Eladásra kínálom Zamárdi belterületén egy 28 lakásos társasházban lévő, 57 m2 alapterületű, földszintes lakást, melyhez egy 25 m2-es örök használatú, fedett terasz is tartozik.  Az épület központi, parti részen található, teljesen körbe van parkosítva, főleg K-i, É-i és Ny-i irányban, a D-i végén pedig az épülethez tartozó, a lakók által csekély használati díjért igénybe vehető parkoló van kiépítve. Az épület hosszanti tengelye É-D-i fekvésű, nagyjából merőleges a Balatonra, É-i irányba eső része a Balatontól kb 50-60 méter távolságra található. Az eladó földszinti lakás az épület középső részén, annak keleti oldalán helyezkedik el, mind a három nyílászárója a parkosított közterületre néz. A parkosított rész közvetlenül az épület vonalát követve, annak közvetlen széléig tart. A teraszról nézve kismértékben látszik a Balaton is, de az épület É-i végéhez érve az új tulajdonosnak egy csodálatos balatoni panoráma tárul a szeme elé. 
A társasházi lakás egy 20,25 m2-es nappaliból, a nappalival egy légtérben lévő 3,29 m2-es konyhából és étkezőből, egy 8,21 m2-es hálószobából, egy 10,73 m2-es hálószobából, egy 7,9 m2-es fürdő-wc (kád helyett tusoló) helyiségből, és egy 3,54 m2-es közlekedő folyosóból áll, valamint a lakáshoz tartozik a már említett fedett, 25 m2 alapterületű, örök használatú terasz is.
A lakás fűtése elektromos, jelenleg egy fűtő-hűtő klímával van megoldva, valamint beépítésre került a padlófűtés is, azonban annak bekapcsolását csak akkor tudja az eladó biztosítani, ha a rácsatlakoztatott minden lakás eladásra kerül, mivel egy zárt rendszerben működik. A lakás melegvízzel történő ellátását a fürdő-wc helyiségbe beépített villanybojler biztosítja.
A biztonságot beépített mozgásérzékelő biztosítja. 
A lakás rendkívül alacsony rezsiköltséggel képes üzemelni, a víz, villany a fogyasztásnak megfelelően alakul, azonban a közös költség 8500.-Ft, a házhoz tartozó parkolót évi 3000-5000 Ft-ért lehet igénybe venni.
Az épület akár nyaralónak, akár állandó lakhatásra kiválóan alkalmas. Nem csak a fenntartása lehet nagyon olcsó, ha nem az új tulajdonosának a lakáson kívül semmiféle kerti munka elvégzésére nem kell gondolnia, hiszen a ház körüli terület közterület, az önkormányzat a területet egész évben karbantartja, ápolja a füvesített, fásított, díszcserjékkel telepített területet, parkot. Az új tulajdonosnak más dolga nem is lehet, mint a házból kilépve élvezze a szép, üde, tiszta környezetet. A lakásból kilépve kb 20 méter megtétele után pedig a csodálatos balatoni panorámában gyönyörködhetnek az új tulajdonosok. A Balaton látképén kívül csodálhatják, Tihany, Balatonfüred, Csopak, Palóznak, Alsóőrs gyönyörű látképét. Az ápolt, hatalmas parkban sportolhatnak, napozhatnak, sétálhatnak, fürödhetnek a Balatonban, és mind ez ingyen. A lakás nyaralónak különösen alkalmas, egész évben alacsony rezsivel működtethető.A lakás körül több étterem, pizzéria, bolt, áruház, diszkó, busz és vasúti közlekedés áll rendelkezésére, valamint egyéb, a mindennapi élet dolgainak intézésére alkalmas hivatal, iskola stb.
Bátran ajánlom ezt a helyszínében, elhelyezkedésében, környezetében is különlegesen lakást mindenkinek a figyelmébe.
Amennyiben a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bátran, nézze meg és meggyőződhet a leírtak életszerűségében!

BALATONSZEMESEN, A SZABADSTRANDTÓL 10 PERC SÉTÁRA – KÉT ÖNÁLLÓ LAKÁSSAL!

Hangulatos, téglaépítésű ikerházfél eladó csendes, rendezett környezetben, mintegy 250 m²-es telekkel. A két különálló lakásnak köszönhetően ideális többgenerációs nyaralónak vagy befektetésnek, kiadásra. A földszinti lakás 32 m², terasszal és hangulatos előkerttel, az emeleti, tetőtér-beépítéses lakás 28 m², erkéllyel és külön külső megközelítéssel rendelkezik. Mindkét lakás külön villanyórás, a ház víz-, villany- és csatorna-közműves. A földszinti lakás paraméterei: 32 négyzetméteres alapterület; tágas terasz egy hálószoba/nappali konyha+étkező zuhanyzós fürdőszoba, egy kisméretű tárolóhelyiség Az emeleti lakás paraméterei: 28 nm hasznos alapterület; külső lépcsőn érhető el, a lakásban található helyiségek: hálószoba erkéllyel, szoba, amely jelenleg mosókonyhaként is funkcionál, de konyhává is alakítható, zuhanyzós fürdőszoba lépcsőház. A Balaton és a szabadstrand mindössze 10 perc séta, az M7-es autópálya pedig néhány perc alatt elérhető. A ház jelen állapotában is használható, műszaki korszerűsítése ugyanakkor időszerű. Ha hírdetésem felkeltette érdeklődését kérem keressen a hét bármely napján!!!

BALATONLELLE –NYARALÓ 60 MÉTERRE A BALATONTÓL!

Nagyon jó állapotú, 1 szobás, konyhás, fürdőszobás, klímás társasházi nyaraló eladó, teljes berendezéssel együtt. A társasház külső homlokzata és tetőszerkezete is felújításon esett át. Kedvező fenntartás: közös költség mindössze 12.000 Ft/hó, a villany éves leolvasás alapján fizetendő. Kiváló választás balatoni pihenésre vagy akár kiadásra is! Boltok, éttermek, busz illetve vasút állomás 10 perc séta távolságra. A társasház zárt parkolóval rendelkezik. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődést kérem hívjon a hét bármely napján.

EGY HATÁRVONAL A „MAJD EGYSZER” ÉS A „MOST” KÖZÖTT. Siófokon házat venni többféleképpen lehet. Az egyik: Vesz egy 20–30 éves ingatlant, majd felújítja. Idő, ideg, plusz költség. A másik: Belép egy társasházi projektbe, ahol falon túl is élnek. És van a harmadik lehetőség. Önálló, új építésű ház Siófok belvárosában. 15 perc sétára a Balatontól. Nem lakás. Nem iker. Nem osztatlan közös telek. Saját ház. Saját kerítés. Saját bejárat. 79,89 m²alapterület, átgondolt térszervezés + 22,75 m² terasz. 3 hálószoba. Nappali–konyha-étkező valódi központként. Fürdő + külön WC. Tároló Pont akkora, amekkorára valóban szükség van. Fenntartható. Kiadásra is ideális. Állandó lakhatásra is kényelmes. Ami számít (és ami a rezsiben látszik majd) 30 cm Porotherm falazat. 15 cm homlokzati szigetelés. 25 cm födémszigetelés. 3 rétegű nyílászárók. Levegő–víz hőszivattyú. Padlófűtés. Ez nem marketinglista. Ez hosszú távú költségkontroll. A projekt léptéke tudatos: - Öt darab önálló ház egy telken. saját kerttel, privát bejárattal. - Nem lakópark. - Nem tömeges beruházás. Mindegyik: – külön kerítéssel – 2 autóbeállóval – rendezett tereppel A lokáció csendes erő: Belváros. Sétatávolság a Balaton. Intézmények, üzletek perceken belül. Mégsem főút mellett. Mégsem turisztikai zajban. Ez a fajta pozíció nem harsány —hanem időtálló. Kinek szól? Annak, aki: – balatoni jelenlétet szeretne, nem balatoni kompromisszumot – új építésű házat keres, nem felújítási projektet – értékálló, jól kiadható ingatlant szeretne – vagy egyszerűen egy elegáns, modern otthont Siófokon Átadás: 2026 II. negyedév, az ingatlan KULCSRA KÉSZ. Ez nem a legnagyobb ház a piacon. Nem is a leghangosabb. Viszont azoknak szól, akik tudják: a presztízs nem feltűnő — hanem magától értetődő. #eladasra_kinalunk #siofok #belvaros #aranyparti #szabadstrand #ujepitesu #foldszintes #onallo #csaladihaz #kulcsrakesz_atadas #eladohaz #siofok #eladohazsiofok

A Balaton közel. A teendőlista távol.

NE NÉZZE MEG, HA FELÚJÍTANI SZERETNE. Komolyan. Ha Ön évekig szeretne mestereket keresni, költségvetéseket készíteni, falakat bontani, burkolatot választani és azon gondolkodni, hogy „vajon mennyibe fog ez végül kerülni?”, akkor ezt a házat inkább görgesse tovább. Itt ugyanis a nehezén már túl vannak. Balatonszárszó egyik kedvelt utcájában, mindössze 200 méterre a Balatontól eladó egy teljes körűen felújított, háromszintes családi ház. 5 Szoba. 3 Fürdőszoba. Nagy kert. Garázs. Fedett kocsibeálló. Klímák. Korszerű fűtés. Új nyílászárók. Elektromos kapu. Fúrt kút. A lista hosszú. A teendőlista rövid. És talán pontosan ez az ingatlan legnagyobb előnye. Nem azt kell elképzelnie, milyen lehetne. Meg lehet nézni, és látni fogja, milyen. A Balaton 200 méterre van. A ház elkészült. A kert rendelkezésre áll. A hely pedig Balatonszárszó. Önnek már csak egy dolga maradt: eldönteni, hogy szeretné-e. Mert ez nem az a ház, amit még egyszer meg kell csinálni. Ez az a ház, amit végre használni lehet. #elado #eladohaz #csak_200_meter_a_balaton #balatonszarszo #eladohazbalatonszarszo #felujitott_csaladi_haz #balatonszarszo A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, későbbiekben frissítésre kerül a hirdetés a pontos besorolással.

Eladó 85 négyzetméteres, felújítandó családi ház várja új tulajdonosait Balatonboglár szívében, mindössze 5 percre a város központjától.
 Ez a ház kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint megvalósítani álmaik otthonátAz ingatlant felújítását jelenlegi tulajdonosa megkezdte, tető felújítása megtörtént.A nyílászárok, burkolatok, valamint helyiségek elosztása még saját ízlés szerint alakítható.A 398 nm -es telken elhelyezkedő ház téglából épült, Víz, villany, csatorna az ingatlanban, gáz a telken megtalálható. 
Balatonboglár egy festői szépségű település a Balaton déli partján, ahol a nyári pezsgés és a csendesebb évszakok harmóniában élnek együtt. Kiváló hely azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a Balaton és környékének nyújtotta kikapcsolódási lehetőségeket, legyen szó aktív pihenésről, vagy épp a nyugalom kereséséről. A város barátságos közössége és jól kiépített infrastruktúrája mind hozzájárul ahhoz, hogy Balatonboglár az ideális választás legyen új otthona számára.

Mindez Balatonboglár központi részén, ahonnan könnyen elérhetők a város főbb szolgáltatásai, üzletei, és kávézói. A közeli Balaton-part, a kikötő, és a kulturális programok garantálják, hogy sose kelljen unatkoznia.

Kedvező tájolásának köszönhetően egész nap élvezheti a természetes fényt. A telek mérete lehetővé teszi a kert rendezését, teraszt vagy akár medencét is kialakíthat, így teremtve meg a tökéletes életteret.

Álmodja meg itt új otthonát. 
Az ingatlan kiváló lehet állandó otthonnak, de nyaralónak, befektetésnek is remek lehetőség.A ház tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! 

Balatonlelle – Bútorozott, vízpart közeli nyaraló!

Balatonlellén, vízpart közeli elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 25 nm-es, 3. emeleti, jó állapotú, bútorozott nyaralót. Az ingatlan egy karbantartott épületben található, amelynek nyílászárói már műanyagra lettek cserélve, a tető pedig teljes körű felújításon esett át. A biztonságos bejutást elektromos kapu biztosítja. A nyaraló jelenleg áprilistól novemberig használható, azonban a társasház a jövőben tervezi a téliesítés megkezdését, ami tovább növelheti az ingatlan használhatóságát és értékét. Főbb jellemzők: 25 nm 3 emelet Jó állapot Bútorozott Vízpart közeli Műanyag nyílászárók Teljesen felújított tető Karbantartott épület Elektromos kapu Jelenleg áprilistól novemberig használható Tervezett téliesítés Remek választás saját balatoni nyaralónak vagy befektetésnek – jó állapotú, gondozott környezetben, a Balaton közelében! A lokáció kiváló: Balaton-part kb. 200 méter, boltok kb. 5 perc sétára, egészségügyi és sportkomplexum 6–8 perc, óvoda és iskola kb. 10 perc gyalog. Az M7-es felhajtó mindössze 3 perc autóval, Budapest pedig kb. 1 óra alatt elérhető. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!!

BALATONI ÉLETÉRZÉS, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS 600 M²-ES TELEK ELADÓ SZÁNTÓDON

Szántód egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 600 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező telket, mindössze 4 perc autóútra a szántódi révátkelőtől.

A telek ideális választás lehet azok számára, akik saját otthont, nyaralót vagy befektetési célú ingatlant szeretnének kialakítani a Balaton déli partján, közel a tóhoz és a környék legfontosabb közlekedési csomópontjaihoz.

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI:
600 m²-es telekterület
Víz, csatorna és villany a telken
Kiváló megközelíthetőség
A szántódi rév mindössze 4 perc autóval
Nyugodt, kellemes környezet
Kiváló lehetőség családi ház, nyaraló vagy befektetési célú ingatlan kialakítására
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A BALATON DÉLI PARTJÁN

Szántód a Balaton egyik legkedveltebb települése, amely egész évben könnyen megközelíthető, miközben nyáron a balatoni élet minden előnye elérhető közelségben van.

A közeli szántódi révnek köszönhetően Tihany és a Balaton északi partja is gyorsan elérhető, így a telek nemcsak nyaralóként, hanem hosszú távú befektetésként is vonzó lehet.

Ha egy jól megközelíthető, közművesített telket keres a Balaton déli partján, érdemes ezt a lehetőséget személyesen is megtekintenie!

FONYÓDON RITKA LEHETŐSÉG CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL, A BALATONTÓL PÁR PERC SÉTÁRA!

Ha olyan balatoni ingatlant keres, ahol nem kell választania a nyugodt otthonosság és a központi elhelyezkedés között, ezt a házat érdemes megnéznie!

Fonyód kedvelt részén, mindössze néhány perc sétára a Balatontól, kínálunk megvételre egy 76 m²-es, téglából épült családi házat, amely a hozzá tartozó 384 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció: a Balaton, a városközpont, vasútállomás, posta, iskola, üzletek és éttermek egyaránt kényelmes sétatávolságra találhatók. Így az autó sokszor akár feleslegessé is válhat ami állandó lakhatásnál és nyaralóként egyaránt hatalmas előny.

 A ház elosztása:

* 2 külön nyíló szoba
* tágas nappali
* konyha
* fürdőszoba WC-vel
* terasz
* garázs a telek végében


A ház igazi otthonos hangulatot áraszt, miközben a kényelmes használathoz szükséges fűtési lehetőségek is rendelkezésre állnak. Fűtés és komfort:
* hangulatos cserépkályha
* 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
* elektromos fűtőpanelek

A  könnyen gondozható telek, ugyanakkor elegendő teret biztosít pihenéshez, kertészkedéshez, családi programokhoz vagy akár egy hangulatos balatoni terasz kialakításához.

 BALATONI ÉLET, NEM CSAK NYÁRON!

Fonyód egyik nagy előnye, hogy nem csak a nyári hónapokban élhető. A település egész évben kínál programokat, kirándulási lehetőségeket, kulturális és szabadidős élményeket.

A közeli, családias, kisgyermekek számára is kellemes partszakasz pedig tökéletes választás azoknak, akik a Balaton nyugalmát, a víz közelségét és a gondtalan kikapcsolódást keresik.

Ez az ingatlan kiváló lehet:

- állandó otthonnak,
- balatoni nyaralónak,
- befektetésnek, kiadásra,
- vagy akár családi második otthonnak.

Rendezett tulajdoni viszonyok, rövid időn belül költözhető.

 Egy ház, ahol a Balaton közelsége nem csak egy ígéret.
Itt valóban pár perc alatt elérhető minden, amire a mindennapokban szükség lehet miközben a Balaton és a balatoni életérzés szinte az ajtó előtt kezdődik.


Ha egy jó helyen lévő, szerethető, sok lehetőséget rejtő fonyódi ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is!

***Eladó egy bájos, teljesen felújított ékszerdoboz iker nyaraló Balatonfenyvesen, mindössze 1 percre a Balatontól.***      RITKA LEHETŐSÉG ILYEN LOKÁCIÓVAL, ÉS CSAK KÖLTÖZNI KELL! 
Az ingatlan elosztása: szoba, nappali, fürdőszoba - Wc-vel, konyha, plusz Wc, 2 fedett terasz elosztású.A nyaraló teljes körű, minőségi felújítást végeztek,  víz, villanyhálózat, műanyag nyílászárok, burkolatok cseréje megtörtént. A ház melegéről inverteres 3,5 KW- os hűtő -fűtő klíma gondoskodik, így akár télen is használható.A 450 nm-es rendezett, parkosított, ősfákkal körbevett telken elhelyezkedő, 64 nm ház téglából épült, homlokzata 10 cm szigetelést kapott.


Az ingatlan megteremti a tökéletes nyaraló érzését, ahol a modern kényelmi funkciók találkoznak a nyugodt balatoni életérzéssel. 
 A teljes berendezéssel kínált ház kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, és gyönyörű kertre nyíló kilátásával azonnal rabul ejti az érdeklődők szívét.
Balatonfenyves, a festői szépségű település, nemcsak a Balaton közelségével, hanem barátságos hangulatával is vonzza a látogatókat. A település nagyszerű kiindulópont a környék felfedezéséhez, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy vízi sportokról. A helyi gasztronómiát is érdemes megkóstolni, ahol a tradicionális magyar ízek találkoznak a régió különlegességeivel. Érdemes ellátogatni ide, hogy megélhesse a balatoni élet minden pillanatát.

A Balatontól mindössze kőhajításnyira elhelyezkedő házikó a nyár tökéletes menedéke, de az őszi és tavaszi időszakban is varázslatos hangulattal várja lakóit. Kertjében a nap bármely szakában élvezheti a természet közelségét, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti borozgatásról.
Tulajdonviszonyai rendezettek, az ingatlan szinte azonnal költözhető! Hangulatos, jó helyen lévő ház kifejezetten ideális nyaralónak, de befektetésnek is kitűnő választás. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is. NE MARADJON LE RÓLA!

Prémium, kertkapcsolatos lakás gondozott partszakasszal a Marina Bay Resort-ban, Balatonfenyvesen.

Nem kell választania a kert és a Balaton között – itt mindkettő az Öné. Vannak balatoni ingatlanok, amelyek közel vannak a vízhez. És vannak azok, ahol a Balaton valóban a mindennapok része. Ez a 46 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás az utóbbiak közé tartozik. A 2022-ben épült Marina Bay Resort közvetlenül a vízpart mellett helyezkedik el, rendezett, zárt környezetben. Az ingatlan különlegessége nem pusztán a lokáció: a nappaliból közvetlenül kiléphet a 10,8 m²-es teraszra, majd a saját kertbe, miközben a tekintet előtt megnyílik a Balaton és az északi part, a tanúhegyek látványával. Ez az a fajta balatoni ingatlan, ahol nem kell lemondania a saját zöld területről a panoráma kedvéért, és nem kell kertet választania vízpart helyett. Egy lakás, amelyet nem kell tovább alakítani. A 46 m²-es lakótérben: • nappali – konyha – étkező • 2 külön hálószoba • elegáns fürdőszoba • 10,8 m²-es terasz • saját kertkapcsolat • saját tároló közvetlenül a lakás mellett Ráadásul nem üresen kerül átadásra. A lakás teljes bútorzattal, gépesített és teljes körűen felszerelt konyhával együtt vásárolható meg. Sütő, főzőlap, hűtő, mikrohullámú sütő, kávéfőző, kenyérpirító, TV és wifi router – a következő tulajdonosnak gyakorlatilag csak a személyes holmiját kell hoznia. A komfort egész évben biztosított: gázkazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A zárt, gondozott udvarban parkolási lehetőség, a lakás mellett pedig saját tároló teszi teljessé a praktikus oldalt. És akkor nézzük, mit vesz valójában: Nem csupán 46 négyzetmétert. Hanem egy saját balatoni bázist. Egy helyet, ahová péntek este megérkezik, és nem kell többé azon gondolkodnia, hová menjen. Ahol reggel nem kell elindulni a Balatonhoz, mert már ott van. Ahol a kert nem közös, a lakás nem átjáróház, és a panorámát nem egy emeleti ablakból kell keresni. Zárt udvarban parkolási lehetőség, saját tároló. És mindez egyetlen ingatlanban. A Marina Bay Resort elhelyezkedésének egyik különlegessége, hogy a vitorláskikötő és a szabadstrand is a közelben található. Balatonfenyves – Marina Bay Resort. Ahol a vízpart nem program – hanem közelség.

Balaton közeli lakás zöld környezetben, Balatonföldváron

Balatonföldváron kínálom megvételre ezt az 50 m²-es, magasföldszinti lakást egy rendezett, 6 lakásos társasházban.

Az ingatlan jó elrendezésű: nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, különálló WC és előszoba alkotja a lakóteret. A lakáshoz erkély is tartozik, amely kellemes plusz teret biztosít a mindennapokhoz.

A lakás világos, napfényes, jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor több korszerűsítés már megtörtént. Új műanyag nyílászárókkal és két klímával rendelkezik, az elektromos hálózat 32 A teljesítményű. A gáztűzhelyhez külön gázóra tartozik.

A fűtés házközponti rendszerrel megoldott, a lakás fenntartási költségei kedvezően alakulnak. A társasház szigetelt, az elmúlt években több felújítás is történt az épületen.
A lakáshoz kizárólagos használatú tároló tartozik, emellett a társasházban közös szárítóhelyiség és kerékpártároló is rendelkezésre áll.

A társasház parkos, zöld környezetben található, miközben a Balaton mindössze körülbelül 300 méterre van, így néhány perces sétával elérhető a vízpart. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, orvosi ellátás, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, a vasútállomás pedig szintén könnyen elérhető.
Balatonföldvár kedvelt balatoni település, amely állandó otthonnak és nyaralásra egyaránt kellemes környezetet kínál. Siófok mindössze 21 km-re található.

Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, balatoni nyaralónak vagy akár befektetési célra is.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban
---
Wohnung mit Balkon in Balatonföldvár nur 300 m vom Balaton entfernt

In Balatonföldvár biete ich diese 50 m² große Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten zum Verkauf an.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer, separates WC und Eingangsbereich bilden den Wohnbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden bietet.

Die Wohnung ist hell und freundlich und befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand, einige Modernisierungen wurden jedoch bereits durchgeführt. Sie verfügt über neue Kunststofffenster und zwei Klimaanlagen. Der Stromanschluss ist mit 32 A ausgelegt. Für den Gasherd ist ein separater Gaszähler vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung des Hauses, die laufenden Kosten der Wohnung sind günstig. Das Mehrfamilienhaus ist wärmegedämmt und wurde in den vergangenen Jahren in mehreren Bereichen renoviert.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinsamer Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer grünen, parkähnlichen Umgebung. Der Balaton liegt nur etwa 300 Meter entfernt, sodass das Seeufer in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ärztliche Versorgung, Apotheke und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar.
Balatonföldvár ist ein beliebter Ferienort am Balaton und bietet sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Ferienaufenthalt ein angenehmes Umfeld. Siófok liegt nur 21 km entfernt.

Die Immobilie eignet sich ideal als eigenes Zuhause, Ferienwohnung am Balaton oder auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Erstellung des Energieausweises ist derzeit in Bearbeitung.