145,000,000 Ft
373,000 €
- 48m²
- 2 Rooms
- 3rd floor
Kiváltság a Naphegy tetején - Sunhill Residence
Sunhill Residence ahol a csend, a történelem és a városi élet harmóniája igazi otthonná válik – Üdv Itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest I. kerületében, a Naphegy tér alatt, egyirányú, alacsony forgalmú Naphegy utcában, új építésű társasházban eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 48 m²-es alapterületű, 11 m²-es erkéllyel rendelkező lakást. Az ingatlan belső udvarra néző, 2 szobás, 1 fürdőszobás elosztású , igényes, modern, magas minőségű, és kiválóan felszerelt, valamint tartozik hozzá egy önálló tároló és egy teremgarázs beállóhely is.
NAPHEGY
A Naphegy utca az I. kerület egyik legkülönlegesebb pontján található, közvetlenül a Tabán felett, a Budai Vár lábánál. Egyirányú, forgalomtól védett, csendes utca, ahol a biztonság természetes, miközben minden elérhető közelségben van.
- Budai Vár - 7-8 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát
- Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel
- kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5,178)
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőségek
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben.
Nehéz szavakba önteni azt az életérzést, ami ezen a környéken átélhető. Elég néhány pillanat a hangulatos utcákon sétálva, a panorámában gyönyörködve, hogy tudatosuljon: a helynek különleges ereje van, ami rögtön magával ragadja.
SUN HILL RESIDENCE
A 2022-ben átadott, exkluzív Sun Hill Residence a budai Naphegy egyik legnyugodtabb utcájában, a Naphegy utca 31. szám alatt található. A két épületes, modern társasház minden részletében a minőséget és a kifinomultságot képviseli.
Az elegáns mészkőhomlokzat, az üvegkorlátos erkélyek és a letisztult építészeti megoldások harmonikusan illeszkednek a környék történelmi hangulatához. A belső tereket neves nemzetközi belsőépítészek tervezték, így a lakások egyszerre modernek, időtállók és stílusosak. A közös használatú terek mellett különleges értéket képvisel a gondosan megtervezett, magas minőségű japánkert és a hangulatos tetőkert, amelyek valódi nyugalomszigetet kínálnak a város közepén.
OTTHON
Ez a nappali + 1 szobás lakás igazi kincs a Naphegy szívében – fiatal pároknak vagy diákoknak, de befektetési szempontból is elsőrangú választás. Az 5 m²-es előszoba után a 14 m²-es nappali fogad, amely központi élettérként szolgál, tökéletesen összekötve a 9 m²-es konyha-étkezővel. A 12 m²-es hálószoba külön nyílik, és közvetlen kijuthatunk az erkélyre is. A 8 m²-es fürdőszoba pedig tágas, kényelmes és praktikus.
Az igazi életérzés az 11 m²-es erkélyen vár: ide a nappaliból és a hálóból is ki lehet lépni. A belső udvarra nyílik kilátás, ahol egy különleges tetőkert teremt nyugodt, szinte mediterrán hangulatot. Ez az a fajta otthon, ahol reggel jólesik kiülni egy kávéval, este pedig élvezni a város fölött elterülő csendet.
MERÜLJÖN EL A RÉSZLETEKBEN
A fűtésről modern hőszivattyú gondoskodik, mennyezeti hűtés-fűtéssel kiegészítve, míg a fürdőszobában padlófűtés biztosítja a kényelmet. Az enteriőr a feng shui elvei szerint lett megtervezve, amely nyugodt, harmonikus atmoszférát teremt.
A padlóburkolat elegáns, keményfa tölgy parketta, a tágas terasz pedig speciális vízálló keményfával készült, amely nem igényel rendszeres kezelést, és hosszú távon is ellenáll az időjárás viszontagságainak. A nyílászárók háromrétegű fa ablakok meleg peremmel, amelyek kiemelkedő hőszigetelést biztosítanak. Az árnyékolásról elektromos zsaluzia gondoskodik állítható lamellákkal és szélérzékelővel.
Az apró részletekben is tetten érhető a luxus: rejtett zsanéros ajtók dizájnos Olivari kilincsekkel, a különböző felületek textúráinak harmonikus összhangja, valamint az egyedi, asztalos által készített konyha. A lakásban rengeteg beépített szekrény található, így bőséges tárolási lehetőséget kínál.
A fürdőszoba felszereltsége szintén prémium színvonalú: Grohe okos WC, valamint Villeroy & Boch szaniterek emelik a mindennapi használat élményét.
KÖZÉRDEKŰ INFORMÁCIÓK
Parkolás - 1 db teremgarázs, opcionálisan megvásárolható 15 MFt/db áron
Tárolás - önálló, 5 m²-es tároló, opcionálisan megvásárolható 5 MFt-ért
RITKA PILLANATOK EGYIKE?
Naphegy az I. kerület egy igazán különleges része. Itt élni igazi kiváltság, annyira ritkán van a területen jó adottságú eladó ingatlan. Központi, mégis csendes, kiváló tömegközlekedés, családias környezet, kulináris élvezetek - mindez történelemi környezetben. Ez az ingatlan pontosan azt adja, amit keres: egy meghitt, modern otthont, amely élhető méreteivel és különleges elhelyezkedésével mindennap ajándéknak érződik.
Lépjen kapcsolatba velünk további információkért!
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest I. kerületében, a Naphegy tér alatt, egyirányú, alacsony forgalmú Naphegy utcában, új építésű társasházban eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 48 m²-es alapterületű, 11 m²-es erkéllyel rendelkező lakást. Az ingatlan belső udvarra néző, 2 szobás, 1 fürdőszobás elosztású , igényes, modern, magas minőségű, és kiválóan felszerelt, valamint tartozik hozzá egy önálló tároló és egy teremgarázs beállóhely is.
NAPHEGY
A Naphegy utca az I. kerület egyik legkülönlegesebb pontján található, közvetlenül a Tabán felett, a Budai Vár lábánál. Egyirányú, forgalomtól védett, csendes utca, ahol a biztonság természetes, miközben minden elérhető közelségben van.
- Budai Vár - 7-8 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát
- Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel
- kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5,178)
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőségek
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben.
Nehéz szavakba önteni azt az életérzést, ami ezen a környéken átélhető. Elég néhány pillanat a hangulatos utcákon sétálva, a panorámában gyönyörködve, hogy tudatosuljon: a helynek különleges ereje van, ami rögtön magával ragadja.
SUN HILL RESIDENCE
A 2022-ben átadott, exkluzív Sun Hill Residence a budai Naphegy egyik legnyugodtabb utcájában, a Naphegy utca 31. szám alatt található. A két épületes, modern társasház minden részletében a minőséget és a kifinomultságot képviseli.
Az elegáns mészkőhomlokzat, az üvegkorlátos erkélyek és a letisztult építészeti megoldások harmonikusan illeszkednek a környék történelmi hangulatához. A belső tereket neves nemzetközi belsőépítészek tervezték, így a lakások egyszerre modernek, időtállók és stílusosak. A közös használatú terek mellett különleges értéket képvisel a gondosan megtervezett, magas minőségű japánkert és a hangulatos tetőkert, amelyek valódi nyugalomszigetet kínálnak a város közepén.
OTTHON
Ez a nappali + 1 szobás lakás igazi kincs a Naphegy szívében – fiatal pároknak vagy diákoknak, de befektetési szempontból is elsőrangú választás. Az 5 m²-es előszoba után a 14 m²-es nappali fogad, amely központi élettérként szolgál, tökéletesen összekötve a 9 m²-es konyha-étkezővel. A 12 m²-es hálószoba külön nyílik, és közvetlen kijuthatunk az erkélyre is. A 8 m²-es fürdőszoba pedig tágas, kényelmes és praktikus.
Az igazi életérzés az 11 m²-es erkélyen vár: ide a nappaliból és a hálóból is ki lehet lépni. A belső udvarra nyílik kilátás, ahol egy különleges tetőkert teremt nyugodt, szinte mediterrán hangulatot. Ez az a fajta otthon, ahol reggel jólesik kiülni egy kávéval, este pedig élvezni a város fölött elterülő csendet.
MERÜLJÖN EL A RÉSZLETEKBEN
A fűtésről modern hőszivattyú gondoskodik, mennyezeti hűtés-fűtéssel kiegészítve, míg a fürdőszobában padlófűtés biztosítja a kényelmet. Az enteriőr a feng shui elvei szerint lett megtervezve, amely nyugodt, harmonikus atmoszférát teremt.
A padlóburkolat elegáns, keményfa tölgy parketta, a tágas terasz pedig speciális vízálló keményfával készült, amely nem igényel rendszeres kezelést, és hosszú távon is ellenáll az időjárás viszontagságainak. A nyílászárók háromrétegű fa ablakok meleg peremmel, amelyek kiemelkedő hőszigetelést biztosítanak. Az árnyékolásról elektromos zsaluzia gondoskodik állítható lamellákkal és szélérzékelővel.
Az apró részletekben is tetten érhető a luxus: rejtett zsanéros ajtók dizájnos Olivari kilincsekkel, a különböző felületek textúráinak harmonikus összhangja, valamint az egyedi, asztalos által készített konyha. A lakásban rengeteg beépített szekrény található, így bőséges tárolási lehetőséget kínál.
A fürdőszoba felszereltsége szintén prémium színvonalú: Grohe okos WC, valamint Villeroy & Boch szaniterek emelik a mindennapi használat élményét.
KÖZÉRDEKŰ INFORMÁCIÓK
Parkolás - 1 db teremgarázs, opcionálisan megvásárolható 15 MFt/db áron
Tárolás - önálló, 5 m²-es tároló, opcionálisan megvásárolható 5 MFt-ért
RITKA PILLANATOK EGYIKE?
Naphegy az I. kerület egy igazán különleges része. Itt élni igazi kiváltság, annyira ritkán van a területen jó adottságú eladó ingatlan. Központi, mégis csendes, kiváló tömegközlekedés, családias környezet, kulináris élvezetek - mindez történelemi környezetben. Ez az ingatlan pontosan azt adja, amit keres: egy meghitt, modern otthont, amely élhető méreteivel és különleges elhelyezkedésével mindennap ajándéknak érződik.
Lépjen kapcsolatba velünk további információkért!
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Registration Number
H507678
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
48 m²
Gross Size
53.5 m²
Size of Terrace / Balcony
11 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-East
View
Green view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
2022
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Common Costs
59650
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Separately purchasable
Rooms
entryway
5 m²
open-plan kitchen and living room
23 m²
bedroom
12 m²
bathroom-toilet
8 m²
balcony
11 m²
Ruczek János
Credit Expert
