For sale panel apartment, H500762
Budapest XI. kerület, Albertfalva

79,900,000 Ft

198,000 €

  • 48m²
  • 2 Rooms
  • 10th floor
Splitting Contract

ELADÓ FELÚJÍTOTT 2 szobás PANORÁMÁS, nagyon világos PANELLAKÁS ALBERTFALVÁN a legjobb PANELPROGRAMOS házban!

ELADÓ FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS ALBERTFALVÁN a legjobb PANELPROGRAMOS házban!

INGATLAN KÖRNYÉKE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Albertfalván helyezkedik el. A környéket kiváló tömegközlekedés (17-es, 41-es, 47-es, 56-os villamosok) és infrastruktúra jellemzi. A közelben található számos bevásárlási lehetőség (Savoya Park Bevásárlóközpont, Auchan, Aldi, OBI, Möbelix), boltok, gyógyszertár, cukrászda, kávézók, bank, szórakozó helyek, bölcsőde, óvoda, iskola, de Újbuda központja, így az Allee Bevásárlóközpont, vásárcsarnok is negyedórán belül elérhető. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan megközelíthető. A környéken számtalan sportpálya, fitness centrum, uszoda jelent kikapcsolódási lehetőséget az itt élők számára.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A panelépítésű, lapos tetős épület 1976-ban épült. Földszint + tízemeletes, a két lépcsőházban szintenként 10 lakás helyezkedik el, melyek folyosóról nyílnak. A lakók kényelmét két karbantartott lift segíti, melyekből az egyik teherszállításra is alkalmas. A ház jó állapotú, bár panelprogramban még nem vett részt. A lépcsőházat 2016-ban újították fel, a biztonságra kamera vigyáz a házon kívül, valamint a lépcsőházban a liftnél. A ház a villamosmegállótól egy percre található. Az épületek között fás, füves, kellemes zöld terület húzódik, ahol autóval is egyszerűen parkolhatunk.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan az épület 10-ik emeletén található és a lépcsőházból zárt folyosón át megközelíthető. Befektetésnek is kiváló, hiszen a jó tömegközlekedésnek és a különnyíló szobáknak köszönhetően könnyen és hamar kiadható! A lakás felújított, szép állapotban várja új tulajdonosát, aki azonnal be is költözhet. Az egész lakás fel lett újítva állapotát a fotók tükrözik is!
A lakás keleti tájolású, világos, délelőtt napos, ahonnan az ablakokon kinézve a Duna vonalán túl is elláthatunk, mivel nincs előtte másik magas épület.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hasznos alapterülete 48nm. Tekintse meg a fotók közt az alap.-ot!
Belmagasság: 2,6m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
Pár éve felújításra kerültek a nyílászárók, a bejárati ajtó ki lett cserélve több ponton záródó biztonsági ajtóra. A lakás légkondicionálóval ellátott ( A++, inverteres, wifi-s )
A közművek tekintetében: egyedi mérésű vízóra, egyedi mérésű villanyóra, gáz a közös költségben, távhődíj négyzetméter alapján fix.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség *****,- Ft, amely a szokásos közös házkiadásokon felül tartalmaz felújítási alapot is. A fűtés költsége a jelenlegi igényeknek megfelelően ******- Ft, amely havi átalányban fizetendő.

TÁROLÓ:
Három lakáshoz tartozik közös tároló a pincében, amely kb. 20nm nagyságú.

PARKOLÁS:
Parkolni az épület előtt és mögött lévő közterületen lehetséges ingyenesen és biztonságosan.

Megtekintése rugalmas! Ha kell: a finanszírozás kapcsán is segítünk!

Hívjon!

Registration Number

H500762

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
panel
Net Size
48 m²
Gross Size
48 m²
Heating
district heating
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
View
city view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Basement
Shared
Year of Construction
1986
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
15000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

entryway
4 m²
bedroom
12 m²
living room
20 m²
kitchen
5 m²
bathroom
3 m²
toilet
1 m²
corridor
3 m²

From Our Office Listings - XI. kerület - Kondorosi út

eladó panel lakás

Index image
11

eladó lakás

Index image
11

eladó lakás

Index image
11

eladó lakás

Index image
16

eladó lakás

Index image
4

eladó lakás

Index image
12

kiadó lakás

Index image
12

kiadó kereskedelmi ingatlan

Index image
9