Világos, praktikus elrendezésű 49 m²-es lakás eladó a 4. emeleten

Eladásra kínálok egy 49 m²-es, 4. emeleti lakást egy rendezett, lift nélküli 4 emeletes társasházban. Az ingatlan nagyon praktikus elrendezésű, mivel minden helyiség közvetlenül az előszobából nyílik: -nappali -konyha -hálószoba -fürdőszoba -külön WC Ez az elrendezés kényelmes mind egyedülállóknak, mind pároknak, akár befektetésnek is kiváló. Keleti fekvés – napfényes, világos otthon A nyílászárók korszerű, 2 rétegű műanyag ablakokra lettek cserélve, részben szúnyoghálóval ellátva, ami növeli a komfortot. A nappaliban klímaberendezés is található, ami nyáron nagy előny. Kiváló elhelyezkedés, minden pár perc séta A közelben szinte minden gyalog elérhető: -piac -boltok -buszmegálló -pékség -konditerem Mégis meglepően csendes, mert az épület patakpart mellett, forgalomtól mentes mellékutcában helyezkedik el. Örs vezér tere tömegközlekedéssel kb. 20 perc alatt elérhető, így a város gyorsan megközelíthető. További előnyök: -Csendes, rendezett környék -Jó, barátságos lakóközösség -Praktikus, élhető alaprajz -Világos, kényelmes terek -Klíma és modern ablakok.

Megvételre kínálunk a X.kerület központi részén egy panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 41 m2 ✔️ 2.emeleti részei: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. ✔️ Az ingatlan lakható állapotú de kisebb felújítást igényel. ✔️ fekvése: ÉNY:-i. ✔️fűtése: távfűtés ✔️ nappaliban hűtő-fűtő klíma ✔️ közös költség: 14.000 Ft. ✔️ rezsi költsége roppant kedvező ✔️ tehermentes ingatlan ✔️ Parkolás a környéken ingyenes! Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. Közlekedése kiváló. Örs Vezér tere pár megállóra. Hitelre is megvásárolható! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Angyalföldön eladó egy 1+2 félszobás, felújított, napfényes panellakás!

Angyalföldön eladó egy 1+2 félszobás, felújított, napfényes panellakás! Elhelyezkedés: XIII. kerület – Angyalföld Alapterület: 56 m² + 3 m² erkély Emelet: 3. emelet (10 emeletes, panelprogramos, rendezett társasházban) Az ingatlan jellemzői: -1+2 félszobás, jól kihasználható, praktikus elrendezés -Felújított állapotú, a villanyvezetékek is cserélve lettek -Külön étkező és praktikus gardróbhelyiség -Kádas fürdőszoba -Távfűtés egyedi mérőkkel, valamint légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Keleti tájolású, így a lakás világos és napfényes -Közös költség: 15.000 Ft/hó -Alacsony rezsiköltség, kedvező fenntartás -Rendezett társasház, jó lakóközösséggel Közlekedés és környék: A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik: -M3 metró néhány perc sétával elérhető -Buszjáratok: 20, 30, 32, 105, 210, éjszakai járatok -Villamos: 1-es és 14-es A közelben: orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, boltok, iskola, óvoda Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Keressen bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok!

**Two-Room Apartment with Large Balcony in Allure Residence – Perfect for Living or Investment!** Discover this **54 sqm, excellent-condition apartment** located in the popular **Allure Residence** in the heart of Budapest! The property features **two spacious and bright rooms**, offering a comfortable and friendly atmosphere — ideal for a new home or a valuable investment. The apartment comes **fully furnished with custom-designed, built-in furniture**, and the **15 sqm balcony** provides a perfect spot for your morning coffee or relaxing evenings. Heating is **district-based with individual metering**, ensuring both comfort and energy efficiency, while **air conditioning** keeps you cool during the summer months. Two **parking spaces** (HUF 8M each) and a **4 sqm storage room** (HUF 3.2M) are also available for purchase, but not mandatory. The price **includes 27% VAT**, which can be **reclaimed by company buyers**. The property is located on the **quiet yet easily accessible Vágóhíd Street**, just minutes away from the city center. Public transport options such as bus and tram stops are within walking distance, and nearby you’ll find **parks, restaurants, shops, and cultural venues**. The neighborhood is **safe and friendly**, making it an ideal choice for **families, young couples, or individuals** seeking a modern, central, and peaceful home. If this exclusive apartment has caught your attention, don’t hesitate to get in touch! I offer **comprehensive financial and legal support** throughout the entire purchasing process.

2 lakássá is alakítható panel lakás!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy duplakomfortos panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 82 m2 nappali + 3 hálószobás ✔️ 1.emeleti egy 4 emeletes házban ✔️ 2 bejárattal rendelkezik melynek köszönhetően 2 lakássá is lehet alakítani (alaprajzon megtekinthető) 1. lakás részei: szoba, konyha (jelenleg gardrób), fürdőszoba WC-vel, előszoba. 2. lakás: Nappali, étkező, konyha, 2 szoba, fürdő, WC, előszoba, erkély. ✔️ Jelenleg 1 lakásként funkciónál, de befektetésként is kiváló lehetőség lehet! ✔️ ablakai műanyagok ✔️ fűtése távfűtés egyedi méréssel Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! Akár 3 gyerekes CSOK+ra, Otthon Start hitelre is alkalmas ingatlan! Parkolás ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő...stb) Ajánlom családoknak de befektetési célra is kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődésedet keress bizalommal a hét bármelyik napján!

Nagyon jó hangulatú, 33nm-es, társasházi lakás ELADÓ Újpesten!

Meleg, barátságos hangulatú, kiváló állapotban lévő, 33nm-es, lakás ELADÓ IV. kerületben. Az ingatlan társasházban található, a ház közepén nagyobb méretű kert van. A lakás a telek hátsó részén található, földszinten az utolsó. Senki nem jár el előtte, kimondottan csendes. Pár évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Semmi féle munkára nincsen szükség még tisztasági festésre sem. A konyha bútor jó minőségű, esztétikus darab, a vételár része. A közös költség 15000Ft/hó, (szemét szállítás, felújítási alap, felelősség biztosítás) A fűtés gázkonvektoros, a meleg víz pedig villanybojleres. Tehermentes, jogilag rendezett. Jöjjön el, nézze meg mert amit leírtam minden igaz!

Eladó egy 10. emeleti panellakás Kispest központjában. Az ingatlan kiváló beosztású, ami alkalmi vételi lehetőséget kínál azok számára, akik központi elhelyezkedésű otthonra vágynak.

A lakás elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik egy nyüzsgő városrészben keresnek otthont, de fontos számukra a jó közlekedés és az infrastruktúra által kínált kényelem is.

A lakás állapota és elosztása lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát.

Az ingatlan elhelyezkedése kulcsfontosságú, hiszen a központi elhelyezkedés mellett számos bevásárlási, szórakozási és oktatási lehetőség is elérhető gyalogos távolságra. A környék tömegközlekedése kiváló, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.

Ez nem csupán egy lakás vásárlás, hanem egy kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a jó fényviszonyokat és egy olyan otthont, amelyet saját ízlésükre formálhatnak. Az alkalmi vételi lehetőség egyúttal kitűnő befektetést is jelenthet. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal további részletekért.

Eladó 18. kerületi panelprogramos felújítandó lakás. ✔️10. emeleti egy 10 emeletes panelprogramos társasházban ✔️35 m2-es ✔️másfél szobás ✔️kádas fürdőszobával rendelkezik ✔️fűtése: távfűtés, egyedi mérőkkel ✔️ablakai műanyag ablakok, redőnnyel ✔️Nyugati fekvés ✔️közös költségek: 10.250 ft.- ✔️rezsi költsége roppant kedvező A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos és összetartó. A lakás ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Kiváló közlekedési lehetőségek. Az ingatlan remek elhelyezkedésű, mivel orvosi rendelők, boltok, iskola, óvoda a közelben megtalálható. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresését a hét bármelyik napján!

Több generáció számára családi ház eladó!

Megvételre kínálunk egy családi házat tetőtér beépítési lehetőséggel Pécelen! Telek mérete: 609 m2 A házról: ✔️ 123,7 m2 nettó jelenleg ✔️ ezen felül 110 m2 beépíthető nettó tetőtér ✔️ melléképület: 30 m2 kisház, 18 m2 garázs. ✔️ Téglából épült. ✔️ Tető cseréptető, betonfödémes. ✔️ 1 autóval be lehet állni a garázsba, telken belül pedig még 3 autónak van hely. A ház jelenleg felújítandó állapotú! Aki szeretne egy belső 2 szintes több mint 220 m2-es önálló családi házat, ami akár több generáció számára is alkalmas lehet akkor jöjjön el és nézze meg személyesen!

REMEK ELHELYEZKEDÉS NEM AZ ÜLLŐI ÚTRA NÉZŐ, 2,5 SZOBÁS, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS LIFTES HÁZBAN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL.

Eladó egy felújítandó állapotú, 2,5 szobás lakás, amely jó elosztással rendelkezik: étkezős konyha, kamra, valamint fürdőszoba WC-vel. A két nagyobb szoba egymásból nyílik, a félszoba különálló, így többféle kialakítási lehetőséget kínál.

Lokáció előnyei:
Néhány perc sétára a Nagyvárad tér, a metró és több villamos- és buszjárat
A Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt kiadásra is kiváló lehetőség
Jó infrastruktúra: üzletek, iskolák, orvosi rendelők és parkok a közelben
A belváros és a város számos pontja gyorsan és könnyen elérhető

Az ingatlan tágas terei és átalakíthatósága lehetővé teszi, hogy egy kényelmes otthon vagy értékálló befektetés szülessen belőle Budapest egyik jól megközelíthető városrészében.

ELADÓ 106 NM-ES, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS AZ ÓHEGY PARKNÁL – KÁPOLNA KERT LAKÓPARKBAN!

Eladó 106 nm-es, belső kétszintes lakás a Kápolna Kert Lakóparkban, az Ihász utcában. Elhelyezkedés: A társasház Kőbánya központi elhelyezkedésű területén, a Csajkovszkij és az Óhegy parkokkal övezett környezetében található Alapterület: 106 m² (bruttó 112 m²) Szobák száma: 5 Szint: 2. emelet (belső kétszintes) Állapot: Jó állapotú, újszerű (2011-ben épült társasházban) Erkély: 7,5 m² Fűtés: Házközponti, egyedi méréssel ________________________________________ Lakás elrendezése Alsó szint (54 m²): •Amerikai konyhás nappali: 23 m² •Szoba: 14 m² •Közlekedő + lépcsőház: 8 m² •Fürdőszoba: 4 m² •WC: 1 m² •Előtér: 4 m² •Erkély: 7,5 m² Felső szint (52 m²): •3 szoba: 18 m² + 17 m² + 8 m² (jelenleg konyhának kialakítva) •Fürdőszoba: 5 m² •WC: 1 m² •Közlekedő + előtér: 5 m² ________________________________________ Főbb jellemzők •Csendes, nyugodt környék közvetlenül az Óhegy park közelében •Tágas, világos terek, jól átgondolt elrendezés •Az ingatlan akár két külön lakásként is használható – ideális befektetésnek vagy többgenerációs családnak •Az emeleten található konyha igény szerint visszaalakítható szobává •Minden közmű (víz, villany, fűtés) egyedi mérés alapján fizetendő •A lakáshoz 2 db tulajdoni lap tartozik. ________________________________________ Kiváló közlekedés és infrastruktúra •Tömegközlekedés 1-5 percen belül elérhető: o1 percre: 75-ös troli, 17-es, 95-ös, 195-ös busz o3-5 percre: 151-es, 117-es, 9-es busz, 28, 28A, 62, 37, 37A villamos •A környéken minden megtalálható: iskola, óvoda, közért, üzletek, bankok, gyógyszertár, stb. ________________________________________ Ez a lakás ideális választás lehet: •nagyobb családoknak, •többgenerációs együttéléshez, •vagy befektetőknek, akik két különálló lakást szeretnének kialakítani. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget az egyik legkedveltebb kőbányai lakóövezetben!

Beruházók és családok figyelmébe!

Zugló kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, a Gödöllői utcában eladó egy 103 m²-es családi ház, 521 m²-es telekkel. Az ingatlan jelenlegi kialakításában is kétgenerációs otthon, mivel két külön lakrészre bontható, saját konyhákkal, fürdőkkel és külön mérőórákkal. További fejlesztési lehetőségek: -alakítson ki két teljes értékű lakást, -vagy építse be a tetőteret, így növelve a hasznos alapterületet és a befektetés értékét. A kertben tágas terasz, fedett pihenőrész és fészer található, ideális családi, baráti összejövetelekhez. Elhelyezkedés: -Zugló egyik legnyugodtabb, parkos utcájában -Örs vezér tere, M3-as autópálya gyorsan elérhető -Iskolák, óvodák, boltok és tömegközlekedés pár perc sétára Jellemzők: -3+1 fél szoba -Cirkófűtés -Két különálló lakrész lehetősége, külön villanyórával -Lakható állapot, de felújítással és bővítéssel értéknövelő beruházás valósítható meg Ez az ingatlan kiváló választás mind nagyobb családoknak, mind befektetőknek, akik értéknövelő átalakításban gondolkodnak.