For sale family house, H507641
Budapest XIV. kerület, Alsórákos

269,000,000 Ft

691,000 €

  • 279m²
  • 9 Rooms

2 LAKÁS + IRODA ZUGLÓBAN. ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK.

Zugló kertvárosi részén főútvonalakhoz közel, mégis csendes mellékutcában társasházzá alakítható családi házat ajánlok. Telek: 644 m2. 2 külön bejáratú lakás, plusz az alsó szinten egy 52 nm-es iroda, vállalkozás részére alkalmas lakrész lett kialakítva. A fogyasztások lakásonként külön mérhetők.
A lakások és helyiségek ingatlanon belüli elosztásáról használati megosztás készült. .
Földszint: 52 nm irodának, vállalkozásnak. Teljes műszaki és esztétikai felújítás 2016. után megtörtént.
2 szoba+ konyha+ wc
1. szint: 77 nm lakás teljes műszaki és esztétikai felújítás 2016. után.
2 szoba + étkező-konyha + fürdő, wc. + kertre néző erkély, fűtés: 2 hűtő-fűtő klíma, elektromos panel.
1-2. szint 118,5 nm lakás , jó állapot. Fűtés: gáz kazán, radiátoros, 2 hűtő-fűtő klíma.
Nappali-étkező + 4 szoba + konyha+ fürdő-wc+ mosókonyha+ wc+ kamra+ utcára néző loggia
Alagsor: 30.5 nm tároló, kazán helyiség felújított.
borospince kb. 5 nm
Garázs: 29,7 nm 2 állásos, víz bekötve, felújítás félkész állapotban.
Kerti tároló : 18 nm teljesen felújított, szigetelt, vízcsap falikúttal. (raktárnak is )
A ház és a garázs mellett a kert felöli egy nagy kb. 60 nm-es teraszon pihenhet és grillezhet nyáron. A szépen gondozott kertben több helyen kerti csap, zuhanyzó és magaságyás is található. A már növésben lévő különleges fák, bokrok kellemes árnyat adnak a nyári melegben. ( Japán fűz, ginkó biloba, eukaliptusz, füge, stb).
A ház külső szigetelése és vakolása részben elkészült, a befejezés és a szinezés az új vevőre vár.
Jelenleg a garázs és a földszinti beépített veranda felett egy 29 és 25 nm-es zöldtető kialakítás folyamatban van, ezeket egy híd köti majd össze.
Közlekedés: a 77-es troli
Vásárlás: CBA_Príma, Lidl, Spar, pékség, Bosnyák téri piac, hamarosan megnyílik ugyanitt a Zenit Corso új bevásárlóközpont.
Igény esetén a ház társasházzá alakítható.
EGYÜTT ÉS MÉGIS KÜLÖN! Több generációs családoknak, barátoknak ideális választás.
MUNKAHELY OTTHON! + BEFEKTETÉS! A földszinti rész vállalkozóknak iroda, bemutatóterem, kisebb műhely részére is tökéletes. A kerti kis ház raktárnak is használható. Jól kiadható, hosszú távra biztos bevétel.
LKe-1/1 , Beépíthető: 30%

Registration Number

H507641

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
279 m²
Gross Size
285 m²
Plot Size
644 m²
Size of Terrace / Balcony
13 m²
Garden Size
450 m²
Heating
electric, infrared
Ceiling Height
285 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
North-East
View
Green view
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1994
Number of Bathrooms
3
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent

Rooms

entryway
4.8 m²
open-plan kitchen and dining room
22.54 m²
room
19.4 m²
room
17.2 m²
bathroom-toilet
8.34 m²
pantry
5.2 m²
balcony
6 m²
storage
2 m²
office
14 m²
office
25.2 m²
kitchen
8.56 m²
toilet-washbasin
2.99 m²
entryway
13.04 m²
toilet-washbasin
1.5 m²
laundry room
2.1 m²
open-plan living and dining room
33.94 m²
kitchen
8.28 m²
pantry
4.8 m²
room
12.51 m²
room
11.7 m²
room
12.35 m²
room
10.21 m²
bathroom-toilet
4.63 m²
corridor
3.09 m²
loggia
6.81 m²
Berkes-Jakus Kinga
Berkes-Jakus Kinga

Credit Expert

From Our Office Listings - XIII. kerület - Béke Residence

eladó lakás

Index image
8

eladó családi ház

Index image
22

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
11

eladó lakás

Index image
24

eladó családi ház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
6

eladó lakás

Index image
22

eladó lakás

Index image
15