Eladó Kispest központjában, a XIX. kerületben, a metró közelében található, négyemeletes társasház földszintjén egy 74 m²-es, 1+2 félszobás, EGYEDIEN ÁTALAKÍTOTT és teljeskörűen felújított lakás! TEHERMENTES, KLÍMÁS, HÁZKÖZPONTI FŰTÉS, egyedi méréssel!

A ház:
A felépítmény az 1970-es évek közepén épült, pince, földszint és négy emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A 4 emeletes házban szintenként 12 lakást alakítottak ki, az eladó ingatlan a földszinten található. Keleti tájolású és társasház belső udvarrá néz.

A lakás:
A lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 67 m², azonban a jelenlegi tulajdonos a 14 m²-es teraszt a nappalival összenyitotta, és ennek megfelelően átalakította a fűtésrendszert is. A felújított, kibővített fürdőszobában egy WC is helyet kapott úgy, hogy az eredeti, külön bejáratú mellékhelyiség továbbra is megmaradt.
Jelenleg a lakás nettó 74 m², és akár egy további szoba kialakítására is lehetőség nyílik. Az ingatlanban az elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a belső nyílászárók cseréje megtörtént; egységes, esztétikus fa szerkezetek kerültek beépítésre. A teljes lakást új, műanyag, hang- és hőszigetelt üvegű ablakok teszik komfortossá, részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A biztonságról mozgásérzékelős riasztórendszer gondoskodik, míg a kellemes hőérzetet a nappaliban elhelyezett klímaberendezés biztosítja.

A fűtésről és használati meleg-víz ellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a radiátorokon költségmegosztók lettek felszerelve, fürdőben törölköző szárítós radiátor található.
A közös költség egész évben 34 000 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási hozzájárulást, a fűtésdíját, a víz-felmelegítés költségét és a szemétszállítást is. A víz, a csatorna és a villany, fogyasztás alapján fizetendő.

Általánosságban az ingatlanra a világos terek, a rendezett állapot és kulturált lakóközösség a jellemző.

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: piac, iskola, óvoda, játszótér,orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. A közelben található az 50-es villamos, valamint a 68, 93, 148, 151 buszok megállója. Néhány perces sétával közvetlenül elérhető a KÖKI bevásárló központ, vasút és a metróállomás is.

Tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kerepesen, csendes környéken eladó egy önálló, tégla építésű, azonnal költözhető családi ház 500 m²-es telken!

A 62,5 m²-es lakóingatlan praktikus elrendezéssel rendelkezik: 2 szoba, nappali, konyha és fürdőszoba található benne. Keleti tájolásának köszönhetően világos, a lakótér pedig az udvarra néz, így igazán nyugodt környezetet biztosít. A fűtést jelenleg cserépkályha biztosítja, azonban elektromos fűtés (klíma vagy fűtőpanel) könnyedén kiépíthető, így gyorsan korszerűsíthető az otthon. A 500 m²-es telek ideális kertészkedésre vagy pihenésre: a házhoz terasz, a kert végében pedig külön tároló tartozik. Az utcában jelenleg nincs csatorna, a kiépítés 2026-ban indul. A tégla építésű ingatlan normál állapotú, tehermentes és azonnal költözhető, így kiváló lehetőség családoknak, pároknak vagy akár befektetés céljára is. Ha egy csendes helyen található, önálló, tégla családi házat keresel Kerepesen, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívj bizalommal a megtekintésért!

Madárcsicsergős, csendes környezet – teljesen felújított, 1. emeleti, 35 m²-es, két különnyíló szobás lakás eladó a Havanna lakótelepen! Eladóvá vált egy kiváló elrendezésű, napfényes, 1. emeleti, 35 m²-es otthon a Havanna lakótelep egyik legkedveltebb, zöldövezeti, madárcsicsergős részén. A lakás teljeskörű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell! ✨ Főbb jellemzők: 2 különnyíló, világos szoba – ideális akár pároknak, egyedülállóknak vagy kiadásra is Teljes felújítás: modern burkolatok, friss festés, igényes részletek Kiváló beosztás, minden helyiség praktikus és jól használható 1. emelet – kényelmes, könnyen megközelíthető Rendezett, barátságos lakóközösség Csendes, zöld környezet, mégis közel mindenhez Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik egy kellemes hangulatú, kész állapotú, jó elosztású otthont keresnek egy nyugodt, mégis jól ellátott környéken. Ha felkeltette az érdeklődésedet, keress bátran! Ez a lehetőség ritka kincs a környéken.

PESTÚJHELY kedvelt utcájában, Zuglóhoz közel, a Molnár Viktor utcában eladó, ez a nappali+ 2 hálószobás lakás!



A lakás 48 nm-es, elosztását tekintve praktikus. A nappali a konyhával egybe van nyitva, így tágas , világos. 2 külön nyíló hálószobája egy kis közlekedőből nyílik.

Fűtése korszerű gázfűtés, modern kazánnal. Klímája egy éve, a beépített szekrények és a konyhabútor néhány éve lettek beszerelve.

Egy festés után azonnal költözhető!

A lakás kertkapcsolatos, a bejárat előtt tartozik hozzá egy terasz is a maga hangulatával. Továbbá, az udvarban található minden lakáshoz egy 5 nm-es zárható tároló is.

A 7 lakásos társasház átlagos állapotú, beleillik a csendes, nyugodt KERTVÁROSI környék hangulatába, de mégis közel a belváros.

A környék közkedvelt, a közelben több buszmegálló is van, a bevásárlás könnyen megoldható.

OTTHON START programra tökéletes, 2 hálószobájának köszönhetően könnyen kiadható!



Várom hívását!

Discover your dream home in the popular area of the 18th district of Budapest!

Egyedülálló lehetőség a 18. kerület szívében! Kivételes adottságokkal rendelkező, három generáció számára is tökéletes családi ház eladó! Ha igazán különleges otthont keres, ne menjen tovább — ezt a házat látni kell! A 18. kerület legkedveltebb, nyugodt, mégis központi részén elhelyezkedő, kitűnő állapotú, azonnal birtokba vehető családi ház várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: Tágas, világos terek – akár három generáció kényelmes együttélésére is alkalmas Gondosan karbantartott, igényes állapot Számos extra felszereltség: modern gépesített konyha, klíma, riasztó, elektromos kapu, és még sok más! Hangulatos kert, ahol minden korosztály megtalálja a pihenés örömét Kiváló közlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus – ahol minden adott a kényelemhez, a nyugalomhoz és a minőségi családi élethez. ✨ Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát – ilyen lehetőség ritkán adódik! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel!

Dunakanyar- Kismaros!
Kiváló lehetőség!
Kismaros, Börzsönyligeten, lakott övezetben, a Gálhegyi út mentén eladó, egy belterületi, jelenleg is lakott össz.75 nm-es nyaralóház. A telken található két lakható, téliesített nyaralóház, melyet akár nyaralásra, lakhatásra, de befektetésnek is lehet hasznosítani. Az eredeti ingatlan egy klasszikus Erdért típusú, egy szintes 49 nm-es faház, melyben található két kis szoba, fürdő, előtér, konyha. Ezt  lehet bővíteni a meglévő sávalappal, vagy akár lebontani és újat építeni rá. A telken továbbá található egy kisebb,  25 nm-es, egy szoba, konyhás kis faház, amit 2023-ban építettek, ezt nyári konyhának,  kis vendégháznak is ki lehet alakítani. Közművek közül vezetékes víz, villany van, a fűtés infra panelekkel, és kályhákkal megoldott. A szennyvíz zárt rendszerű tárolóba távozik. A telek enyhén lejtős, 595 nm-es, magas ősfákkal, kellemes hangulatot áraszt. Hátul található lekerített magas ágyás, és gyermekjátszóka.

Az ingatlan könnyen megközelíthető a Gálhegyi út felől, a közelben található a Szokolyai úti buszmegálló és az erdei Királyréti kisvasút is, aminek célállomása Királyrét vagy Kismaros központja, ahonnan a MÁV-os vasúttal mehetünk tovább Budapestig. A környéken állandó lakosok vannak.

Ajánlom azoknak, akik erdei, csendes, elvonulós helyre vágynak, és nem riadnak vissza egy kis korszerűsítéstől sem. Befektetésnek is kiváló, hiszen a környék turisztikailag felkapott, így vendégháznak is kiadható, hasznosítható.  Jöjjön, nézze meg! Rugalmasan megtekinthető.

Apartment for sale in the heart of the city – Erzsébet Boulevard 26. | District 7 In the vibrant center of Budapest, in District 7, we offer for sale a 41.2 m² apartment with two separately opening rooms, which could be a perfect choice for investment, a first home, or even for university students! Main features: - 41.2 m² apartment with a practical layout - 2 separately opening rooms – ideal for roommates or hosting guests - Stylish bathroom with a corner bathtub, separate toilet with hand basin - Located in an AIRBNB licensed building! – great rental opportunity - Well-maintained condominium with a cultured community - Common costs are only 8,000 HUF/month, which includes unlimited water usage! Excellent transportation and infrastructure: everything within arm's reach – restaurants, cafés, public transport, universities Why is this apartment special? Because it is rare to find such a location and features at this price: right in the middle of the city center, yet quiet, bright, and ready to move in or rent out immediately. ???? Attention investors! Due to the Airbnb license, short-term rental can start immediately – stable returns, outstanding location! ???? Address: 1073 Budapest, Erzsébet Boulevard 26. ???? Floor area: 41.2 m² ???? Common costs: 8,000 HUF (with unlimited water)

Eladó hangulatos, 75 m²-es lakás erkéllyel és garázzsal Kispest kertvárosi részén!

Kispest kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Karton utcában kínálok megvételre egy 75 m²-es, 5 m² erkéllyel rendelkező lakást, amely egy két szintes, rendezett ház felső emeletén található.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, de a lakás, valamint az udvar ügyvédi megosztása és a használati rész kijelölése folyamatban van, így a jövőbeli tulajdonos számára ez hamarosan rendezett formában áll majd rendelkezésre.

Főbb jellemzők:
- Teljes villanyvezeték- és ablakcsere 2014-ben (fa keretes, új nyílászárók)
- Fűtés konvektorral és klímával biztosított
- 2 éve beépített Ariston 80L bojler- 3x16 Amper áll rendelkezésre
- Nappali ablak hővédő és sötétítő fóliával ellátva- 2 WC: egy a fürdőben, egy külön helyiségben
- Betonfödémes padlás (75 m²) beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál
- 20 m²-es garázs a lakáshoz tartozik

Költségek:
- Gáz: 13 400 Ft (átalány)
- Villany: 15 000 Ft (átalány)
- Víz: 7 200 Ft

Tulajdoni viszonyok:
- 1/1 tulajdon 
Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedéssel és praktikus bővítési lehetőséggel rendelkező otthont keresnek.

Helyszín: 19. kerület, Karton utca
Lakás: 75 m² + 5 m² erkély + 75 m² padlás
Garázs: 20 m²

Saját részre és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség!

Újonnan épülő társasházi lakás eladó a Bezerédi lakóparkban, Dunaharasztin. A Bezerédi lakópark csendes kertvárosi részén most lehetősége van egy modern, kétszintes, új építésű lakás megvásárlására! - két szinten 86 m² nettó lakótér - Földszinten nappali-konyha-étkező - Emeleten 3 hálószoba + fürdőszoba található - Saját, kizárólagos használatú kert: 19 m² - Terasz 8m2 - 1 db felszíni gépkocsibeálló - Átadás: 2026. I. negyedév – kulcsrakészen Magas műszaki tartalom: 9,5 kW-os hőszivattyús padlófűtés, klímák, meleg víz előállítás Választható burkolatok és beltéri ajtók 3 rétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók antracit színben Alumínium redőnyök hanggátló falak a lakások között 20 cm EPS szigetelés, kőzetgyapot vagy fújt PUR tetőszigetelés Extrák: ✅ Elektromos autótöltés előkészítés ✅ Napelem előkészítés ✅ Kamera-, kaputelefon-, elektromos kapu kiépítés ✅ Kerti vízcsap, parkosított udvar Családbarát, energiatakarékos, modern otthon egy fejlődő kertvárosi környezetben! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Újonnan épülő társasházi lakás eladó a Bezerédi lakóparkban, Dunaharasztin. A Bezerédi lakópark csendes kertvárosi részén most lehetősége van egy modern, kétszintes, új építésű lakás megvásárlására! - két szinten 84 m² nettó lakótér - Földszinten nappali-konyha-étkező - Emeleten 3 hálószoba + fürdőszoba található - Saját, kizárólagos használatú kert: 117 m² - Terasz 8m2 - 1 db felszíni gépkocsibeálló - Átadás: 2026. I. negyedév – kulcsrakészen Magas műszaki tartalom: 9,5 kW-os hőszivattyús padlófűtés, klímák, meleg víz előállítás Választható burkolatok és beltéri ajtók 3 rétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók antracit színben Alumínium redőnyök hanggátló falak a lakások között 20 cm EPS szigetelés, kőzetgyapot vagy fújt PUR tetőszigetelés Extrák: ✅ Elektromos autótöltés előkészítés ✅ Napelem előkészítés ✅ Kamera-, kaputelefon-, elektromos kapu kiépítés ✅ Kerti vízcsap, parkosított udvar Családbarát, energiatakarékos, modern otthon egy fejlődő kertvárosi környezetben! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó XVI. kerületben Gesztenye utcában 3 szobás, panorámás tégla lakás zöldövezetben. OTTHON STARTRA ALKALMAS!! Eladó egy nettó 67 m²-es (bruttó 72,5 m²) tetőtéri lakás Budapest XVI. kerületének egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, a Gesztenye utcában. A lakás világos, tágas, lenyűgöző panorámával rendelkezik – ideális választás családoknak vagy befektetőknek. Műszaki tartalom: •1997-ben épült kiváló minőségű téglaépület •Egyedi mérőórás fogyasztás (víz, villany, gáz) •Fűtést és meleg vizet gázcirkó biztosítja •hűtő-fűtő klíma A lakás jellemzői: •Lehetőség a padlástér beépítésre, a lakáshoz tartozik. •Ingyenes parkolás a ház belső udvarában vagy az utcán •A lakáshoz tartozik egy zárt kerékpártároló a földszinten (5m2) , valamint egy saját pince (9 m2) •Kamerázott közterület, csendes, hangulatos lakópark. Környék: •Nyugodt, zöld környezet •Pár perc sétára bölcsőde, óvoda, iskola •100 méterre található futópályával, kerékpárút, Naplás-tó •A közelben több bevásárlási lehetőség: Lidl, Manna ABC, pékség, zöldséges Közlekedés: •A közelben 174, 175, 31-es buszmegállók •HÉV állomás néhány megállóra •Autóval gyorsan elérhető az Őrs vezér tere, a Pólus Center és a Kistarcsai bevásárlóközpont, M0 autóút Az ingatlan megfelel az Otthon Start konstrukciónak, így 3%-os hitelre is megvásárolható! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó teljes körűen felújított, tágas, azonnal költözhető lakás a 10. kerület egyik legkedveltebb részén – Óhegyen, a Harmat utcában! 63 nm-es, igényesen felújított, rendkívül jó elrendezésű, világos és tágas terekkel rendelkező lakás várja új tulajdonosát egy csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasházban. ✅ Két különnyíló, nagy méretű szoba ✅ Modern, gépesített konyha – az egyedi konyhabútor a vételár részét képezi! ✅ Ízléses, zuhanyzós fürdőszoba ✅ Klímával felszerelt, így a nyári meleg sem okoz gondot ✅ Frissen felújított vezetékek, burkolatok, nyílászárók – csak be kell költözni! A környék csendes, zöldövezeti jellegű, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik. Iskolák, óvodák, boltok, parkok pár perc sétára elérhetők. Ez a lakás ideális választás pároknak, kiscsaládosoknak vagy akár befektetőknek is – gyorsan kiadható, igényes otthon. Az ingatlan megfelel az Otthon Start konstrukciónak, így 3%-os hitelre is megvásárolható! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!