Tágas, világos lakás a Teréz körúton Saját ízlés szerint felújítható otthon Budapest szívében, mely akár az Otthon Start program keretében is megvásárolható!

Eladó egy kivételes elhelyezkedésű, két szobás lakást Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton, közvetlenül az Oktogon és a Nyugati pályaudvar szomszédságában. A lakás egy jó állapotú, rendezett társasház második emeletén található, csendes udvari nézettel, így a város nyüzsgése ellenére is nyugodt életteret biztosít.

Az ingatlan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik. A terek tágasak, a két külön nyíló szoba ideális elosztást kínál, a hálószoba dupla ablakai a Béke Szálló udvarára néznek, míg a nappali a csendes belső udvarra néz. A fürdőszoba ablakos, kádas kialakítású, a konyha külön helyiségben található.

A fűtést jelenleg konvektor és cserépkályha biztosítja, a lakás adottságai kiválóak és ez lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki a lakás hangulatát és műszaki felszereltségét.
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy igazi belvárosi otthonra vágynak, amelyet saját elképzeléseik szerint újíthatnak fel akár lakásként, akár irodaként vagy befektetésként is kiváló lehetőség.
A környék infrastruktúrája kiváló: az M1-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat is pár perc sétára található. A WestEnd bevásárlóközpont, kávézók, éttermek, kulturális intézmények mind karnyújtásnyira vannak, így a lakás tökéletes választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek.

A társasház liftes, rendezett és polgári hangulatot áraszt!

 Spacious, Bright Apartment on Teréz Boulevard Renovate to Your Taste in the Heart of Budapest!
This well-located, 2-room apartment is for sale in Budapests vibrant 6th district, just a short stroll from Oktogon and Nyugati Railway Station. Situated on the second floor of a well-maintained, classical building with an elevator, the apartment overlooks quiet inner courtyards offering peace and calm despite the central location.

The property features spacious, well-proportioned rooms that can easily be reconfigured. The two rooms are separate and both have windows the bedrooms double windows face the courtyard of the historic Béke Hotel, while the living room looks onto the inner courtyard. The windowed bathroom includes a bathtub, and the kitchen is in a separate room, ideal for those who value a functional layout.

Heating is provided by gas convectors and a traditional tiled stove, giving plenty of potential for modernization. The apartment offers an excellent foundation for creating a stylish city home tailored to your own taste and needs.

The area boasts excellent public transport, with the M1 metro line, tram lines 4 and 6, and multiple bus routes within minutes. Youll find everything you need nearby: WestEnd Shopping Mall, restaurants, cafés, cultural venues, and more making this a superb choice for both personal use or investment.

The building itself has a classic bourgeois character, with a well-kept facade and common areas, and is equipped with an elevator.

Key Features:

2 separate rooms
Bright and quiet, inner courtyard views
Second floor with elevator access
Windowed bathroom with bathtub
Separate kitchen
Gas heating (convector and tile stove)

Excellent layout for renovation
Outstanding location with top-tier transport connections
Ideal for a home, office, or investment

Whether youre looking to create your dream home in the city center or seeking a smart investment opportunity, this apartment is a fantastic canvas to build upon.

RENOVATED, beautiful condition, ready to move in apartment for sale!

First floor, 48 m² home, which could be an ideal choice for personal use or as an investment. The apartment underwent a complete renovation 3 years ago, so a modern and comfortable environment awaits its new owner. Main features: Living room overlooking the park + 2 separate bedrooms Well-maintained, tidy condominium, closed staircase Apartment renovated 3 years ago Air-conditioned, suitable for cooling and heating2 air conditioning Windows overlooking greenery, shutters and mosquito nets throughout Fully equipped kitchen: built-in oven, hob, refrigerator, dishwasher, microwave oven, washing machine Easy to rent out long-term – ideal as an investment Suitable for 3% mortgage The apartment is unfurnished but equipped with all necessary appliances, which are included in the purchase price. It has a French balcony and a pleasant view of the green surroundings. The Rózsakert housing estate in District XXII is particularly popular because it is quiet, green and yet easily accessible. Location: Quiet, green residential area with many parks, family-friendly environment. Kindergartens, schools, a pharmacy, a doctor's office, sports and playgrounds are also available nearby. The Campona shopping center is just a few minutes away, where there are shops, restaurants, a cinema, and services. There are also smaller shops, markets, and stores in the neighborhood for everyday shopping. Transportation: Excellent transportation connections: Nagytétényi út and Main Road 7 provide quick access to the city center and the M0 motorway. Several bus lines (e.g., 33, 113, 114, 213, 214) run to the city center and surrounding districts. The Kelenföld railway station and the M4 metro are easily accessible, providing quick connections to the city center. The city center is about 20-25 minutes away by car, but the M1-M7 motorway ramp is also nearby. Overall, the Rózsakert housing estate is an ideal choice if you want to live in a green area but don't want to give up the fast transport options offered by the city. DON'T MISS OUT! This apartment is ready to move into immediately and is a rare opportunity on the market. We also provide independent credit counseling to help you find the most favorable financing solution for you.

Eladó luxuslakás a Nyugati közelében, a Parlament szomszédságában!

Eladásra kínálunk egy 91 m²-es, polgári házban található, liftes épületben lévő, frissen felújított luxuslakást.

A lakás nappalival, 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, valamint egy elegáns, tágas konyhával rendelkezik.

A nagy belmagasság és az igényes berendezés különleges hangulatot ad az otthonnak.

Lokációja kiváló: a Nyugati pályaudvar és a Parlament közvetlen közelében, patinás környezetben.

Ez a lakás igazi ritkaság a belvárosi piacon!
Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Tökéletes első otthon a belvárosban 39 nm-es lakás a VI. kerületben
Eladó egy barátságos, világos 39 nm-es lakás Budapest VI. kerületében, egy jó állapotú, folyamatosan karbantartott társasházban, az első emeleten.

A lakás praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappali + kényelmes alkóv, így ideális egyedülállóknak vagy pároknak. Az ingatlan rendezett állapotban van, rövid távon belül birtokba vehető.

Amit kínál:
Műanyag ablakok redőnnyel a nyugalom és hőszigetelés érdekében

Cirkófűtés energiatakarékos és kényelmes megoldás

Biztonsági extrák: beépített széf, szénmonoxid-érzékelő és riasztórendszer

A teljes bútorzat a vételár részét képezi, így nem kell külön költeni a  berendezésre

A környék jól ellátott, minden könnyen elérhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel. Akár saját részre, akár befektetésként is remek lehetőség!

Eladó egy gyönyörű lakás Budapest szívében, a 1065-ös posztokódón belül, a fákkal tarkított Podmaniczky utcában. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedésű, napfényes, 4. emeleti elhelyezkedésének és utcai nézetének köszönhetően hihetetlenül napfényes. A városi élet dinamikájával és nyugalmával egyaránt rendelkezik. Az ingatlan 62 nm, gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, így a téli hónapokban is könnyen, gazdaságosan tartható melegen.

Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésnek is kiváló. Az azonnali kiadhatósága miatt gyors megtérülés várható. Továbbá, teljes felújításhoz is tökéletes alapot nyújt, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy személyre szabottá varázsolja azt.

Amennyiben egy központi elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető otthonra vágyik, amely befektetési lehetőségekkel is kecsegtet, ez az ingatlan Önnek való. Budapest egyik legkedveltebb részén található, közel a város nyüzsgő kulturális és szórakoztató központjaihoz, éttermekhez, kávézókhoz és üzletekhez.
Irányár 99M Ft

Eladó egy különleges hangulatú, kiváló állapotú lakás a Podmaniczky utca elején!!
80 nm/115 mio Ft
Scroll down for english!

Tágas terek, 4,5 méteres belmagasság, klasszikus elegancia modern kényelemmel egy igazán egyedi otthon, amely ritka lehetőséget kínál.

Megvételre kínálok egy 80 m² hasznos alapterületű (66 m² + állógalériák) polgári lakást egy rendezett állapotú, történelmi épület félemeletén. A 4,5 méteres belmagasság páratlan térélményt biztosít, a beépített galériák pedig növelik a hasznos alapterületet és a lakás praktikumát. A lakás különleges atmoszférája ideális választássá teszi mind otthonteremtők, mind befektetők számára.

⸻

Elrendezés:
        A lakás az udvar felől, néhány lépcsőn át közelíthető meg.
        A bejárathoz egy zárható, fedett előterasz vezet, mely közvetlenül a márvánnyal burkolt konyha-étkezőbe nyílik.
        Jobbra egy közlekedő folyosó található, beépített kamrával.
        A konyhával szemben galériára vezető lépcső indul, amely a fürdő és a konyha felett helyezkedik el.
        A konyha-étkezőből balra nyílik a folyosó, amely két tágas szobához és a fürdőszobához vezet.
        Nagyméretű, kétszárnyú ablakok biztosítják minden helyiségben a bőséges természetes fényt és kiváló szellőzést.

⸻

Műszaki állapot, komfort:
        A lakás folyamatosan karbantartott, műszaki és esztétikai felújításokon esett át.
        A legutóbbi korszerűsítés során megtörtént az átfolyós vízmelegítő cseréje, valamint a kémény bélelése.
        Fűtését energiatakarékos Mika minicirkó biztosítja radiátorokon keresztül, hatékonyan fűtve még a leghidegebb napokon is.
        A márvánnyal burkolt konyha, étkező és fürdőszoba eleganciát és időtálló minőséget képvisel.

⸻

Elhelyezkedés, közlekedés:

A lakás Budapest belvárosához közel, kiváló közlekedéssel rendelkező területen található:
        A ház előtt áll meg a 70-es, 72-es és 78-as trolibusz, valamint a 9-es busz.
        Az M3-as metróvonal néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
        Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, egyetemek és kulturális intézmények a közelben.

⸻

Alacsony fenntartási költség:
        A havi közös költség mindössze 24.420 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is ideális akár befektetők, akár hosszú távra tervező lakók számára.

⸻

Berendezéssel együtt is megvásárolható:
        A lakás teljes bútorzata és berendezése alku tárgyát képezi, így akár azonnal költözhető állapotban is megvásárolható.

⸻

Ha egy egyedi hangulatú, klasszikus értékeket képviselő, ugyanakkor modern igényeket is kielégítő otthont keres Budapest szívében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

For Sale: Unique, Elegant Apartment in a Historic Building with Excellent Public Transport Connections in the Heart of Budapest!

Spacious interiors, 4.5-meter-high ceilings, timeless elegance paired with modern comfort a truly distinctive property offering rare potential.

We are pleased to offer for sale this 80 sqm apartment (66 sqm + lofts with standing height) located on the mezzanine floor of a well-maintained, historic building. The extraordinary ceiling height creates an exceptional sense of space, while the added mezzanines enhance practicality and charm. With its special atmosphere and flexible layout, this apartment is ideal for both private residence and investment

⸻

Layout:
        The apartment is accessed from the courtyard via a few steps.
        A covered, lockable entrance terrace leads directly into the marble-tiled kitchen and dining area.
        To the right, a hallway features a built-in pantry for added storage.
        Straight ahead, stairs lead up to a loft area located above the kitchen and bathroom.
        To the left of the kitchen-dining area, a corridor leads to two spacious rooms and the bathroom.
        All rooms are bright and airy, with large double-winged windows providing abundant natural light and excellent ventilation.

⸻

Comfort and Technical Features:
        The property has been continuously maintained and modernized both technically and aesthetically.
        Recent upgrades include the replacement of the water heater and chimney lining.
        Heating is provided by an energy-efficient Mika mini boiler with radiators, ensuring comfortable warmth even in winter.
        The marble flooring in the kitchen, dining area, and bathroom adds a touch of timeless elegance.

⸻

Prime Location with Excellent Public Transport:

The apartment is located in a well-connected central district of Budapest, offering excellent access to amenities and public transportation:
        Public transport stops right in front of the building: trolleys 70, 72, 78 and bus 9.
        The M3 metro line is just a short walk away.
        Supermarkets, shops, universities, and cultural venues are all within easy reach.

⸻

Low Monthly Costs:
        The monthly common cost is only 24,420 HUF, and includes unlimited water usage, making this a cost-effective option for both residents and investors.

⸻

Option to Purchase Fully Furnished:
        The apartment can be purchased fully furnished, subject to negotiation, and is available for immediate move-in.

⸻

If youre seeking a one-of-a-kind home that blends historic charm with modern functionality in one of Budapests most accessible locations, dont miss this opportunity!

Új otthon a belváros szívében eladó lakás a 7. kerületben, a Városliget közelében!

Eladásra kínálunk egy remek elhelyezkedésű, 62 m²-es ingatlant a VII. kerületben, csendes belső udvarra nézően, kiváló közlekedési lehetőségekkel. A lakás egy nyugodt, mégis központi környezetben található ideális választás lehet otthonnak vagy akár befektetési célra is.

A lakás jellemzői:

62 m²-es alapterület, jelenleg 2 tágas szobával rendelkezik, azonban könnyedén 3 szobássá alakítható, így még jobban kihasználható a tér.

Galériázott szoba, amely extra hasznos teret biztosít.

Ablakos, különálló konyha praktikus elrendezés, gépesítve.

Fűtés: hűtő-fűtő klíma, valamint gáz Héra-cserépkályha, amely kellemes meleget biztosít a hidegebb hónapokban is.

Ariston okosbojler energiatakarékos és távolról szabályozható megoldás.

Parkettás szobák, melyek meleg, otthonos hangulatot teremtenek.

Nyugati tájolású, világos, az első emeleten helyezkedik el.

A lakás elhelyezkedése kiváló: metró, busz, villamos néhány perc sétával elérhető, így bárhová könnyedén el lehet jutni a városban.

Ideális választás lehet fiatal pároknak, kis családoknak vagy akár befektetőknek is, akik jól kiadható lakást keresnek a belváros közelében.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel a kapcsolatot időpont-egyeztetés céljából!

Stílusos minigarzon a belváros közepén Azonnal költözhető

Eladó a Király utcában egy 22 m²-es, kétszintes, felújított garzonlakás, amely tökéletes választás mindazoknak, akik egy jól megközelíthető, praktikus, azonnal használható otthont vagy befektetést keresnek.

Az alsó szinten található a konyha-étkező, fürdőszoba, wc, míg az emeleten egy különálló hálószoba biztosítja a pihenést. A lakásban padlófűtés, egyénileg szabályozható hőmérséklet, modern burkolatok, és egy megbízható Ariston vízmelegítő található. A helykihasználás kiváló, minden elfér benne, amire szükség lehet egy kényelmes lakhatáshoz.

Kiválóan kiadható, akár hosszú, akár rövid távra, és gyors birtokbavételre alkalmas. Igény esetén a bútorzat is maradhat.

Az ingatlan nem hitelezhető, ezért csak készpénzes vevők érdeklődését várjuk.

House for sale at the foot of Testvérhegy – tranquility, comfort, excellent location!

Even suitable for multiple generations, a semi-detached house is for sale at the foot of Testvérhegy. We offer for sale a well-maintained, three-story, 150 m², 5-room semi-detached house located on a 540 m², well-kept plot in one of the most popular, green areas of Budapest's III district, at the foot of Testvérhegy. The house was built in 1984 and is a brick construction with thermal insulation.Its practical layout and spacious areas make it an ideal choice for families. The house is ready for immediate move-in, with bright, friendly interiors that can be easily adapted to the new owner's needs. Main features: Floor area: 150 m² Number of rooms: 5 + room Number of levels: 3 Plot size: 540 m² - Heating: Central heating Parking: 2-car garage Condition: Good Equipped with air conditioning, alarm system, and intercom Fireplace in the living room Terrace + balcony Layout: Lower level: 2-car garage with electric gate Laundry room, boiler room Spacious storage, suitable for a gym Bathroom with shower Internal stairs to the upper levels Ground floor: Entrance hall Spacious, bright living room with a tiled stove fireplace Dining kitchen Bedroom with en-suite bathroom Separate toilet with shower Above the garage, there is an impressive 85 m² terrace offering opportunities for relaxation and hosting guests Upper floor: 2 larger rooms and 1 half room Bathroom Lounge or workspace The main bedroom also has a balcony The house is surrounded by tranquility and the peace of a green area, yet it has excellent transport links and infrastructure. Nearby you can find: - Tesco – a 5-minute walk - Kindergarten, school, post office, medical clinic - Euro Center – cinema and shopping options just a 5-minute drive away This property is the perfect choice for those who want to combine the proximity of the city with the tranquility of nature and appreciate a spacious, livable home in an excellent neighborhood.

VI. kerületben, az Andrássy út csendes, fákkal szegélyezett, egyirányú mellékutcájában eladó
félemeleti, 116 m2-es, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező lakás 21 nm-es terasszal.

Szobái 27,8 m2; 27,7 m2, 16,9 m2 -esek. Konyha-étkezője is kifejezetten tágas: 26m2, a beépített gépesített konyha a vételár részét képezi.
A 21 négyzetméteres teraszra a vizet, elektromos áramot kivezették.
A terasz és a szobák utcai nézetűek, DNY-i tájolásúak.
Extrák: riasztó, szauna, 3 egységes klíma.
A lakást 5 éve teljesen felújították, tégláig bontva, aljzat, víz-villanyvezetékek cseréjét beleértve,
a kéménybélelés, kondenzációs kazán cseréje 2024-ben történt.

Az 1913-ban épült, Jellinek-házként ismert bérpalotát késő szecessziós stílusban tervezte Román Miklós és Román Ernő,
különlegessége az utcafront félemeletén szimmetrikusan elhelyezkedő két nagy méretű, kőputtókkal és őrkutyákkal díszített terasz.
A gondos közös képviseletnek köszönhetően a házat folyamatosan újítják/karbantartják. A közös villany-, víz-, gázvezetékeket
kicserélték, a belső homlokzat felújítására a célbefizetések már megtörténtek.

Kiváló lehetőség akár cégeknek is, irodának is adottságai, elhelyezkedése révén.
Jelenleg rendelőként működik, 5-8%-os haszonnal.

Andrássy út, Oktogon, Nyugati pályaudvar 5 percen belül elérhető!

GÖD CSALÁDI HÁZ NAGY TELKEN ELADÓ!

A terület négyzet alakú, tehát több mint 30 méteres utca fronttal bír, összesen 1400m2



Az épület  6x38 méter alapterületű.



A felosztása a következő:



az első részében kialakított lakrész 60 m2, amely kettő szobából, konyhából, fürdőből áll. Itt a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a fűtés gáz központi rendszerrel működik. A vízmelegítő villany bojler.



Látszógerendás mennyezet, fafödém.



Az épület további része, már betonfödémes, a tető jó állapotban van.



Öltözők, vizes blokk, lovas boxok találhatók.



A tető, cserép héjazattal. rendelkezik.



Az egész épület beton sávalapon tégla falakkal épült.







Lehetőség egy:



visszaállítható az épület eredeti funkciója, lótartás, állattartás, kutyapanzió.







Lehetőség kettő:



a hosszú épületből több lakást kialakítani, és a tetőtér is beépíthető az épület nagyobb részén.



A közelben multicég telephelye van, így folyamatos az igény a szállásokra.







Lehetőség három:



család számára, természet közeli, falusi életet élni, állatokkal, kertészkedéssel. Mégis közel Budapesthez.







Lehetőség négy:



jöjjön el, nézze meg az ingatlan és meglátja a további lehetőségeket.







Rendezett jogi háttér, hitelezhető ingatlan.







A közlekedés, a főváros irányába a 2-es úton 20 perc az Árpád híd, vagy a Gödi vasútállomásról a Nyugati pu. gyorsan elérhető.







Ár-érték arányban kiváló. Hatalmas porta, a kedvelt északi agglomerációban







További részletekért várom hívását..

EZ EGY REMEK KIS LAKÁS! + 2 tárolóval. Eladó a X. kerületben egy csendes, kertre néző 34 nm-es + 5nm tároló, FELÚJÍTANDÓ lakás, ritka jó elosztással, mely könnyen MÁSFÉL szobássá alakítható. A ház 1910-ben épült, 3 szintes téglaépület, melyet 1963-ban újjáépítettek és azóta is rendszeresen karban tartják kívül- belül, kiváló állapotú. A házban mindössze 12 lakás található. Zárt lépcsőháza tiszta, rendezett, lakói nagyon kedvesek. A társasház megtakarítással rendelkezik. Az ingatlan magasföldszinten helyezkedik el. ÉNY-i fekvésének köszönhetően délutántól az esti órákig napfényes, kertre néző ablakokkal. A lakáshoz tartozik egy pincei tároló 3,5 nm-es és egy kerti tároló 1,5 nm-es. A lakás teljes egészében felújítandó. Nyílászárói fa, a bejárat is régi ajtóval ellátott. A melegvizet gázmelegítő és a fűtést gázkonvektor szolgáltatja. A lakótér: alapterülete nettó 34 nm, 1 egész szobás (külön nyíló), előszobával, ablakos konyhával, közlekedővel rendelkezik. Kádas fürdőszoba (ablakos) és wc külön helyiségben. Minden helyiség külön a nyíló. ÁTALAKÍTÁSI lehetőségek: másfél szobássá vagy hálószoba + amerikai konyhás nappalira. Közös költség: 6.500.-forint. Az ingatlan főúton, de mégis nagyon jó helyen helyezkedik el, csendes, kertre néző környezetben. A közelben egyetemek, Lidl, szupermarket és számos üzlet illetve szolgáltatás megtalálható, mint pl. a Kocsis Sándor Sportközpont (1 percre) vagy a Népliget 10-15 perc sétára. A közlekedés kiváló, a háztól 1 percre a 3-as villamos, számos autóbusz a közelben, valamint 3 megállóra az M3-metró található, mellyel nagyon gyorsan a belvárosban lehetünk. Autóval való közlekedés esetén a parkolás közterületen ingyenes. Ajánlom befektetőknek és olyan embereknek, akik nem riadnak meg attól, hogy a maguk ízlésére felújítsanak egy REMEK ADOTTSÁGOKKAL rendelkező lakást egy NAGYON JÓ HELYEN! Ajánlom még egyedülállóknak, pároknak és a kert miatt kisállat tartóknak is ideális.