ELADÓ! -XIII. kerületben, a Gyöngyösi sétány és a Cziffra György park közelében, 1980-ban épült kulturált társasház , 53 nm + 4nm erkéllyel rendelkező, 2 szoba + hall-os lakás. -A 4 szintes társasház, alacsony számú lakóközösséggel bír, lakói a társasházat megfelelő módon karbantartják. -A lakás a 3. emeleten várja következő tulajdonosát, ahova csak lépcsőn juthatunk fel. -Lakáshoz tartozik egy 4nm-es erkély, amely zöld parkra néz. -A közös költség kedvező, mindössze 14.000. Ft, a közüzemi fogyasztás saját mérőórák alapján fizetendő. LAKÁS: -53nm+ 4nm erkély, melynek szobái ÉNY-i és DK-i fekvésűek. -Szobáinak mérete élhető és privát életteret biztosítanak (12nm), az étkezőből külön nyílnak, emellett sok napfény éri őket. -Szobák között kialakított étkező helység, mely közösségi tér funkcióját is betöltheti. -Beépített gardrób, mely rengeteg tárolási lehetőséget foglal magába, ezen felül két külön elkülönített tároló helység. -Fürdőszoba, mely beépített sarokkáddal és WC-vel felszerelt, emellett a szellőzését nagy méretű ablak biztosítja. -WC külön helységben. -Egész lakásban a nyílászárók műanyagra cseréltek, melyek jól hang és hőszigetelnek. INFRASTRUKTÚRA: -Duna Pláza: 5 perc séta -Marina-Part: 15 perc séta -Angyalföld vasútállomás: 15 perc séta -Bölcsőde, Óvoda, Iskolák: 5 perc séta -Orvosi rendelő: 5 perc séta -Bevásárló üzletek: 5 perc séta KÖZLEKEDÉS: -M3 metró:5 perc séta -105,120,210,210B busz :3 perc séta Ha érdeklődne a lakás iránt, örömmel várom megkeresését akár MOST!

ELADÓ GARZON LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN SZÉP LIFTES HÁZBAN

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT 3. EMELETI GAROZN LAKÁST A XIII. KERÜLET EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN ÚJLIPÓTVÁROSBAN! Szépen karbantartott liftes tégla épületben található a lakás. A lakásban felújították: - vízvezetékeket, villanyhálózatot - új 3 rétegű műanyag ablakok - szép burkolatok mindenhol - frissen festve - eredeti fa parketta frissen csiszóltatva, lakoztatva Elosztása nagyon praktikus. Tágas 24 nm-es dupla ablakos szoba, fürdőszoba, konyha és egy kis kamra. Minden helyiség ablakos. Minden egyedi mérős, alacsony rezsiköltség! Fűtése gázkonvektor. Tartozás nem terheli és 1 tulajdonos nevén szerepel. Azonnal költözhető. Ajánlom minden korosztály számára, de befektetésre kiadásra is tökéletes választás. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Fedezd fel ezt a különleges lehetőséget Budapest 10. kerületében, Felsőrákos szívében a Gyakorló utcában. Ez a felújítandó, 35 négyzetméteres lakás tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A lakásban két szoba található, így ideális lehet akár egyedülállóknak, akár pároknak, akik szeretnék kihasználni a tágas nappali adta lehetőségeket. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 négyzetméteres erkély is, ahol a reggeli kávédat élvezheted a friss levegőn. A környék ellátottsága kiváló: közvetlen közelben élelmiszerboltok, kávézók és éttermek várják, így sosem kell messzire menned a napi teendőidhez. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheted a belvárost vagy a város más részeit. A csendes, biztonságos utcák pedig lehetővé teszik, hogy otthonod mindig nyugodt és kellemes környezetben legyen. Ez a tehermentes ingatlan ideális lehetőség befektetőknek is, hiszen a felkapott környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés garantált. Az ingatlan állapota lehetővé teszi, hogy saját elképzeléseid szerint alakítsd ki a teret, így valóban olyan otthont teremthetsz, ami a te stílusodat tükrözi. A kilátás a környékre még egy plusz érv a lakás mellett, hiszen a világos, napfényes helyiségekben mindig jókedvűen telik az idő. A környék csendes, így ideális választás, ha a nyüzsgő városi élet után egy kis nyugalomra vágysz. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, ne habozz, keresd bátran a megadott elérhetőségek egyikén! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsek a tökéletes otthon vagy befektetés megtalálásában!

ELADÓ ERKÉLYES 2 SZOBÁS LAKÁS A VII. KERÜLET EGYIK LEGJOBB ÉPÜLETÉBEN+ TEREMGARÁZS

SZÁZHÁZ UTCÁBAN ELADÓ EGY 1. EMELETI NYUGATI FEKVÉSŰ 50 NM-ES 2 SZOBÁS LAKÁS 6 NM-ES ERKÉLLYEL. Az épületet 2009-ben adták át, modern kialakítású, jó lakóközösségű gyönyörű közös kerttel rendelkező lakópark. Az épület aljában teremgarázs lett kialakítva, a lakáshoz tartozik 1 autó számára beállási lehetőség, melynek vételára 10.000.000. Ft. A lakás elrendezése: -egy tágas amerikai konyhás nappali, melyből kijuthatunk a nagy méretű erkélyre -egy hálószoba, melyből szintén van közvetlen kijárat az erkélyre -külön gardrób helyiség - zuhanyzós fürdőszoba - külön wc - tágas előszoba beépített szekrényekkel A lakás jó állapotú, rengeteg pakolási felülettel rendelkezik, szép modern gépesített konyhabútor. A nappaliban hűtő- fűtő klíma. Fűtéséről házközponti gázkazán gondoskodik. Alacsony költségek! Rendezett tulajdoni viszonyok és tartozás nem terheli. Ajánlom minden korosztály számára, kiadásra is tökéletes választás. A közelben minden megtalálható és a közlekedés is kiváló! Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

Eladó közvetlenül a Corvin köz bejáratánál egy frissen felújított, városi panorámával rendelkező 2+1 szobás, 52 nm-es, egy liftes, jó állapotú társasház 6. emeletén. Az felújítás során, megújult a víz és a villanyhálózat, cserére kerültek a szaniterek, a burkolatok. Elektromos sütővel és főzőlappal ellátott konyhabútor, valamint klíma is beszerelésre került. A fűtés házközponti, díját a 19200 Ft-os közös költség tartalmazza, a melegvíz előállítása az új villanybojlerrel történik. A lakás külső nyílászárói műanyagok, nappalija és nagyobbik szobája utcai nézetű, francia erkéllyel és nagy ablakokkal rendelkezik. Helyiségeinek listáját a 3 szobán túl tágas előszoba, külön wc, ablakos konyha, és az újjá varázsolt fürdőszoba gazdagítja. Teher mentes, rövid határidővel költözhető, elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ÉLETKEZDÉSHEZ, ÚJRA KEZDÉSHEZ, BEFEKTETÉSRE!!!

• ÉLETKEZDÉS ELŐTT ÁLL ÉS MÉG NEM TALÁLTA MEG AZ IGAZIT? • FONTOS SZÁMÁRA A KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS A KÖRNYÉK? • BEFEKTETÉSEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? • EGY OLYAN INGATLANT KERES, AMIT RÖVID IDŐN BELÜL, KIVÁLÓ ÁRON LEHET KIADNI? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS, LEENDŐBELI ÚJ INGATLANÁT!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 1 SZOBA+KONYHÁS, ÖSSZKOMFORTOS INGATLANT ÚJHEGY KÖZKEDVELT RÉSZÉN A X. KERÜLETBEN!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 1 szoba+konyha • jó állapot • 3. emelet • délnyugati tájolás • szuper alacsony rezsi költség • közös költség – 10.500 forint • egyedi mérés – villany, víz • távfűtés egyedi méréssel • dupla falu műanyag nyílászárók • biztonsági bejárati ajtó • jó minőségű hideg – meleg burkolatok és szaniterek • 3,5 kW/h hűtő – fűtő klíma • műanyag redőnyök és szúnyoghálók • parkolás utcán – ingyenes • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – 90 között épült 4 emeletes társasház • 20 cm-es külső hőszigetelés • kifizetett panelprogram • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • nyugodt lakóközösség Közlekedés: • 68, 85, 98, 98E, 117, 151, 217, 268 autóbuszok • 909 éjszakai járat A közelben minden séta távolságon belül elérhető, mely a minden napi élethez szükséges; Auchan, DM, gyógyszertár, dohánybolt, pénz intézet, iskolák, óvodák, kutya futtatók, játszóterek, pékség, drogéria és kis élelmiszer boltok. EZÉRT KIVÁLÓ VÉTEL, AKÁR KIADÁS CÉLJÁRA IS!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS!!!

Eladó 14 kerületben 53 nm, felújítás alatt álló, 2 szobás lakás . A teljes felújítás várhatóan június elejére befejezésre kerül ami tartalmazza : -Villany hálózat ,vízvezeték cseréje -Új műanyag nyílzárók,beltéri ajtók -Több ponton záródó bejárati ajtó -Új konyhabútor teljes felszereléssel - Új radiátorok EZÉRT KIVÁLÓ VÉTEL, AKÁR KIADÁS CÉLJÁRA IS!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!

Egyedi lehetőség: 2 teljesen külön bejáratú, felújított lakás , igényes, frissen felújított társasházban Budapest kiemelt részén

A lakást a tavalyi évben újították fel teljes körűen, illetve osztották szét 2, teljesen külön mérőkkel rendelkező, külön bejáratú, jó méretű lakásokká. Emiatt az ingatlan megfelelő lehet befektetők számára akik a lehető legtöbbet szeretnének kihozni a pénzükből, barátok/családok számára, akik együtt, de mégis külön szeretnének élni, vagy akár pároknak/egyedülállóknak, akik amelette, hogy saját laksában élnek a másik lakás profitot hoz! ADOTTSÁGOK: 1-es lakás: - konyha - fürdőszoba + WC - külön WC - szoba - galéria 2-es lakás: - előszoba - fürdőszoba - külön WC - konyha - szoba - galéria A lakások fűtését norvég fűtőpanelek biztosítják, hűtését pedig klíma. A teljeskörű felújítás magába foglalta a belső villamos és vízhálózat cseréjét, a padlózat aljazbetonázását, a mennyezetek gipszkartonozását, a térelvásasztó falak pedig ytongtéglából épültek. Mind két lakásban 3,6 méter a belmagasság, így galériákkal bővítették a lakótereket, ahol a belmagasság 1,2m. A vételár magába foglalja az új, modern konyhabútorokat, fürdőszobabútorokat, szanitereket, gépeket (mosógatógép, sűtő, szagelszívók, mikrók, főzőlapok). A lakás a tulajdoni lapon 83m2 a valóságban 87m2 így a két lakóegység egyenként 41m2 valamint 46m2. Külön kiemelendő, hogy a társasházat 2024-ben újították fel teljeskörűen, aminek köszönhetően igazán kellemes hangulatot áraszt. A társasház kis lakásszámú. Hívjon, és nézze meg, hogy Ön mit tudna kihozni ebből a lehetőségből!

Beautifully renovated 2-room apartment in the heart of Újpest, ready for immediate occupancy.

Exceptional opportunity for investors! We are offering for sale a freshly renovated, 46 square meter, bright apartment with a spacious living room in the heart of Újpest, located in the 4th district of Budapest. The property is in excellent condition and is ready for immediate move-in, making it an ideal choice for either your own home or as an investment for rental purposes. The apartment includes built-in furniture and wardrobes, providing not only comfort but also practicality for everyday life. The location of the apartment is extremely advantageous, as it is near a transportation hub, ensuring excellent connectivity. It offers a wide range of public transportation options, including bus and tram lines that can quickly and conveniently take you to any point in the city. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, and services nearby, making everyday life easier. The property is wheelchair accessible, making it easily reachable for everyone, which can be particularly important for tenants. The heating of the property is provided by district heating, and air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The central location of the apartment allows you to enjoy the vibrant life of the city while the area remains quiet, making it an ideal place for relaxation as well. The property is free of encumbrances and can be taken possession of quickly, so you won’t have to wait months for the transfer of ownership. The Újpest area is safe and has a friendly community where residents can support each other in their daily lives. Nearby green spaces and parks offer opportunities for enjoyable leisure activities, sports, or simply recharging in nature during a peaceful walk. If you have any questions about the property or the purchasing process, please do not hesitate to contact us. Our goal is to help you make the best decision, and we will assist you at every step to ensure that you can realize your real estate purchasing dreams as smoothly as possible. Don’t hesitate, as such an opportunity may sell quickly!

Eladó a 13.kerületben, a Kassák Lajos utcában egy 51 nm-es, parkra néző, 2 szobás, ablakos konyhával, erkéllyel és külön Wc-vel is rendelkező átlagos állapotú panel lakás, egy jó állapotú, dupla liftes társasház 9.emeletén. A lakás utolsó felújítása 5-7 évvel ezelőtt történt, amikor műanyagra cserélték a nyílászárókat (redőnnyel és szúnyoghálóval), a lakás új biztonsági bejárati ajtót, klímaberendezést, egyes helyiségei pedig új burkolatot kapott. A fűtést és a meleg vizet távhő biztosítja egyedi mérőkkel, a közös költség 16500 Ft. A társasházban a felújításoknak köszönhetően modern nyílászárókkal, rendezett lépcsőházzal rendelkezik. A rendkívül kedvező infrastruktúrát, kitűnő közlekedést a Göncz Árpád városközpont biztosítja. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Discover your dream home in Dunabogdány: 8 rooms, a huge garden - endless possibilities!

In the quiet yet popular street of Dunabogdány, this almost brand new family house is available, making it an ideal choice for those seeking a modern lifestyle in a green environment. The property features a house with a floor area of 183 square meters, which includes 4 bedrooms, 1 double comfort bathroom, as well as a guest restroom and a laundry room, providing ample space for every family member. Each room has a wardrobe space to accommodate everyone's clothing. The spacious living room and the kitchen with an island create a bright and friendly atmosphere, perfect for unforgettable family gatherings and friendly get-togethers. The house is embraced by a large covered terrace and a 52 square meter outbuilding, which consists of 3 rooms and a bathroom, making it perfectly suitable for a multi-generational family. The well-maintained garden of the 1032 square meter plot belonging to the house offers a true green oasis, made even easier to maintain by an automatic irrigation system. The terrace, which is 24 square meters, is the perfect spot for morning coffee or summer barbecues, while you can enjoy the well-kept lawn maintained by the automatic watering system. An open 42 square meter terrace also provides an excellent opportunity for a pool or jacuzzi, with the necessary plumbing already in place for the enjoyment of all family members during the summer months. The premium construction of the property and the built-in furniture and cabinets ensure a high level of comfort and practicality. Each building is made of 38 cm bricks, has 20 cm Dryvit insulation, and the ceiling has 40 cm mineral wool insulation, while all windows are plastic Thermo, resulting in low utility costs despite the large sizes. All windows are equipped with shutters and mosquito nets. At the end of the larger house, there is also a 40 square meter room suitable for storing garden tools, bicycles, and other items. The electric gate provides access to a Viacoloros carport that can accommodate 4 cars. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for families. Dunabogdány is known for its proximity to nature and its tranquil lifestyle, while transportation options are also favorable. Local bus routes quickly take you to nearby towns, and traveling by car is simple as main transport routes are easily accessible. Nearby public institutions, schools, and shops provide all necessary services, ensuring that daily life runs smoothly and comfortably. This property is not just a home but a lifestyle that allows you to enjoy your days in a modern environment close to nature. Pets are also welcome, so your furry friends can share in the joys of the new home. If you would like to live in an exclusive, bright, modern family house, do not hesitate to contact me for details! I am happy to receive your interest in the property and will gladly answer all your questions.

Rare opportunity in the center of Csepel - renovated 3-room apartment

Take advantage of an exceptional opportunity in the heart of the capital! This freshly renovated, 53 sqm, 3-room apartment is waiting for its new owner in the downtown area of Budapest's 21st district. The property is in excellent condition, making it ready for immediate move-in, an ideal choice for either your own home or investment purposes. The spacious living room is bathed in natural light, and the built-in furniture and wardrobes make the most of the space to enhance your daily life at home. The property includes a 3.2 sqm balcony where you can enjoy a wonderful panoramic view of the city. The heating is district heating with individual measurement, ensuring favorable utility costs. The apartment is wheelchair accessible, making it easily reachable for everyone. The local amenities are excellent: nearby shops, restaurants, and entertainment options are just a few steps away, making everyday life comfortable and enjoyable. The property is also ideally located in terms of transportation. A wide range of public transport options is available, with the H7 suburban train just a 2-minute walk away, reaching Boráros Square in 11 minutes. For those traveling by car, nearby main roads provide easy access, allowing quick reach to any point in the city, and parking is free throughout the entire district. The downtown area is not only advantageous for transportation but also attractive due to its safe, quiet streets and friendly community. There are medical offices, markets, shops, and numerous kindergartens and schools in close proximity to the apartment. The neighborhood is continuously developing, which further increases the value of the property, so you can be sure that this is a great investment opportunity. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions or would like to view this wonderful property, feel free to reach out with confidence! The real estate market is dynamic, and this apartment won't wait long for its new owner. Seize the opportunity and take your investments to the next level!