Egy különleges lehetőség azoknak, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egy komplett birtokot, működő vállalkozással és további fejlesztési lehetőségekkel. A Borfa Birtok Pócsa településen, Villánytól mindössze 5 km-re található, egy 6500 m²-es, teljes egészében belterületi, kőkerítéssel körbekerített területen. - A birtokon három épület található, amelyek 2000-ben épültek: - 100 m²-es családi ház • 2 hálószoba • amerikai konyhás nappali • fürdőszoba • külön WC • 3 gardrób • garázs - 100 m²-es vendégház • 3 teljesen felszerelt apartman • turisztikai célú hasznosításra kialakítva • jelenleg is működő vendéglátó/szálláshely-vállalkozással - Kb. 25 m²-es pinceház • társasági rendezvényekre kialakítva • teljesen felszerelt • kiválóan alkalmas családi, baráti vagy kisebb rendezvények megtartására - A birtok további értékei: • kemence • dézsa • medence • játszótér • mediterrán hangulatú kert • gyönyörű, érett fák és díszcserjék • kb. 5–6 autó számára kialakított parkoló • teljes területét hangulatos kőkerítés öleli körbe ✨ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG A teljes 6500 m²-es terület belterület, így az ingatlan további fejlesztési lehetőségeket is kínál. A vonatkozó építési szabályok figyelembevételével további épületek kialakítására is lehetőség nyílhat. - Működő vállalkozással, rendezett tulajdonviszonyokkal kerül értékesítésre. A Borfa Birtok kiváló lehetőség lehet annak, aki egy működő vendégházat szeretne továbbvinni, turisztikai vállalkozásban gondolkodik, rendezvényhelyszínt alakítana ki, további fejlesztéseket tervez, vagy egy különleges, nagy méretű vidéki birtokot keres saját célra. - Pócsa – Villánytól kb. 5 km 6500 m² birtok • 3 épület • 225 m² épület • működő vállalkozás • belterületi fejlesztési lehetőség - Vételár: 99.900.000 Huf

Eladó Pécs Mecsekoldalban, részben panorámás, kis erkélyes 2 szobás II/1 emeleti tégla lakás.

ELADÓ Pécsváradon, a Kutyás Dűlőben található házikó

Regisztrációs szám: M0003137 Köszöntelek a hirdetésemnél! ELADÓ, Pécstől 19 km-re, Pécsváradon, a Dombai Tótól 200 méterre található hétvégi házikó! Az épület teljesen száraz, kő és tégla falazatú, BRAMAC beton cseréppel fedett, VISZONT BEFEJEZÉSRE VÁR! A felújítás során, kicserélték az ablakokat, zsalugáterekkel szerelték, bevezetésre került a vezetékes víz és az elektromos áram, 2 szárnyú, akác ajtó is beépítésre került, melyet műkő keretbe foglaltak. A régi 6-os úttól, mindössze 1 Kilométernyi távolságra van a birtok. A telek, mely 3 oldalról be van kerítve, 2 helyrajzi számon található, összesen: 2864 m2-es, míg az épület 48 m2-es + a pince! A ház elosztása: - szoba - préstér - pince - tetőtéri szoba További kérdés esetén, állok szíves rendelkezésedre!

Alakítsd a saját elképzelésed szerint! 79 m²-es, egyszintes, kertkapcsolatos lakás Pécsett, a Rácvárosi úton



Nem minden jó otthon indul tökéletes állapotból. Van, amelyikben először a lehetőséget kell meglátni!


Pécsett, a Rácvárosi úton, egy mindössze hatlakásos társasházban kínálok eladásra egy 79 m²-es, földszinti, egyszintes, téglaépítésű lakást, saját használatú udvarrésszel, három tárolóval és különleges kertkapcsolattal.



A lakás teljes egészében egy szinten helyezkedik el, belül nincsenek lépcsők, mindössze a házba történő belépésnél kell egyetlen lépcsőfokot megtenni. Ez különösen előnyös lehet azoknak, akik kényelmes, lépcsőzés nélküli otthont keresnek.



Az ingatlan jelenleg eredeti állapotú, kivéve a műanyag nyílászárókat és bejárati ajtót, ezen kívül teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja a legnagyobb lehetőséget: az új tulajdonos saját igényei szerint gondolhatja újra a belső tereket.



A lakás jelenlegi elosztása:



- Két tágas, jól alakítható szoba



- Konyha étkezővel



- Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel



- Kamra



És ami igazán izgalmassá teszi: az átalakítás lehetősége!



Megfelelő tervezéssel és ráfordítással akár egy modern, amerikai konyhás nappali + két hálószobás otthon is kialakítható. A jelenlegi konyha helyén új hálószoba, akár saját fürdőszobával, míg az egyik nagyobb szoba megosztásával két kisebb szoba is létrehozható.





A végleges elrendezés természetesen a műszaki adottságok függvénye, de a rendelkezésre álló alapterület többféle megoldást kínál.





A lakáshoz tartozó kültéri lehetőségek külön figyelmet érdemelnek.





A lakás előtt saját használatú udvarrész található, amely jelenleg nincs lekerítve, de ennek lehetősége megvizsgálható. Emellett a telek végében egy több mint 1000 m²-es, használható kert is rendelkezésre áll.



Az ingatlanhoz három saját használatú, száraz, jelenleg is tárolásra alkalmas melléképület tartozik, amelyek állapotukból adódóan felújítást igényelnek, az udvarba pedig autóval is be lehet állni.

A ház előtt további parkolási lehetőség található.



A hatlakásos társasház lakóközössége rendezett, a kisebb lakásszám pedig kellemesebb, személyesebb lakókörnyezetet kínálhat.



Kinek ajánlom?



Annak, aki nem szeretne más ízlésére felújított lakásért fizetni, hanem saját otthont szeretne kialakítani. Aki látja a lehetőséget egy jó méretű, egyszintes ingatlanban, és értékeli a városi környezetben ritkán elérhető kertkapcsolatot.



Ez a lakás nem azonnal költözhető.Viszont megfelelő felújítással és átgondolt tervezéssel egy igazán élhető, személyre szabott otthon válhat belőle.



Ha meglátod benne a lehetőséget, szívesen megmutatom személyesen!

Felújított lakás eladó Pécsen, a Papkertben!

Praktikus elrendezésű, földszinti 52 nm lakás, csendes, parkra néző környezetben.
Főbb jellemzői:
-Amerikai konyhás nappali
-Külön hálószoba
-Tágas fürdőszoba WC-vel
-Felújított állapot
-Nyugodt, parkra néző tájolás

Ha egy kényelmes, jól kihasználható lakást keresel Pécsen, vedd fel velem a kapcsolatot a részletekért és a megtekintésért!

ELADÓ HARKÁNYBAN IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTI LAKÁS SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL!
Harkány kedvelt részén eladó egy 90,11 m²-es, teljes körűen felújított, földszinti ingatlan, amely ideális otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is.
Az ingatlan praktikus elrendezésű:
- amerikai konyha étkező nappali
- 2 hálószoba
- fürdőszoba
- saját kertkapcsolat
- földszinti elhelyezkedés- saját tároló
A felújítás során az ingatlan teljes körű korszerűsítésen esett át, így új tulajdonosa már egy modern, igényes környezetbe költözhet.
A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor is.
Különlegesség, hogy a felújítás óta még senki nem lakott az ingatlanban! Ön lehet az első, aki birtokba veszi ezt a megújult, kényelmes otthont.
A saját kertkapcsolat és a földszinti kialakítás tovább növeli az ingatlan értékét és komfortját.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget Harkányban!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Harkányban felújított, kertkapcsolatos garzon eladó!

Harkányban eladó egy 40,6 m²-es, teljes körűen felújított garzonlakás, amely saját kertkapcsolattal rendelkezik.

Az ingatlan nem lakott, teljes berendezéssel kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak birtokba kell vennie.

Főbb jellemzők:

- 40,6 m² alapterület

- garzonlakás

- saját kertkapcsolat

- teljes körűen felújított

- új, modern kialakítás

- beépített konyhabútor

- beépített gépek

- teljes berendezéssel együtt

- saját tároló
- nem lakott

- várható átadás: 2026. december vége

Az ingatlan kiváló választás lehet saját célra, hétvégi pihenőnek vagy befektetésnek is.

További részletekért, és megtekintésért hívjon bizalommal.

Harkányban felújított, kertkapcsolatos garzon eladó!
Harkányban eladó egy 40,6 m²-es, teljes körűen felújított garzonlakás, amely saját kertkapcsolattal rendelkezik.
Az ingatlan nem lakott, teljes berendezéssel kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak birtokba kell vennie.
Főbb jellemzők:
- 40,6 m² alapterület
- garzonlakás
- saját kertkapcsolat
- teljes körűen felújított
- új, modern kialakítás
- beépített konyhabútor
- beépített gépek
- teljes berendezéssel együtt
- nem lakott- saját tároló
- várható átadás: 2026. december vége
Az ingatlan kiváló választás lehet saját célra, hétvégi pihenőnek vagy befektetésnek is.További részletekért, és megtekintésért hívjon bizalommal.

Eladó Pécs Kertvárosban az Eszék utcában IV/3-ik emeleti, részben felújított, 3 szobás 62 m2-es un: kecskeméti típusú,erkélyes panel lakás.

Eladó Pécsen a Dobó István utcában IV/4-ik emeleti 2,5 szobás, gáz(cirkó) fűtéses ,erkélyes, klímás tégla lakás.

Panorámás lakás saját garázzsal Pécs Rózsadombon különleges lehetőség a Fenyer dűlőben!
Eladásra kínálunk Pécs egyik kedvelt részén, a Rózsadombon, a Fenyer dűlőben egy kiváló adottságokkal rendelkező, 3 és fél szobás, tégla építésű lakást, amelyhez saját garázs is tartozik.

Az ingatlan egy rendezett, mindössze 4 lakásos tégla társasházban található, így a kisebb lakóközösségnek köszönhetően nyugodt, családias környezetet biztosít.

Páratlan panoráma Pécsre

A lakás egyik legnagyobb különlegessége a terasz, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk Pécsre. A kellemes kültéri tér tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, családi reggelihez vagy akár egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

A 3 + fél szobás kialakítás számos lehetőséget kínál, ezért az ingatlan ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is.

A több különálló szobának köszönhetően minden családtag számára kialakítható saját élettér, de akár dolgozószoba, vendégszoba vagy gyerekszoba is könnyedén helyet kaphat.

A lakás komfortjáról padlófűtés gondoskodik, amely kellemes és egyenletes meleget biztosít a hidegebb hónapokban. A nyári komfortérzetet klímaberendezések segítik, így az év minden szakában kellemes hőmérséklet teremthető.

Az ingatlanhoz saját garázs is tartozik, ami nemcsak az autó biztonságos elhelyezését teszi lehetővé, hanem tárolás szempontjából is praktikus lehet.

További előny, hogy a társasház előtt is van lehetőség parkolni, így akár több gépjárművel érkezők számára is kényelmesen megoldható a parkolás.

Miért érdemes megnézni?- 3 + fél szobás, tágas lakás
- tégla építésű társasház
- mindössze 4 lakásos, rendezett társasház
- csodálatos pécsi panoráma
- kellemes méretű terasz
- saját garázs
- több autóval is könnyű parkolás
- padlófűtés
- klímaberendezések
- nyugodt, családias környezet
- nagyobb családok számára is ideális elrendezés

Ha olyan otthont keres Pécsen, ahol a tágas terek, a nyugodt környezet és a lenyűgöző panoráma saját garázzsal párosul, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!
További információért vagy megtekintés miatt keressen bizalommal!

Újépítésű családi ház Kozármisleny egyik legkedveltebb utcájában.

Kozármisleny szívében, Baranya megye egyik legfelkapottabb településén kínáljuk megvételre ezt a kivételes, új építésű házat, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan, családi okok miatt nem került befejezésre. Az ingatlan alapterülete 115,38 nm, amely tágas nappali, kettő kényelmes szoba, valamint egy modern amerikai konyha elhelyezésére ad lehetőséget. Az ingatlan prémium kivitelezése garantálja a minőséget és a hosszú távú megbízhatóságot, míg a világos, nyitott terek otthonos légkört teremtenek. A házhoz tartozó 1182 nm-es telek bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó egy gyönyörű kert kialakításáról vagy éppen a terasz méretének köszönhetően egy kellemes kültéri pihenőhely létrehozásáról. A 24 nm-es terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz, ahol a csendes környék nyújtotta nyugalom tökéletes hátteret biztosít. A fűtés radiátoros, gáz (cirko) rendszerrel működik, amely hatékony és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, míg a klímaberendezés a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A 8kw-os napelemes rendszer és a vastag hőszigetelés biztosítja az alacsony rezsi díjakat. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami nagy előnyt jelent a vásárlók számára. Kozármisleny környékének ellátottsága kiváló, számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A csendes, biztonságos környezet ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életformát. Főbb paraméterek: -1182m2-es telken -115 m2-es (24 m2-es terasszal) -2 beállásos garázs (szekcionált elektromos kapuval) egy különálló 60m2-es épületben, ahol vizesblokk és egy konyha kialakítására alkalmas helyiség is helyet kapott -2 szoba + amerikai konyhás nappali -beton födémes (tetőtere beépíthető) 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel -30 cm-es tégla falazattal, 15 cm grafitos homlokzati, padlóban 10 cm hőszigeteléssel. -3 rétegű műanyag nyílászárókkal (kívül aranytölgy, belül fehér) -gáz kazán (Bosch), radiátoros fűtéssel -8kw-os napelemes rendszer -klimatizált Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ingatlan, keressen bizalommal! Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt a szakértői, jogi és pénzügyi háttér biztosításával.