre, ehhez padlófűtéses, és radiátoros hőleadás is csatlakozik. Második lehetőségként rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. Extrák: távirányítós autóbeálló kapu, távirányítós garázsajtó. Hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt!

Fedezd fel új otthonod – 2 szobás loggiás felújított lakás vár Újhegyen!

Elérkezett a pillanat, hogy megtaláld álmaid első otthonát, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is megtestesíti. Bemutatjuk ezt a frissen felújított, 49 négyzetméteres lakást Budapest 10. kerületének szívében, Újhegy városrészben, az Agyagfejtő utcában. Ez a két szobás ingatlan tökéletes választás lehet első lakásvásárlók számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy csendes, biztonságos környezetben élnek. A lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát, így azonnal költözhető. A világos szobákban LED világítás gondoskodik a kellemes atmoszféráról, míg a klímának köszönhetően nyáron is hűvös marad a lakás. Az ingatlanhoz tartozó 2,8 négyzetméteres erkély pedig ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a nap végén történő pihenéshez. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága tényleg páratlan. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi szükségleteid könnyedén kielégíthetők. A közlekedési lehetőségek is ideálisak: a közeli buszmegállók és villamosvonalak révén gyorsan elérheted Budapest belvárosát, így a munkába járás vagy a város felfedezése sosem volt még ilyen egyszerű. A biztonságos és csendes környezet garantálja, hogy valóban otthon érezd magad. Az Újhegy városrész családbarát, nyugodt közössége pedig ideális választás lehet fiatalok, párok vagy akár egyedülállók számára is. A távfűtés egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, így az energiahatékonyságra sem kell aggódnod. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyet találj, ahol a mindennapjaidat élvezheted. Amennyiben kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, hívj és megbeszéljük a részleteket! Segítséget nyújtunk a vásárláshoz pénzügyi szakembereink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatával, valamint ingatlan szakjogászunk biztosítja a problémamentes vásárlást. akár #OSP Otthon Start Program hitellel is megvásárolható

Két generáció számára is alkalmas!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet családosok számára, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ez a használt ház 104 m2-es alapterületével és 1439 m2-es telkével tökéletes teret biztosít a családi élethez, legyen szó közös estékről vagy a gyerekek szabadban való játékáról. Az ingatlan 3 szobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít minden családtag számára. A ház állapota átlagos, így a leendő tulajdonos számára lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. Nyílászárói részben fa, részben műanyag szerkezetűek. Az elekrtomos vezetékek cseréje megtörtént, így klíma kiépítésére is alkalmas. A villanyóraszekrény a H-tarifás mérő elhelyezésére is alkalmas. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal biztosítjott. Gáz a telken belül van. A ház mellett található egy kb. 16 m2-es különálló házikó, mely 1 szobából és fürdőszobából áll. Alkalmas lehet akár két generáció együttélésére is. Tápiószecső jól megközelíthető autóval, emellett a tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a főváros és a környező települések könnyen elérhetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és a legjobb ajánlatok gyorsan elkelnek, ezért érdemes mihamarabb lépnie.

Csak nálunk! Otthon Start hitel is igényelhető! Csömör, Ibolya utca – családbarát lakás saját kerttel Budapest XVI. kerületének szomszédságában, Csömör csendes utcájában eladó egy 1990-ben épült, tégla lakás. Az ingatlan nettó 89 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez tartozik egy 45 m²-es garázs és mosókonyha szint, valamint egy 24 m²-es terasz, amely közvetlenül a nappaliból nyílik. Belső elrendezése: -Előszoba – 5,13 m² -Közlekedő – 5,1 m² -Amerikai nappali + étkező – 26,8 m² -Konyha + étkező – 9,18 m² -Szoba – 9 m² -Szoba – 11,1 m² -Szoba – 12 m² -Szoba – 12 m² -Fürdő – 8,13 m² -WC – 1,85 m² -Terasz – 24,1 m² A fő falak 50 cm vastag téglából épültek szigetelés nincs,de nem indokolt,mert kiváló a hőtartása az ingatlannak. Műanyag nyílászárók 2 réteg üveg 5 légkamra. Gázkazán a mosókonyhában nem a lakótérben ,radiátoros fűtéssel. 2 db inverteres klíma 320 m² saját kert, amely a ház mögött helyezkedik el, így nyugodt, intim hangulatot biztosít. Garázs + 3 felszíni autóbeálló. A szomszéd lakás az emeleten helyezkedik el nyugodt csendes család kiváló hangszigetelés ügyvédi megosztási szerződés van az ingatlanhoz. Hitelezhető az ingatlan! Az kertkapcsolatos lakás ideális választás lehet családok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek otthont. Kiváló közlekedés. Jöjjön el nézze meg tegyen ajánlatot! I.V.

Eladó önálló családi ház! Dunaharaszti Petőfitelep részén kínálunk megvételre egy nettó 92 nm alapterületű, önálló családi házat fedett, beépíthető terasszal 774 nm-es saroktelken. Mindkét utcáról nagykapuval. A telken található még egy 16 nm-es melléképület, egy téglából épült garázs és egy fedett gépkocsi beálló mely 2 autó beállására alkalmas. Az ingatlan a 60-as évek elején épült téglából, illetve egy hátsó fal vályogból van. 1996-ban teljesen felújították az ingatlant- - tégláig visszabontották, - víz, villany vezetékeket cseréltek, - újra burkolták, - külső lambéria fedést kapott az épület. 2022-ben- - 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, - szobák új burkolatot kaptak, - 11,7 KW-os napelem rendszert szereltek fel ami még visszatölthető, így a ház energia fogyasztása szinte " 0 ". Minden helyiségben külön-külön vezérelhető mennyezeti infrapanel biztosítja a fűtést + 2 db hűtő-fűtő klíma. Melegvízet gázkazán adja. A melléképület 16,3 nm alapterületű, jelenleg irodaként müködik, téglából épült, szigetelt, 1 db hűtő-fűtő klíma müködik benne. Az udvarban fúrt kút van. Iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőség 5 perc sétatávolságra van. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Eladó lakás kis telekkel! Dunaharaszti csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy társasházi lakásként nyílvántartott 67 nm-es házat + 28 nm-es tárolót, 150 nm-es telken. Az ingatlan a 60-as években épült, vályog falazattal. 2024.-ben teljeskörűen felújították: - villanyvezetékek cseréje, - új fürdőszoba, - új burkolatok, - új konyhabútor. - több helyiségben műanyag nyílászárók lettek beépítve, - új villanybojler, A fűtést infrapanelek biztosítják. A lakás saját villanyórával rendelkezik, a víz almérővel mért. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Monoron fejlesztés alatt álló belterületen eladó teljes alappal rendelkező vegyesfalazatú ház. A falazat 60Cm es tégla alapon nyugszik mely vastag 70 cm es vályog falazat egészíti ki, így biztosítja a kellemes klímát télen nyáron eggyaránt.A ház egy külön bejáratú szobával és a hozzá tartozó fürdő+wc vel rendelkezik ami igény esetén összenyitható a ház teljes területével. A villanyhálózat 2022 ben teljes ujáépítésen esett át érintésvédelemmel ellátva. Belső terek szintén felújításra kerültek, ajzatbetonnal is rendelkezik a ház a teljes alapterületen. Jelenleg gázkonvektor helyezkedik el majdnem mindem helységben, a fürdőben villany törölközőszárítónak lett hely és külön ajzat kialakításra. Továbbá az előtérben egy kiskályhával lehet izzasztó meleget teremteni a téli hideg napokban. Tetőfelujítás 2023 ban történt cseréplécek cseréjével, szerkezetileg a szarufák jó állapotban vannak. A tetőlécek kerámia hódfarkú/szalagcserépre lett méretezve, jelenleg vissza került a régi cserép költséghatékonyság miatt. Jelenleg a víz fúrt kútról van ellátva, a vezetékes víz bekötése folyamatban.Az utcában elérhető optikai kábeles internet is. 
Monor, egy nyugodt és kellemes kisváros Pest megyében, kiváló közlekedési lehetőségekkel Budapest felé ( Vonat - Köki/Nugyati vonal, Busz- Köki/Örsvezér tér vonal, Autóval - M4/4 es főút vonala)  valamint számos helyi szolgáltatással, így tökéletes választás lehet azok számára, akik távol esnek a város zajától, mégis szeretnék azt gyorsan és könnyedén elérni.
Fejlődő település mely több kultúrális programot szervez a borkultúrájának köszönhetően ( Jégvirágtól borvirágig, Bornapok) Számos játszótér, Több bőlcsöde, 6 óvoda, 4 ált. isk., 2 közép iskola tlálható a településen. 
Bármilyen kérdés esetén hívjon bátran.További hitelügyintézéssel kapcsolatban is tudunk segíteni. 

Építési lehetőség Pécel dinamikusan fejlődő városrészében! Eladó egy 1156 m²-es telek Pécel külterületén, családi házas övezet közvetlen szomszédságában. Jelenlegi besorolása mezőgazdasági, nádas, de a tulajdonosok vállalják a belterületbe vonást, így hamarosan építési telekként is hasznosítható – tökéletes lehetőség saját otthon vagy befektetés megvalósítására. A környék infrastruktúrája kiváló: Közlekedés: E169-es BKV járat az Örs vezér tere felé, vasútállomás 25 perc alatt a Keletibe, az új M0-snak köszönhetően autóval is könnyen elérhető Budapest. Szolgáltatások: iskola, óvoda, hivatalok, üzletek mindössze pár percre, nagybevásárláshoz az Auchan 10 percre található. Városi fejlődés: Pécel folyamatosan bővülő, családbarát település, ahol több iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, valamint szabadidős és kulturális központ biztosítja a kényelmes mindennapokat. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – fektessen jövőbe Pécelen! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID:

Tanya az agglomerációban!

Igazi ritkaság! Budapest határától 15 km-re kiépítheti saját kis gazdaságát! Ez a tanya lehetőséget nyújt önellátó gazdálkodás kialakítására, vagy akár lovakat is tarthat a 1,5 hektáros területen. Ezen a területen kialakíthatja saját kis birtokát! A telken található tó partján üldögélve élvezheti a vidéki hangulatot. Elrendezése ideális nagyobb családok számára: a földszinten hatalmas nappali-étkező-konyha kapott helyet, 2 db fürdőszobával. Két generáció együttélésére egy teljesen külön bejáratú szoba és fürdőszoba-wc helyiségekből álló lakrész lett kialakítva. Az emeleten 4 különnyíló szoba és 2 db gardrób került kialakításra. Az épület 2006-ban épült, jelenlegi elrendezését 2022 után kapta meg. Ekkor teljes felújítás történt: villanyvezetékek, vízvezetékek, nyílászárók cseréje, külső szigetelés, új tető, illetve a tetőtér beépítése. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A hűtő-fűtő klíma beépítésére néhány éve került sor. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és a klímákkal megoldott. Melegvizet villanybojler biztosítja. Az egész ingatlan területén kamerarendszer működik, riasztó beszerelésére is van lehetőség. Befektetésként is tökéletes lehet! A hely adottságai miatt szálláshely kiadására, baráti, családi rendezvények helyszíni bérbeadására is alkalmas. A telken található tó partján üldögélve élvezheti a vidéki hangulatot. Az ingatlan a 31-es útról könnyen megközelíthető, aszfaltos úton! A közelben a vasútállomás 5 perc, óvoda, bölcsőde 10 perc sétával elérhető! Ajánlom azoknak, akik egy igazi családi birtokot terveznek kialakítani, közel a fővároshoz! További információval, kérdésekkel kapccsolatban várom hívását!

Fedezze fel Óbuda varázsát: 1 szoba + nappalis lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Eladó déli–délkeleti fekvésű, modern és csendes otthon a Flórián tér szívében! Ideális első otthonnak, de befektetésnek is tökéletes! A tulajdoni lap szerint 43 m²-es, déli–délkeleti fekvésű lakás egész nap fényárban úszik, így mindig otthonos és barátságos hangulatot áraszt. A központi elhelyezkedés ellenére meglepően csendes, így a nyugalom is garantált. A tágas nappali mellett egy 10 m²-es hálószoba várja új tulajdonosát, amelyet egy kis gardrób tesz még praktikusabbá. A lakáshoz tartozik egy beépített erkély, amely a belső, zöld kertre néz, valamint egy külön külső tároló, így plusz teret és kényelmes pakolási lehetőséget biztosít. A modern, gépesített konyha és a lakásban lévő bútorok a vételár részét képezik, így valóban csak beköltözni kell. A társasház tetője jelenleg felújítás alatt van, ami biztosítja, hogy az új tulajdonos hosszú távon egy gondozott, karbantartott házba költözhessen. A Flórián tér közelsége biztosítja a fővárosi élet minden előnyét: üzletek, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola és kiváló közlekedés mind néhány percnyire. Ideális választás azoknak, akik szeretnének egyből költözhető, igényes otthont, de befektetésnek is tökéletes! Ha felkeltette az érdeklődésed, vedd fel velünk a kapcsolatot és nézd meg személyesen ezt a különleges ingatlant!