Belvárosban a Nagyállomáshoz közel az Ispotály utcában egy 4 emeletes tégla építésű társasház földszinti lakása hosszú távra megbízható bérlő részére KIADÓ! A lakás 44 nm-es Nappali + hálós alap állapotú, konvektoros fűtésű ( a konvektorok néhány éve lettek lecserélve). Bútorozottan, a konyhában hűtővel, mikróval edényekkel felszerelve a fürdőszobában mosógéppel felszerelve. Havi közös költség 8.800 Ft. A rezsi alacsony, mivel a fürdőbe a távhő be van vezetve mindig meleg van a lakásban. A havi bérleti díj 130.000 Ft. + rezsi költség. A bérléshez 2 havi kaúció szükséges. Kisállat és dohányzás az ingatlanban nem megengedett, csak hosszútávban gondolkodó, megbízható bérlőt szeretne a tulajdonos. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon és megmutatom a lakást.

Debrecen Csigekertben, 2024-ben épült 8 lakásos társasház földszintjén, 45 nm-es, 2 szobás,kertkapcsolatos lakás

Debrecen Csigekertben, 2024-ben Porotherm 30-as téglából 15 cm-es grafitos szigeteléssel épült 8 lakásos társasház földszintjén, kertkapcsolatos, 2 szobás, egyben nappali-konyha-étkezős, külön fürdő és kézmosós-wc-s, hőszivattyú fűtés/hűtéses (fal és padló hűtés/fűtés), 45 nm-es lakás 18 nm-es terasszal illetve 176 nm-es az Alapító Okiratban rögzített kizárólagos használati joggal rendelkező körbekerített kerttel eladó. A luxus színvonalon épült társasház lakásai A+ energetikai besorolásúak,ami köszönhető a hőszivattyú mellett a 15 kw-os napelem telepítésének is. Az alacsony rezsihez hozzájárulnak a motoros,hőszigetelt aluredőnyök is. Beépített rovarháló és szalagfüggöny van az ablakokon,a terasznál tolóajtó van, a lakás riasztóval védett. A lakás csak teljes berendezéssel eladó, a benne található csúcskategóriás bútorok (a kültéri is) ,gépek (mosó és szárítógép,tévék,stb.) és szőnyegek megvásárlása kötelező, mind 6 hónapos (2024 decemberi a ház) és megvan a számlája (mind garanciális), az ára fix 3 MFt (igazolhatóan jóval többe került)! Saját garázsa nincs,de a kialakított díszburkolatos parkolóban mindig van elég hely.A meghirdetett ár fix, nem alkuképes!Befektető vevő esetén a jelenlegi tulajdonosok kibérelnék a lakást.

In Debrecen, at the foot of Nagyerdő, near the university, a 48 sqm, 2-room, 3rd-floor brick apartment is for sale!

In Debrecen, at the foot of Nagyerdő, a 48 sqm, 2-room, 3rd-floor brick apartment is for sale near the Kassai Road Campus! The property is located in a clean, quiet four-story condominium that has undergone insulation and window replacement. The windows have also been replaced with plastic ones equipped with shutters, making the apartment very energy-efficient thanks to its gas convector heating system. The common cost is 8,300 HUF. Its rooms include: 2 rooms + a French balcony, kitchen-dining area, pantry, bathroom with a bathtub, separate toilet, hallway, and a private cellar. The rooms have laminated flooring, while the other areas are tiled. Due to its practical layout and location, it can be an excellent choice for students, young couples, or as an investment for rental purposes. There is free parking available behind the building. The ownership situation is clear, the apartment is free of liens and claims, and it can be occupied immediately. Public transportation is excellent, with nearby Coop, smaller grocery stores, a vegetable shop, nursery, kindergarten, schools, the Faculty of Law and Faculty of Information Technology of the University of Debrecen, as well as a medical office and pharmacy. Our office provides comprehensive mortgage administration and legal support. For further questions and to schedule a viewing, please feel free to call us any day of the week!

In Debrecen, in Alsójózsa, a 2015 sqm serviced plot is for sale, located in direct proximity to a forest!

In the dynamically developing area of Debrecen, in Alsójózsa, we offer for sale a utility-connected plot of 2015 square meters! Plot details: - Plot size: 2015 m² - Buildability of the plot: 30% - Width of the plot at the street front: 14.5 m - Mandatory front yard: 5 m - Left side buildability - Side boundary: 4.5 m - Building height: 4.5 m - 2 separate houses or a duplex can be built on it; the buildings do not necessarily have to be connected - Residential buildings can be placed up to 35 meters from the street front - The rear green area must be preserved - Quiet area surrounded by forest - Located on an asphalted street - Kindergarten at the beginning of the street - Nursery, kindergartens, primary schools, Józsa-Park (Tesco, Kik, Pepco, Market, medical offices, pharmacies, post office), Spar, bus stops nearby Our office provides comprehensive mortgage management and excellent legal support. For further questions or to arrange a viewing, we look forward to your call every day of the week!

Eladó családi ház Hajdúsámson szívében!

Hajdúsámson, Városközpontban a Hunyadi utcában, egy 96 m2-es, részben felújított, konyha - étkező - nappali + 3 hálószobás családi ház 1376 m2-es telken eladó! Az ingatlan jellemzői: - két 20 m2-es és egy 16 m2-es hálószoba - étkező-konyha-nappali: 34 m2 - fürdőszoba: 6 m2 - több melléképület Felújítás 2023-tól: - Teljes villamoshálózat cseréje - Új laminált padló és járólap burkolatok - Modern fürdőszoba és új konyhabútor - Kondenzációs gázkazán + vegyes tüzelésű kazán - Új, időtálló zsindelytető - Új ereszcsatorna Kiváló elhelyezkedés, csendes, rendezett környezetben! Minden fontos szolgáltatás – boltok, iskola, óvoda, buszmegálló – pár perc sétára elérhető. Ügyfeleink számára biztosított hiteltanácsadói és ügyvédi háttér segíti a vásárlás vagy eladás teljes folyamatát – gyors, biztonságos és gördülékeny ügyintézést garantálunk! Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Hosszúpályiban ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!!!

Hosszúpályiban a Hunyadi utcában eladó egy 3216 m2-es belterületi, építési telek. A terület 36 méteres utcafronttal és kettő helyrajzi számmal rendelkezik. Víz és gáz a telken belül, villany és csatorna az utcában található. FL-1 jelű lakó övezethez tartozik: - előkert mélysége 5 méter - legnagyobb beépíthetőség: 30% - megengedett építménymagasság minimum 3 méter, maximum 7,5 méter Bármi kérdése van a telekkel kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Letisztult elegancia és otthonos funkcionalitás a Nagybánya lakóparkban

Csendes, zöldövezeti környezet, rendezett, barátságos utcakép, minőségi kivitelezés – ha ezek fontos szempontok számodra, akkor ez az ingatlan neked szól. Ez az otthon nem kompromisszum, hanem egy végleges választás. Egy 2020-ban épült, 125 m²-es, földszintes ikerház a Nagybánya lakópark egyik legnyugodtabb utcájában. Olyan ház, amire ránézve azt mondod: „Na ez igen, itt le tudnék horgonyozni.” Miért különleges ez az otthon? ➤ Tágas, átgondolt elrendezés: Amerikai konyhás, világos nappali 3 külön nyíló hálószoba Gardróbszoba Nagyméretű, kádas fürdőszoba Különálló, tusolós fürdőszoba Külön WC kézmosóval Háztartási helyiség Kamra Közvetlen bejáratú, fűtött, 18,5 m²-es garázs elektromos kapuval Nappaliból nyíló terasz – tökéletes reggelikhez, esti beszélgetésekhez ➤ Modern, letisztult belső terek: A ház minden részlete a modern minimalizmus elvei szerint lett kialakítva. A funkcionalitás az elsődleges szempont: egyszerű, mégis átgondolt térhasználat. Semleges színpaletta, tiszta vonalvezetés, díszítettségtől mentes bútorok. A tér tagolása nyitott, tágas és világos – az elrendezés levegősséget és harmóniát teremt. Nagy méretű ablakfelületek gondoskodnak arról, hogy a természetes fény szinte egész nap beáradjon. A nappali egyik sarkában egy modern kandalló teszi még hangulatosabbá az otthon melegét – dekoratív és praktikus elem egyben. Kényelem és praktikum minden négyzetméteren: Padlófűtés Valódi kandalló Klímaberendezés Videós kaputelefon Redőnyök – nappaliban elektromos vezérléssel Kert – ahol minden funkció a te kényelmedet szolgálja A 660 m²-es telek nem csupán dísz, hanem valódi élettér: Szakszerűen parkosított és térkövezett Automata öntözőrendszer Kerti tároló Mini kültéri kondipark Elektromos kapubejáró Ez a kert nemcsak szép, hanem használható is: tökéletes pihenéshez, játékhoz, baráti összejövetelekhez vagy egyszerű hétköznapi feltöltődéshez. A környék – amire ritkán mondhatod, hogy tényleg családbarát Rendezett, barátságos lakóközösség Frissen aszfaltozott utca Biztonságos, gyerekbarát környezet Csendes, erdős környezetben Összegzésként: Ez az ingatlan nem egy a sok közül. Ez az otthon azoknak való, akik értékelik a letisztultságot, a csendes környezetet, a minőségi kivitelezést és a valódi, élhető tereket. Ha te is ezek közé tartozol, akkor ne keress tovább. #DebrecenIngatlan #EladóIkerház #DebrecenLakópark #NagybányaLakópark #ModernOtthon #MinimalistaStílus #IngatlanEladás #CsaládiHázDebrecen #ÚjÉpítés #TéglaépítésűHáz #Padlófűtés #CsendesKörnyezet #Zöldövezet #Otthonkeresés #IngatlanpiacDebrecen #EladóHáz #IngatlanközvetítésDebrecen #KandallósHáz #TeraszosHáz #KertkapcsolatosOtthon

Hajdúszováton eladó egy 75 nm-es, teljesen felújított családi ház. A 735 nm-es telken található ingatlan vegyes falazatú, fűtése cserépkályhákkal és egy klíma berendezéssel megoldott. Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges, kérem hívjon bizalommal.

Debrecen-Falóger városrészen családi ház eladó

Értékesítésre kínálunk Debrecen-Falóger városrészen egy felújítandó, nettó 60 m2 alapterületű családi házat, mely 1046 m2-es sarok telken fekszik és jelenleg ikerházként funkcionál, külön bejárattal. Az ingatlanban megtalálható összesen 2db szoba, 2 db étkező-konyha és 2db fürdőszoba, továbbá a telken belül kialakításra került egy szintén felújítandó, nettó 32 m-es kisebb ház, helyiségei: szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, egyéb helyiség. A főépület alatt pince lett kialakítva, fűtése gáz-konvektorral és cserépkályhával, a kis ház fűtése pedig gáz-konvektorral megoldott. A telek rendelkezik még 2db kisebb tárolóval és egy lemezből épült garázzsal. Ajánlom befektetés céljából, építkezni vágyóknak is, ez esetben a beépíthetőség a következőképpen alakul: - 30%-a beépíthető - ikerház és önálló családi ház építhető - építménymagassága: 6 méter - zöldfelületi mutató: 50% - utcafronti szélessége 52 m és 19,7 m Az alaprajz tájékoztató jellegű. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk Debrecen - Nagymacson egy jó állapotú, napfényes, 2 külön lakrészből kialakított ingatlant, amely 130m2 alapterületű, mindösszesen 5 szobával rendelkezik.

Az ingatlan jellemzői:
750 m2 telek130 m2 alapterületTelken dupla autóbeálló lett kialakítva, valamint hasznos tároló helyiségekkel, és rendezett kerttel rendelkezikFőépület 2 nagyszoba + 1 kisebb szoba + étkezőskonyha + fürdőszoba WC-vel kb. 90 m2-enMelléképület 1 nagyszoba + étkezős konyha + fürdőszoba WC-vel, kb. 40 m2-en A melléképület szobája klimatizált, konyha és bútorzat teljeskörüen felújítottA két épületrészt egy közös előtér választja el.

Az ingatlan tökéletesen alkalmas nagycsaládosoknak, több generáció együtt élésére, valamint a kisebb rész kiadásra is megfelelő, esetleg üzletrész kialakítására.A környék rendezett, csendes, zajmentes, de az autópálya, ipari park, BMW gyár mégis közel megtalálhatóak.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó mediterrán stílusú családi ház Debrecen, Epreskert városrészében – kétgenerációs lehetőséggel!

Kihagyhatatlan lehetőség Epreskertben! Alapterület: nettó 172 m² Telekméret: 600 m² Szobák száma: 3 hálószoba + nappali Fürdőszobák száma: 2 Építés éve: 2011 Szerkezet: 30-as tégla Állapot: kiváló, azonnal költözhető (akár két alatt beköltözhető) Per- és tehermentes Miért ideális ez az otthon? Ez a mediterrán hangulatú, 172 m²-es családi ház Debrecen egyik kedvelt, csendes, családi házas övezetében, az Epreskertben található. Kialakítása, tágas terei és külön bejáratai révén kétgenerációs együttélésre is alkalmas. A beépített garázsból kialakított 37 m²-es szoba ideális helyszíne lehet családi eseményeknek, vendégfogadásnak vagy akár külön lakrésznek is vagy vissza is lehet állítani az eredeti állapotot. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali + étkező – világos, több mint 40 m²-es központi tér 3 külön nyíló hálószoba – egyik saját fürdőszobával 2 teljes értékű fürdőszoba – kád, zuhanyzó, WC, bidé 2 külön bejárat – kétgenerációs használatra alkalmas Kamra és mosókonyha – praktikus, jól kihasználható mellékhelyiségek Műszaki tartalom: Hangulatos kandalló a nappaliban – extra otthonosságot és meleget ad a téli napokon Kondenzációs gázkazán Padlófűtés és fal temperálás – egyenletes, energiatakarékos hőeloszlás - kellemes klíma légkondi nélkül Központi porszívórendszer – praktikus, higiénikus megoldás Fa nyílászárók – kiváló állapotban, időtálló minőség és természetesség Kültér: 600 m²-es gondozott telek Filagória, pihenőkert – ideális családi kikapcsolódáshoz Csendes, barátságos környék – ideális gyermekes családoknak Kiknek ajánljuk? - Nagycsaládosoknak, akik tágas, világos terekre vágynak - Kétgenerációs családoknak, külön bejáratú élettérrel - Azoknak, akik korszerű műszaki felszereltségű, azonnal költözhető otthont keresnek Debrecenben Ha minőségi, időtálló családi házat keres Debrecen egyik legkedveltebb lakóövezetében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! #eladóház #családiházeladó #debreceneladóház #epreskert #kétgenerációsház #mediterránház #padlófűtés #faltemperálás #kandallósotthon #központiporszívó #tágasotthon #duplakomfort #kertesház #azonnalköltözhető #permentesingatlan #eladóingatlan #ingatlandebrecen #modernotthon #világoslakás #nappalikandallóval #hőszigetelés #amerikaikonyha #házkerttel #ingatlanpiac #családiházdebrecenben

We offer for sale a ground-floor, air-conditioned brick apartment in Nagyerdő – with a landscaped yard and a private garage.

We offer for sale a 66 m² ground floor, air-conditioned brick apartment in one of Debrecen's most popular districts, embraced by the Nagyerdő. The apartment is located in a well-maintained, closed courtyard residential building built in 2004, featuring a playground and well-kept green areas. Property features: - Area: 66 m² - Two separate rooms + spacious living room with American kitchen - Balcony: 4 m² – ideal for breakfast or evening relaxation - Ground floor – easy access without stairs - Brick building in good condition, built in 2004 - Heating: gas convector - Air-conditioned - Windows are plastic, equipped with shutters and insect screens Comfort and security extras: - Alarm system - Landscaped courtyard with playground – ideal for families with young children - Quiet, closed residential community - Low maintenance costs Parking and garage: The apartment comes with a separate, 15 m² closed garage, which must be purchased, price: 13,000,000 HUF. Additionally, there is parking available in the courtyard. The apartment is excellently located: Universities, Clinics, tram stops, and green parks are just a few minutes' walk away. A peaceful, safe environment, yet close to urban infrastructure. Ideal for a permanent home, investment, or even an office! If you are looking for a valuable, comfortable, and nature-close home in Debrecen's most popular district, this property is an exceptional opportunity! For questions or to arrange a viewing, please call me; I would be happy to answer!