XX. kerületben ELADÓ Családi ház

XX. Szigligeti utcában eladó Önálló Családi Ház Telek mérete: 315nm Ház mérete: 192nm + erkély + terasz + saját kert Tágas terek, egymástól külön nyíló, világos szobák: nappali + 4 szoba Kétszintes a ház, alsó szinten: konyha - nappali - szoba - fürdőszoba/wc Felső szinten: 3 külön nyíló szoba -fürdőszoba/wc Tetőtérben részben beépített, akár szobává is alakítható: ablakos, szigetelt, leburkolt, villany felvezetve Ház alatt garázs van, de ebből lakrészt csináltak, teljes értékű kis lakást - konyha, fürdőszoba, szoba Ház szigetelve, nyílászárók műanyag Víz, villany, és gáz egyedi mérés alapján Fűtése: ARISTON gáz cirkó Elektromos kapunyitó - úszókapu Saroktelken van a lakás, csak kettő szomszéddal határos Birtokba adás maximum kettő hónap Egy tulajdonos, tehermentes

Eladó Pesterzsébet Kossuthfalván egy 70 nm-es felújítandó ház!

Az 359nm-es telken elhelyezkedő tégla építésű ház 70nm- es, amiben két szoba, előszoba , közlekedő, kamra és egy konyha található.
Az ingatlan felújításra szorul, amit az új tulajdonos saját elképzelésére alakíthat ki.
Az ingatlan csendes környéken taláható.
A közelben bevásárlási lehetőség és jó  tömegközlekedés van.
Ajánlom mindenkinek, aki nyugodt, csendes környékre vágyik a városban.

Várom hívását, amennyiben felkeltettem az érdeklődését!

Renovation Project in the Heart of District VII!

58 sqm, 2-room apartment with lofted areas for sale on the 3rd floor, overlooking a quiet inner courtyard. The property is in need of renovation, offering great potential to customize to your own taste. Parking is available in the courtyard (for 15.000ft each month)— a true rarity in the city center. Ideal for investment or as a private residence in a central location!

Fedezd fel álmaid otthonát Ráckevén – 807 nm-es telek, 77 nm-es amerikai konyhás nappali, négy szoba, dupla garázs, végtelen lehetőség!

Fedezd fel ezt a gyönyörű, modern házat Ráckevén, amely tökéletes választás családok számára! Ebben a kifogástalan állapotú önálló családi házban, egyedi tervezésének köszönhetően a minimalista kialakítás és a prémium kivitelezés találkozik. A bruttó 157 nm-es (nettó 137 nm) ház három hálószobával, egy Wc-s fürdőszobával és egy külön Wc-vel rendelkezik, így bőven van hely a család minden tagjának. A ház belső tereit LED hangulatvilágítás díszíti, ami különleges atmoszférát teremt, miközben a 77 nm-es amerikai konyhás nappali a középpontja a családi együttléteknek. A környéken egyedülálló 807 nm-es telek rendezett kerttel büszkélkedhet, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és a felnőttek is élvezhetik a friss levegőt. 48 nm-es fedett terasz tökéletes a szabadtéri kikapcsolódásra, melyre a nappaliból, ill., a főhálóból is a közvetlen kijutás biztosított. A kerti tároló praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására. A dupla garázsba két autó és az udvaron még több kocsival lehet beállni. A ház hőszivattyús fűtése (padlófűtéssel) és hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így a komfortérzeted mindig garantált. Műszaki adatokkal, kérdésekkel kapcsolatban kérem keress és minden kérdésre válaszolni fogok! A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a családosok számára. Ráckeve felkapott terület, ahol a közlekedési lehetőségek is kiválóak: az autóval gyorsan elérheted a közeli városokat, míg a tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető. A környék szépsége és nyugalma, valamint a közeli szolgáltatások teszik ezt a helyet igazán vonzóvá. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy életstílus is, amelyben a modern élet minden kényelmét élvezheted. Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt az exkluzív házat, ne habozz kapcsolatba lépni velem! Az ingatlan piaca folyamatosan változik, érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradj le erről a páratlan lehetőségről. Az otthonod vár rád, és én itt vagyok, hogy segítsek megtalálni a legjobbat számodra! Tulajdonosnak nyitottsága van beszámolni használt ingatlanodat, ha a vásárláshoz ez szükséges lenne, emiatt vedd fel velem a kapcsolatot!

Királyerdőben eladó három hálós nappalis, napfényben úszó gyönyörű családi ház, garázzsal, 538 m2-es telken

XXI. kerület legkedveltebb részén, Királyerdőben található ez a kiváló állapotú, 135 nm-es körbejárható családi ház, amely tökéletes választás lehet családosok számára. A ház jelenleg 3 hálóval+ gardróbbal rendelkezik, amely hálóvá alakítható, egy fürdőszobával és egy külön Wc-vel rendelkezik, így bőven van hely a kényelmes együttéléshez. Az amerikai konyhás nappali világos, modern és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez, vagy baráti találkozókhoz. A prémium kivitelezésnek köszönhetően a ház minden részlete a minőséget képviseli. A minimalista kialakítás és a LED hangulatvilágítás elegáns atmoszférát teremt, míg a szúnyogháló és motoros redőnyök a kényelmet szolgálják. A nagy garázs, ill. dupla elektromos kapu gondoskodik a kényelmes autóbeállásról, mely több autónak is biztosít beállási lehetőséget. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer gondoskodik arról, hogy családod biztonságban érezhesse magát. A tágas nappalis, rendezett kertes családi ház egy csendes, felkapott környéken helyezkedik el. Az 538 nm-es telek lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, az automata öntözőrendszer pedig megkönnyíti a kertgondozást. A modern fűtési rendszer (gáz cirkó)padló- és radiátoros fűtés és a klíma biztosítja, hogy a ház mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az időjárástól. A környék kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A közeli buszmegállók gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest központjával, miközben a természet közelsége és a csendes utcák ideális környezetet teremtenek a családi élethez. Királyerdő zöldövezeti jellegének köszönhetően a friss levegő és a nyugalom mindennapi társad lesz. Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, ami nemcsak a családod kényelmét szolgálja, hanem a mindennapjaidat is feldobja! Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a családod minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt az exkluzív ajánlatot, bátran keress meg! Az ingatlanpiacon való tájékozódásban és a megfelelő döntések meghozatalában szívesen segítek. Ne habozz, hiszen az álomotthonod már vár rád!

XX. kerületben a Kossuth Lajos utcában két szobás felújított, világos, klímás lakás eladó!

XX. kerület központi részén kínálok megvételre egy 57 m2-es, felújított társasházi lakást! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - magasföldszinten található, így nem kell sokat lépcsőzni - 57 m2-es - kettő szobás - világos! - ablakos konyhás! - modern, gépesített konyha - műanyag külső nyílászárók, redőnnyel szereltek - fűtés egyedi méréssel rendelkezik - hűtő-fűtő klíma segít a kellemes hőmérsékletről nyáron - modern, kádas fürdő - külön Wc, fürdő - tehermentes ingatlan - 1/1-es tulajdon - kifizetés után akár gyorsan birtokba is vehető - az irányár tartalmazza a bútorokat, ezt személyesen az ingatlanban tudom pontosítani - birtokbavétel után azonnal ki is adható, így befektetési szempontból is kiváló! A környék ellátottsága kiváló, mert sétatávolságra Pesterzsébet központja, ahol minden elérhető ami a mindennapi szükségletes kielégítéséhez kell, pl.: boltok, kifőzdék, gyógyszertár, dohánybolt, pékség, Posta, bankok, okmányiroda, szépségszalon, barber, óvoda, bölcsőde, iskolák stb. Tömegközlekedéssel is több irányba el lehet jutni, pl.: KÖKI, Határ Úti Metró megálló, Közvágóhíd, Boráros tér, Csepel. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Luxus életérzés Budapest szívében – Eladó egyedülálló lakás a Holló utcában

Eladó Budapest pezsgő belvárosában, a VII. kerület egyik legkedveltebb részén a Gozsdunál, egy minden részletében újjávarázsolt, 98 m²-es luxuslakás. Az ingatlan egy rendezett, klasszikus téglaház első emeletén található, és a felújítás során kizárólag magas minőségű anyagok kerültek beépítésre. A tágas, világos lakás elrendezése ideális: 3 teljes értékű szoba és egy félszoba gondoskodik a kényelmes élettérről. A 18 m²-es „master bedroom”-hoz egy különleges, üvegfallal elválasztott, exkluzív fürdőszoba kapcsolódik, amely önmagában is ritkaságnak számít. A lakás minden szeglete a luxust tükrözi: modern padlófűtés, új gázkazán, prémium burkolatok, és egyedi gyártású beltéri ajtók teszik különlegessé. Az új, hőszigetelt nyílászárók és a gondosan megtervezett hűtő-fűtő klíma-rendszer maximális komfortot biztosítanak egész évben. Az ingatlan déli tájolású, így természetes fényben fürdik, az ablakok az utcára néznek. A belmagasság meghaladja a 3 métert, ami tovább növeli a térérzetet. Parkolás a környéken, fizetős közterületen megoldható. Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy stílusos, minőségi otthont keresnek a város lüktető központjában, pár perc sétára a Gozsdu udvartól és a Deák tértől.

Szüleid idősödnek, és szeretnéd őket magad mellett tudni, de mégis külön? Felnőttek a gyerekek, viszont maradnának otthon ha lehet elszeparálva? Ez a különleges ingatlan csak RÁD VÁR!
Pesterzsébeten a Mártírok útján, impozáns és szép kerttel rendelkező, háromoldalról körüljárható, 193 nm-es, hat szobás, részben belső két szintes, családiház három fürdővel, nagy terasszal eladó! Fűtését gázcirkó, a meleg vizet pedig gázbojlerek biztosítják, állapota szerint felújítandó, viszont így a lehetőségeknek csak a pénztárca szabhat határt.
Két teljesen elválasztott félből áll, de igény szerint összesen három különálló lakrész alakítható ki, a többgenerációs mivolta miatt a költségek szempontjából igénybe vehető 2 rezsi csökkentett árszabás. A ház egy része alápincézett, azudvarban két garázs van, amik természetesen a vételár részét képezi. Felújítás után egy komoly, nagy értékű ingatlan tulajdonosa lehetsz, ami egy könnyen megközelíthető, biztonságos helyen található. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, ha szereted az izgalmas kihívásokat, hívj nézzük meg együtt!

Gubacsipuszta csendes utcájában, az Ady Endre tértől nem messze egy 1994-ben épült, 362 nm-es telken fekvő, két szinten 130 nm-es duplakomfortos családi ház, kertre néző terasszal, nappali+4 szobával, 28 nm-es pincével, 36 nm-es garázzsal ELADÓ! 

Az ingatlan nettó alapterülete 117 nm, ehhez a felső szint 190 cm belmagasság alatti
részeit hozzáadva jön ki a 130 nm.

A telek nagyon privát, az előkert az utcáról nem belátható, a ház hátsó kertjét tűzfalak ölelik körül, ennek köszönhetően nagyon árnyékos és intim. A garázsba az utcáról nyíló kapun keresztül lehet beállni. A ház a pincével együtt 3 szinten terül el. A földszint a kert szintjétől mért kb. 1 m magasságban kezdődik, a bejárati ajtó és a terasz is egy 6 fokos lépcsőn keresztül érhető el.

A földszint elosztása egy előszobából, külön WC-ből, étkezős konyhából, 30 nm-es nappaliból, szobából, fürdő+WC-ből valamint egy a nappaliból is megközelíthető 22 nm-es teraszból áll. A felső szinten egy előtér, gardrób, fürdőszoba WC-vel, közlekedő és 3 szoba kapott helyet, továbbá innen érhető el a padlástér is, ami 40 nm-en nyújt bőséges tárolási lehetőséget. A pinceszinten egy előtér, kazánház,
tárolóhelyiség, háztartási helyiség zuhanyzóval, valamint garázs található, ahová akár két autóval is be lehet állni.

A kültéri nyílászárók mind hőszigeteltek, a házban a fűtésről és a meleg víz ellátásról gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, továbbá a pincében egy villanybojler is beszerelésre került. A felső szint klimatizált, a házban mozgásérzékelős riasztórendszer működik.
A környék nagyon nyugodt és biztonságos, az utca gyakorlatilag átmenő forgalomtól mentes, csak az jön ide, aki itt lakik. A környéken több iskola, bölcsőde, óvoda, sportpálya, játszótér található. A közelben minden megtalálható amire szüksége lehet, a városközpont busszal 15, autóval kevesebb, mint 10 perc alatt elérhető. 
Az ingatlan előzetes időpontegyeztetéssel tekinthető meg, hitel nem akadály. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! 

XX. Kertkapcsolatos, 2 szobás lakás

XX. Kerületben, a Pannónia utcában egy önálló ház lett 2 lakássá alakítva, egymástól teljesen elkülönítve Ennek a lakásnak a mérete: 51,23nm + 9nm fedett terasz Ingatlan nappali + 1 szoba, tágas előszoba, konyha és étkező egyben, és a fürdőszoba - wc egyben Tégla épület, szigetelve, műanyag nyílászárókkal Fűtés: gáz konvektror Hűtés: klíma Saját villany, gáz és víz órával rendelkezik Azonnal költözhető

Erzsébet-falva csendes részén, átmenő forgalommentes utcában,
aranyos két szobás önálló kertel rendelkező családi sorház eladó!

Az ingatlan két szoba, konyha, fürdő, előszobából áll, beépített tetőtérrel.
A fűtésről egy gázkonvektor gondoskodik, melynek gazdaságosságát a szigetelés is biztosítja.
Az udvaron található egy fedett terasz, kis tároló és egy garázs is.

A helyi adottságoknak köszönhetően a kerti grillezésre is lehetőségünk nyílik.
A lakásban az elmúlt években folyamatos karbantartás és számos felújítás történt.
Megújult a vízhálózat, a villanykábelek és a biztosítéktábla cseréje megtörtént,
valamint a  födém megerősítése és a födémszigetelés is.

A konyhában az ablak fakeretes hőszigetelt üveggel ellátva, a szobába pedig műanyag
ablak van, mely szintén hőszigetelt üveggel rendelkezik.
A tetőtéri ablakok fakeretesek hőszigetelt üveggel ellátva.

A tetőlécek cseréje és tetőtér szigetelése már megtörtént és a párazáró fólia elhelyezése is.
Sétatávolságra megtalálható a Tátra téri piac, ahol termelőktől vásárolhatunk friss zöldséget, gyümölcsöt.

A közelben számos bevásárlási lehetőség van, ami a mindennapjainkat könnyíti meg.
Iskola, óvoda szintén elérhető távolságra van.
Ami a közlekedést illeti a közelben megtalálható számos busz megállóhelye mint pl. a 66. , 66B. , 224
A közelben jár a 2b. , 51. , 52. villamos is.
Kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, jöjjön el  és nézzük meg együtt.

A PESTERZSÉBETI KÍNÁLATI PIAC EZEN KATEGÓRIÁJÁNAK LEGSZEBB ÉS LEGJOBB INGATLANA ELADÓ!Ez a 226 négyzetméteres, 5 szobás, energiatakarékos, önálló családi ház, tágas tereinek és az intim kertjének is köszönhetően az igazi OTTHON élményét nyújtja.

Az ingatlan egy 523 négyzetméteres telekre épült, amelyen gyepszőnyeg és holland pázsit teszi még szebbé a környezetet, melynek ellátása fúrt kútról biztosított. Mivel az ingatlan sarok telken helyezkedik el, 2 bejárata is van Hermann elektromos kapukkal ellátva. Több autóval is lehet parkolni az ingatlan területén. Elektromos autó töltésre lehetőség adott.

A jelenlegi, igényes tulajdonosoknak köszönhetően, 2021-ben nagyobb felújításban volt része az ingatlannak. Többek között burkolatokat cseréltek és új konyhát is szereltek be a minőségi gépekkel.A fűtést és a meleg víz ellátást gázkazán biztosítja, amely padlófűtésen és radiátorokon keresztül adja le a hőt. Emellett hűtő-fűtő klímák is felszerelésre kerültek.A fenntarthatóságra is nagy hangsúlyt fektettek: a szaldós napelem rendszer áll rendelkezésre, amely a tavalyi év alatt 6000 kW energiát termelt, jelentős megtakarítást generálva. A házban 3x32 amperes villanyóra szolgálja ki az elektromos igényeket. További jellemzők:15 cm hőszigetelés homlokzatonMűanyag nyílászárókElektromos redőny
Nyitásérzékelő riasztóVízszűrő rendszerTömegközlekedés:A környéken számos buszjárat áll rendelkezésre, mint például a 35-ös, 36-os, 54-es, 66-os autóbuszok, amelyek könnyen elérhetők.  Ezek a járatok gyors hozzáférést biztosítanak Budapest különböző pontjaihoz.

Szolgáltatások:A közeli területeken számos szolgáltatás található, mint például éttermek, üzletek és egyéb létesítmények, amelyek mindössze néhány percnyi sétára vannak az ingatlantól.
Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik igényes és kényelmes élettérrel rendelkező otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot!További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatosan hívjon bizalommal a hét bármely napján!