Ha fontos Önnek, hogy a család kényelmesen elférjen, és közben élvezhesse a nyugodt, zöldövezeti környezetet, ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Eladó Újpest egyik csendes, zöldövezeti részén egy 83 m²-es, 3 + 1 félszobás panellakás a hetedik emeleten. A lakás 3 éve esett át egy nagyobb felújításon, melynek során kicserélték a burkolatokat, vezetékeket és a nyílászárókat, 1 éve pedig kisebb felújítás történt, friss festést kapott, így esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van. Felújítás és korszerűsítések: • Villanyhálózat felújítva, 3×16 A kapacitással • Új, műanyag nyílászárók került beépítésre, gyerekzárral ellátva • Minden ablakra új szúnyoghálók kerültek fél évvel ezelőtt Fenntartási költségek: • Közös költség: 19.000 Ft/hó • Minden más fogyasztás egyedi mérők alapján történik Környezet és infrastruktúra: • Nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés • A közelben boltok, patika, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, valamint több játszótér • 296-os és 126-os busz közvetlenül a ház előtt • 14-es villamos 5 perc sétatávolságra • Néhány lépésnyire a parkerdő • Parkolási lehetőség a ház körül ingyenes Kinek ajánljuk? Ez a tágas, zöldövezeti otthon ideális választás lehet, nagyobb családok számára, akik külön nyíló szobákat keresnek. Természetkedvelőknek, akik szeretnének erdő mellett élni, mégis jó közlekedéssel a város felé. Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó üzlethelyiség frekventált helyen! 91 négyzetméter Három utcafronti ajtó Akár 3 külön helyiségre osztható Tároló a pinceszinten Emeleten konyha, nappali és hálószoba lett kialakítva A figyelmedbe ajánlott ingatlan Budapest 06. kerületében, a Külső VI. városrészben helyezkedik el, és tökéletes választás lehet számodra, ha iroda, bemutatóterem vagy üzlet helyszínét keresed. Az ingatlan alapterülete 91 négyzetméter, amely jó állapotban várja új tulajdonosát. Az elektromos fűtés (fűtőpanel) biztosítja a kényelmet, miközben a tér sokféle funkcióra alkalmas, így könnyedén alakíthatod a saját igényeid szerint. A környék ellátottsága kiváló, elhelyezkedése központi. A közeli busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes utazást biztosítanak, így ügyfeleid és munkatársaid is könnyen hozzád érkeznek. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a helyi közösséggel is kapcsolatot építs, ami különösen fontos lehet az üzleti siker szempontjából. Ne habozz, ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshetsz.

Светлая и уютная 2-комнатная квартира 42 м² в самом сердце Будапешта — рядом с Keleti Pályaudvar!

Продаётся уютная и тихая квартира площадью 42 м² в VII районе Будапешта — одном из самых динамично развивающихся и удобных для жизни районов города. Квартира расположена всего в нескольких минутах от Восточного вокзала (Keleti pályaudvar) — важного транспортного узла столицы, где пересекаются линии метро M2 и M4, множество автобусных и трамвайных маршрутов. Добраться до любой точки города — проще простого! О КВАРТИРЕ: Квартира продуманной планировки и очень приятной атмосферы. Состоит из: полноценной прихожей, раздельного санузла, просторной кухни-гостиной, и большой, светлой спальни с местом под гардероб. Окна выходят во внутренние, зелёные дворики с двух сторон — вы будете наслаждаться тишиной, солнцем и уютным видом. Из гостиной открывается вид на озеленённую крышу нового соседнего здания. Квартира очень светлая, окна ориентированы на две стороны, а планировка позволяет эффективно использовать каждый метр. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ: Низкие коммунальные расходы Подключено ночное электричество – ещё больше экономии Дом с лифтом, хорошее состояние, ухоженные подъезды Приятное соседство, спокойная атмосфера Одна из сторон улицы — с бесплатной парковкой ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Новый дом-сосед 2023 года постройки, современная инфраструктура В 2 минутах — Пушкаш Ференц стадион с доступной для всех зоной отдыха и занятий спортом, зелёные газоны, беговые дорожки, место для пикников Прямо за домом — новый парк и детская площадка Рядом: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, супермаркеты, рынок Arena Plaza и Rejchei Center — для удобного шопинга В шаговой доступности — Варошлигет (Городской парк): музеи, термальные купальни, кафе, рестораны и спорт-инфраструктура ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ СВОЙ УЮТНЫЙ ДОМ? Квартира легко сдаётся в аренду — это прекрасное инвестиционное решение, особенно учитывая высокий спрос в этом районе. В то же время — это отличное место для комфортной жизни, если вы ищете удобство, тишину и хорошее расположение в центре Будапешта. За дополнительной информацией и для организации просмотра — обращайтесь с доверием! Не упустите эту возможность — квартиры с таким сочетанием локации, планировки и уюта появляются на рынке нечасто!

Prémium utcafronti üzlethelyiség! Kivételes Befektetési Lehetőség a Váci út közelében – Prémium Utcafronti Üzlethelyiség! Egyedülálló üzleti ajánlat Budapest dinamikusan fejlődő városrészében, a Váci úttól mindössze pár lépésre! A 2025 szeptemberében átadásra kerülő, modern, energiatakarékos (AA+ minősítésű) társasház földszintjén közvetlen utcafronti bejárattal rendelkező prémium üzlethelyiség eladó. Ingatlan paraméterek: Nettó 131 m2. A vásárlói igény könnyebb kialakítása érdekében jelenleg szerkezetkész állapotban. Burkolatok még választhatók. Az ár a kulcsrakész állapotra értendő. Elhelyezkedés: A Dózsa György úti metróállomás és a Váci út 2 perc sétatávolságra Dinamikusan fejlődő üzleti és lakóövezet. Új építésű társasházi környezet. Környezettudatos technológia: Geotermikus hőszivattyús energiaellátás REHAU mennyezeti és padlófűtési rendszerek a komfortos és hatékony hőszabályozásért Parkolás: A társasház mélygarázsában beállók és tárolók opcionálisan elérhetők: Normál méretű beálló: 6.750.000 Ft Csökkentett méretű beálló: 6.250.000 Ft Jogállás: Az ingatlan az alapító okiratban „egyéb helyiség (üzlet)” megnevezéssel szerepel – nem lakáscélú Ideális választás mindazok számára, akik elsőrangú lokációban keresnek többfunkciós, jól hasznosítható kereskedelmi ingatlant, legyen szó saját célú használatról vagy befektetésről.

Operánál kiadó üzlethelyiség

A kereskedelmi ingatlan Budapest belváros világörökséget képező területén, egyedi hangulatot árasztó környezetben helyezkedik el. Díszburkolatos utcáról nyíló helyiség közvetlen kilátással a Magyar Állami Operaház épületére. Összesen 43 négyzetméter, melyből 28 négyzetméter földszint, 15 négyzetméter galéria. Az üzlethelyiség vendéglátásra alkalmas, de megfelelő lehet delikát, borkereskedés, pénzváltó, ékszerbolt, fodrász, turisztikai szolgáltatás számára is.

Servite Square panorama.

In the 5th district, at Szervita Square, a renovated studio apartment on the 5th floor with a view of the square is available for long-term rent. Well-maintained building with an elevator, on the 5th floor, 42 m², 1 room plus a sleeping alcove, with a view of the square, freshly renovated, air-conditioned, bright studio apartment. Heating: central heating Rent: 1,000 EUR/month plus utilities Common costs: 12,600 HUF/month Heating flat rate: 10,200 HUF/month Deposit: 2 months' rent We support our client buyers with free, bank-independent loan advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every step of the sales process.

Igazi ritkaságot imádók, extra külölegesség keresők figyelem!

Eladóvá vált a Belgrád rakpart egyik legrégebbi, ikonikus épületében található, extra 246 nm-es, nagypolgári, Dunára és Gellért-hegyre panorámás, luxus, négy hálószobás, 3 fürdőszobás, nagyívű eleganciával megálmodott és kivitelezett art deco stílusú gyönyörű lakás.

Már a ház elé érve érezzük a történelmi hangulatot, belépve a lakásba, pedig lélegzetelállító, időtálló eleganciával berendezett, luxus anyagokkal felszerelt és egyedileg kivitelezett összhangba érezzük magunkat.

Ez az a hely, amit ha megnézünk és ott vagyunk, nem tud elengedni, szinte ott tart, mert olyan békét és visszafogott, nem harsány eleganciát sugároz, amiben jó megpihenni, elmerülni a rohanó hétköznapok világában.

Ajánlom jó szívvel mindazoknak, akik szeretik a történelmi hangulatot, a belvárost, a nagypolgári visszafogott eleganciát és a gyönyörű dunai panorámát.

Várom megtisztelő hívásukat akár hétvégén is!

Fedezze fel álmai otthonát Isaszegen – tágas 5 szobás ház várja Önt!

Természetbarát családi otthon Csend, tér, természet – otthon az erdő szélén! Ha olyan helyet keresel, ahol a gyerekek a kertben játszanak, a házból kilépve pedig egy percen belül az erdő ösvényein sétálhatsz, ez az ingatlan neked szól. Gödöllő szomszédságában, csendes zsákutcában eladó egy 3 szintes, tágas, összesen 210 m²-es családi ház, 640 m²-es parkosított kerttel. - Tökéletes elosztás: 4 külön nyíló hálószoba és erkély az emeleten (70nm) Tágas nappali, étkező és konyha a földszinten (70nm) Pince + garázs szint (70 m²): tároló, műhely, bicikli- és tűzifahely - Energiatakarékos és komfortos otthon: Árnyékos lombkorona nyáron, napfény télen – klíma nélkül is hűvös nyáron! Vegyes tüzelésű kazán, modern kondenzációs gázkazán és hangulatos kandalló Háromrétegű, hőszigetelt prémium műanyag nyílászárók Kling elektromos kapuval ellátott garázs, a ház előtt 2 kocsibeálló hely - Kültéri élmények egész évben: 20+10 m² fedett terasz a kertre nézően – baráti összejövetelekhez ideális Bográcsozó, gyümölcsfák (alma, meggy, sárgabarack, szilva) Gondozott, dús növényzet, örökzöldek, virágos bokrok Ideális választás nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, CSOK Plusz támogatásban gondolkodóknak. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

office at the Paris Court.

In the 5th district, on Petőfi Sándor Street, near the Párizsi Udvar, a property registered and utilized as an office with an area of 251 m2 is for sale. The building is well-maintained and has an elevator. The property is located on the first floor, officially listed as 251 m2, but actually has a usable area of 262 m2. It has 8 windows facing the street, making it a spacious and bright property utilized as an office. The layout is as follows: - 113 m2 open-plan office facing the street, - 13 m2 office with a street-facing window, - 2 x 13 m2 offices with courtyard orientation, - 14 m2 meeting room with courtyard orientation, - 18 m2 kitchen with a street-facing window. Additionally, a reception area, storage, corridors, and restrooms have been established. The property has been renovated, and its heating and cooling system is electric fan-coil. The asking price is net 550,000,000 HUF. Its central location, the condition of the building, and the design of the property provide an excellent opportunity for various office uses. We offer free, bank-independent mortgage advice to support our clients in making the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every step of the purchase process.

Предлагаем на продажу 4-комнатную квартиру общей площадью 169м2, расположенную на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома в самом центре Будапешта, но на тихой зеленой улице Veres Pálné

Дом построен в 1914 году известным венгерским архитектором Hubert József, расположен в престижном 5 районe, в непосредственной близости от площади Ferenciak tere - в 3х минутах пешеходной доступности от Метро Ferenciak tere, а также известной пешеходной улицы Váci utca и в шаговой доступности от набережной Duna-part Квартира просторная и уютная, самая большая в здании, с высокими потолками (3,67м), окна ориентированы на три стороны. Выполнен полный ремонт в классическом стиле с использованием дорогих и качественных материалов, что создает атмосферу роскоши и комфорта: -проведена заливка стяжки пола, -полный демонтаж стен до кирпича -заменены окна на современные с электрическими рольставнями -установлены новые межкомнатные двери и входная дизайнерская сейф-дверь, -земенена электропроводка, -установлена приточная вентиляция и качественные кондиционеры, -в санузлах установлены витражные потолки, -подключена система охраны и видеонаблюдения Вся мебель, светильники, текстильные материалы, техника и аксессуары премиального уровня. Система «умный дом» управляет освещением, рольставнями, вентиляцией, кондиционированием воздуха. Установлен современный сейф. Планировочное решение: ✓ Гостиная ✓ Кухня-столовая ✓ Спальня ✓ Кабинет или вторая спальня ✓ Комната под большой гардероб или с иным решением ✓ 2 санузла с уникальными витражами ✓ Гардероб ✓ Прачечная с собственными окнами ✓ Небольшая комната для оборудования Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой премиум-класса, входящими в покупную стоимость Готова к немедленному заселению Благодаря тщательному уходу и реставрациям внешний вид здания практически не изменился - кованые перила, великолепный дизайн решетки входной двери. Войдя через главные ворота вы встретитесь с чистой, приятной входной зоной, ухоженной лестницей и аккуратным внутренним двором, красивым шкафом для лифта Инфраструктура района богата светскими и историческими достопримечательностями: музеи, театры, посольства, люксовые магазины. Так же есть школы, кафе и рестораны. Район улицы Veres Pálné - одна из самых привлекательных частей центра Будапешта, где историческая атмосфера сочетается с современной городской жизнью Здесь отличное транспортное сообщение: метро и автобусы позволяют быстро и легко добраться до любой точки Будапешта. Идеальная локация, подходящая, как для проживания, так и как инвестиционная покупка для сдачи в дорогую аренду! У собственник также есть действующая компания, которую он может передать в дар в дополнение к квартире, если этого пожелает покупатель Если вы хотите посмотреть недвижимость или у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, позвоните мне, я с нетерпением жду вашего запроса!

A Királyi Pál utcában, az Egyetem tér és a Kálvin tér között, a belváros egyik legjobb környékén, közel a Vámház körúthoz, Dunához, Egyetem térhez, Nagyvásárcsarnokhoz, a Kecskeméti utcai kávézókhoz, éttermekhez, mindhárom metrótól sétatávolságban, kívül-belül nagyon jó állapotú, karbantartott, Art Deco stílusú, 5 emeletes, liftes ház 2. emeletén eladó egy tulajdonilapon 62 nm-es, LEMÉRVE 73 NM! egyedi hangulatú, jó állapotú, 2 tágas szoba+gardróbos, utcai nézetű CSENDES saroklakás. Tágas térérzetű, délelőtt napfényes, cirkófűtéses lakás, eredeti (hatalmas) belső és külső nyílászárókkal, melyeket a tulajdonos korábban felújíttatott. A belmagasság 350 cm, a közös költség 15e Ft/hó. A tömegközlekedés elsőosztályú. Irányára 122 M Ft. Várjuk hívását és ajánlatát!

Üzlethelyiség a Váci út szomszédságában!

Az ingatlan egy 2024-ben átadott modern, energiatakarékos, AA+ energetikai besorolású társasház földszintjén található. Közvetlen utcafronti bejárattal. Jelenleg 75%-os készültségi szinten. Szerződéskötést követően 1 hónapon belül birtokba vehető. Ebben az épületben még egy utcai üzlethelyiség eladó. Ár: 105.940.200 Ft A Dózsa György úti metró, Váci út 2 perc séta távolságra. Az alapító okiratban üzlet (nem lakás céljára szolgáló, egyéb helyiség)megnevezésű ingatlanként szerepel. A társasház teremgarázsában beállók és tárolók opcionálisan vásárolhatók. Beállók: csökkentett méretű: 6.000.000 Ft Fűtés-hűtés rendszer A primer energia ellátása geotermikus hőszivattyúval történik. REHAU gyártmányú szerkezetfűtési (mennyezet) és padlófűtési megoldásokkal.