Világos, kiváló elrendezésű lakás eladó Mátyásföld szívében!

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön, a Jókai lakótelepen, rendezett környezetben, 4 emeletes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, melyet egy 7 nm-es, tágas loggia tesz még élhetőbbé.

Az ingatlan praktikus alaprajzzal rendelkezik: a lakás központja egy rendkívül világos konyha, a közlekedőben faltól falig beépített gardróbszekrény biztosítja a kényelmes tárolást. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban különösen komfortos megoldás.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhető élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, Rossmann, zöldséges, bankfiókok (OTP, K&H, Unicredit), benzinkút, valamint több egyéb szolgáltatás. Iskolák, óvodák, parkok és sportolási lehetőségek is könnyen megközelíthetők, így családok számára is ideális választás.

A közlekedés kimagasló: az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 1015 perc alatt elérhető. Több buszjárat közlekedik a 12 perc sétára található megállóból, hétvégén is minimális várakozási idővel.

A közös költség: 33.000 Ft/hó.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt!

Fedezd fel új otthonodat Újpesten: otthonos 2 szobás lakás vár!

Egy 47 nm-es lakás várja új tulajdonosát Újpesten, mely ideális választás fiatal felnőttek számára vagy akár befektetésnek. A lakás főbb paraméterei: - 47nm - tégla építésű - költözhető, átlagos állapotú - két, egymásból nyíló szoba - nappaliból nyíló kis erkély - 2. emelet, lift nincs - az ablakok a csendes belső kertre néznek - konvektoros fűtés - fa nyílászárók - fa parketta - önálló, zárható tároló (kb. 5nm) a pinceszinten - azonnal költözhető - tehermentes - kiváló infrastruktúra - 16 lakás a lépcsőházban, csendes lakók - remek közös képviselet - közös költség: 34 500.- (A megemelt közös költségben benne van a szokásos díjakon felül a lépcsőház festése és a mozgásérzékelős lépcsőházi világítás kiépítése) A ház jelenleg a homlokzat szigetelésére gyűjt. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, parkok elérhetőek. Tömegközlekedése a belváros felé kitűnő. Ez a remek lehetőség csak egy telefonhívásnyira van! A lakás kulcsa nálam van, így gyorsan találunk Neked alkalmas időt a megtekintésre akár napközben, akár hétvégén.

Csodálatos birtok a természet ölelésében ahol csend és nyugalom vár!

Eladó egy 9 hektáros (94.481 m2) rét, legelő és erdő besorolású külterületi telek, amely a község keleti belterületétől mindössze 700800 méterre, egy erdőkkel körülölelt, csodálatos völgyben található. A megközelítés szórt, kövezett úton biztosított, így a birtok nyugodt elhelyezkedése mellett könnyen elérhető.

A telken egy ásott, bevizsgált, iható vizet adó kút, valamint egy 11 kW / 220 V-os napelemes rendszer 15 kW kapacitású akkumulátorral szolgálja a mindennapi ellátást. Ennek a teljesen közműfüggetlen víz- és áramforrásnak köszönhetően a birtokon valódi, önálló életforma valósítható meg!

Kényelmes és különleges épületek a birtokon:
- 3 db téliesített lakó jurta teljes berendezéssel (2 db 6 m átmérőjű és 1 db 8 m átmérőjű jurta, hangulatos és praktikus lakóterekkel)
- 6 személyes erdélyi fürdődézsa tökéletes kikapcsolódás a csillagos ég alatt
- 50 nm-es konyha és ebédlő kemencével rendezvényekhez, családi összejövetelekhez
- 50 nm-es szerkezetkész szerszámtároló faház
- 120 nm-es fa vázas, féltetős tároló
- tűzifa tároló
- 2 db igényes, kétaknás komposzt toalett

Különleges lehetőség vállalkozóknak:
Igény esetén a jelenleg működő vállalkozás is átadásra kerülhet. Kivételes adottságai révén a terület kitűnően alkalmas természetközeli turisztikai, sport- vagy rekreációs projektekre.

Ha olyan helyet keres, ahol a csodálatos természet, a teljes csend és a végtelen nyugalom veszi körbe,  ez a birtok az Ön álmait váltja valóra.
Érdemes személyesen is meglátogatni, hogy átélje ezt a különleges atmoszférát!

Hívjon bármikor bizalommal!

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk!
Alsórákos kedvelt, rendezett társasházakkal kialakított, zöldövezeti részén, csendes mellékutcában eladó egy 2015-ben magas minőségben épült, 7 lakásos társasház földszintjén található, tehermentes, 67 m2-es, amerikai konyhás nappali + két külön nyíló hálószobás, dupla klímás lakás terasszal és kertkapcsolattal. A remek lehetőségeket nyújtó kertrész - folyamatosan kertész által gondozott, osztatlan közös tulajdonú, de mivel a lakás közvetlen kertkapcsolata, így csak a lakásban élők használják - kiváló lehetőség kisgyerekkel, háziállattal, vagy azok számára, akik a városi életvitelük kapcsán egy családi házat nem szeretnének fenntartani, de vágynak egy kis saját zöld területre. Vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, a teremgarázs beálló és a tároló.
A 4 emeletes társasház nagyon jó minőségű, tiszta környezetű, igényes lakóközösségű, kiváló utcában található, mely autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Reális áron értékelt lakásbeszámítás lehetséges.

Eladó a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében 2 db teljeskörűen felújított, belső kétszintes lakás!

Az ingatlanok alsó szintje 42 m², a felső szint pedig további 40 m², így tágas és rendkívül jól kihasználható életteret biztosítanak. Az alsó részen padlófűtés került kialakításra, a klímakiállások pedig előre be vannak kötve. A felújítás során minden villany- és vízvezetéket cseréltek, így a lakás teljesen modern és korszerű állapotban várja új tulajdonosát.

A konyha gépesített, felszereltsége magában foglalja a mosogatógépet, hűtőt és egy mikrohullámú sütőt, amely sütőként is funkcionál. A lépcső alatt praktikus módon lett elhelyezve a bojler és a mosógép. A nappali teljes berendezése a lakással együtt eladó, a felső szinten pedig két hálószoba található: az egyik franciaággyal, a másik pedig íróasztallal berendezve.

A környék kiváló adottságokkal rendelkezik:
A Nyugati pályaudvar közelsége miatt remek közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, beleértve az M3-as metrót, számos villamost és buszjáratot. Pár perc sétára található a Westend bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, élelmiszerboltok és edzőtermek. A környék élénk, jól ellátott és ideális mindennapi élethez vagy befektetési célra is.

Ár: 129.000.000 Ft
Azonnal birtokba vehető!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, kérem, keressen bizalommal!

TELJESKÖTŰEN FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS RÁKOSPALOTÁN

Budapest XV. kerületében, Rákospalota kertvárosi részének legszebb utcájában a Bethlen Gábor utcában, 1940-es években épült, földszintes, jó állapotú, belső udvaros társasházban kínálunk eladásra egy, teljes körűen felújított, 30m2-es garzonlakást.

LOKÁCIÓ:
Rákospalota kertvárosias, családi házas övezetében a régi falusias utcák és kisebb lakótelepek keverednek. Ez adja a különleges hangulatát a XV. kerület, ezen részének. Közlekedése kiváló a belváros irányában, néhány utcasarokra található az M3-as bevezető szakasza és a BVSC uszoda illetve a Hungária krt. A Bethlen Gábor utca a XIII. és a IV. kerület tő szomszédságában található mégis egy, fákkal tarkított, csendes, átmenő forgalomtól mentes utca.

ÉPÜLET:
Az épületet az 1940-es épült, földszintes, alá pincézett U alakban, belső udvarral, verandás kialakítású és nagy belmagasságú lakásokkal (3,6m). Falait kisméretű téglából építették, fél méteres falvastagsággal, ez által rendkívül jól szigetel az épület. A társasházban összetartó lakóközösség él, a közel jövőben nagyobb felújítási munkák várhatók, ami növeli az ingatlan értékét. Jelenleg a közös költségből képeznek tartalékot.

LAKÁS:
Az ingatlan egy klasszikus polgári jellegű 1 szobás, 30m2-es garzonlakás. A 3,6m-es belmagasságnak köszönhetően jó a tér érzet illetve a szobában akár, egy 8-10m2-es galéria is építhető. Teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, ami dokumentálásra került!!! A régi vakolat a tégláig lett lepucolva és újra vakolva, új vízvezetékek és villamos hálózat került kiépítésre, légkondi előkészítéssel. Teljesen új nyílászárók, burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. A felújítást követően még senki nem lakott a lakásban, így az új tulajdonos költözhet be elsőként. Nagy előnye az ingatlannak hogy, az előtte található kis udvarrész szokásjog alapján ide tartozik! Így az új tulajdonos kedvére alakíthatja ezt a területet, lehet akár saját kert vagy egy terasz is ahová ki lehet ülni és pihenni egy fárasztó nap után.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Kistarcsán eladó egy tágas, kétszintes családi ház – remek választás családoknak!

Ha egy nyugodt környéken fekvő, mégis kiváló közlekedésű otthonra vágyik, akkor megtalálta: Kistarcsán, 432 m²-es telken kínáljuk eladásra ezt a bruttó 118m²-es, kétszintes családi házat, mindössze 95 millió Forintért. Az ingatlan kialakítása ideális családok számára: •nappali + 3 hálószoba •világos konyha kamrával •zuhanyzós fürdőszoba + külön WC •2 erkély •külön garázs (16 m²), padlás és 21 m²-es szuterén saját mosdóval •tartós, zsindelyfedésű tető A ház minden részlete a praktikumot és a kényelmet szolgálja – a szuterén tökéletes lehet dolgozószobának vagy hobbihelyiségnek, a garázs biztonságot ad autójának, a tágas telek pedig teret biztosít a kert szerelmeseinek. A környék csendes és barátságos, miközben minden fontos intézmény a közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, kórház, bevásárlási lehetőségek. A közlekedés is kiváló – a Gödöllői HÉV és a 92-es busz könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen Kistarcsa egyik legjobb ajánlatát!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében! Két szoba, ideális elhelyezkedés!

CORVIN NEGYED KÖZELÉBEN, TÖBB LIFTES HÁZBAN, 3. EMELETEN, 55 NM, 2 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ! A LAKÁS: - Teljes szélességben ablakos szobák. - Felújítás 2013-ban: - Új burkolatok: fürdőszoba, járólap, laminált parketta, - Új konyhabútor, mely a vételár részét képezi - A fűtést távhő szolgáltatja (télen kb 12-14.000 Ft, nyáron 4-5000,- Ft készenléti díj) - Közös költség: 9700,- Ft/hó - 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes az ingatlan A TÁRSASHÁZ: - az egész épület akadálymentes - 16 emeletes, 192 lakásos épület - 1970-es években épült - Felújítást végeztek a lépcsőházon - a lifteket is korszerűsítették - Parkolásra a ház mellett közterületi parkolóban van lehetőség - A rendezett pénzügyek KÖZLEKEDÉS: - az M3 metró, több busz és trolibusz járat megállója sétatávolságra található - M3 - Semmelweis Klinikák (10-12 perc) - Baross utca - buszok és troli a belváros felé, Éjszakai buszjárat - Egyetemek, bevásárlóközpontok, szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetők KÖRNYEZET: - Egyetemek, szórakozóhelyek közelében - Belváros közeli, könnyen megközelíthető Ajánlom befektetőknek, kiadásra, egyetemistáknak, fiatal párnak, akár vidékről felköltözőknek, első lakás vásárlóknak! Megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal, hétvégén is!

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnének egy saját otthont formálni maguknak,
vagy befektetőknek, akik az ingatlan továbbfejlesztésében és értéknövelésében látják a potenciált.
A ház utcai nézetű, és jelenlegi állapotában 2,5 szobából áll, melléképületekkel és egy garázzsal kiegészítve. A környék infrastruktúrája kiváló; iskola, óvoda, és bevásárlási lehetőségek is a közelben találhatóak, valamint kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a gyors elérhetőséget Budapest más részei felé is.

A  65 m²-es lakóterülettel rendelkező családi ház felújítandó  vagy bontandó, így   az 512 m²-es telken akár új álomotthon is  építhető, vagy befektetők számára ikerházak építésére is kiváló lehetőséget kínál az ingatlan.  A telek besorolása Vi-2/AT, ami 35%-os beépítési lehetőséget tesz lehetővé, így az új tulajdonos számos lehetőséggel rendelkezik az ingatlan jövőbeli alakításához.
További információkért és az ingatlan megtekintéséért kérem  lépjen velem  kapcsolatba.

Belváros szívében 2 hálószobás, 65 m²-es, nagyon csendes lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton -nagyszerű lehetőség befektetőknek vagy saját célra!

Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról! Budapest VI. kerületében, az Opera és az Operettszínház közvetlen közelében, a nyüzsgő belváros és a kulturális negyed határán válik eladóvá ez a második emeleti, nagyon csendes, ízlésesen felújított, 65 m²-es, 2 hálószobás lakás.
Modern, letisztult belső terek, stílusos megoldások jellemzik.  Az ingatlan bérbeadásra kimagaslóan jó hozamot ígér, de saját használatra is kiváló lehetőség.

Miért páratlan a lokáció?

Bajcsy-Zsilinszky út központi, mégis csendes, élhető,  főútvonal

Opera, Operettszínház, Andrássy út a város kulturális és gasztronómiai központjai pár perc sétatávolságra

Deák tér 3 metróvonal és számtalan busz/villamos csatlakozás gyalog elérhető

Westend, Bazilika, Nagykörút bevásárlás, szórakozás, minden a közelben

Hosszútávú kiadás szempontjából prémium övezet

Biztonságos, élénk környék rengeteg kávézóval, étteremmel, galériával

Főbb jellemzők:

65 m²
2. emelet
2  hálószoba
12 m2 tároló helyiséggel

Kiválóan kiadható (turisztikai és üzleti központ közelsége miatt)

Rendezett ház, jó lakóközösség

Kivételes lehetőség azoknak, akik minőséget, értéket és tökéletes elhelyezkedést keresnek a belvárosban.

Csapjon le rá, mielőtt más teszi meg!


Quiet 2-Bedroom, 65 m² Apartment in the Heart of Downtown on Bajcsy-Zsilinszky Road,  A Rare Opportunity for Investors or Private Buyers!

Dont miss out on this unique offer! In one of the most attractive parts of Budapests 6th district, right next to the Opera and the Operetta Theatre, on the border of the vibrant city center and the cultural quarter, this second-floor, very quiet, tastefully renovated 65 m², 2-bedroom gem is now for sale.

Characterized by modern, clean interior spaces and stylish design solutions, the property promises excellent rental yield but is also a perfect choice for personal use.

Why is the location exceptional?

Bajcsy-Zsilinszky Road central yet quiet and livable

Opera, Operetta Theatre, Andrássy Avenue the cultural and gastronomic heart of the city just a few minutes walk away

Deák Square 3 metro lines and numerous bus/tram connections within walking distance

Westend, Basilica, Grand Boulevard shopping, entertainment, everything close by

Premium district from a long-term rental perspective

Safe, vibrant area with plenty of cafés, restaurants, and galleries

Key features:

65 m²

2nd floor

2 bedrooms

12 m² storage room

Excellent rental potential (thanks to its proximity to the touristic and business center)

Well-maintained building with a good community

A truly exceptional opportunity for those who value quality, long-term investment, and a perfect downtown location.
Grab it before someone else does!

Ez a kiváló állapotú, 84 nm-es, három szobás lakás Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály csendes, kertvárosi részén várja új tulajdonosát. A fiatal család számára ideális választás ez a tágas nappalival rendelkező ingatlan, amely a modern életstílus minden igényét kielégíti. A lakás különlegessége a 18 nm-es terasz, ahol a szabadban eltöltött idő igazán kellemes élménnyé válik, legyen szó reggeli kávéról vagy baráti összejövetelekről. A motoros redőnyök gondoskodnak a megfelelő fényviszonyokról és a magánszféra védelméről, így a lakás minden szempontból kényelmes és praktikus. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli buszmegállók gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás sem jelent problémát. Az ingatlan közelében található zöld területek és parkok tökéletes lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó futásról, kerékpározásról vagy piknikezésről a családdal. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, ami a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város zajától távol, mégis könnyen elérhető közelségben élvezhesse a városi élet előnyeit. A Rákosszentmihály környéke számos szolgáltatást kínál, beleértve boltokat, éttermeket és iskolákat, így a mindennapi élethez szükséges minden elérhető közelségben található. Ez a kertkapcsolatos lakás nem csupán otthon, hanem egy lehetőség is a befektetők számára, akik értékelik a csendes környék előnyeit és a jó közlekedési lehetőségeket. A lakáshoz tartozik még 2db felszíni autóbeálló és egy 4 nm-es tároló, amelyek együttes vételára 10 millió forint és megvárásolandó a lakással. Bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Világos, jó elosztású 2 hálószobás lakás a Garay utcában zárószinti nyugalom, kiváló közlekedéssel

Budapest VII. kerületében, a Garay utcában eladó egy 58 m²-es, két hálószoba + nappali/konyha elosztású, 4. emeleti (zárószinti) lakás. Nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, praktikus elosztása pedig ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.
Az épület a külső homlokzat esztétikus, a belső homlokzaton felújítás várható. A társasház lakóközössége csendes, barátságos és összetartó ritkaság ilyen központi elhelyezkedés mellett.

A lakás főbb jellemzői: 
58 m² 4. emelet 2 szoba (2 háló + nappali/konyha)
Nyugati tájolás egész nap világos
Külön fürdő és WC
Gáz cirkó fűtés (belső égésterű)Vezetékek felújítása
Bélelt kémény
Közepes állapot könnyen alakítható saját igényre
Tehermentes, 1/1 tulajdon
Akár 1 hónapon belül költözhető

A ház jellemzői: Folyamatos társasházi felújítási alapVezetékek cserélveCsendes, kulturált, összetartó lakóközösségA házban nincs lift
Közlekedés és környék:
A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó, gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a város fő közlekedési csomópontjai felé:
Közeli metróvonalak:
M2 Keleti pályaudvar (pár perc séta)
M4 rövid sétatávolság
Blaha Lujza tér, Astoria és Deák Ferenc tér 1015 perc alatt elérhető
Újbuda-központ és Móricz Zsigmond körtér szintén 1015 perc alatt megközelíthető
Aréna Pláza a közelben vásárlás, mozi, éttermek
Garay Center néhány perc piac, élelmiszerbolt, fitneszterem, gyógyszertár

A belváros közelsége ellenére a környék csendes, rendezett és lakóközpontú.

Kinek ajánlott?
Első otthont keresőknek
Befektetőknek, kiadásra
Egyetemistáknak, pároknak
Mindenkinek, aki a központ közelében, de csendes környezetben szeretne élni.


Keressen bizalommal további információért és megtekintésért!