Eladó Siófok Aranyparton, a nagy strandtól 1 perc séta távolságra egy erkélykapcsolatos, tégla lakás, teljes berendezéssel, gépkocsibeállóval.

Siófokon a Petőfi sétány szomszédságában, a közkedvelt Köztársaság utcában kínálom megvételre ezt az újszerű állapotú, 35 m2-es tégla lakást, wellnessel rendelkező, 3 emeletes tégla épületben.

A lakásban egy hálószoba, egy amerikai konyhás nappali erkélykapcsolattal és fürdő-wc található. Harmadik emeleti, északi tájolású erkélyét a nyári hőségben is kellemesen élvezhetjük, ahonnét részleges rálátás nyílik a Balatonra. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, a saját villanybojler és a wc is itt kapott helyet. A lakás kellemes hőmérsékletéről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, hűvösebb időben házközponti fűtés egyedi mérőkkel biztosítja a meleget radiátorok segítségével. A lakás újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott, 2007-ben épült társasházban, rendezett, kulturált környezetben helyezkedik el, azonnal beköltözhető. Elhelyezkedése miatt remek lehetőség befektetési célra is, hiszen egy perc alatt a balatoni plázson vagy a nyüzsgő Petőfi sétányon lehetünk. A társasházban közös tároló áll rendelkezésre kerékpárok tárolására. 
Az itt pihenők kényelmét szolgálja a földszinten található, egész évben működő wellness, ahol úszómedence, szauna és jakuzzi is elérhető. Zárt udvarban, saját gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz, amely benne van a lakás árában. A tulajdoni lapon lakásként szereplő ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően egész évben használható, kiadható.

A társasház alapító okirattal rendelkezik, a lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Teljes berendezéssel és bútorokkal kerül birtokbaadásra, rövid határidővel.

Személyes megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! 

Eladó hétvégi ház Lepsényben, csend, nyugalom, természetközeliség!

Lepsény szívében, a Balatontól csupán 15 percre, eladásra kínálunk egy hangulatos, zártkerti, hétvégi házat, amely ideális választás lehet pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár kisebb átalakítással állandó lakhatásra is!

Ingatlan jellemzői:

Lakótér: 53 m² + 12 m² borospince

Szerkezet: beton alap, tégla falazat, 15 cm külső szigeteléssel

Tető: fa szerkezet, vörös pala fedéssel

Villamoshálózat: új, 25A

Vízellátás: fúrt kútról, modern műanyag csővezetékkel

Fűtés: jelenleg kályhával, de a klímás fűtés is könnyen kialakítható

Plusz kút: egy ásott kút is található a telken, mely tisztítás után használható

Zártkerti besorolás, kifüggesztéses eljárás szükséges a vásárláshoz

Elosztás:

Földszint: tágas nappali, különálló WC és fürdőszoba (még befejezésre várnak)

Tetőtér: 19 m²-es hálószoba, melyből erkély nyílik a nyugalmat árasztó tájra

Pince: a ház alatt egy 12 m²-es borospince kínál remek lehetőséget tárolásra, borkedvelőknek pedig különleges érték lehet.

Lepsényről:
A település Fejér vármegye egyik kedvelt kisvárosa, kiváló közlekedéssel: vasútállomás, autópálya-közelség, valamint a Balaton partja mindössze néhány perces autóútra. A környezet nyugodt, barátságos, kiváló lehetőségekkel túrázásra, kerékpározásra vagy csak a természet közelségének élvezetére.

Álmodja újra a vidéki életet Lepsényben! Ez a kis ház ideális választás lehet, ha egy csendes menedéket keres a város zajától távol.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Siófok Ezüstparti családi ház és egy kicsit több – a strandtól 200 m-re!

Irodánk eladásra kínál egy családi házat, mely bentlakásra, kiadásra, nyaralónak is tökéletesen megfelel. Az ingatlan tulajdoni lapja szerint "Kivett lakóház és üzlet, udvar", a telek 635 nm-es az épület 243 nm-es hasznos alapterületű, bruttó mérete 298 nm. A földszintjén egy bejáratott fagyizó van, annak minden felszerelésével, gépesítésével. Ön is üzemeltetheti, de ki is adhatja bérbe. A fagyizó teljes mértékben külön bejáratú. A két felső szintjén jelenleg egy panzió üzemel, ezt állandó lakásnak is használhatja az új tulajdonosa. Beosztását tekintve, az emeleten egy konyha és három szoba van, melyek mindegyike privát fürdőszobával rendelkezik és mindegyik erkélykapcsolatos. A tetőtérben egy nagy szobát, egy félszobát, egy konyhát és egy kádas fürdőszobát talál. A panzió működése miatt az emelet és a tetőtér megtekintése csak a turnusváltások idejében garantált. A panzió teljes berendezése, beleértve a gépeket is (TV-k, hűtők, stb.) a vételár részét képezi. A kertben egy 4 méter átmérőjű fóliázott vízforgatós homokszűrős gépesített medence, egy 19 nm-es szanetli, egy grillező és egy ásott kút található. Az udvaron öt gépkocsi parkolására elegendő hely áll rendelkezésre. Az ingatlan környéke kiváló, a szabadstrand gyalogosan mindössze 250 méterre található (légvonalban 160 m)! Közelben éttermek, büfék, pubok, és szállodakomplexumok vannak. A vitorláskikötő 800 m-re, a személykikötő 1600 m-re található. A Fő tér 1500 méterre, a vasútállomás és a buszpályaudvar 1700 méter távolságban van. FIGYELEM, a tényleges távolságokat vettem alapul, ezek nem légvonalban mért távolságok! A földszinti fagyizó teljes gépesítése és berendezése 6 MFt+ÁFA, amely a vételár felett fizetendő (vállalkozásba bevitt tárgyi eszközök). Viszont a panzió teljes bútorzata a vételár részét képezi. Tételesen: - ISA 24-es hűtőpult; - ISA 18-as hűtőpult; - ISA háttérhűtő; - sokkoló; - Tele Pratica 42-60 hűtő (gyártógép); - inox munkapultok; - inox két tálcás mosogató; - inox kéziszerszámok. Az ingatlan összközműves, mindkét egységnek külön mérőórái vannak. A villamoshálózatot illetően a fagyizónak 3x32A (három fázis) bejövő árama van, míg a panzió két mérőórával rendelkezik, a nappali és vezérelt óra is 32A-es. A víz is külön órákon mérhető, a panzió egy Vaillant gáz cirkóval fűthető radiátoros hőleadókkal, a fagyizónak értelem szerűen nincs fűtése. Itt a remek lehetőség, hogy vásároljon egy remek lakóingatlant, vagy pedig tokkal-vonóval vásároljon egy működő vállalkozást Siófok közkedvelt és forgalmas utcájában. Miért kockáztatna és bajlódna egy új vállalkozás beindításával? Ezt könnyedén bérbe is adhatja. Keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a hét minden napján, tekintse meg ezt a strand közeli ingatlant.

Elérhető vidéki álom a Balatontól 15 percre!

Kötcse különleges hely. A dombok ölelésében fekvő falu mindig is vonzotta azokat, akik értették az élet nyugalmát, szépségét – nem véletlenül épült itt ennyi nemesi kúria. Aki egyszer megérzi a hangulatát, tudja: itt másképp telnek a napok. Itt meg lehet állni, mély levegőt venni, és újrakezdeni. Egy felújításra szoruló, mégis ígéretekkel teli ház várja új tulajdonosát a falu szívében. Itt nincs kész otthon – de van lehetőség. Lehetőség arra, hogy valaki újra élővé tegye, saját kezével, elképzelései szerint. Aki érti a vályog, az agyag, a természetes anyagok világát, tudja, mennyi szépség és melegség rejlik ebben a házban. Elég lehet az első szobát megszabadítani a cementes rétegektől, hajópadlót rakni, és agyaggal bevakolni – máris egy különleges élettér születik. A tágas udvar a gyümölcsfáival igazi kincs. Már az idén nyáron szedhet barackot, locsolhat veteményt, reggeli kávéját pedig a fák árnyékában kortyolhatja el. A gyerekeknek igazi paradicsom: mezítláb szaladni a kertben, homokvárat építeni, bogarakat nézni – és persze a Balatonba csobbanni, ami mindössze 15 percre van. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon!

Ádánd – Központi elhelyezkedés – 100 m² családi ház – 1 013 m² telek

Ádánd egyik legjobb részén, a falu központjától pár lépésre kínáljuk ezt a tágas, világos, frissen felújított családi ingatlant CSAK MOST BEVEZETŐ ÁRON! Elrendezése kiváló: amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób, kamra, továbbá egy kellemes terasz is hozzátartozik. Építési mód és állapot Az ingatlan vegyes szerkezetű – vályog és 30 cm-es tégla –, melyet korszerű szerkezetvédelmi és hőszigetelési munkákkal újítottak fel. A teljes átadás kulcsrakész formában, legkésőbb 2025 júliusának végéig várható. Fűtés‑hűtés Modern, energiatakarékos hűtő‑fűtő klímaberendezés kerül beszerelésre, amely ideális komfortot nyújt az átmeneti évszakokban és a nyári hónapokban is. Elhelyezkedés, infrastruktúra – Buszmegálló valóban csak pár lépés: maximálisan kényelmes tömegközlekedés – Boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár 200 méteren belül – minden alapvető szolgáltatás helyben elérhető – Csendes, mégis központi környezet ideális családoknak, nyugalmat és praktikusságot egyaránt kínál Szabad bármely nap – hívjon nyugodtan hétvégén is! Ajánlott Önnek, ha… igényli a központi, de nyugodt elhelyezkedést fontos Önnek a kulcsrakész állapot és a modern fűtési-hűtési megoldások családjának megfelelő teret szeretne (méretes nappali, 3 háló, 2 fürdő) közel kíván lenni minden alapvető szolgáltatáshoz Ne várjon tovább – jöjjön el, és fedezze fel személyesen ezt a különleges lehetőséget! Hívjon MOST – akár hétvégén is!

Siófok családi házas övezetében, remek elhelyezkedéssel, nyugodt utcában, barátságos szomszédok társaságában helyezkedik el az önálló családi ház. Jellemzői: - 105 m2, tégla építés, 12cm grafit szigetelés - 3 rétegű, fa hatású műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel - elektromosan nyíló kocsibeálló kapuk (egy beálló külön, egy a garázshoz vezet, mely szintén elektromosan nyílik) - 440*220 cm FŰTÖTT medence, melyben vízforgatós szűrő található - nappali, étkező, konyha egy légtérben - 3 különálló hálószoba - fürdőszoba káddal, zuhanykabinnal, wc-vel - háztartási helyiség teljes házat ellátó vízszűróvel, extra WC - fűtése fa tüzelésű kandallóval, illetve gázzal megoldott PADLÓFŰTÉSEN keresztül (akár együttesen, akár önállóan) - klíma a nappaliban található - plusz kis ház, mely lakószoba + fürdőszoba - fedett Jacuzzi Remek megközelíthetőség, kiváló elhelyezkedés. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Balaton pár perces autóútra található. Helyi buszmegálló a közelben, így gyors a bejutás a városközpontba. 

Discover the charm of Fokihegy in Siófok: 2-room, comfortable apartment for rent!

Discover this excellent opportunity in the heart of Siófok, in the quiet and friendly Fokihegy neighborhood! This modern, 47 sqm apartment is the ideal choice for those who desire a spacious, bright home. - With a balcony - Common costs: 8000 HUF/month - East-facing - 800 meters from Lake Balaton The property features two rooms, one of which is a spacious living room that is filled with sunlight in every corner. The 6 sqm balcony is the perfect spot for enjoying your morning coffee or relaxing on a pleasant evening while admiring the panoramic views of the area. The condition of the apartment is excellent, with heating provided by a gas central heating system, ensuring a pleasant temperature at all times. The property is pet-friendly, so you don’t have to give up your furry friend if you wish to live here. The local amenities are outstanding, with all necessary services easily accessible: shops, restaurants, cafes, and entertainment options are all nearby, so you’ll never be bored. The transportation options are also ideal, as the city’s public transport is well-developed, allowing you to easily reach other parts of the city, while driving is also smooth. The quiet neighborhood and suburban lifestyle guarantee that your home will be peaceful and harmonious, away from the noise of the city. This apartment is not just a property, but an opportunity to find a modern, comfortable home where you can wake up joyfully every day. If you are interested in renting or have any questions, feel free to contact me with confidence!

Tamásiban eladó tágas családi ház. Igényes, tágas otthon! Akár egyből költözhető, mivel felújított! Nagycsaládosoknak, több generációs családnak, akár befektetésnek! A tetőtér beépíthető, több generáció is elfér itt anélkül, hogy egymást zavarnák. 270 m2-es hasznos alapterületű, 481 m2-es telken fekvő ingatlan. A földszinten szinte minden helyiség a tágas közlekedőből nyílik: 1 nappali, 1 kisebb szoba, a zuhanyzó, a WC, valamint az étkező. Az utóbbiból jutunk a boltívvel elválasztott konyhába és kamrába, illetve a fedett teraszra. Az emeletre masszív falépcső vezet. Itt kapott helyet 3 szoba, a gardrób és egy nagy fürdőszoba sarokkáddal. Az épület a hatalmas hőszigetelt műanyagablakoknak köszönhetően fényárban úszik. A fűtés központi fűtés, gáz cirkóval, illetve vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges. A lakók jó közérzetét szolgálja az 5 db hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint a szuterénben a kazánház és tárolók melletti helyiségben kialakított konditerem is. Az ingatlan méretéhez képest igen kedvező a rezsi költség. A ház udvarában találjuk a garázst és a melléképületeket. A ház a 61-es főút mellett épült. Buszmegálló néhány percen belül elérhető. Autóval a város bármely pontjára max.10 perc alatt eljuthatunk. Az óvoda 5 percre található! Tamási egy állandóan fejlődő csendes, nyugodt kis város, ahol a legfontosabb szolgáltatások megtalálhatóak,amire általában a hétköznapokban szükségünk lehet, mint posta, kormányablak, supermarket, bank, rendelő intézet, óvoda, bölcsőde, általános iskola illetve gimnázium, közép iskola. Siófok mindössze 30 perc.

BALATONSZEMESI ÁLOMHÁZ ELADÓ – 800 MÉTERRE A BALATONTÓL!

Tágas, modern, ízlésesen felújított otthon a déli part egyik legkedveltebb településén – akár két generáció számára, vagy nyaralóként/befektetésként is kiváló lehetőség! Az ingatlan főbb jellemzői: Helyszín: Balatonszemes központi, de csendes részén Telek: 747 m²-es, rendezett, parkosított kert Lakótér: 139 m², nappali + 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha Szerkezet: hőszigetelt téglaépület, új Terrán Danubia tetőcserepezéssel Felújítás: 2018–2021 között teljes körű felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók, vezetékek, tető, konyhák, fürdők stb.) Elrendezés: földszint + tetőtér + 20 m² pince Fűtés: földszint: elektromos padlófűtés + fatüzelésű kandalló + mobil elektromos kandalló + hűtő-fűtő klíma emelet: NOBO elektromos panelek Klímaberendezések száma: 3 db – egész éves használatra alkalmas Teraszok: kb. 20 m²-es napellenzős terasz pezsgőfürdővel kb. 12 m²-es hátsó, fedett terasz erkély (3 m²) az emeleti utcai szobából Pince: 20 m², külső bejárattal További kényelmi és biztonsági elemek: Elektromos kapu automata mozgatású, kiépített bejáróval Kamerarendszer kiépítve 20 m²-es könnyűszerkezetes garázs a telek hátsó részén 8 m²-es szerszámtároló Parkosított kert grillezésre, pihenésre alkalmas Kert: gyümölcsfák, csemegeszőlő, locsolóóra – kicsi, de saját kis oázis Miért különleges ez az ingatlan? Ez az otthon nem csupán egy nyaraló – hanem egy élhető, egész évre is alkalmas, okosan kialakított, dupla komfortos ház, amely minden generáció igényeit kielégíti. A két szint külön bejárattal is használható, így kiváló lehetőség kiadásra, vendégfogadásra, de akár két külön család számára is ideális. A csendes környék és a 800 méterre lévő szabadstrand kombinációja igazi ritkasággá teszi ezt a házat a balatoni ingatlanpiacon. Balatonszemes előnyei: Kedvelt, élhető település a Balaton déli partján Hajókikötő, strandok (szabad és fizetős) Éttermek, bárok, boltok, borászatok a közelben Kitűnő közlekedés, akár vasúttal is Ne hagyja ki – most csökkentett áron elérhető! Ez a ház azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem valódi otthont vagy értékálló balatoni befektetést. Hívjon bizalommal – akár hétvégén vagy este is elérhetőek vagyunk! Szükség esetén díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítünk!

Élje át a luxust elérhető áron!

KÖZVETLEN VÍZPARTI, MEDENCÉVEL is rendelkező társasházi lakás! Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önöknek a gyönyörű Siófok Ezüstpart városrészében, ahol a nyugalom és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik. Egész évben élvezheti a 2 hektáros parkosított területet, ahol saját partszakaszon napozhat, sétálhat, és csobbanhat a Balatonban. Az ingatlan SIÓFOK egyik legszebb utcájában az Ezüstparton, egyben csendes, családias részén helyezkedik el. Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú téglaépület földszinti lakása. Főbb jellemzők: -A lakás alapterülete: 75m2 + 17m2 terasz -Építés éve: 2018 -Hőszigetelt épület -Beosztása: Amerikai konyhás nappali + étkező, két hálószoba, előszoba, fürdőszoba, közlekedő, WC + kézmosóval, gardrób és egy fantasztikus 17 m2-es terasz várja új tulajdonosát, melyről csodálhatja a naplementét. -A lakás télen és nyáron is lakható, lakásonként egyedi környezetbarát és energiatakarékos hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel felszerelt, egyedi fogyasztás alapján történő elszámolással, így nagyon kedvező a rezsi költség -Vízórával felszerelt -Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók -Üvegkorlát és prémium eltolható árnyékolástechnika a teraszon. -H tarifás villanyóra -Akadálymentesített épület -Fürdőszoba és WC külön helyiségben
 -Prémium biztonsági bejárati ajtó -A lakópark teljesen zárt, elektromosan nyitható kapukkal és biztonsági rendszerrel ellátott -Saját partszakasz, medence, játszótér -Közös költség: 46.200.- Ft A társasház zöldövezetben, 19.076 nm, alapterületű zárt, kerítéssel körbevett, SAJÁT PARTSZAKASSZAL rendelkezik, ahol a lakók részére fenntartott, ZÁRT STRAND került kialakításra. Az épület parkosított területén keresztül közelíthető meg, a közös területeken pedig a családoknak, baráti társaságoknak van lehetőségük pihenni, sportolni, kikapcsolódni. A kisgyermekes családoknak modern játszóteret alakítottak ki, ahol a kicsik játék közben élvezhetik a balatoni levegőt és a mozgást. -Siófok belvárosától, központjától 800 méterre helyezkedik el, és az egész évben működő boltok, üzletek kiszolgálja Siófok állandó és nyaraló lakóit. -A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy privát parkolóhely, amely ára: 4,5 millió Ft, illetve egy zárt tároló amely ára: 4,5 millió Ft, ami a lakás vételár részét nem képezi. Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, és további információkra van szüksége, ne habozzon megkeresni. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról! Tekintse meg saját szemével, egyeztessen időpontot! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján

Eladó nyaraló Siófok-Sóstón – 3 szoba, terasz, garázs!

Siófok Sóstón, csendes, rendezett, aszfaltozott utcában, 601 nm-es körbejárható telken kínálunk eladásra egy könnyűszerkezetes nyaralót. Tehermentes | Könnyűszerkezetes | Garázs | 1 km a Balaton A nyaraló főbb jellemzői: 3 külön nyíló szoba Világos étkezőkonyha Délkeleti fekvés – napos terek 24 m²-es fedett, tágas terasz 24 m²-es garázs Körbejárható telek Részben műanyag nyílászárók, szigetelt épület Hűtő-fűtő klíma Vezetékes víz, villany, emésztő Meleg víz villanybojlerrel Tehermentes, rugalmasan költözhető Építési engedéllyel rendelkezik, Használatbavételi engedély még nincs, a csatorna kiépítése 2025-re várható. Nyugodt, csendes környék Jó infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek a közelben A Balaton-part és az M7 autópálya mindössze kb. 1 km-re található! Érdeklődni lehet bizalommal, akár hétvégén is! Siófok, #Sóstó,# könnyűszerkezetes, #eladó,#

FULLY RENOVATED FAMILY HOME FOR SALE IN SIÓFOK-SÓSTÓ – ONLY 500 METERS FROM LAKE BALATON!

If you're looking for peace, comfort, and an excellent location – you've found your dream home or vacation retreat! Location: Siófok-Sóstó, in a quiet, green area Plot: Well-maintained garden, paved courtyard, wrought iron fence House: Two-story, fully renovated, insulated, with modern mechanical systems Main features: • Only 500 meters from the free beach! • 2 floors of living space + basement • Living room with American-style kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom + toilet, separate WC • Air conditioning on both levels + Nobo heating panels + gas fireplace • Equipped with solar panel system – energy-efficient solution • Automatic gate, 2 covered parking spaces • Cozy garden: terrace, playhouse, BBQ area, storage, private dug well • Modern doors and windows with shutters and mosquito nets Nearby: shop, restaurant, pharmacy, playground, school, kindergarten, bus and train station The motorway is just minutes away! A perfect choice for a permanent home, vacation house, or investment (e.g. for rental)! Inquire now – don't miss out on this rare opportunity!