XX. kerületben a Balassa utcánál, 3 lakásos udvarban található 30 nm nettó
alapterületű különálló felépítmény, összesen 95 nm kizárólagos telekrésszel,
saját utcai bejárattal, közösködés és jelenleg közművek nélkül ELADÓ!
A kis ház tégla építésű, a tető, valamint az előkert fedése cseréppel történt
kívülről nagyobb felújítások nem szükségesek. Korábban volt benne villany,
víz és csatorna, azonban a főépület eladása után nem lettek kiépítve telken
belül az ide vezető saját bekötések, illetve mérőórák, ez a leendő vevőneklesz a feladata. A vásárlásra felkínált rész tehermentes, gyakorlatilag azonnal
birtokba vehető, további kérdés esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön
üzenetet, egyeztessünk időpontot minél előbb!

Gyönyörű épületben eladó 4 szobás lakás ELADÓ

VI. kerületben, Andrássy út mellett, az Izabella utcában eladó 4 szobás lakás. Kialakítás: Nappali + 3 szoba - minden szoba külön nyílik Alapterület: 94nm III. emelet, liftes, gyönyörű épület Fűtése: KOMBI CIRKÓ Minőségi felújítás 2020-ban volt ( víz, villany, fűtés, burkolás, konyha, nyílászárók ) Dupla komfortos, tágas és világos terek, nagyon jó az elosztása Nappali és kettő szoba az Izabella utcára néz, a 4. szoba a belső udvarra Lakóközösség kulturált, csendesek Közelben Éttermek, Bevásárlási lehetőségek Pár perc sétára Metro megálló, és az Oktogon, tehát a tömegközlekedés is kiváló Parkolás utcán, fizetős övezetben Ingatlan már üres, nem lakják, azonnal birtokba vehető Megtekintése rugalmasan, bármikor EURO-S KIFIZETÉS ELŐNY !!

Eladó teljeskörűen felújított, bútorozott lakás a XX. kerületben Hársfa sétányon!

Eladásra kínálunk a 20. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, a Hársfa sétányon egy 1,5 szobás, napfényes, 7. emeleti panel lakást, amely magas minőségben, teljeskörűen felújításra kerül.

Várható befejezés: 2025. november 30.

A hirdetésben szereplő fotók referenciaként szolgálnak, azonban lehetőség van személyesen is megtekinteni a beruházó korábbi, már elkészült munkáit!

A lakás jellemzői:
    1,5 szoba ideális elosztás
    7.   emelet, világos, csendes
    Napfényes
    Teljes körűen felújított (villany, víz, burkolatok, nyílászárók, stb.)
    2 db klíma
    Bútorozottan eladó csak költözni kell!

Környezet és elhelyezkedés:
    Családbarát, parkos környezet
    Ingyenes utcai parkolás
    A közelben: óvoda, iskola, boltok
    Kiváló közlekedés: 2B villamos, 119, 166, 223E, 35, 66, 66B buszok

Ajánljuk diákoknak, fiatal pároknak és befektetőknek egyaránt!
A lakás ideális választás saját célra, de akár kiadásra is azonnal bérbe adható, köszönhetően a lokációnak és a minőségi kivitelezésnek.

Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Egy szintes, 95 nm-es felújított családi ház Pesterzsébeten! Legyen Ön a megújult otthon első lakója!

A XX. kerület könnyen megközelíthető részén eladóvá vált, egy teljes körűen felújított, 3 szobás, dupla komfortos családi ház, kis kertrésszel, benne tárolóval, azonnali költözési lehetőséggel.

A felújítás során új nyílászárókat kapott az ingatlan kívül-belül, az ablakokra szúnyogháló és redőny lett felszerelve. A villamos-, víz/csatorna-, gáz hálózat megújult, led égők világítanak mindenhol, a fűtést és meleg vízellátást modern cirkó kazán adja, radiátoros hőleadókkal. A három kellemes méretű, nagy belmagasságú (3,5 m) szoba légkondicionált.

Két fürdőszoba áll a lakók rendelkezésére, melyeket egyszerre lehet használni, az egyik fürdőben dupla zuhany, mellette szeparált helyiségben a WC, a másikban szimpla zuhanykabin egy légtérben a WC-vel. A fürdőszobák is ablakosak, jól szellőztethetőek.

A gépesített, beépített konyha is teljesen új, akárcsak a ház többi része, még senki nem lakott itt a felújítást követően! A ház homlokzata 15 cm-es szigetelést kapott, műgyanta lábazattal, néhány hónapja lett kész.

Az ingatlan, a térszervezésének köszönhetően, könnyedén két lakásos lakóingatlanná alakítható, ahol a generációk egymás zavarása nélkül tudnak békében, az együtt, de mégis külön szellemében élni, de ez igaz a lakás/munkahely vonatkozásában is. Ha valaki a lakása mellett szeretné a vállalkozását (fodrászat, kozmetika, könyvelő iroda stb.) üzemeltetni, erre itt van lehetőség.  

Az épület a jelenlegi berendezéssel alkalmas szálláshelynek is, minden ingóság, az ágyak, az ágyneműk, a konyhai felszerelési tárgyak, de a ruhaszárítók, asztalok, székek is mind-mind újak, még soha senki nem használta őket, bevetésre készek.

A közelben közért, pékség, piac elérhető, akárcsak villamos, ill. buszmegálló. A parkolás az utcán ingyenes.

További információért keressen bátran! Az ingatlan megtekintése rugalmasan!

Ingatlan beszámítás lehetséges!!Igényes, 2 generációs ingatlant keres? Megtalálta!
Eladásra kínálunk a XX. kerületben egy mediterrán stílusú, téglából épült, 150 négyzetméter alapterületű, 2 generációs otthont, mely külön bejáratú lakrészekkel rendelkezik, így ideális lehet nagyobb családok számára vagy akár generációk együttélésére is.
A ház minden szintjén klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet a meleg nyári napokon, míg a téli hidegben a gáz cirkófűtés biztosítja a melegséget.
Kiemelkedő jellemzője az ingatlannak, hogy napfényes terekkel rendelkezik, melyek tágas és világos légkört teremtenek.
Az egyik legnagyobb ékessége a háznak a gondosan kialakított, 495 nm-es parkosított kert, mely déli tájakat idéző növényekkel van beültetve, és ahol egy 5 személyes jakuzzi is helyet kapott, így tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra és a pihenésre.
Az épület modern, 15 centiméteres szigeteléssel rendelkezik, továbbá műanyag nyílászárókkal, tolóajtós teraszajtókkal, rejtett és kerti világítással, elektromos kandallóval, valamint riasztó- és kamerarendszerrel van felszerelve a biztonságos és kényelmes élet érdekében.
Az ingatlanhoz kb. 20 négyzetméteres tároló is tartozik, mely kiváló tárolási lehetőségeket kínál.
A környéken számos oktatási, egészségügyi intézmény, illetve üzletek, játszóterek, éttermek találhatók gyalogtávolságon belül.
1,2 km-re Pesterzsébet sétáló utcája, pár perc utazással a Duna part is remek kikapcsolódási hely gyermekek és felnőttek számára is egyaránt ahol a strand, vízisport, éttermek és egy fantasztikus játszótér várja az érdeklődőket.
Belvárost kedvelőknek pedig 10 perc tömegközlekedéssel vagy autó úttal máris élvezhetik a városi nyüzsgést.
Tömegközlekedés minden fajtája megtalálhatóbusz, villamos, hév.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

Looking for a sophisticated 2-generation property? You've found it!
We offer for sale a Mediterranean-style, brick-built, 150 square meter, 2-generation home in the 20th district, which has separate entrances, making it ideal for larger families or even for generations to live together.
Air conditioning on all levels of the house guarantees a pleasant temperature on warm summer days, while gas central heating provides warmth in the cold winter.
A prominent feature of the property is that it has sunny spaces, which create a spacious and bright atmosphere.
One of the greatest beauties of the house is the carefully designed, landscaped garden, which is planted with plants reminiscent of southern landscapes and where a 5-person jacuzzi is also located, providing the perfect place for relaxation and rest.
The building has modern, 15-centimeter insulation, and is equipped with plastic windows, sliding patio doors, hidden and garden lighting, an electric fireplace, and an alarm and camera system for safe and comfortable living.
The property also includes a storage room of approximately 20 square meters, which offers excellent storage options.
There are numerous educational and health institutions, shops, playgrounds, and restaurants in the area within walking distance.
The pedestrian street of Pesterzsébet is 1.2 km away, and the Danube bank is a few minutes away, a great place to relax for children and adults alike, where the beach, water sports, restaurants, and a fantastic playground await those interested.
And for those who like the city center, you can enjoy the hustle and bustle of the city in 10 minutes by public transport or car.
All types of public transport are availablebus, tram, public transport.
I look forward to your call for more information or viewing!
If you need a loan, my colleague will help you free of charge!

Nyugati téren, gyönyörű, 19. században épült házban eladó egy 1. emeleti 156 nm-es, tágas lakás. A polgári lakás jellemzői: - Tágas terek. - Nagy belmagasság. - Két lakássá alakított, de egybenyitható. ( Két bejárati ajtó, 4 szoba, 1 hall, 2 folyosó, 2 fürdő, 2 konyha) - Városi panoráma. - Irodának is kitűnő. - 4 méteres belmagasság. Ház jellemzői: - A 19. században épült ház kiváló állapotban van, polgári jellegének megfelelően szépen felújított. - Kilátás: 6 ablak a Nyugati tér panorámájára. - Tömegközlekedésileg is kitűnő az ingatlan elhelyezkedése. Nyugati pályaudvar, M3-as metró, villamosok (4-6) 1-2 perc sétára. - Bevásárlás: Westend Mall (2 perc séta) Amennyiben fontos Önnek a központi, mégis csendes elhelyezkedés, a jó közlekedés, ha szeretné, hogy vállalkozása felújított társasházban működjön, akkor erről nem maradjon le!

CSENDES, MÉGIS FREKVENTÁLT HELYEN, JÓ ÁLLAPOTÚ HÁZ 1. EMELETÉN ELADÓ EGY NETTÓ 39 NM-ES + 39 NM-ES ÁLLÓGALÉRIÁS, CIRKÓ FŰTÉSES, ALACSONY REZSIS, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS!

XX. kerletben, a Nagysándor József utcában várja új tulajdonosát egy nettó 39 nm alapterületű, álló galériázott, azonnal birtokbavehető ingatlan. Az ár alkuképes! Jellemzők: Ház: - Kifejezetten jó állapotú - Gondozott közös kerttel rendelkező 5 lakásos társasház. - Közös költség 5000 Ft. Lakás: - Cirkó fűtéses, alacsony rezsivel rendelkezik. - Nagy belmagasságának köszönhetően álló galéria került kialakításra a teljes ingatlanban, így további két szobával növelve a hasznosítható területet. - Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Környék: - Jó közlekedésének köszönhetően 151-es busszal a KÖKI rövid idő alatt elérhető. Amennyiben fontos Önnek a jó közlekedés, a biztonságos környék, a jó állapotú társasház, a csendes otthon és megfizethető áron szeretne értékálló ingatlant vásárolni, akkor ez az ingatlan Önre vár! Hívjon és nézzük meg együtt!

Pesterzsébeten a Gubacsipuszta legjobb részén, az Ady Endre tértől pár percre egy kb. 238 nm-es telekrészen fekvő gyönyörűen felújított, két szinten 80 nm-es hőszigetelt családi ház, cirkófűtéssel, két klímával, riasztórendszerrel, nyári konyhával, pincével és melléképülettel, akár két generációnak is ELADÓ!

Az ingatlan teljesen különálló, egy kb. 238 nm-es telekrészen fekszik, az elosztása kiváló, a főépület áll egy tágas amerikai konyhás nappaliból, gardróbból, közlekedőből, fürdő+WC-ből és lépcsőtérből, a felső szinten pedig egy előtér és 1+2 szoba található. Az épületen 10 cm dryvit hőszigetelés van, a fűtésről és a melegvíz ellátásról egy Bosch gázcirkó gondoskodik, a hűtséhez szintenként egy-egy klímaberendezés is rendelkezésre áll. Az ablakok mind többrétegű hang és hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval. Az ingatlanban riasztórendszer működik 24 órás felügyelettel. Autóval parkolni az utcában lehet ingyenesen, parkolóhely mindig van, de az előkert elrendezése lehetővé teszi autóbeálló kialakítását is, de jelenleg a kerítésen jelenleg csak személyikapu van.

A melléképület 51 nm alapterületű, új tetővel, bejárati ajtóval, nyílászárókkal és szigeteléssel, frissen cserélt víz és villanyvezetékekkel valamint új padlóburkolattal. Az elosztása egy konyhából, fürdő+WC-ből és egy szobából áll. Gyakorlatilag már csak a fürdőszoba befejezése van hátra. Ebben az épületben gáz nincsen. A nyári konyha 11 nm alapterületű, új tetővel, ablakokkal, szigeteléssel, cserélt gáz és villanyvezetékekkel. Víz ebben az épületben nincsen. További 5.7 nm pince áll rendelkezésre a nyári konyha épülete alatt, itt a villanyvezetékeket is kicserélték.

Az ingatlant az elmúlt 5 évben teljesen felújították, mind a három épületet hőszigetelték, felújították a tetőket, a kimenő szennyvízcsatorna vezetéket kicserélték, a tűzfalakat bádoglemezzel fedték el és a teljes udvar új térkőburkolatot kapott. A főépületben minden víz, gáz és villanyvezeték teljesen új, az összes beltéri ajtót és ablakot, valamint a bejárati ajtót is kicserélték.Beszerelésre került két klíma illetve minden helyiség új burkolattal lett ellátva. A nyári konyhában és a melléképületben a vezetékek, burkolatok, ablakok cseréje is megtörtént. 
A környék kiváló, az utcában csak családi házak vannak, javarészt vállalkozók és nyugdíjasok laknak csak itt, akik magukra és a környezetükre is rendkívül igényesek. A közlekedés jó, a közelben közlekednek a 99, 123, 123A, 224, 224E, 923 buszok. A környéken magas az ellátottság is, a közelben megtalálható számos kisközért, gyógyszertár, ALDI stb., a városközpont tömegközlekedéssel 8 perc, autóval 5 perc alatt elérhető, ahol a Berkenye sétány, Penny, Aldi, Interspar, Lidl, háziorvos, pékség is megtalálható.

Az ingatlanban minden közmű egyedileg mért, teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, hitel nem akadály! 
További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG, SOROKSÁR-ÚJTELEP VÁROSRÉSZÉN!

Soroksár-Újtelep városrészén, 503 nm-es sík telken egy 2 éve épült összkomfortos 1 szobás, igényesen kialakított ingatlan, és egy 2 szobás felújítandó családi ház egyben eladó! Főbb jellemzői: 1. ház: - Vegyes falazatú, de statikailag jó állapotú. - Tető átlagos/jó állapotú, nem ázik be. - Konvektoros fűtésű. - 11-12 Mft-ból felújítható, de igény szerint bővíthető is. - A felújításban a jelenlegi tulajdonos tud segíteni. 2. ház: - Építés éve 2023, ennek megfelelően szinte minden új benne. - Külön lakrészként, vagy egyéb üzleti tevékenységre is kitűnően használható (fodrászat, körmös, virágkötő, szolárium...stb.) - Fűtése villany fűtés. - Nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok. - A ház téglából épült és szigetelt. Környék: - Csendes, igényes, jó közlekedési lehetőség és kitűnő infrastruktúra jellemzi. Közelben iskola, óvoda is található. Amennyiben fontos Önnek, hogy kitűnő környéken éljen, szeretne a nyugalom szigetére hazaérkezni, de előnyt jelent, hogy minden karnyújtásnyira elérhető, nem hátrány a jó közlekedési lehetőség sem, akkor akár építkezésben, bővítésben, felújításban gondolkodik, ez az ingatlan Önre vár! Amennyiben jó helyen és korrekt áron szeretne vásárolni, várom hívását!

Discover this renovated property in the heart of Budapest, ideal for investment and personal use, converted into 2 apartments!

In the V. district, in a busy location between the Elisabeth Bridge and the Freedom Bridge, for sale is a half-floor, renovated, bourgeois apartment that has been divided into two units, located on a street parallel to the Belgrade quay. Main features!!! Apartment: - 62 sqm, consisting of a 2 sqm entrance hall and two separate apartments of 28 sqm and 32 sqm, which can be reopened as needed. - Despite its central location, it is particularly quiet. - The apartment underwent a complete renovation in 2018, which included the electrical system, plumbing, sanitary fixtures, flooring, and windows, all of which have been fitted with insulated glass. - The water and electricity consumption of the two apartments can be measured separately. - It is located on a half-floor, which feels like the first floor. - Heating and cooling are provided by an air conditioning unit, which can also be controlled remotely. Building: - The condominium underwent renovations in 2015, which included the water, gas, and electrical systems, as well as the renovation of the inner facade. - The building is three stories high, without an elevator, clean, well-maintained, and has a good community of residents. - Its location is excellent! It is just a few minutes away from Váci Street, the Danube promenade, Vámház Boulevard, the Great Market Hall, grocery stores, and everything necessary for everyday life. If you are considering an investment, these two apartments can be rented out quickly and at a high price, as the location is excellent, the building is in particularly good condition, and there will be nothing to do with the apartment. I also recommend it for those looking for property for their children studying in Budapest, but would benefit from a roommate who lives separately, and in that case, part of the rent could be used to pay off the mortgage. Or for those who want to live in a nice house in a good location, but not on the ground floor or the third floor. I look forward to your call!

Fedezd fel álmaid otthonát Angyalföld szívében, a Béke téren! – 3 szobás, teljeskörűen felújított lakás vár!

Ha egy modern, frissen, magas minőségben felújított lakást keresel, Angyalföldön, akkor ez a 79 nm-es, 3 szobás ingatlan tökéletes választás számodra! A lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát, és azonnal költözhető, így nem kell hónapokat várnod, hogy felújítsd új otthonodat. Esztétikailag és műszakilag is magas minőségben felújított lakás(mely magában foglalja az új kültéri nyílászárókat ,elektromos redőnyöket , beltéri ajtókat, víz, -csatorna, -villany hálózat cseréjét, teljesen új fűtés rendszert, új kazánt, kémény is ki lett alakítva)! Minden helyiség klimatizált és a minőségi konyhabútor gépesítve is a vételár részét képezi!! Az ingatlan két hálós és duplakomfortos, nagyon világos! Tágas nappali és az amerikai konyha kombinációja lehetővé teszi, hogy barátaiddal és családoddal együtt élvezd a közös pillanatokat, miközben a modern dizájn és a világos terek mindenkit lenyűgöznek. A lakás fűtése gázcirkó rendszerrel biztosított, nyári hőségben a klíma segít, hogy mindig kellemes hőmérsékletet varázsolj otthonodba. A motoros redőnyök pedig nemcsak a kényelmedet szolgálják, hanem a lakás biztonságát is növelik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága páratlan. A közlekedési csomópont közelsége miatt könnyedén elérheted a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan és egyszerűen bejuss a belvárosba, így a munkahelyed vagy a szórakozóhelyek is csak pár perc távolságra vannak. Angyalföld egy felkapott környék, ahol a csendes utcák és a zöld területek találkoznak a városi élettel. A környéken számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így minden kéznél van, amire szükséged lehet. A biztonságos és barátságos környezet pedig ideális helyszínt biztosít a fiatal felnőttek számára, akik a városi életet keresik. Ez a tehermentes ingatlan tehát nemcsak egy új lakás, hanem egy új élet kezdetét is jelenti. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a csodás lakást, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy együtt megtaláljuk a tökéletes otthonodat!

Teljeskörűen felújított, újratervezett 1+2 1/2 sz lakás, panorámás erkéllyel!Eladó Pesterzsébeten a IX. kerület határán, közel a Duna parthoz, a 7. emeleten egy teljesen újra gondolt és felújított, csúsztatott zsalus lakás.A lakás:2021-2022-ben történt a teljes áttervezés és felújítás amikor is helyiségek, vizesblokkok is át lettek mozgatva, cserélve a víz és áram vezetékek, sőt a villanyhálózat korszerűsítése is megtörtént, külön körökre osztva a helyiségeket, biztonsági mechanikák beiktatásával. Cserélve lett minden burkolat, nyílászáró, beltéri ajtók. Egy teljesen új konyha lett kialakítva, bútorokkal, beépített gépekkel. A WC-ben és a fürdőben külön mozgásra kapcsolható hangulatfény gondoskodik a kényelemről. A tágas nappalit a mennyezetbe épített, irányítható LED világítás teszi hangulatossá. Minden ablaknál redőnyök és szúnyoghálók lettek felszerelve és két klíma is biztosítja a nyári hónapokban kellemes közérzetet. A modern beltéri ajtók a jobb hangszigetelés miatt, az aljukban rejtett küszöbbel szereltek.
A ház:Nagyon rendezett, tiszta ház, a karbantartás és takarítás folyamatos. Rendezett lépcsőház és nemrég felújított, modern lift.
A lokáció:Közvetlen az utcában buszmegálló a Határ út felé vagy a Boráros tér felé, vagy Soroksár felé., de pár perc sétára villamos és a HÉV is elérhető. Szintén pár perc sétára, Interspar, Lidl, Aldi, DM, gyógyszertárak, óvoda és iskola. Séta távolságra a Duna part mely gyönyörűen ki lett építve, sétánnyal, vendéglátó egységekkel és futó pályával.