Eladó, hangulatos kétszobás lakás Budapest szívében, a 9. kerület legkedveltebb részén
Ha fontos számodra a központi elhelyezkedés és a barátságos otthoni hangulat, akkor ez a 46 m²-es, földszinti, téglaépítésű polgári lakás remek választás lehet számodra!

Kiváló lokáció: minden karnyújtásnyira!

A lakás a Boráros tér, a Corvin-negyed, és a Blaha Lujza tér közvetlen közelében található – kiváló tömegközlekedés, pezsgő városi élet, üzletek, kávézók, éttermek és kulturális programok várnak néhány perces sétára. Mégis egy csendes, barátságos házban helyezkedik el, távol a zajtól, közel az élethez.

A lakás jellemzői:

Nettó alapterület: 46 m²

Szobák: 18 m² és 10 m² – világos, jól bútorozható helyiségek

Hangulatos konyha

Előtér: 8 m² – ahová kellemes érzés amikor belépsz

Fürdő: 3 m²

Külön WC: 1,3 m²

Állapot & hangulat:
Az ingatlan jó állapotú, tiszta, rendezett, gondosan megőrzött. Néhány éve felújításon esett át, és bár nem a legfrissebb trendeket követi, kifejezetten megkímélt, patika állapotú, ahol már most is meghitt, otthonos légkör fogad.

A klasszikus polgári stílus, a magas belmagasság és a masszív tégla szerkezet időtálló értéket képvisel. Az ingatlan akár azonnal költözhető, vagy igény szerint könnyedén átalakítható, modernizálható.

Kiknek ajánljuk?

Ideális választás:
első lakásnak
fiatal pároknak

idősebbeknek, akik értékelik a nyugalmat és a belváros közelségét
befektetőknek, akik jó állapotú, könnyen kiadható ingatlant keresnek Budapest legjobb részein.


Lehet, hogy neked is olyan jó érzésed lesz itt, mint nekem – és akár még haza is találsz benne.

      Keress bizalommal, szívesen megmutatom a lakást!

Luxus családi ház saját wellness részleggel – ahol az otthon egy élmény!

Luxus Családi Ház Különleges Extrákkal – XXII. kerület Képzelje el, hogy mindennapjaikat egy olyan újszerű, prémium minőségű családi házban tölti, amely minden igényt kielégít, miközben a kényelem minden apró részletében jelen van. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál egy tágas, 1284 m²-es telken, a XXII. kerület csendes, de mégis kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkező részén. Főbb jellemzők: 9 tágas szoba, melyek mindegyike a kényelmet szolgálja. A nappali étkező ideális a családi összejövetelekhez, baráti vacsorákhoz, mindezt egy hangulatos kandalló meleg fényénél. Az üvegfalaknak köszönhetően a tér valódi kapcsolatban áll a külvilággal. Konditerem – otthoni edzésre, testmozgásra tökéletesen alkalmas helyiség. Padlófűtés a maximális komfortért. Terasz és intim kert – tökéletes helyszín a grillezéshez, vagy egy nyugodt, pihentető délutánhoz. Mosókonyha – praktikus és különálló helyiség, hogy a napi háztartási feladatok ne zavarják a lakás kényelmét. Garázs – zárt parkolóhely a család autóinak, kiegészítve a ház kényelmét. Extra jellemzők: Napelemek – környezetbarát és energiahatékony megoldás, amellyel jelentős rezsiköltség megtakarítás érhető el. Kitűnő közlekedés – gyorsan elérhetőek a főbb közlekedési vonalak, iskola, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások. Ez a családi ház ideális választás mindazok számára, akik nemcsak otthonra, hanem egy igazi pihenést nyújtó életstílusra vágynak. Az intim kert és a szabadidős lehetőségek (medence, grillezés) tökéletes harmóniában egyesülnek a ház belső terével, így az otthon valódi feltöltődést biztosít. További információkért és megtekintésért keressen bennünket, és tapasztalja meg személyesen ezt az egyedülálló ingatlant!

Stílus, történelem, belváros – ez több mint lakás!

Lakás: - 68 m², valóságban 72 m² - 1. emelet - amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba (egyik szobához gardrób lett kialakítva) - teljes körű felújításon esett át (vezeték csere, külső és belső nyílászáró csere, régi fa parketta felcsiszolása és lakkozása, álmennyezet kialakítása) - kondenzációs kazán - légkondik biztosítják a kellemes hőmérsékletet nyáron - belmagasság 305 cm (eredetileg 380 cm) - udvarra néző lakás, így a Rákóczi út adta előnyeit élvezi, hátrányit nem - igazi belvárosi ingatlan Ház: - 1894-ben épült - itt alapította meg és működtette 1915-ben Klein Sándor a Hungária Filmgyár Rt.-t - liftes - biztonságos ház Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 7. kerület - Blaha Lujza tér vonzáskörzete - közelben található a New York palota - VII. kerületi önkormányzat épülete is - 2 perc séta távolságra a Blaha Lujza tér, ahol felszállhatunk számos tömegközlekedésre: M2-es metró, 4-6, 28, 28A, 37, 37A, 62 villamos, 5, 7, 7E, 99, 107, 110, 112, 217 buszok, 907, 908, 923, 931, 956, 973, 973A, 990 éjszakai járatok Hívjon, jöjjön el, tegyen ajánlatot.

78 nm-es világos otthon tágas terekkel, panorámás kertre néző erkéllyel – az Egressy tér közelében



Elsősorban fiatal családoknak, otthont keresőknek vagy akár hosszú távra tervező befektetőknek lehet ideális ez a 14. kerületi, kiváló állapotban lévő lakás, amely a 2000-es évek elején épült, rendezett társasház egyik legjobb adottságú otthona.



Miért figyelemre méltó ez az ingatlan?



– 78 nm lakótér + 5 nm erkély

– Panorámás, zöld kertre néző kilátás, nyugat-keleti fekvéssel – a lakás egész nap fényárban úszik

– Nagyon világos, jól tagolt belső terek: külön nyíló nappali, konyha, két háló, tágas fürdő és külön WC, plusz kamra

– Jelenlegi állapotában is költözhető, de ha valaki alakítani szeretné, a tér lehetőséget ad rá

– Gondosan karbantartott, gázcirkó fűtéssel működő lakás

– Átgondolt társasházi építés, tágas lépcsőház, szép homlokzat, kiváló lakóközösség

– Bár lift nincs, a lépcsőzés fiatalabb vásárlóknak nem akadály, és épp emiatt csendesebb is a ház



További lehetőségek

– Teremgarázs vásárolható: +10.000.000 Ft

– Zárható tároló: +3.000.000 Ft



Lokáció

Az Egressy tér közelsége remek közlekedést biztosít, több buszjárat és villamos is elérhető gyalogosan pár perc alatt. A környék csendes, ugyanakkor minden szükséges intézmény (iskola, bevásárlási lehetőségek, parkok) megtalálható a közelben.



A lakás tehermentes.

Egyedülállóan jó befektetés , rendkívüli értéknövekedés , kiváló helyen lévő , közművekkel ellátott fejlesztési terület

Kiváló választás telephelynek akár termelő , akár szolgáltató tevékenységre. A területen jelentős értéknövekedés várható az épülő BYD és Rheinmetall gyárak elérhető közelsége miatt. Telek elhelyezkedése : Algyő Ipari övezetében alig néhány kilométerre az épülő BYD autógyártól , az M5 és M43 -as autópálya közelében Telek megközelíthetősége : a telek északi részéről aszfaltozott útról Telek területe : 9.700 m2 kivett ipari terület ( 40.434 m2-el bővíthető !) 73.113 m2 mezőgazdasági terület Övezeti besorolása : egyéb ipari gazdasági terület GIPE Telek beépítéshetősége : 40 % Beépítési mód : szabadon álló Maximális épületmagasság : 20 m Közművek : víz , csatorna ,gáz , áram (3x500A-ig ) telekhatáron Az Algyőhöz tartozó fenti ipari területre lényegesen kedvezőbb építmény - és telekadót kell fizetni, mint Szegeden. A BYD és Rheinmetall gyárak felfutásával a hozzájuk kapcsolódó beszállítói hálózatok termelő és logisztikai kapacitásai hamarosan a gyár közelében fognak telephelyeket vásárolni ( jó példa erre a Kecskeméti Mercedes gyár környékén sorra épülnek beszállítói és logisztikai telephelyek ) Tekintse meg és éljen ezzel a kiváló lehetőséggel ! Bármilyen kérdés esetén kérem a megadott telefonszámon hívjon !

Jelentős jövőbeni értéknövekedéssel, kiváló adottságokkal , közművekkel ,egyedülálló fejlesztési terület eladó a BYD és Rheinmetall gyárak közelében

Kiváló választás telephelynek akár termelő , akár szolgáltató tevékenységre. A területen jelentős értéknövekedés várható az épülő BYD és Rheinmetall gyárak közelsége miatt. Telek elhelyezkedése : az M5 és M43-as autópálya , Szeged és az épülő BYD autógyár közelében helyezkedik el Telek megközelíthetősége : a a telek északi részéről aszfaltozott útról Telek területe : 40.434 m2 ( a terület szükség esetén bővíthető még több mint 8 hektárral ) Övezeti besorolása : egyéb ipari gazdasági terület GIPE Telek beépítéshetősége : 40 % Beépítési mód : szabadon álló Maximális épületmagasság : 20 m Közművek : víz , csatorna ,gáz , áram (3x500A-ig ) telekhatáron Az Algyőhöz tartozó fenti ipari területre lényegesen kedvezőbb építmény - és telekadót kell fizetni, mint Szegeden. A BYD és Rheinmetall gyárak felfutásával a hozzájuk kapcsolódó beszállítói hálózatok termelő és logisztikai kapacitásai hamarosan a gyár közelében fognak telephelyeket vásárolni ( jó példa erre a Kecskeméti Mercedes gyár környékén sorra épülnek beszállítói és logisztikai telephelyek ) Tekintse meg és éljen ezzel a kiváló lehetőséggel ! Bármilyen kérdés esetén kérem a megadott telefonszámon hívjon !

Igazi ritkaság az Ipar utcában

Budapest szívében, Középső Ferencvárosban kínálunk eladásra egy igazi gyöngyszemet, amely tökéletes választás lehet első otthonának vagy befektetési célú ingatlanként. Frissen felújított lakás a modern életstílus igényeit maximálisan kielégíti, hiszen az amerikai konyhás nappalival és három tágas különnyílószobájával valamint a gardróbbal ideális teret biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, a klímaberendezés pedig garantálja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontosabb szolgáltatás, üzlet és étterem karnyújtásnyira található, a környék ellátottsága kiváló. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőséget biztosít a város bármely pontjára való könnyű eljutásra. Legyen szó autós vagy tömegközlekedési megoldásokról, az ingatlan kiváló elérhetőséget kínál. A környék biztonságos és csendes, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet vibrálását keresik, ugyanakkor fontos számukra a pihenés lehetősége is. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthont, hanem egy életstílust is kínál. Az élénk városi élet és a nyugodt környezet tökéletes egyensúlyt teremt, amely lehetővé teszi, hogy Ön a legjobbat hozza ki a mindennapjaiból. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem gyakran adódik! Kérdéseivel bizalommal kereshet , örömmel segítek Önnek a lakás megtekintésében és az ingatlanpiac rejtelmeivel kapcsolatos információk megadásában.

Kiváló lehetőség Kunszentmárton központjában , zöldövezetben sorházi lakást vásárolni egy lakás kényelmével és egy magánház komfortjával elő és hátsó kerttel terasszal

Megvételre ajánlok Kunszentmárton központjában egy 95 m2-es zöldövezeti , kertkapcsolatos sorházi lakást. Az ingatlan Kunszentmárton központi részén a vasútállomás , a buszpályaudvar , az általános iskola közbvetlen közelében néhány száz méterre a Penny és a Lidl üzletektől található. A Polgármesteri Hivatal a városi üzletsor és a Városi Sportcsarnok is a közelben található. A Cserkeszőlői strand 7,5 kilométerre található a lakástól -akár személygépkocsival, akár kerékpárral gyorsan elérhető. Az M44-es autóút átadásával Kunszentmárton bekapcsolódott a Magyar Autópálya hálózathoz , gyorsan elérhető az ország valamennyi nagyvárosa. Az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz hitel is igénybe vehető , az ingatlan egy magánszemély tulajdonában van , per, teher és igénymentes mentes . Az ingatlan leírása: A földszinten található folyósóról balra kanyarodva egy hálószobába az abból nyíló fürdőszobába jutunk.Továbbhaladva a földszinti WC majd egy amerikai konyhás nappalit találunk.A nappaliból a fedett teraszra jutunk , majd a kertbe.A kert alkalmas családi vagy baráti összejövetelek szervezésére ,de nem igényel sok munkát. A konyhából nyílik egy tágas kamra , ahol kényelmesen elfér akár 2 db nagyméretű hűtő , a tartós élelmiszereket az ott található polcokon lehet tárolni. Az emeleten két db hálószobát és egy WC-s fürdőszobát találunk.Az emeleten a bal oldali hálószobából ki tudunk menni az erkélyre , ahonnan remek kilátás tárul elénk. A sorházi lakás külön autó beállási heletőséggel rendelkezik, de az ingatlan előtti füves rész több autó parkolására is alkamas. Az összkomfortos lakás fűtését és az emeleti fürdőszobai melegvizet az emeleti fürdőszobában található néhány éves kombi falikazán biztosítja , a földszinti fürdőszobában villanybojler lett beüzemelve. Kötségek : a fűtési költség 200-250 eFt / év ( a téli hőmérséklet függvényében ), az áram : 7-10eFt /hó , víz-csatorna ktg: 5-10 eFt / hó .

Kiadó nappali + hálószobás lakás

IX. kerület Rehabilitációs területén, a SPIRIT RESIDENCE-BEN kiadó új építésű nappali + hálószobás lakás - 3. emeleti, liftes házban - fürdő wc külön - 42 nm - 7 nm terasz - a ház 2024-es építésű - bútorozott, gépesített - hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer - közös ktg 28.500.- - gyermekkel nem költözhető - kisállat nem hozható - költözéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő Bérleti díj: 1100 EUR Kaució: 2 hónap Azonnal költözhető!

Dunavarsány csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén kínálunk eladásra egy felújítandó ikerházfelet.

Az ingatlan 77,5 négyzetméteres alapterülettel és 360 négyzetméteres telekkel rendelkezik.
Az alsó szinten egy tágas amerikai konyhás nappali került kialakításra és a kádas fürdőszoba is ezen a szinten található. Az emeleten két lakószoba található, ami igény szerint alakítható.
A nappaliból közvetlenül elérhető nyitott terasz mérete 6,5 négyzetméter.
A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely biztosítja a megfelelő komfortérzetet a hideg hónapokban is.

Dunavarsány előnyös elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy a város zajától távol, mégis könnyen elérhető távolságra élhessen. A település közlekedési kapcsolatai kiválóak, hiszen a főbb közlekedési útvonalak, valamint a helyi buszjáratok biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést Budapest irányába.
A környék biztonságos, csendes, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban.
A település gazdag természeti adottságokban is, hiszen a környéken számos zöld terület és kirándulóhely található, ahol a család együtt töltheti szabadidejét. A közeli Duna-part pedig remek lehetőséget kínál a vízi sportok kedvelőinek, vagy egyszerűen csak a természetben való kikapcsolódásra.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.

Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Keleti pályaudvar szomszédságában, 4 db apartmant magába foglaló lakás ELADÓ!

Keleti pályaudvar szomszédságában, 4 db apartmant magába foglaló lakás ELADÓ! Megvételre kínálok egy 4 apartmanból álló, nettó 120 nm, bruttó 164 nm alapterületű lakást a Kerepesi úton, 100 méterre a Keleti pályaudvartól. Lokalizáció Kiváló elhelyezkedés. Kitűnő közlekedés és kitűnő infrastruktúra egy percre a Keleti pályaudvartól. Iskolák, óvodák, egyetemek, bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetők. A lakás leírása A lakás földszinti elhelyezkedésű. 2019-ben lett felújítva. A közös költség 27.000.-Ft. Az ablakok utcai és udvari nézetűek. A fűtés gázcirkó, amely puffertartállyal kiegészítve a meleg vizet is szolgáltatja. 3 apartman galériázott 1 apartman pedig nem. Mindegyik apartman Fi relé almérővel rendelkezik. Mindegyik apartmanhoz saját használatú fürdőszoba tartozik. Az apartmanokban lévő konyhákon kívül még egy plusz közös konyha és személyzeti WC is rendelkezésre is áll. Alkalmas munkásszállásnak vagy hosszútávú kiadásra. Hatalmas nagy udvar, csodálatos rózsákkal telepítve, padok pihenésre, kiülésre és kikapcsolódásra. A ház leírása, rövid műszaki ismertető A ház 1920-as években épült, rendezett, karbantartott, átlagos állapotú. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését úgy jöjjön el és nézze meg. Remek ajánlat! Hívjon MOST, akár hétvégén is.

Eladó Budapest 8. kerületében, a Rákóczi térre néző panorámával, polgári ház 5. emeletén, egy 55 nm-es, két szobás, rendezett állapotú lakás.

Az eredeti felépítmény az 1900-as években épült, polgári stílusban, majd kb. az 1970-es években további két emelet ráépítés történt, valamint beépítésre került a padlástér egy része. Az eladó ingatlan az 5. emeleten található és a társasház zárt lépcsőházából közelíthető meg. A lépcsőházban 24, a szinten összesen 4 lakás található. Az épület utcai homlokzata rendezett állapotban van, az udvari homlokzat változó állapotú. A földszinti falakat nem régen festették, a további emeleteken aktuális volna a felújítás. A társasházi közösség megtakarításaiból és pályázati pénzből, az idei évben tervezi a lépcsőház zárt részének renoválását. A liftet néhány éve újították fel, a ház elektromos hálózatának korszerűsítése megtörtént.

A lakás 55 nm-es alapterületén két, egymásból nyíló utcai szoba, egy fürdő, egy konyha, egy WC, valamint egy mosókonyha került kialakításra. A konyha fölött, mobil létrával, megközelíthető egy 3 nm-es tároló/hobbi helyiség, ami hivatalosan a társasház tulajdona, de csak ebből a lakásból érhető el, így a tulajdonosé a kizárólagos használat lehetősége.
2012-ben átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt, amely kiterjedt az elektromos hálózat korszerűsítésére, a víz vezetékek cseréje és a burkolatok aktualizálására is. Minden helyiség aljzata kerámia lappal fedett, a szobákban ragasztott fa parketta található. A lakás nyílászárói hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve.

A fűtésről parapetes mini kazán (MIKA) gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor növeli a komfortérzetet. A használati meleg víz-ellátást, a mosókonyhában felszerelt, villanybojler biztosítja. A nappaliban található klímaberendezés jelenleg üzemen kívül van.

A közös költség 13 915 Ft.-/hó, a fűtés havi átalány díja 9 300 Ft.-/hó. Minden közmű szolgáltatás egyedileg mérhető, fogyasztás alapján fizetendő.

A lakás kiváló alap adottságokkal rendelkezik:
- Frekventált belvárosi elhelyezkedés
- Rendezett a társasház anyagi helyzete
- Magas emeleti lakás, a lépcsőházban üzemelő hívó lifttel
- Térre néző városi panoráma
- Alacsony fenntartási költség

Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!