Mindszentkálla csendes, nyugodt részén földszintes családi ház eladó, mely akár befektetésnek is kiváló!

Mindszenrkálla belterületi részén vált eladóvá ez a lakóházként bejegyzett - de nyaralónak is tökéletes - ingatlan a hozzá tartozó 1034 négyzetméteres területtel. Az épület teljes körű felújításon és modernizáláson esett át ( a teljes elektromos hálózat, csatorna- és vízvezetékrendszer cserélve lett), így egyből használható állapotú. Az épület földszintes, viszont részben beton födémszerkezettel rendelkezik, így a Helyi építési szabályzat figyelembe vételével a tetőtér igény esetén beépíthető, de akár a ház is tovább bővíthető a földszinten. A ház elosztása: konyha- étkező, nappali szoba, hálószoba, közlekedő, fürdőszoba-wc, előszoba. Fűtését kandalló és elektromos fűtőpanelek biztosítják, de emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A területen található még egy melléképület, mely jelenleg tárolóként szolgál, valamint egy kellemes hangulatú önállló terasz/nyári konyha, mely családi összejövetelek kitűnő helyszíne lehet! Ajánlom mindazok figyelmébe, akik szeretnék a nyarakat a Káli-medencében tölteni, esetleg szívesen üzemeltetnének apartmanházat, vagy kényelmi szempontokból földszintes lakóházat keresnek! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Balatonszepezd csendes részén balatoni nyaraló eladó!

Szepezd zártkerti részén, a belterülethez közel található ez a kis nyaraló és a hozzá tartozó 2158 négyzetméteres telek. A telken helyet kapott faház a '80-as évek közepén került megépítésre, hasznos alapterülete 35 négyzetméter, melyhez 18 nm-es balatoni panorámás terasz kapcsolódik. A telek egészéről látható a Balaton, így teremtve különleges, egyedi hangulatot a helynek. A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint az épület nem bővíthető, de átépíthető, és felújítható. Elosztását tekintve az alsó szinten egy nappali-étkező, egy konyha, egy fürdőszoba és egy hálószoba került kialakításra, míg a tetőtéri rész szintén hálószobaként funkcionál. A házba az áram bevezetésre került, a vezetékes víz az utcában található, jelenleg ciszterna gyűjti az esővizet, és házi vízművel jut el a fürdőszobához, és a konyhához. Csatorna erre a részre nem került bevezetésre, szennyvíz derítő áll rendelkezésre a szennyvízelvezetéshez. Gyalogosan a buszmegálló, és a vasúti megállóhely is csak 10 perc, míg a szepezdfürdői strand 15 perc. Autóval pedig mindössze csak 2 percre vannak. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik a nyüzsgő balatoni nyár mellett a békésebb, csendes kikapcsolódást keresik! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, illetve szeretné azt megtekinteni, kérem vegye fel velem a kapcsolatot megadott elérhetőségeim egyikén!

Fedezze fel Aszófő mezőgazdasági gyöngyszemét – a jövő befektetése vár Önre!

Aszófő külterületén, gyönyörű panorámával Tihanyra és a Balatonra,közvetlenül a parton eladó egy 2772 nm-es szántó terület. A jelenlegi jogszabályok alapján nem beépíthető, övezeti besorolása Má-ko Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Badacsonytördemic macskakővel kirakott utcáján bazaltkőből épített családi ház eladó!

Az egykori önkormányzati fenntartású ingatlan ma már önálló tulajdon, saját helyrajzi számon. A kertre/ udvarra tekintettel hivatalos használati megosztás jött létre a mellette álló, ugyanúgy saját helyrajzi számon található házzal. A lakóingatlanként bejegyzett házhoz tartozik egy gyümölcsfákkal betelepített kiskert, fatároló, pince és zárt kocsibeálló is. Falazata bazaltkőből épült, tetőzete bádog, tetőtere igény szerint tovább bővíthető. Az utcafronti rész megnyitható, így akár üzleti célú felhasználásra is tökéletesen alkalmas. Az épület 80 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik, melyhez tartozik egy 30 négyzetméteres pince, egy 22 négyzetméteres garázs és egy 13 négyzetmétere fatároló is. Belső elosztása: A központi közös helyiségből nyílik a konyha - melyben egy kamra is helyet kapott-, a hálószobák, fürdőszoba, valamint itt található a ház fűtésének ellátásáért felelős cserépkályha is. A meleg vizet bojler szolgáltatja, a gáz a telek határáig bevezetésre került. Egy kis fantáziával a házból takaros kis otthon- vagy akár nyaraló válhat, közel étteremhez, borászathoz, postához és kisbolthoz is. A Balaton partja pár perces autóútra van az ingatlantól. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, várom megkeresését a megadott elérhetőségek egyikén!

Álmai otthona Zánkán, káprázatos balatoni panorámával!

Zánka központi részén balatoni panorámás családi ház eladó! Egyedülálló lehetőség! 2022-ben lebontott és teljesen újjáépített, 180 nm-es prémium családi ház, igényesen és minőségi anyagokból megalkotva, lenyűgöző Balatonra nyíló örök panorámával! A ház 696 nm-es parkosított telken, valamint még egy 949 nm-es építési telekkel együtt, összesen 1645 nm-es birtokon várja új tulajdonosát. A tágas nappali-étkező-konyha óriási panoráma ablakokkal, a hangulatos terasz, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, egy csodás erkély, pince és kerti rész minden igényt kielégít. A hőszivattyú előkészítés, a padló és mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, a modern lépcső, a kőből készült melléképület, mely kerti grillezővé alakítható, mind prémium kényelmet biztosítanak! Az ingatlan minden részlete igényes és egyedi – páratlan ajánlat a Balaton északi partján, Zánka központjában! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információkért, vagy hogy megtekinthesse az ingatlant, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Erdős terület eladó Kővágóörsön!

Kővágóörs külterületi részén vált eladóvá ez a 2,2 hektáros erdős terület, mely legelőként szerepel a tulajdoni lapon. A telek megközelíthetősége 2 kilométeres szakaszon SUV-val vagy terepjáróval lehetséges. Aranykorona értéke: 4,70 Az ingatlan nem beépíthető, erdővédelmi terület, kifüggesztés köteles! Védelmi rendeltetésű erdő övezet (Ev) a) A terület elsődlegesen védelmi (környezetvédelmi, ill. természetvédelmi) rendeltetésű célokat szolgál. b) A területen épület újonnan nem helyezhető el. Védelmi erdőterületeken a folyamatos borítottság érdekében fakitermelés szálalásos módszerrel kell történjen. Az őshonos fajokból álló erdők kezelése csak természetes felújítással, a véderdőnek megfelelő élettartam biztosításával, szálaló kezeléssel történhet. (4) A védelmi erdők esetén, ha az állományok egészségi állapota lehetővé teszi, az erdők vágás-érettségi korát megemelt értékkel kell megállapítani. Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Balatoni panorámás zártkerti telek eladó!

Révfülöpön kínálok eladásra 7343 nm-es telket. A jelenlegi építési szabályok figyelembe vételével Mk1-es besorolású, akár két telek is kialakítható. Gazdasági épület létesíthető, amely 3%-os beépíthetőség vagy maximum 90 nm-es alapterületű építményt enged, 80%-os szőlő betelepítés mellett. Víz, villany, gáz az utcán csatorna nincs, szennyvízelvezetés zárt emésztővel megoldható. Saroktelek, aszfaltos útról megközelíthető. Balaton távolság 10 perc gyalogosan. Amennyiben további kérdése merül fel, vagy szeretné megtekinteni kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Eladó belterületi telek Kővágóörsön!

Kővágóörs vadregényes faluszélén, eladó egy 2405 m2-es, jelenleg Ki0 övezeti besorolású, nem beépíthető, de biogazdálkodásra vagy szabadidős tevékenységekre kiváló telek! A minimum 1 hektár szükséges a 3%-os beépíthetőséghez. Közművek az utca végén, könnyen járható, aszfaltos útról elérhető földes úttal! És ami a legjobb: elképesztő panoráma Köveskál és Hegyestű irányába! Kiváló befektetési lehetőség, most szinte ajándék áron. Ha érdeklődik, kérdése van, vagy szívesen megtekintené a telket, vegye fel velem a kapcsolatot az alábbi elérhetőségeim egyikén!

Kis lakás a Malom-tó partjánál

Tapolca szívében, egy tóparti telekre épült régi társasházban eladó ez a felújított, vastag kő falazatú, napfényes kis lakás. A házban 3 külön bejáratú, saját mérőórákkal rendelkező, egymástól független lakrész lett kialakítva. Ennek az első, utcafronti lakása várja új tulajdonosát. Itt hosszú évek óta üzletek és irodák működtek, a tulajdoni lap szerint jelenleg is ÜZLET! A jelenlegi tulajdonosok egy teljeskörű felújítás után most elkezdték az átminősítését intézni, lakóingatlanná. Az eredetileg is lakás céljából épült ingatlannak nagy a belmagassága, teljesen új a vezetékezése, hűtő-fűtő klíma lett benne elhelyezve, riasztórendszer lett kiépítve, valamint tartozik hozzá egy 20 nm-es garázs és a ház alatt húzódó pincében egy raktár-rész is. Egy nagy szoba és egy hálószoba található benne, a kisebb szobának van egy gardrób része és egy saját wc - kézmosója. A főbejárat a konyha-étkező felé nyílik, innen egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik, wc-vel. A házhoz tartozó telekről a tópartra látni rá, gyalogosan fél perc alatt lent lehet lenni és etetni a halakat. Minden bolt és fontosabb helyszín karnyújtásnyira található! Akár üzletként működtetve is állandó pénzforrást jelent, de ha valaki a vásrosi élethez szokott és szereti, ha minden közel van, ezt imádni fogja!

Révfülöp belterületén, pár perc sétára az állomástól és a boltoktól eladó ez a teljesen felújítandó, de masszív, jó szerkezetű lakóház! Az ingatlan 611 nm-es telken áll, falazata vegyes (vöröskő és tégla), a régi parasztházakra jellemző hosszanti elrendezésű. Egy későbbi hozzáépítéssel bővült ki a lakótér, amely szinteltolással (5 belső lépcsőfok) csatlakozik a régi épülethez. Így a teljes lakóépület nettó 70 nm-es térrel rendelkezik, amely 4 szobát jelent és egy fürdőszobát. Ezen kívül egy kazánház, egy nagy terasz és az épület régi része alatti borospince és tároló tartozik még hozzá. (Teljes bruttó 110 nm-t jelent ez) Az ingatlan vastag falakkal épült, tetőzete a régi részen palával, a későbbi hozzáépítésen cseréppel fedett, amelyhez fa födém és hatalmas, egybefüggő padlástér tartozik. Fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodott. Vezetékes víz, csatorna és áram be van vezetve, a gáz a telken belül található. (Új árambekötés és mérőórák kérvényezve, ősz közepére teljesen új, bővített rendszer lesz a házban) A telek tereprendezése folyamatban van, a ház teljesen kiürítve, rendezve lesz átadva a leendő tulajdonosnak. Teljesen tiszta jogi hátterű, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető ingatlan. A teraszról és a lakószobából is látszódik a Balaton, a szomszédok kedvesek és segítőkészek. Nagyon kedvelt része ez a településnek!

Fedezze fel álmai otthonát Káptalantótiban – tágas, családias 3 szobás ház vár Önre!

Káptalantóti központjában, a lehetőségek tárháza nyílik meg Ön előtt ebben a 756 nm-es telken fekvő, közel 150 nm-es kőházban! Már megkapta a nagyobb felújításokat, a többi már csak az Ön kreativitásán múlik – legyen szó családi fészekről, vállalkozásról vagy vendégváró otthonról. Az ingatlanban 3 apartman található, az egyik könnyedén közös térré vagy vendéglátó hellyé alakítható, különösen a hangulatos, régi idők füstös konyhájával, amely bámulatos állapotban maradt fenn! Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz az utcában. Kertje könnyen kezelhető, remek helyszín nyári baráti összejövetelekhez vagy akár turisták fogadásához is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon fel és nézze meg személyesen új álmai otthonát Káptalantótiban!

Béke és nyugalom, közel a központhoz

Révfülöpön, a hegyoldalban, csodálatos környezetben, művelésből kivont terület eladó! Nem kell kifüggeszteni, azonnal átruházható, tehermentes, 3431 nm. A telekre a víz már be van kötve, áram a telek határánál van. A terület aszfaltos út mellett áll, két oldala úttal határos, Balatonra részpanoráma nyílik. A terület 3%-ban beépíthető, ha visszakerül művelésbe, ez esetben egy 102 nm alapterületű gazdasági épület helyezhető el ide. A helyi építési szabályzat szerint: A kertes mezőgazdasági területen a táj karakter megőrzésére a meglévő építészeti hagyományokhoz igazodó épületek helyezhetők el. a) Az új épületeket vakolat architektúrával és magastetővel kell megépíteni . b) Ha az épület fő tömegének völgyfelöli homlokzat-szélessége 9 méternél kisebb, abban az esetben a tető felépítményt esésvonallal párhuzamos nyeregtetővel kell kialakítani , igazodva a régi pincék építészeti hagyományaihoz. c) Ha az épület főtömegének völgy felöli szélessége 9 méternél nagyobb, a tetőszerkezetet mindenoldalról lekontyolt magastetővel kell megépíteni.