Kivételes lehetőség összeköltözőknek vagy befektetőknek!

Eladásra kínálunk egy háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely szintenként közel 100 nm-es területtel rendelkezik. Ez az ingatlan ideális választás lehet akár két-három generációs családok számára, akik együtt, mégis különálló lakásokban szeretnének élni, vagy befektetők részére, akik az egyes szinteket külön-külön lakásként kívánják értékesíteni. A házban az alsó szint lakható állapotú, ahol két szoba került kialakításra, új nyílászárókkal, jelenleg ezen szobák falai glettelésre és festésre várnak. A középső szint kitűnő, felújított állapotban van három nagy méretű hálószobával, míg a felső emelet, igény szerint alakítható, jelenleg négy szobával rendelkezik, felújítandó állapotban. Mindkét szint külön belső lépcsőn közelíthető meg, teljesen szeparáltan.
A házban új ablakok garantálják a jó fényviszonyokat, a kiváló hang és hőszigetelést. Az első és második szinten lévő nagy erkélyekről kiváló kilátás nyílik, ami a reggeli kávé vagy az esti borozgatás pompás helyszíne lehet.

A kertben bőven van hely a közös időtöltésre, családi, baráti összejövetelek szervezésére, illetve több autó beállása is megoldott.
A telken van egy 37 nm-es szigetelt kis ház, melyet a tulajdonos külön szeretne értékesíteni, igény szerint együtt is megvásárolható.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el és nézze meg!

További információkért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Szőlőliget Ökoparkban 2023-ban átadott Furmint II. Lakóparkban eladó egy 1. emeleti 153 m2 alapterületű, összességében 47 m2 dupla terasszal rendelkező, 5+1 szobás, duplakomfortos lakás.

Belső tereit tekintve részletesen megtervezett, luxus minőségű. Egyedi, asztalos által gondosan elkészített bútorzat és magas minőségű anyagok kerültek beépítésre. A lakás teljesen bebútorozott, gépesített, lakberendező által megálmodott design teszi az enteriőrt egyedivé.

A lakáshoz 2 db fedett autóbeálló tartozik, melyeknél az elektromos autó töltő is ki lett építve, ezek a vételáron felül további 10 millió forintba kerülnek.

A lakás mennyezeti hűtés-fűtéssel, vizes helyiségekben padlófűtéssel ellátott.

Stiebel Eltron hőszivattyúk működtetik a rendszert, valamint lakáson belül távolról is vezérelhető NGBS vezérlés biztosítja a kényelmet. Az elektromos redőnyök a további komfortot fokozzák.

Továbbá 2 db tároló is tartozik a lakáshoz, melyek a vételárrészét képezik.

In Szőlőliget Ökopark, Furmint II. Residential Park, completed in 2023, is for sale a 1st floor 153 m2 floor area, 5+1 room, double comfort apartment with a total of 47 m2 double terrace.

The interior is designed in detail and luxurious quality. Unique, carefully crafted furniture and high-quality materials have been installed. The apartment is fully furnished, mechanized, and the interior is designed by an interior designer, making it unique.

The apartment comes with 2 covered parking spaces, where electric car chargers have also been installed. These cost an additional 10 million forints in addition to the purchase price.

The apartment is equipped with ceiling cooling and heating, and underfloor heating in the bathrooms.

Stiebel Eltron heat pumps operate the system and NGBS control, which can be controlled remotely within the apartment, ensures comfort. Electric shutters further enhance comfort.

In addition, 2 storage rooms are part of the purchase price.

Eladó ikerház és 2 melléképület Budapest XXIII. kerületében Kivételes lehetőség több generáció számára vagy befektetésként!

Telek: 468 m²
Főépület: 90 m²
Két melléképület: 30 m² és 22 m² lakhatóvá alakítható

Kiváló ár-érték arányú ingatlan Soroksár frekventált, mégis csendes részén, ahol három különálló lakóegység is kialakítható ideális választás több generáció együttélésére, kiadásra, vagy akár egy vállalkozás kialakítására is!

Főépület (ikerház, kétszintes):
        Alsó szint: előszoba, zuhanyzós fürdő + WC, tágas nappali, L -alakú beépített gépesített konyha (az ár részét képzi)
        Emelet: 2 hálószoba, folyosó beépített szekrénnyel, zuhanyzós WC
        Gardrób a lépcső alatt, padlástérrel

Melléképületek:
        Az egyik 30 m²-es, külön mérőórás, jelenleg is kiadott, jó állapotú, kádas fürdőszobával, beépített konyhával
        A másik 22 m²-es, jelenleg raktárként funkcionál, lakhatóvá alakítható

Ez az ingatlan akár három különálló lakóegységet is lehetővé tesz, így kiváló hozzáadott értéket képvisel befektetők számára is!

Kert és környezet:
        Kerített, rendezett kert, gyümölcsfákkal, leanderekkel, levendulával
        Füvesített, kellemes udvar
        Padlástérrel rendelkező fő- és melléképületek
        Gépkocsibeálló, plusz széles utcai parkolás


Elhelyezkedés minden pár percre van:
        Lidl és Aldi: autóval 2-3 perc séta , gyalog 12p kb
        Dél-pesti Kórház: szintén néhány percre
        Óvodák, iskolák, orvosi rendelő, tömegközlekedés, minden a közelben


A ház 1992-ben teljeskörű felújításon esett át azóta is gondosan karbantartott.
A környék biztonságos és családbarát ideális otthon és értékálló befektetés egyben!

Kétgenerációs ikerházfél eladó Rákoscsabán 377m²-es telken!
Felújítandó, de jó beosztású ikerházfél kb. 80 m²-es lakótérrel + egy különálló, 43m2-es újabb kis házzal eladó a XVII. kerület csendes, mégis jól megközelíthető részén.

- Főépület: 2 + ½ szoba, konyha, fürdő+wc egyben, fedett terasz kiadó ablakkal
- Külön kis ház: amerikai konyhás nappali, 2 félszoba, fürdő+wc
  Külön bejárat, jobb állapotú ideális második generációnak, irodának vagy kiadásra
- Kiváló közlekedés: vonattal 25 perc a Keletihez, közel buszmegálló és M0

Kedvező ár, sok lehetőség.
Ha érdekli, hívhat bármikor, szívesen megmutatom.

I look forward to telling you all about the flat. Please do not hesitate to contact me.
Kőbánya-Újhegyen másfél szobás, legfelső emeleti, erkélyes panel lakás várja új tulajdonosát.



Az épület szigetelt, kívül-belül felújított,a lakás szintén komoly, teljes körű felújításon esett át.

A lakásba zárt, a szomszéddal közösen használt erkélyről léphetünk be. Az L alakú előszobából nyílik az összes helyiség, a teljesen felújított, ablakos konyha, a két szoba, a fürdőszoba és a különálló WC. A kisebbik szoba erkélyes.

A lakásban távfűtés van,. A nyári melegben klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A házban tároló, illetve garázs kérhető, jelenleg nem tartozik a lakáshoz.


A környék zöld, sok a park és itt található a hangulatos kikapcsolódást nyújtó Mély-tó.

Infrastruktúra szempontjából is tökéletes, a buszmegálló (Köbánya-Kispest és az Örs vezér tere felé) 2 perc séta, az üzletek szintén sétatávolságra vannak.

Nézze meg és szeressen bele!

Modern otthon, ahol a napfény, a technológia és a kert nyugalma találkozik!☀️

2021-ben épült, újszerű állapotú, modern ikerházfél keresi új gazdáját Árpádföld kertvárosi részén. A ház körbenapozott, dél-délnyugati tájolású, így minden helyiség világos és napfényes. Telek: 555 m² (ebből kb. 340 m² privát, szeparált kert) Lakótér: 138 m² | 5 szoba + nappali | 3 fürdő (egy szülői en suite) Földszint: amerikai konyhás nappali (43,9 m²), egy szoba, fürdő Emelet: 4 szoba, gardrób, 2 fürdő, háztartási helyiség Főbb extrák: – 36 m²-es garázs + 9 m² tároló – Automata, 3 zónás Bluetooth-vezérelt öntözőrendszer mellékmérővel – 37 m²-es fedett terasz bioklimatikus, távirányítós pergolával – 4,5 kW napelem + 8 kW inverter (WiFi vezérlés) – Ariston kazán, padlófűtés, radiátorok, Honeywell okostermosztát – 5 klíma, hővisszanyerős szellőztető rendszer – WiFi-s kamera, riasztó, elektromos redőnyök, szúnyoghálók – Egyedi tervezésű, gépesített konyhabútor – Gerda biztonsági bejárati ajtó, egykulcsos rendszer A ház műszakilag kiváló, energetikailag költséghatékony, kertje pedig igazán élhető. Ideális választás családoknak, kertet kedvelőknek. Parkolás több autóval is megoldott. További kérdés esetén, megtekintés miatt keress bizalommal !

Akár két-három generációnak is alkalmas családi ház Rákoskerten eladó

XVII. kerületben Rákoskerten aszfaltos utcában kínálunk megvásárlásra egy jelenleg két lakásból álló, két lakószintes önálló családi házat 577 nm-es összközműves telekkel. A ház a 70-es évek közepén épült, masszív téglaház. A földszinten egy nagy, szerelőaknás garázs, több tároló, kazánház kaptak helyet 71 nm-en. A magasföldszinti lakásban két nagy és egy kisebb szoba, egy konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, közlekedő található (74 nm), ez a szint teljes felújítást igényel. Az emeleti lakásba egy világos lépcsőházból jutunk fel, ahol egy felújított 64 nm alapterületű lakás került kialakításra. Itt az egyik szoba jelenleg tároló, továbbá egy konyha-étkező-nappali (jelenleg konyhabútor már nincs), egy hálószoba, és egy fürdőszoba található. Ezen a szinten a fűtést hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az emeleti lakás jelenleg üres, ki lettek pakolva a bútorok. A gáz telken belül van, a kazánházba beépítésre került egy vegyes tüzelésű kazán. Rendezett, családi házas környék, jó közlekedés.

Kiváló állapotú családi ház a XVII. kerületben!

Eladásra kínálok egy 2 szintes ingatlant Rákoskerten! A földszinten egy amerikai konyha étkezővel, szoba, fürdőszoba, előszoba, tároló, kamra, terasz, az emeleten, közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba várja a megpihenni vágyókat. Az emeletről csodálatos kilátás nyílik a Gellért hegy irányába. Az ingatlan 2018-as építésű, minőségi anyagokból készült. A falakon 10 cm hőszigetelés található. A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálósak, automata fém redőnyökkel felszerelve. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja. A földszinten a szoba kivételével és az emeleten a fürdőszobában padlófűtés van. A vételárba beletartozik a konyhabútor, a gépekkel együtt: tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény, elszívó berendezés. Az épület körbenapozott, világos. Az udvarba 3 autó számára nyitott beálló biztosított. A kert hátsó részén van egy kb.10 nm nagyságú melléképület, ahol az öntöző rendszer vezérlője van. Az épület mögött privát hátsó kert található, illetve az oldalsó részen van egy bográcsozó hely is a család számára. Ajánlom mindenkinek, aki nem szeretne felújítással bajlódni és csendes, szép környezetben élné mindennapjait! Valamennyi összeg hiányzik a vételárhoz? Segítünk eligazodni a hitelek útvesztőjében és megtaláljuk Önnek a legjobbat! Átvállaljuk a kölcsönnel kapcsolatos bonyolult adminisztrációt és ügyintézést! Kollégám ingyenes, bank-semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésre.

Eladó lakás a Budai Boleróban – Alíz utcai újszerű otthon, azonnal költözhetően!

Kivételes lehetőség egy szerencsés vásárló számára, aki modern, világos és exkluzív otthont keres Budapest 11. kerületében, Újbudán. Az ingatlan, amelyet bemutatunk, 58 négyzetméteren kínálja a kényelmes élet minden előnyét. A lakásban három szoba található, ideális választás lehet akár családok, akár fiatal párok számára. A lakás modern kialakítással rendelkezik, amely biztosítja a mindennapi kényelmet, míg a 10.4 négyzetméteres erkélyen kellemes délutáni teázásokra vagy baráti beszélgetésekre is lehetőség nyílik. Az ingatlan jó állapotban van, és a házközponti fűtés egyedi mérésének köszönhetően a költségek is kedvezőek. A hűtésről klíma gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet várja Önöket. Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város bármely pontjára, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Újbuda nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét kínálja. A környék biztonságos, ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő város után egy kis nyugalomra vágynak. Az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés is biztosított. A modern dizájn és a világos terek mindenki számára vonzóvá teszik ezt a lakást, amely tökéletes választás lehet Önnek. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítséget nyújtsak az Ön számára legmegfelelőbb döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi! Most pedig következzenek a beszédes tények: Amerikai konyhás nappali: 17,56 + 5,71 m² Hálószoba 1: 11,17 m² Hálószoba 2: 9,60 m² Fürdőszoba WC-vel: 4,58 m² Külön WC: 1,43 m² Előszoba: 3,06 m² Erkély: 10,39 m² – zöld előkertre néző kilátással Felszereltség & extrák: Gépesített konyha (Whirlpool sütő, mikro, indukciós főzőlap, mosogatógép, kombinált hűtő + Blanco mosogató) Minőségi szaniterek: Grohe & Wellis Egyedi bútorok a fürdőben, WC-ben és előszobában – benne az árban! Elektromos, időzíthető redőnyök + szúnyoghálók minden ablakon Hűtő-fűtő klíma a nappaliban Prémium burkolatok mindenhol A csomag része még: (dologösszesség) Saját, közel 4 m²-es tároló – jól pakolható, nagy belmagassággal + Földszinti, fedett, zárt parkolóhely Ezt kötelező megvásárolni, így a csomagár 130 millió ft Lokáció & közlekedés: Kiváló elhelyezkedés, pár perc sétára az 1-es villamos, 133/133E buszok megállói. A környéken minden adott: Bevásárlás – Egyetemek (BME, ELTE, Corvinus) – Kopaszi-gát – Újbuda központ Fiatal pároknak, egyetemistáknak, befektetőknek egyaránt szuper választás.

Két lakásos sorházi szélső

Kőbánya-kertvárosban várja új tulajdonosait ez a kiváló állapotú, két lakásból álló (könnyedén összenyitható és egy belső kétszintes lakássá alakítható) sorházi szélső ingatlan. Kiváló állapotú,2018-ban történtek a műszaki és esztétikai felújítások. Az alsó lakás 72,5 m2-es, 3 szoba-étkezős konyha-fürdő-külön w.c.-mosókonyha-beépített terasz helyiségekből áll. Az emeleti egy kényelmes külső lépcsőn közelíthető meg, ez 50 m2-es, konyha-étkező-nappali-1 háló-fürdőszoba-tárolóból áll. A telken áll megy jó állapotú tégla melléképület, tárolásra, kis műhelynek tökéletesen alkalmas. Több gépjármű parkolása is lehetséges telken belül.

Teljeskörűen felújított családi ház Szemeretelepen – az első bérlőit várja!

Budapest 18. kerületében, a kertvárosias Szemeretelepen, csendes utcában kiadó egy frissen felújított, azonnal költözhető családi ház. Teljes körű felújításon esett át, így Ön lehet az első lakója ennek az igényesen megújult ingatlannak. Az épület víz/villany vezetékei, nyílászárói, burkolatai, festése, valamint az elektromos és gépészeti rendszerei is korszerűsítve lettek. Főbb jellemzők: -Különálló családi ház (nem ikerház, nem társasház) -3 külön nyíló hálószoba + Nappali-étkező -Tágas konyha, praktikus elrendezéssel -Nagy kert, tárolóval -Gázcirkó fűtés (radiátoros hőleadással) -1 autó számára garázs Elhelyezkedés: -Csendes, nyugodt mellékutca -Óvodák, iskolák, boltok, tömegközlekedés néhány perc távolságra -Kiváló infrastruktúra: gyorsan elérhető a belváros és a repülőtér is Bérleti díj és feltételek: -Bérleti díj: 400ezer ft/hó -Kaució: 2 havi bérleti díj -Minimum bérleti idő: 12 hónap -Az ingatlan azonnal költözhető! Olyan megbízható, dolgozó párok vagy családok jelentkezését várjuk, akik hosszú távra keresnek egy nyugodt, rendezett otthont. Háziállat sajnos nem hozható. Érdeklődni a megtekintéssel és a részletekkel kapcsolatban telefonon lehet!

Eladó kertvárosi családi ház tágas telekkel, különálló garázzsal és tárolóhelyiségekkel

Nyugodt, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 105 négyzetméteres, földszintes, téglaépítésű családi házat, tágas, 689 négyzetméteres telken. Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes felújítást igényel, ugyanakkor szerkezeti adottságai kiváló alapot biztosítanak egy kényelmes, barátságos otthon kialakításához.

A kert hátsó részén több tárolóhelyiség, valamint egy különálló, nagy méretű garázs található, amely autószerelő aknával felszerelt, így akár műhely céljára is alkalmas lehet. A telek rendezett, jól kihasználható, ideális kertészkedéshez, pihenéshez, gyerekeknek játszótérnek, vagy akár egy hangulatos nyári kerti konyha kialakításához is.

A közlekedés kiváló: mindössze néhány perc sétára található buszmegállóból közvetlen járatok indulnak az Örs vezér tere és a KÖKI terminál irányába. A közelben elérhetők óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint több élelmiszerbolt is, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és könnyedén megoldható. Emellett a Rákoshegy vasútállomás is sétatávolságra van, ahonnan a Keleti pályaudvar mintegy 15 perc alatt elérhető vonattal, gyors és kényelmes megoldást kínálva a belvárosba történő bejutáshoz.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben, saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani új otthonukat egy jól megközelíthető, mégis csendes, zöldövezeti környéken.