Balaton 80 méterre – ha ennél közelebb lenne, már a nappaliban úszna a csónak...

Ha a Balatonhoz költözöl, ne lepődj meg, ha a barátok hirtelen nagyon szeretni kezdenek. Van az a pillanat, amikor az ember rájön: a Balatonhoz járni jó, de ott élni… na, az a jackpot. És most itt a lehetőség: Zamárdiban, mindössze 80 méterre a parttól egy új, modern társasházban kínáljuk ezt a földszinti, kertkapcsolatos lakást. Mit jelent ez a valóságban? – Ha reggel kilépsz a kertedből, nagyjából két perc múlva már kavicsot dobálsz a vízbe. – Ha délután megéhezel, a hekk és a lángos illata szó szerint hazatalál hozzád. – Ha este grillpartit csapsz a teraszon, a szomszédok nem a hangerőt, hanem a receptet kérdezik majd. És mi vár rád bent? 61,5 m² jól átgondolt tér nappali, konyha, étkező (a hely, ahol mindig több bor fogy, mint étel) két hálószoba (mert a barátoknak is kell hely – de 3 nap után úgyis haza akarják küldeni őket) fürdő és külön WC (a béke záloga minden családban) És mi vár rád kint? 14 m²-es terasz saját kertkapcsolattal a nyár nem az erkélyen fér el, hanem a füvön, egy hideg fröccsel a kézben. A házban pedig nemcsak lakások vannak, hanem egy közös belső wellness részleg is. Pontosan. Miközben más a szomszéd fürdőkádban áztatja magát, Önnek jakuzzi jut. Ez az igazi társadalmi különbség. És a technika? Ez nem az a ház, ahol a hőmérővel kell hadakozni. Itt geotermikus hűtő-fűtő rendszer, padlófűtés és mennyezethűtés dolgozik Ön helyett. A redőnyök elektromosak – így amikor vendégek jönnek, eljátszhatja a „menő házigazda” szerepet egy gombnyomással. És az egész épület A+ energiaosztályú, tehát a rezsi nem fogja kicsavarni a kezéből a borospoharat. Hol van mindez? Zamárdi, a Balaton egyik legélhetőbb települése. A ház közelében szabadstrand, bolt, fagyizó és vasútállomás. Tehát, ha akar, autó nélkül is simán boldogul, ha pedig bulit szeretne, a fesztivál úgyis megtalálja.

Klasszikus balatoni stílus Zamárdiban - nagy telekkel.

Ez a ház nem akar többnek látszani, mint ami. Egy 40 m²-es, háromszobás nyaraló, amelyben minden adott, hogy kényelmesen használja most, és bőven van benne lehetőség a jövőre nézve. A belső elrendezés egyszerű és praktikus, három külön szobával és egy 17 m²-es terasszal, ahol mindig van hely egy közös reggelinek vagy esti beszélgetésnek. Az ingatlan téliesített, klímával és gázfűtéssel ellátott, így nem kell várni a nyárra ahhoz, hogy használni lehessen. A 808 m²-es telek az igazi aduász: a 30%-os beépíthetőség miatt komoly tartalék van benne. Akár megtartaná nyaralónak, akár nagyobb házat vagy befektetést tervez, itt szabad kezet kap. És ami miatt mindez igazán értékes: a Balaton partja mindössze 200 méter. Nem „autóval pár perc”, nem „könnyen megközelíthető” – hanem tényleg egy karnyújtásnyira van. Ez nem egy giccses prospektus, hanem egy valódi lehetőség: egy ház, ami használható most, és tele van potenciállal a jövőre nézve. Ha Ön inkább lehetőséget, mint illúziót keres a Balaton mellett, akkor érdemes megnéznie.

Az igazi, hamisítatlan Balatoni retró – 3 szobás nyaraló várja, hogy a Tied legyen!

Szívesen élnél egy autentikus balatoni házban, ami tele van nosztalgiával és vidéki bájjal? Ez a 63 négyzetméteres otthon ideális választás fiatal pároknak és családoknak, akik szeretik a természet közelségét és a pihentető vidéki életet. A ház jó állapotban van, így azonnal költözhető és minimális ráfordítással makulálatlan állapotba is hozható, hogy saját kis retro nyaralót alakíthass ki a Balaton délnyugati, nyugodtabb partszakaszán. A ház két hálószobája és tágas nappali étkezője rengeteg lehetőséget kínál a pihenésre és a közös pillanatokra. Egy jól kihasználható, fúrt kút biztosítja a vízellátást, nem csak a kertben, hanem akár az egész ház számára. De természetesen van vezetékes víz a házban, így nem kell aggódni a víz miatt, akár kertészkedéshez vagy kinti játékokhoz is. Két fedett terasz várja a vendégeket: az egyik ideális reggeli kávézásokhoz és kiülős beszélgetésekhez, a másik pedig a családi és baráti összejövetelek színhelye lehet, kemencével és sütögetőhellyel, ahol a nyár minden pillanata különleges lesz. A ház nem téliesített, de egy kis kályha könnyen melegen tartja a hidegebb napokat, emellett hűtő-fűtő klímával is fel van szerelve, így bármilyen időjárási körülmények között kényelmes az ott tartózkodás. A hatalmas telek gyümölcsfákkal van tele, pl füge vagy cseresznye. A szépen karbantartott, jó állapotban lévő tároló és a rengeteg parkolóhely a kertben pedig praktikus megoldásokat kínál a mindennapokra. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a balatoni élet szépségeit szeretnék átélni, és saját retro menedéküket kialakítani. Csak egy lépés választ el attól, hogy saját paradicsomod lehessen Balaton mellett! Vedd fel velünk a kapcsolatot, és nézzük meg együtt az álomnyaralót!

Siófok-Törekiben 4 szobás családi ház várja Önt, garázzsal, tároló épülettel

Siófok csendes, de mégis élénk városrészében, Törekiben kínáljuk eladásra ezt a 97,5 nm alapterületű, használt családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját otthonra vagy befektetési célokra keresnek ingatlant. A telek és az ingatlan kialakítása miatt lehetőségük van gazdálkodni is, de ha olyan vállalkozásuk van, amihez szeretnének egy kisebb üzlethelyiséget, akkor itt mindezt együtt megkaphatják! A ház belső elrendezése három tágas és egy kisebb önálló szobát tartalmaz, amely lehetővé teszi a családi élet kényelmét, vagy akár a vendégek fogadását is. A nappali világos és barátságos, közös az étkezővel és a konyha résszel, tökéletes helyszín a közös pillanatok eltöltésére. A fürdőszoba-wc praktikus elhelyezkedésű, így a családtagok számára kényelmes használatot biztosít, valamint van mellette egy önálló wc is. Az ingatlan belső állapota átlagos, megfelelő, így a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja át, akár azonnal költözés mellett, igény szerint. A fűtés gáz-cirkó rendszerrel megoldott, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban. A fő ingatlan egy 1136 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy akár a szabadidős tevékenységekre, a fúrt kút pedig segíti a takarékos vízfelhasználást. A meghirdetett ingatlanhoz tartozó házrészben található két, egyenként 12 nm-es szoba, valamint egy 25 nm-es tárolónak, garázsnak vagy akár állattartásra is használható épületrész. Mindezeken felül a telken van külön épületként egy 20 nm-es, aknás garázs, valamint egy 14 nm-es, szintén különálló egységként, üzlethelyiségként használható épület, saját pincével. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életstílust. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város központja csupán néhány perc autóútra található, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető. A tömegközlekedés is jól megoldott, így könnyedén elérheti a város többi részét is. Siófok-Töreki nem csupán a Balaton közelsége miatt vonzó, hanem számos kulturális és szabadidős lehetőséget kínál. A városban található éttermek, kávézók és üzletek széles választéka garantálja, hogy mindig találjon kedvére való programot. A természet közelsége pedig lehetővé teszi a kirándulásokat és a szabadtéri tevékenységeket, így minden korosztály számára kínál élményeket. Ez az ingatlan tehát nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse álmai otthonát, vagy egy értékes befektetést valósítson meg. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, ha kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

A special, exciting, newly built property with premium construction is waiting for you on the southern shore of Lake Balaton!

Discover this unique opportunity in Balatonkeresztúr (right next to Balatonmáriafürdő) in Somogy County. This excellently maintained house, with a floor area of 150 sqm, was designed in a modern minimalist style and is an ideal choice for middle-aged buyers seeking a spacious, bright home where comfort meets style. The property features five rooms, providing ample space for your family or friends. This barn house is a modern-style building that combines the characteristic rustic appearance of barns with modern minimalist, loft, and bio-tech architectural elements. Its features include simple forms, high ceilings, open spaces, high functionality, the use of natural materials, and environmentally conscious design. Style: Barn houses draw from barn architecture but incorporate modern elements. Minimalism and loft: Characterized by strict geometry, simple design, and high ceilings with open spaces, emphasized by industrial elements. Bio-tech: The concept emphasizes eco-friendliness and naturalness, harmonizing the house with its environment. Practicality and functionality: The goal is to design ergonomic spaces with high functionality and well-utilized living areas. Material use: Natural materials are used, contributing to sustainability. Sustainability: Characterized by the use of eco-friendly materials and low energy demand. Aesthetics: Provides a unique, modern, and rustic appearance. On the ground floor, there is an open-plan living room, kitchen, and dining area with a ceiling height of 6.5 meters, two bedrooms, one bathroom, and a hallway. On the upper floor, the other two bedrooms and the second bathroom are located on a gallery. The attic can only be used for storage as it does not have sufficient standing height. The windows are made of wood with tilt-and-turn mechanisms. The house features LED mood lighting, and the high ceiling further enhances the sense of space, while the gallery apartment design creates an exclusive atmosphere. Modern cooling and heating solutions, such as the Bosch electric fan-coil system, underfloor heating, and air conditioning, ensure a pleasant temperature in the home throughout the year. The large glass surfaces of the building and the south-western orientation provide pleasant warmth in the house even during the cold months. The alarm system ensures safety, allowing you and your family to enjoy everyday life peacefully. The property is equipped with three-phase electricity and preparations for solar panels are also in place. The garden-connected apartment is located in a tidy and quiet environment, ideal for a peaceful lifestyle. The 60 sqm terrace is the perfect spot for relaxation and outdoor activities. The garden features beautiful lawn, a 40-meter deep well that provides irrigation via a pump, and evergreen cherry laurel along the fence for privacy. A barbecue area in the garden ensures cozy outdoor dining. Access to the property is via an inox automatic floating gate. The area offers excellent transportation options, making it easy to reach the shores of Lake Balaton, where a wide range of waterfront programs and recreational activities await. Transportation options, such as bus routes and the nearby main road, allow for quick access to surrounding towns and villages. Shops, restaurants, and services in Balatonkeresztúr are all nearby, making daily life comfortable and practical. This unencumbered property offers a great opportunity for those seeking not just a home but a lifestyle as well. The unique design and premium execution guarantee that this house is not just a property but a true home. Although Balatonkeresztúr's east-west stretch reaches 8 kilometers, it has only about 1 kilometer of shoreline, as a 6-kilometer-long strip of Balatonmáriafürdő, 600-700 meters wide, is wedged between Balatonkeresztúr and the lake. There are endless opportunities for swimming, bathing, and relaxation at the nearby well-equipped free and paid beaches of Balatonmáriafürdő. Additionally, from the Balatonmáriafürdő boat station, you can explore the northern shore and even the entire shoreline of Lake Balaton with a few transfers. Please do not hesitate to contact us if you have any questions regarding this exclusive property. We are happy to assist you in finding your dream home or investment! Feel free to reach out.

Balaton közeli újépítésű otthon – Modern ikerház saját kerttel és zöld panorámával Balatonszabadiban. Ha egy olyan ingatlanra vágyik, amely ötvözi a modern építészetet, a korszerű technológiát és a természet közelségét, akkor most megtalálta. Balatonszabadi csendes, nyugodt részén kínáljuk megvételre ezt a 2025-ben épülő, földszintes ikerházat, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. Kialakítás és belső terek A nettó 98,38 m²-es lakótér minden szeglete a kényelmet szolgálja. Az ingatlanban: Világos, nagy nappali-konyha-étkező kapott helyet, amely közvetlen kijárattal kapcsolódik a 14 m²-es fedett teraszhoz – tökéletes tér családi és baráti összejövetelekhez. Három külön nyíló hálószoba biztosítja a privát szférát minden családtag számára. Egy tágas fürdőszoba WC-vel, különálló vendég-WC kézmosóval, valamint egy praktikus háztartási helyiség teszi igazán élhetővé a mindennapokat. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően minden helyiség kényelmesen használható, jól berendezhető, és természetes fényben úszik. Külső adottságok és környezet Az ingatlanhoz tartozik egy 353 m²-es saját kert, amely ideális játszótér a gyerekeknek, helyet adhat egy hangulatos kerti sütögetőnek, medencének, vagy akár saját kis konyhakertnek is. A déli tájolás garantálja a napfényt, a teraszról pedig a zöldre néző panoráma nyújt nyugodt, pihentető látványt. Műszaki tartalom és előnyök Bruttó alapterület: 112,37 m² 4 külön nyíló szoba Építés éve: 2025 Energiatakarékos hőszivattyús fűtés (levegő-víz rendszer) – alacsony rezsiköltség, fenntartható működés Ytong falazat – kiváló hőszigetelő és időtálló szerkezet Délnyugati tájolás – világos, napfényes otthon egész nap Földszintes kialakítás – kényelmes, akadálymentes közlekedés Miért különleges ez az ingatlan? Mert a Balaton közelsége (pár perc autóval) ötvöződik a csendes, természetközeli környezettel. Mert a modern építési technológia és a korszerű fűtési rendszer hosszú távon is értékállóvá és gazdaságossá teszi. Mert egy szintre tervezve, nagy terasszal és saját kerttel igazi családi otthonná válhat. Befektetők figyelem... A Balaton közelsége és a település nyugodt hangulata miatt ez az ingatlan kiválóan alkalmas nyaralóként vagy kiadásra is. A környék turisztikai vonzereje és az új építés biztosítja a folyamatos keresletet – így nemcsak otthonként, hanem jövedelmező befektetésként is tökéletes választás. Finanszírozási lehetőség Most különösen jó időszak a vásárlásra: az ingatlan 3%-os hitellel is megvásárolható, ami rendkívül kedvező konstrukció, és hosszú távon óriási előnyt jelent a finanszírozásban. Ez az ingatlan több mint egy ház – egy olyan élettér, ahol a kényelmes mindennapok és a természet harmóniája találkozik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget... Foglalja le új otthonát időben, és legyen Ön az , aki birtokba veheti ezt a modern, energiatakarékos, balatoni közeli ikerházat.

Fedezze fel álmai otthonát Balatonszabadiban – újépítésű 3 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonszabadiban, Somogy vármegyében, ahol egy új építésű ház várja Önt! A ház építés alatt áll, 2026-ban kerül átadásra, egyelőre csak látványtervek állnak a rendelkezésünkre. Az ingatlan 62,93 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amely ideális otthont biztosít családoknak vagy akár befektetőknek is. A ház három tágas szobával és egy modern fürdőszobával bír, amelyek mindennapi kényelmét szolgálják. A 706 négyzetméteres telek lehetőséget ad a kertészkedésre, pihenésre, valamint a szabadidős tevékenységekre. A 15,41 négyzetméteres terasz pedig a tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi grillezésekhez, miközben gyönyörködhet a környező táj panorámájában. Az ingatlan kiváló állapotban van, modern hőszivattyús és padlófűtéssel rendelkezik, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is a fűtés és hűtés terén. Klíma igény szerint kialakításra kerülhet. A ház elhelyezkedése ideális, hiszen Balatonszabadi csendes, nyugodt környezetet kínál, amely tökéletesen alkalmas a pihenésre, mégis közel van a Balatonhoz és a város nyújtotta lehetőségekhez. A közlekedés szempontjából is kedvező az ingatlan elhelyezkedése. Az autós közlekedés egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is jól kiépítettek, így a Balaton-part és a közeli városok, mint Siófok vagy Fonyód könnyedén megközelíthetők. Ezen kívül a környéken számos szolgáltatás, bolt és étterem található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem lehetőséget is kínál a jövő számára. Legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóról, a Balaton közelsége és a csendes környezet ideális választás. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, amennyiben bármilyen kérdése merülne fel ezzel az ingatlannal kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Exkluzív balatoni nyaraló – minimál stílusú épület, panorámás kilátás!

Balatonszárszó története hosszú évszázadokra nyúlik vissza, és gazdag múltja sok érdekességet rejt. Balatonszárszó területe már az őskorban is lakott volt, amit különböző régészeti leletek is igazolnak. A honfoglalás után a terület a magyar törzsek birtokába, és a középkor folyamán került kiépült a település. A falu nevét először 1082-ben említik írásos források Zarzonéven. A 18. században a falu újra benépesült, főként magyar telepesekkel. A mezőgazdaság és az állattartás továbbra is meghatározó volt, de a 19. században a Balaton-parti települések sorában Balatonszárszó is egyre inkább turisztikai központtá kezdett válni. A 20. század elején Balatonszárszón több nyaralóhely alakult, egyre több villát és nyaralót építettek. A legmeghatározóbb esemény azonban József Attila tragikus halála volt 1937-ben. A 20. század második felében a balatoni idegenforgalom fellendítésével Balatonszárszó is egyre kedveltebb üdülőhellyé vált. A rendszerváltás után Balatonszárszó megtartotta nyugodt, családbarát jellegét, elsősorban a pihenésre, kikapcsolódásra vágyó turisták keresik fel. A település kulturális és történelmi öröksége, valamint természeti adottságai továbbra is vonzóak a látogatók számára. A Balaton közvetlen közelében, mindössze 50 méterre a parttól, szabad strandtól, eladó egy modern megjelenésű, minimál stílusú nyaraló. Az épület függőleges teherhordó rendszere SAN-Team rendszerű könnyűszerkezetes technológiával készült. A könnyűszerkezetes acélvázas falépítési rendszer lényege az 1 mm-s horganyzott acéllemezekből hidegen hengerelt „U” (150X50X1) és „C” (150X50X1) profilú pillérváz, amelyet építőlemezzel burkolnak. A falvázak jellemző 62 cm távolsága, a falpaneleket csavarozással rögzítik egymáshoz. A falpanelokat a fogadószinthez dübellel rögzítik. A földszint feletti közbenső födém fagerendás szerkezetű. Az épület lépcsője könnyűszerkezetes szerkezetű. Az épületben közös használatos terek (előtér, konyha, étkező, nappali) 4 szeparált hálószoba (mindegyik külön fürdőszobával, gardróbbal), szauna - zuhanyzó (belső megközelítési lehetőséggel, szerszámkamra és élelmiszer kamra, és „toronyszoba” erkéllyel kerültek kialakításra. Az épület akár egész évben használható. A gáz cirkó fűtéshez szükséges gázt, egy telepített konténeres gáztároló biztosítja. A nyaraló világos, nagy üvegfelületekkel rendelkezik, így egész nap természetes fényben fürdik. A földszinten a kertből közvetlen rálátás van a Balatonra. A teraszról vagy az emeleti szobákból, erkélyekről páratlan balatoni panorámában gyönyörködhetünk. A Balaton közelsége miatt kiváló lehetőség nyaralónak, de értékálló befektetésként is remek választás. Balatonszárszó ideális célpont azoknak, akik pihenésre, kulturális élményekre vagy természet közeli kikapcsolódásra vágynak.

Balatonboglár, ahol az ingatlan található, Somogy megye egyik gyöngyszeme. A város a déli parton helyezkedik el, és híres a pihentető nyaralásokról, a gyönyörű balatoni naplementékről, és a sokszínű kulturális valamint szórakozási lehetőségekről. Ideális helyszín mindazok számára, akik egy aktív, de mégis pihentető kikapcsolódásra vágynak. A zöld parkokkal és a lenyűgöző panorámával kínált élmények biztosan felejthetetlen emlékeket szereznek mindenkit számára, aki Balatonboglárban tölti idejét.

Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik kiemelten fontosnak tartják a minőséget és a környezet szépségét, ugyanis minden adott a tökéletes életminőséghez vagy a nyaraláshoz. Az, hogy a lakás jól kiadható, tovább növeli vonzerejét a befektetők szemében. Kihasználva a balatonpart közelét és a környék nyújtotta lehetőségeket, garantáltan jó befektetés azok számára, akik jövedelmet szeretnének termelni ingatlanukból.

Eladó egy napfényes, panorámás tégla építésű lakás Balatonbogláron, Somogy megyében, a 8630-as postakörzetben. Az ingatlan kiemelkedik környezetéből, hisz l a balatonparton, egy csodálatos zöld park szomszédságában helyezkedik el, ami csendes és nyugodt környezetet biztosít. Ez a gyönyörű lakás nem csak hihetetlenül napfényes, hanem lenyűgöző panorámát is kínál a Balaton felett.

Két szobás ház Ádándon, a Balatontól 15 percre

Egy már meglévő, vegyesfalazatú ház került teljes felújításra, a vegyes falazat egy részének megtartásával és új anyagfelhasználás beépítésével. A ház Ádánd csendes környékén várja új lakóit, az építkezés befejezése várhatóan október végén lesz. A képek a szeptember közepi állapotokat adják vissza. Az ingatlan 50 négyzetméter alapterületű, melyhez egy 700 négyzetméteres telekrész tartozik, így bőséges hely áll rendelkezésre a pihenésre és a szabadban való időtöltésre, akár hobbigazdálkodásra. Az egész telek 1700 négyzetméter, további +5 millió Ft értékben az egész telek megvásárolható. (Ellenkező esetben a meghirdetett 700 nm tartozik az épülethez, a maradék 1000 nm-re egy másik ház építését tervezi a beruházó, szorgalmi út kialakításával.) A házban két tágas szoba található, melyek ideálisak lehetnek egy fiatal pár, egy kis család vagy akár befektetési célú vásárlás számára is. A fürdőszoba modern és praktikus kialakítású lesz, épített zuhannyal, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. A 15 négyzetméteres terasz nagyszerű előtere az ingatlannak, ahol a reggeli kávé mellett élvezheted a napsütést, vagy a barátokkal töltött estéket a csillagok alatt. A ház hűtése-fűtése klímával történik, ami a modern technológia előnyeit kihasználva biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Ádánd nemcsak a természet közelsége miatt vonzó, hanem a közlekedési lehetőségei is kedvezőek. A közeli főutaknak köszönhetően könnyen elérheted a környező városokat, így akár a munkahelyed vagy a napi teendőid is könnyedén megoldhatóak. A település biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a pihenésre és a családi életre. Ez az ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a természet közelségében, mégis a város kényelme mellett élj. A meghirdetett árba a ház szerkezeti kialakításán kívül a burkolás, festés, világítés kiépítése, hűtés-fűtés kialakítása tartozik bele, valamint egy zsaluköves kerítés és a kert egyengető tereprendezése. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd megtekinteni, keress bizalommal!

Ez a ház nemcsak modern és praktikus, hanem igazi otthon: egy hely, ahol a család, a nyugalom és a Balaton közelsége találkozik. Ez a földszintes, önálló családi ház Siófok központi részén található, mégis nyugodt, barátságos környezetben. A Balaton világa alig pár perc alatt elérhető: az Aranypart szabadstrandja mindössze 1500 méterre várja, így a nyári fürdőzés, a naplementés séták vagy a családi programok bármikor részei lehetnek a mindennapjainak. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 79,96 m² + tágas, napfényes terasz Elrendezés: • nappali–amerikai konyha, amely a családi élet központja • 3 világos, kényelmes hálószoba • modern fürdőszoba és külön WC • külön konyha és kamra – praktikus megoldások a mindennapokra • előtér és közlekedő • nagy méretű terasz, amely ideális a nyári vacsorákhoz, baráti összejövetelekhez vagy a reggeli kávé nyugodt elfogyasztásához Korszerű technológia és energiatakarékosság: Ez a ház nem csupán modern megjelenésével nyűgöz le, hanem azzal is, hogy hosszú távon gazdaságos és fenntartható megoldásokat kínál. 30-as Porotherm téglafalazat – masszív, időtálló szerkezet 10 cm lépésálló padlószigetelés a maximális komfortért 15 cm homlokzati EPS szigetelés – alacsony rezsiköltség, egész évben ideális hőérzet 25 cm ásványgyapot szigetelés a födémen – télen meleg, nyáron hűvös otthon 3 rétegű üvegezésű nyílászárók – modern design, kiváló hő- és hangszigetelés További extrák az árban: ✔ Modern 3D kerítés, amely egyszerre biztosít biztonságot és esztétikus megjelenést ✔ Teljes tereprendezés, így Önnek nem kell a kezdeti munkálatokkal foglalkoznia – a ház környezete rendezett és azonnal használható Kiváló elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira: Ez a ház nem csupán az otthon melegét kínálja, hanem az ideális lokáció előnyeit is. A belváros nyüzsgése, éttermek, üzletek, kávézók, kulturális és szórakozási lehetőségek perceken belül elérhetők. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő található – minden fontos szolgáltatás kényelmes közelségben. Az M7-es autópálya révén Budapest alig egy óra alatt elérhető, így a város könnyen megközelíthető akár munkába járás, akár hétvégi programok miatt. Kinek lehet ideális választás? Családoknak, akik szeretnének biztonságos, kényelmes és modern környezetben élni, ahol a Balaton adta lehetőségek minden nap kéznél vannak. ☀️ Nyaralónak, hiszen a part közelsége és a központi elhelyezkedés páratlan élményt kínál a nyári hónapokban. Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek, amely könnyen kiadható, és hosszú távon is biztos hozamot ígér.

Nyugalom és Aranypart kéznyújtásnyira – tágas telek, stabil tégla ház, páratlan lehetőség.

Balaton Aranypartjától csupán 1 km-re – téliesített tégla nyaraló hatalmas telekkel eladó. Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget: eladásra kínálunk egy masszív téglaépítésű, téliesített nyaralót, amely a Balaton egyik legkeresettebb részén, az Aranyparttól mindössze pár percnyi távolságra található. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének pihenni, de ugyanakkor élvezni kívánják a Balaton minden varázsát, akár egész évben. Főbb jellemzők: Telek mérete: 2216 m² – óriási, belterületi telek, gazdálkodásra, kertészkedésre, medence vagy további épületek kialakítására is alkalmas Lakótér: 51,65 m² Szobák: 3 világos, praktikus elrendezésű helyiség Építés: tartós tégla, stabil szerkezet Téliesített: egész évben lakható Besorolás: gazdasági épület / családi ház jelleg Elhelyezkedés: A Balaton partja kényelmes sétával vagy kerékpárral gyorsan elérhető. Bevásárlási lehetőségek, éttermek és szabadidős programok egy karnyújtásnyira találhatók, így a nyugodt pihenés és az aktív kikapcsolódás tökéletes egyensúlyban van. ✨ Akár nyaralóként, akár állandó otthonként vagy értékálló befektetésként is páratlan választás – az Aranypart közelsége mindig garancia a vonzerőre!