Hosszúpályiban ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!!!

Hosszúpályiban a Hunyadi utcában eladó egy 3216 m2-es belterületi, építési telek. A terület 36 méteres utcafronttal és kettő helyrajzi számmal rendelkezik. Víz és gáz a telken belül, villany és csatorna az utcában található. FL-1 jelű lakó övezethez tartozik: - előkert mélysége 5 méter - legnagyobb beépíthetőség: 30% - megengedett építménymagasság minimum 3 méter, maximum 7,5 méter Bármi kérdése van a telekkel kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Letisztult elegancia és otthonos funkcionalitás a Nagybánya lakóparkban

Csendes, zöldövezeti környezet, rendezett, barátságos utcakép, minőségi kivitelezés – ha ezek fontos szempontok számodra, akkor ez az ingatlan neked szól. Ez az otthon nem kompromisszum, hanem egy végleges választás. Egy 2020-ban épült, 125 m²-es, földszintes ikerház a Nagybánya lakópark egyik legnyugodtabb utcájában. Olyan ház, amire ránézve azt mondod: „Na ez igen, itt le tudnék horgonyozni.” Miért különleges ez az otthon? ➤ Tágas, átgondolt elrendezés: Amerikai konyhás, világos nappali 3 külön nyíló hálószoba Gardróbszoba Nagyméretű, kádas fürdőszoba Különálló, tusolós fürdőszoba Külön WC kézmosóval Háztartási helyiség Kamra Közvetlen bejáratú, fűtött, 18,5 m²-es garázs elektromos kapuval Nappaliból nyíló terasz – tökéletes reggelikhez, esti beszélgetésekhez ➤ Modern, letisztult belső terek: A ház minden részlete a modern minimalizmus elvei szerint lett kialakítva. A funkcionalitás az elsődleges szempont: egyszerű, mégis átgondolt térhasználat. Semleges színpaletta, tiszta vonalvezetés, díszítettségtől mentes bútorok. A tér tagolása nyitott, tágas és világos – az elrendezés levegősséget és harmóniát teremt. Nagy méretű ablakfelületek gondoskodnak arról, hogy a természetes fény szinte egész nap beáradjon. A nappali egyik sarkában egy modern kandalló teszi még hangulatosabbá az otthon melegét – dekoratív és praktikus elem egyben. Kényelem és praktikum minden négyzetméteren: Padlófűtés Valódi kandalló Klímaberendezés Videós kaputelefon Redőnyök – nappaliban elektromos vezérléssel Kert – ahol minden funkció a te kényelmedet szolgálja A 660 m²-es telek nem csupán dísz, hanem valódi élettér: Szakszerűen parkosított és térkövezett Automata öntözőrendszer Kerti tároló Mini kültéri kondipark Elektromos kapubejáró Ez a kert nemcsak szép, hanem használható is: tökéletes pihenéshez, játékhoz, baráti összejövetelekhez vagy egyszerű hétköznapi feltöltődéshez. A környék – amire ritkán mondhatod, hogy tényleg családbarát Rendezett, barátságos lakóközösség Frissen aszfaltozott utca Biztonságos, gyerekbarát környezet Csendes, erdős környezetben Összegzésként: Ez az ingatlan nem egy a sok közül. Ez az otthon azoknak való, akik értékelik a letisztultságot, a csendes környezetet, a minőségi kivitelezést és a valódi, élhető tereket. Ha te is ezek közé tartozol, akkor ne keress tovább. #DebrecenIngatlan #EladóIkerház #DebrecenLakópark #NagybányaLakópark #ModernOtthon #MinimalistaStílus #IngatlanEladás #CsaládiHázDebrecen #ÚjÉpítés #TéglaépítésűHáz #Padlófűtés #CsendesKörnyezet #Zöldövezet #Otthonkeresés #IngatlanpiacDebrecen #EladóHáz #IngatlanközvetítésDebrecen #KandallósHáz #TeraszosHáz #KertkapcsolatosOtthon

Hajdúszováton eladó egy 75 nm-es, teljesen felújított családi ház. A 735 nm-es telken található ingatlan vegyes falazatú, fűtése cserépkályhákkal és egy klíma berendezéssel megoldott. Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges, kérem hívjon bizalommal.

Debrecen-Falóger városrészen családi ház eladó

Értékesítésre kínálunk Debrecen-Falóger városrészen egy felújítandó, nettó 60 m2 alapterületű családi házat, mely 1046 m2-es sarok telken fekszik és jelenleg ikerházként funkcionál, külön bejárattal. Az ingatlanban megtalálható összesen 2db szoba, 2 db étkező-konyha és 2db fürdőszoba, továbbá a telken belül kialakításra került egy szintén felújítandó, nettó 32 m-es kisebb ház, helyiségei: szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, egyéb helyiség. A főépület alatt pince lett kialakítva, fűtése gáz-konvektorral és cserépkályhával, a kis ház fűtése pedig gáz-konvektorral megoldott. A telek rendelkezik még 2db kisebb tárolóval és egy lemezből épült garázzsal. Ajánlom befektetés céljából, építkezni vágyóknak is, ez esetben a beépíthetőség a következőképpen alakul: - 30%-a beépíthető - ikerház és önálló családi ház építhető - építménymagassága: 6 méter - zöldfelületi mutató: 50% - utcafronti szélessége 52 m és 19,7 m Az alaprajz tájékoztató jellegű. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk Debrecen - Nagymacson egy jó állapotú, napfényes, 2 külön lakrészből kialakított ingatlant, amely 130m2 alapterületű, mindösszesen 5 szobával rendelkezik.

Az ingatlan jellemzői:
750 m2 telek130 m2 alapterületTelken dupla autóbeálló lett kialakítva, valamint hasznos tároló helyiségekkel, és rendezett kerttel rendelkezikFőépület 2 nagyszoba + 1 kisebb szoba + étkezőskonyha + fürdőszoba WC-vel kb. 90 m2-enMelléképület 1 nagyszoba + étkezős konyha + fürdőszoba WC-vel, kb. 40 m2-en A melléképület szobája klimatizált, konyha és bútorzat teljeskörüen felújítottA két épületrészt egy közös előtér választja el.

Az ingatlan tökéletesen alkalmas nagycsaládosoknak, több generáció együtt élésére, valamint a kisebb rész kiadásra is megfelelő, esetleg üzletrész kialakítására.A környék rendezett, csendes, zajmentes, de az autópálya, ipari park, BMW gyár mégis közel megtalálhatóak.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó mediterrán stílusú családi ház Debrecen, Epreskert városrészében – kétgenerációs lehetőséggel!

Kihagyhatatlan lehetőség Epreskertben! Alapterület: nettó 172 m² Telekméret: 600 m² Szobák száma: 3 hálószoba + nappali Fürdőszobák száma: 2 Építés éve: 2011 Szerkezet: 30-as tégla Állapot: kiváló, azonnal költözhető (akár két alatt beköltözhető) Per- és tehermentes Miért ideális ez az otthon? Ez a mediterrán hangulatú, 172 m²-es családi ház Debrecen egyik kedvelt, csendes, családi házas övezetében, az Epreskertben található. Kialakítása, tágas terei és külön bejáratai révén kétgenerációs együttélésre is alkalmas. A beépített garázsból kialakított 37 m²-es szoba ideális helyszíne lehet családi eseményeknek, vendégfogadásnak vagy akár külön lakrésznek is vagy vissza is lehet állítani az eredeti állapotot. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali + étkező – világos, több mint 40 m²-es központi tér 3 külön nyíló hálószoba – egyik saját fürdőszobával 2 teljes értékű fürdőszoba – kád, zuhanyzó, WC, bidé 2 külön bejárat – kétgenerációs használatra alkalmas Kamra és mosókonyha – praktikus, jól kihasználható mellékhelyiségek Műszaki tartalom: Hangulatos kandalló a nappaliban – extra otthonosságot és meleget ad a téli napokon Kondenzációs gázkazán Padlófűtés és fal temperálás – egyenletes, energiatakarékos hőeloszlás - kellemes klíma légkondi nélkül Központi porszívórendszer – praktikus, higiénikus megoldás Fa nyílászárók – kiváló állapotban, időtálló minőség és természetesség Kültér: 600 m²-es gondozott telek Filagória, pihenőkert – ideális családi kikapcsolódáshoz Csendes, barátságos környék – ideális gyermekes családoknak Kiknek ajánljuk? - Nagycsaládosoknak, akik tágas, világos terekre vágynak - Kétgenerációs családoknak, külön bejáratú élettérrel - Azoknak, akik korszerű műszaki felszereltségű, azonnal költözhető otthont keresnek Debrecenben Ha minőségi, időtálló családi házat keres Debrecen egyik legkedveltebb lakóövezetében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! #eladóház #családiházeladó #debreceneladóház #epreskert #kétgenerációsház #mediterránház #padlófűtés #faltemperálás #kandallósotthon #központiporszívó #tágasotthon #duplakomfort #kertesház #azonnalköltözhető #permentesingatlan #eladóingatlan #ingatlandebrecen #modernotthon #világoslakás #nappalikandallóval #hőszigetelés #amerikaikonyha #házkerttel #ingatlanpiac #családiházdebrecenben

We offer for sale a ground-floor, air-conditioned brick apartment in Nagyerdő – with a landscaped yard and a private garage.

We offer for sale a 66 m² ground floor, air-conditioned brick apartment in one of Debrecen's most popular districts, embraced by the Nagyerdő. The apartment is located in a well-maintained, closed courtyard residential building built in 2004, featuring a playground and well-kept green areas. Property features: - Area: 66 m² - Two separate rooms + spacious living room with American kitchen - Balcony: 4 m² – ideal for breakfast or evening relaxation - Ground floor – easy access without stairs - Brick building in good condition, built in 2004 - Heating: gas convector - Air-conditioned - Windows are plastic, equipped with shutters and insect screens Comfort and security extras: - Alarm system - Landscaped courtyard with playground – ideal for families with young children - Quiet, closed residential community - Low maintenance costs Parking and garage: The apartment comes with a separate, 15 m² closed garage, which must be purchased, price: 13,000,000 HUF. Additionally, there is parking available in the courtyard. The apartment is excellently located: Universities, Clinics, tram stops, and green parks are just a few minutes' walk away. A peaceful, safe environment, yet close to urban infrastructure. Ideal for a permanent home, investment, or even an office! If you are looking for a valuable, comfortable, and nature-close home in Debrecen's most popular district, this property is an exceptional opportunity! For questions or to arrange a viewing, please call me; I would be happy to answer!

Prémium otthon Debrecen belvárosának peremén

Egy otthon, ahol a stílus találkozik a funkcionalitással! A Hatvan utcai kert egyik legimpozánsabb lakása most elérhető! Debrecen egyik legkeresettebb , dinamikusan fejlődő részén kínálunk megvételre egy, három szinten összesen nettó 148 m2 exkluzív lakást, terasszal és 54 m2-es saját parkosított kerttel. Az ingatlan egy 2019-ben épült, 23 lakásos modern társasházban található, kiváló lakóközösségben. Mit nyújt ez az otthon: - nappali + 4 különnyíló szoba, gépesített konyha, étkező, két fürdőszoba, mosókonyha, kamra - okos funkciók és energiatakarékos megoldások: klimatizált helyiségek, padlófűtés, távirányítható zsaluzia az ablakokon, elektromos pergola a terasz felett - saját kertkapcsolat, ahol egy csésze kávé vagy egy baráti vacsora élménnyé válik - letisztult, modern belső terek, igényes anyaghasználat, minőségi kivitelezés - rendezett környezet Praktikus extrák: - két autó parkolására elegendő 28 m2-es zárt garázs, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik, értéke 15 M Ft, megvásárlása szükségszerű - alacsony rezsi, hosszú távon is kiszámítható fenntartás - a dolgozószobában szauna lett kialakítva, amely jóleső érzést nyújthat egy hosszú nap után Elhelyezkedését tekintve, közvetlen közelben tömegközlekedés, bevásárló központok, oktatási intézmények megtalálhatóak. A gyorsan fejlődő nyugati városrész miatt befektetési célra is ideális. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó családi ház Hajdúsámson központjában – azonnal költözhető, tehermentes!

Hajdúsámson frekventált, mégis csendes részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, többszintes családi házat 500 m²-es telken, amely azonnal költözhető, per- és tehermentes! Földszint: Fűtött garázs, több tároló helyiség, WC, Kazánház A lakótérbe belső és külső lépcsőn keresztül is feljuthatunk. Lakótér: A lakótér két szintes, összesen kb. 110 m² alapterületű, melyből 92 m² a hasznos lakótér. A tágas, világos belső terek barátságos hangulatot árasztanak, és könnyen alakíthatók az új tulajdonos elképzelései szerint. Műszaki jellemzők: - Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán - Műanyag nyílászárók (2020) - Korszerűsített fűtőtestek (2022) Melléképület: A telken található egy 40 m²-es melléképület, amelyben 2 szoba kapott helyet, gáz és villany is be van vezetve. Emellett különálló garázs is rendelkezésre áll. - Ideális választás többgenerációs családnak, vállalkozásra vagy befektetésnek is. - Kiváló elhelyezkedés: Hajdúsámson központjában, minden fontos intézmény (iskola, óvoda, bolt, buszmegálló) néhány perc alatt elérhető. - Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. ✅ Teljes körű ügyintézéssel: Hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított – minden lépésben segítjük Önt a vásárlás során! További információért és a személyes megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

10.2 hectares of land for sale in Debrecen-Dombostanya, of which 3 hectares is classified as farm land!

An estate of 29,500 m2 with 72,000 m2 of arable land and pasture is for sale in Debrecen-Dombostanya! The area is continuously cultivated, and animal husbandry is currently taking place. There are 3 former buildings on the estate, which are only present on the map, but nonetheless, 30% of the area can be built upon. The property is excellent for farming, but due to the buildable area, it could also be developed into an eco-center, a scenic park, or other tourism and hospitality activities. Currently, a 40-meter deep drilled well provides excellent drinking water for the animals, and additional wells can be drilled. A medium-voltage electrical network is located 600 meters away, but there is also a justification for an off-grid solar-powered energy source. For any further questions, we look forward to your call any day of the week!

Nyíradony-Tamásipusztán, a Tisztavíz tó mellett eladó egy 3000 m2 területű tanya.

Nyíradony-Tamásipusztán eladó egy 3000 m2-es tanya, romos házzal. A 3000 m2-ből 980 m2 tanya, 2200 m2 legelő. A ház és a telek a Tisztavíz nevű korábbi horgásztó partján fekszik, villamos áram és ásott kút található közműként rajta. Ha a jelenlegi tulajdonosa úgy dönt és újra vizet termeltet a Tisztavíz tóba, kiváló horgásztanya alakítható ki. A szemközti szomszédban folyamatos gazdálkodás és élet folyik, állandóan lakják. A környék gyönyörű, kiváló pihenést kínáló. A beépíthetőség a tanyára 30%, a korábbi felülépítmény szerepel a térképen. További információkért, megtekintés és ajánlattétel miatt hívja kollégánkat a hét minden napján!

Eladásra kínálunk egy felújított, jól karbantartott családi házat egy igazán kedvelt környéken.Különlegessége az ingatlannak, hogy nem csupán egy, hanem két különálló és külön mérőórákkal felszerelt családi ház található egy telken, mely alkalmas két generáció külön, de mégis együtt élésére. Az  ingatlan kiválóan alkalmas arra is, hogy valaki családi háza közelségében hódoljon egy külön épületben hobbijának, elfoglaltságának.Az első ház  mintegy 50 négyzetméteres, melyben 2 szoba, konyha, fürdő, wc, és egy étkezésre is alkalmas nagyobb előtér található.A második szintén felújított  ház  is 50 négyzetméteres, melyben 2 szoba, konyha, fürdő, wc, és egy tágas  előtér található.
Mindkettő szépen felújítva várja új tulajdonosait.
A két ház közel azonos méretű, mindkettőben homlokzati és mennyezeti szigetelés gondoskodik a hatékony energiamegtakarításról, míg a felújított tető héjazat és az újraburkolt felületek hosszú távú védelmet nyújtanak az időjárás viszontagságaival  és a használattal szemben. A házakban található műanyag nyílászárók nem csupán modern megjelenést kölcsönöznek, hanem tovább fokozzák az energiahatékonyságot.
Külön kiemelnénk a szépen rendezett, parkosított udvart, mely a két ház között terül el. Ez a parkosított, gyümölcsfákkal, virágokkal, örökzöld növényekkel díszített  zöld terület kiváló helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez, grillezéshez vagy csupán a természet közelségének élvezetéhez.

A környék infrastruktúrája kiváló, iskolák, óvodák, üzletek és a tömegközlekedés könnyen elérhető távolságban találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és zavartalanul élvezhető.

Megtekintés és további információ érdekében forduljon hozzám bizalommal.