Eladó új építésű luxus okosotthon Debrecenben, a Csapókertben! Debrecen egyik kedvelt, nyugodt részén eladó egy új építésű(2025), 130 nm-es prémium okoslakás, amely a legkorszerűbb épületgépészeti megoldásokkal készült. Egy különleges lehetőséget kínálunk: egy telken két teljesen elkülönített, önálló bejárattal és garázzsal rendelkező luxuslakás került kialakításra, így mindkét ingatlan megőrzi a teljes privát szférát, miközben a legmodernebb építészeti és gépészeti megoldásokat ötvözi egy letisztult, prémium kivitelű otthonban. - Emeleti lakás - ✨ Főbb jellemzői: ✅ 4 tágas hálószoba, 40nm-es amerikai konyhás nappali ✅ 65 nm-es terasz ✅ 30 nm-es garázs Műszaki felszereltség: - Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezethűtés - Elektronikusan szabályozható hőmérséklet helyiségenként - Energiahatékony működés: megújuló energiaforrások felhasználásával akár 55%-os energia-megtakarítás érhető el - Elektromos bojler 120 literes kapacitással biztosítja a melegvizet Modern okosotthon rendszer - Riasztórendszer előkészítve - Elektromos autótöltő kiépítve - Magas szintű víz-, hang- és hőszigetelés – a legújabb szabványoknak megfelelő kivitelezéssel Ez az otthon korszerű, energiatakarékos és maximális kényelmet nyújt, így tökéletes választás mindazok számára, akik egy hosszú távon fenntartható, minőségi lakókörnyezetet keresnek. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Hívjon még ma és nézze meg személyesen!

Debrecen Csapókert városrészen közel a Műszaki Karhoz egy nettó 63 nm-es 2 nagyszobás 3. emeleti szép állapotú tégla építésű társasházi lakás rövid költözési határidővel ELADÓ!! A lakás szépen körbe napozott DNY tájolású, egyedi gáz-cirkó fűtésű radiátoros hőleadókkal és ami a legfontosabb az ingatlan alkalmas a 3%-os OtthonStart hitel felvételére!! A szobákban valódi akácfa parketta található a többi helyiség járólappal burkolt. A közlekedőben több praktikus beépített szekrény és tároló is található. A konyhából nyílik egy spájz és a lakás mellett a lépcsőházban található egy saját tároló helyiség ahol a kazán is van. A lakás per és tehermentes rövid időn belül bírtokba vehető. Az egyetemek közelsége miatt( Műszaki Kar, Campus) akár befektetésnek is kiváló választás!! Megtekintéssel és további információval kapcsolatban kérem keressen az elérhetőségeimen.

Exkluzív ikerház eladó Debrecenben, a Csapókertben – Liget tér mellett!

Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Csapókertben, közvetlenül a Liget tér szomszédságában kínálunk eladásra egy 2019-ben épült, prémium felszereltségű ikerházat. Főbb paraméterek: -Telek területe: 820 m² -Lakóterület: ~200 m² -Szobák: 4 tágas hálószoba -Nappali + amerikai konyha: 50 m², elegáns és világos központi tér -Fürdőszobák: 2 db -Illemhelyek: összesen 4 db (külön vendég-WC + udvari toalett) -Gardrób és kamra a maximális praktikumért -Dupla garázs: 33 m², elektromos autó fali töltővel, teljes falhosszon beépített szekrényekkel -Üvegterasz: 20 m², négy évszakos használatra kialakítva Luxus és kényelem: -Padlófűtés az egész házban -Okos árnyékolástechnika -Riasztó- és kamerarendszer -15 cm grafitos szigetelés -10 kW napelem rendszer -Szülői hálóban infra szauna -Dolby atmos házimozirendszer+ motoros vetítővászon Kültéri élmények: -7,5 méteres, hőszivattyúról hűtött-fűtött medence -Teraszon jakuzzi a tökéletes kikapcsolódásért -Telepített robotfűnyíró és automata öntözőrendszer, mely fúrt kútról és városi vízről is üzemeltethető - 13 méter hosszú filagória, mosogatóval, mosogatógéppel, hűtővel, borhűtővel és toalettel - hatalmas kutyakennel a házikedvenceknek - játszótér a legkisebbeknek Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a belváros közelsége mellett, modern, energiatakarékos és minden igényt kielégítő otthont keresnek. A tágas terek, a magas minőségű kivitelezés, valamint a kültéri wellness szolgáltatások garantálják a maximális kényelmet. Kérdés, időpont egyeztetés esetén várom hívását!

Balmazújváros frekventált részén építési telek eladó! Telekméret: 568 m² Beépíthető terület: 50% - 269 m² - Megközelítés: a Semsey Andor utca felől, illetve a foci pálya felől, amely hamarosan hivatalos utcaként fog funkcionálni - Igény szerint a már engedélyeztetett tervdokumentációval együtt is eladó Ideális választás családi ház építésére vagy akár befektetésnek is. ✅ Teljes körű ügyintézéssel: Hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított – minden lépésben segítjük Önt a vásárlás során! Érdeklődni és megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal!

Debrecen, Kassai úti Campus mellett háromszintes sorház eladó – saját térkövezett kerttel, garázzsal, üzleti célra is alkalmas alsó szinttel! Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Kassai úti Campus közvetlen közelében, csendes, rendezett utcában eladó egy háromszintes, kiváló állapotú, 2007-ben épült sorház. Az ingatlan 115 m²-es, 45 m² alapterületű, saját 140 m²-es térkövezett kerttel, garázzsal, valamint külön bejáratú alsó szinttel rendelkezik, amely irodának, rendelőnek vagy üzleti célra is ideális. Főbb előnyök: Kiemelt elhelyezkedés: Campus 2 perc sétára, belváros 6 perc autóval Saját, térkövezett kert (140 m²), garázs + 3 parkolóhely Külön bejáratú alsó szint: ideális üzleti tevékenységhez vagy irodának Csendes, zöld környezet, 4 lakásos épületegyüttes első tagjaként Műszaki paraméterek: 30 cm-es tégla falazat + 5 cm hőszigetelés, szigetelt padlástér Műanyag hőszigetelt nyílászárók rovarhálóval Korszerű gázkazán + új klíma Külön mosdó mindhárom szinten, 2 fürdőszoba Wifi-s kamerarendszer Belső elrendezés: Földszint (üzleti rész): mosókonyha, garázs, tároló, WC, előszoba – külön bejárattal, irodának/üzleti célra kiváló Első emelet: nappali + konyha + étkező, zuhanyzó + WC Második emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba + WC Az ingatlan teher-, per- és hitelmentes, azonnal költözhető. Kinek ajánljuk? Családoknak, akik kényelmes otthont keresnek Vállalkozóknak, akik lakás + üzlethelyiség kombinációt szeretnének egyben Befektetőknek, akik a Campus közelsége miatt kiváló kiadhatósági potenciált keresnek Ritka lehetőség Debrecenben: otthon és üzlet egy helyen, saját térkövezett kerttel, a Kassai Campus mellett!

Külső Diószegi úton eladó családi ház!!

Debrecen, Külső Diószegi úton eladásra kínálunk egy 2006-ban épült, szigetelt, 63 m2 alapterületű családi házat. Földszinten található: 1 szoba, tágas nappali-étkező, konyha, fürdőszoba és wc. Tetőtérben 2 szoba került elhelyezésre. Fűtése vízteres kandalló, klíma és elektromos panel segítségével megoldott. Telek: 998 m2. A ház mellett 45 m2-es garázs került kialakításra. A környék csendes, rendezett kerttel és zöld területekkel öleli körül az ingatlant, így jó választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, tökéletes helyszín lehet a szabadidős tevékenységekhez . A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, a város tömegközlekedése jól kiépített, így könnyedén elérhető minden. Remek lehetőség arra, hogy egy jól megközelíthető, zöld környezetben találja meg új, saját otthonát! Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Debrecen belvárosának szívében,nagy gyalogos forgalmú díszburkolatos utcában, a város egyik legfrekventáltabb helyén, 2008-ban épült társasház földszintjén bisztró-kávéház-bárként is üzemelő, frissen felújított, klimatizált, meleg-konyhás, 70 nm-es (+bérelhető 33 nm terasz) vendéglátóegység tulajdonjoga teljes berendezéssel kiadó.

Hajnal utcában eladó lakás!!!!

Jó elhelyezkedésű, tágas, remek elosztású, első emeleti, gázcírkó fűtésű, téglaépítésű lakás eladó a Hajnal utcán. A lakás 71 nm-es, két külön nyíló szobával, melyből a nagyobbik - 25 nm-es - akár két különálló szobává is alakítható. A szobákban parketta, az előszobában, étkező konyhában, vizes helyiségekben járólap található. Fürdőszoba, wc külön helyiségekben. Ablakai műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A konyha és előszoba bútorai, valamint a beltéri ajtók (egyedi) fából készültek, ezzel természetes meleg hangulatot adnak az otthonnak. A konyhához szorosan kapcsolódik egy kis kamra is. A lakáshoz tartozik egy garázs, mely a társasház zárt udvarán található. A garázs nem része a lakás vételárának, de az eladáshoz kapcsolódik (ára: 6 MFt). Van egy pince is, mely kb. 3 nm. A közelben van több általános iskola, középiskola, főiskola, de könnyen megközelíthető, akár a Kassai úti Campus is. Néhány perc sétára van kispiac, posta, több bolt, és közel van a Lidl. Tömegközlekedés szempontjából (autóbusz, trolibusz) a város legjobban ellátott területe. Átszállás nélkül akár a nyugati városrészre is el lehet jutni. Gyalogosan a belváros 10-15 perc sétára található. Ideális azoknak, akik a belváros nyüzsgésétől kicsit távolabb, de annak vonzáskörzetében szeretnének élni.

Debreceni Egyetemekhez és belvároshoz közel a város kiemelt övezetében az új-kertben (Jerikó utca) eladó PANELPROGRAMOS FELÚJÍTOTT 65 nm-es, összkomfortos, 3 szobás, 6 emeleti klímás, lodzsás lakás!

Helyiségei:
- 3 szoba, konyha - étkező, előszoba, közlekedő, fürdőszoba és  WC
- lodzs, - pince
Főbb jellemzői:
- a lakás 1 évvel ezelőtt,  felújításon esett át- bejárati ajtó előtt saját (4 nm) előtér, mely rácsal elzárt
- gyönyörű park a társasház előtt
- gyönyörű városi környezet
- kedves, csendes szomszédok
- jó elrendezésű, élhető terek jellemzik.
- külső műanyag nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek
- gépesített konyhabútor, praktikusan összehangolt
- fűtés távhős (mért), kis fogyasztás
- nyugati tájolás (este naplemente élvezete adott)
- erkélyre a nappalis szobából lehet kimenni
- közelben vendéglátó és kereskedelmi egységek
- épület körül ingyenes parkolási lehetőség
- kiváló közlekedés (2-es villamos és buszok)
- játszótér a közelben
- általános és középiskolák illetve óvoda 300 m-re
- villamos, busz 400 m-re
- tehermentes ingatlan, megvétele után akár azonnal költözhető.

kiváló választás családosoknak: biztonságos hely

A lakás Debrecen város egyik legjobb helyén található Egyetemekhez közel.  Elhelyezkedése végett, kitűnő befektetési lehetőség!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Debrecen Tócóliget Gyémánt utcán telek eladó!

Debrecen Tócóliget városrészén eladó egy 701 nm-es körbekeríttt közművesítetlen telek. Jelen építési szabályzat szerint nem beépíthető, de telephelynek alkalmas. Kérdés megtekintés esetén várom hívását!

Debrecen belvárosában, a Csapó utca Árpád tér felőli részén 61 nm-es, 1 + 2 szobás,étkező-konyhás, külön fürdő és wc-s, erkélyes, klímás, teljesen felújított (villanyvezeték csere csak a konyhában és a klímához), 9. emeleti, új liftes panellakás azonnal költözhetően eladó.

Exkluzív otthon saját wellness-részleggel a Józsa-liget lakópark elit részén!

Eladó Debrecen Alsó-Józsa városrész egyik csendes és elit utcájában egy igazán különleges, prémium kivitelezésű családi ház, amely ideális választás lehet családosok számára. A családi ház kiemelkedően alacsony fenntartási költségekkel és magas műszaki tartalommal rendelkezik. Az ingatlan két szintes, a földszint alapterülete 186,66 négyzetméter, az alsó szint alapterülete 148,61 négyzetméter, míg a telek mérete 820 négyzetméter, így bőven elegendő helyet biztosít a családi élethez és a kikapcsolódáshoz egyaránt. Az ingatlan központi része a tágas és világos nappali -étkező-konyha, melyről nyílik a hangulatos fedett 25,57 négyzetméteres nagyságú terasz, amely ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy a baráti összejövetelek lebonyolítására. A házban két fürdőszoba található, az egyik a szülői hálóhoz tartozik, míg a másik a gyerekek szobái mellett kapott helyet. A tágas nappali a középpontja a családi összejöveteleknek, ahol téli estéken a fatüzelésű kandalló varázslatos atmoszférát teremt. Az amerikai konyhás, konyhaszigetes elrendezés lehetővé teszi, hogy a főzés közben is együtt lehessen a család. Az ingatlanban csúcsminőségű gépekkel felszerelt, gépesített konyhabútor és prémium minőségű nyílászárok kerültek beépítésre, elektromos alumínium motoros redőnyökkel és rovarhálóval felszerelten. A nyári hónapokban a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan földszintjén található: előszoba, nappali-étkező -konyha, 4 külön nyíló hálószoba, külön gardróbszoba, 2 fürdőszoba, az egyik káddal és tusolóval, a másik zuhanyzóval, mosókonyha, nagyméretű, fedett terasz, dupla garázs elektromos kapuval, közvetlen lakáskapcsolattal. Az előszobában és közlekedőkben nagyméretű , prémium minőségű beépített gardróbszekrények találhatóak. A ház pinceszintjén egy különleges, külön bejáratú wellness részleg került kialakításra, amelyben az alábbiak kaptak helyet: egy gerenátorral működtetett sóbefúvókkal felszerelt sóbarlang, egy 12 személyes újszerű állapotú finn szauna, két zuhanyzó, öltözők és két vendégwc, fűtött tepidárium ( kőpad) és pihenőrészleg. Az alsó részben lett megépítve egy nagyméretű, bárpulttal felszerelt családi rendezvények szervezésére vagy sportolásra is alkalmas helyiség és két nagyméretű, tárolásra alkalmas helyiség. A házra 12KW-os napelem -rendszer (3 fázis) került telepítésre, amely még 2 évig szaldos elszámolásban működik. Az ingatlan fűtése gáz-cirko kazánnal padlófűtéssel megoldott, emellett a szobákban elektromos fűtőpanelek , a fürdőszobákban elektromos törölközőszárítók kerültek elhelyezésre. Minden szobában külön termosztát van. A mosókonyhában egy vízlágyító berendezés, a konyhába pedig egy víztisztító berendezés is került . Az utcai kapu elektromos távirányítással működik. A rendezett kertben található automata öntözőrendszer biztosítja, hogy a zöld terület mindig ápolt és szép legyen, míg az ellenáramoltatós, hőgenerátoros 3,5 méter átmérőjű, medence a nyári hónapokban a családi pihenés középpontjába kerülhet. A kertben egy nagyméretű filagória is megépítésre került, a magas ágyásokban lehetőség van növények termesztésére is. A ház biztonságáról riasztórendszer és videókaputelefon gondoskodik, így Ön mindig nyugodtan élvezheti otthonát. A csendes utcák és a rendezett környezet ideális helyszínt biztosítanak a családi élethez, miközben a közeli iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. Ez a egyedi, saját wellness-részleggel rendelkező családi ház valóban egy exkluzív lehetőség, amely a modern életstílust és a kényelmet ötvözi. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen állok rendelkezésére a részletekkel kapcsolatban. További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!