For sale apartment, DLK060546
Budapest XII. kerület, Kútvölgy - Zugliget - Virányos

279,000,000 Ft

692,000 €

  • 170m²
  • 6 Rooms
  • 1st floor
Exclusive Contract

Kivételes lakóingatlan eladó a természet ölelésében, Budapest egyik legcsendesebb, exkluzív zónájában.

A városi nyüzsgéstől elzárva, ősfás, zöld környezetben, mégis elérhető távolságra a belvárostól kínálunk megvételre egy két szinten elhelyezkedő, 124 m²-es, közepes állapotú lakást, melyhez egy külön bejáratú, 46,65 m²-es rekreációs tér is tartozik.

Az ingatlan a három különálló épületből álló társasház legbelső épületében található, így zavartalan nyugalmat kínál. Az 1986-ban épült téglaépület masszív vasbeton szerkezettel, és gondosan karbantartott, minőségi anyaghasználattal rendelkezik.

Lakótér és kialakítás:

- Első emeleti tágas, világos lakás, benapozott szobákkal, terei jól alakíthatók (átalakítási javaslatok a képek között)
- A lakás ékköve a 30 nm terasza (van még egy 13nm-es), ami mintegy második nappaliként is funkcionálhat a melegebb hónapokban.
- Két szint padlófűtéssel, modern Vaillant gázcirkó rendszerrel, szellőztető és páraelszívó rendszerekkel.

Rekreációs rész – sokoldalú funkcióval:
- A földszinti 46,65 m²-es külön bejáratú ingatlan
- Szauna (10 férőhelyes), zuhanyzó, merülő medence, szolárium
- Pihenőszoba, könyvtár, WC és mosdóhelyiségek
- KERTKAPCSOLATOS!

Ez a tér teljes mértékben átalakítható rendelőnek, irodának, műhelynek vagy külön lakrésznek, attól függően, hogy a jövőbeni tulajdonos milyen célt lát benne.

Sok parkoló – RITKA ADOTTSÁG!

- Saját, zárható garázs (14,84 m², motoros kapuval, árammal ellátva, +13 millió a vételáron felül)
- 3 saját használatú felszíni beálló (+19,5 millió a vételáron felül)
- közös használatú felszíni parkolók a telek területén

Ez a parkolási infrastruktúra egyedülálló ebben a kategóriában!

Miért ideális választás?

- Kiválóan alkalmas reprezentatív lakásnak, irodának vagy kombinált használatra
- Zöldövezeti nyugalom, mégis könnyű megközelíthetőség
- Rugalmasan hasznosítható terek, akár befektetési célra is
- 4+1 parkoló!

Ha különleges, egyedi és értékálló ingatlant keres, amely élhető otthonként és hosszú távú befektetésként is kiemelkedő, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján.

Registration Number

DLK060546

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
170 m²
Gross Size
170 m²
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1986
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Common Costs
50521
Connected to Garden
yes

Rooms

entryway
8.54 m²
room
12.24 m²
room
27.1 m²
open-plan kitchen and dining room
16.94 m²
room
10.83 m²
bathroom-toilet
8.99 m²
toilet
2.5 m²
pantry
0.9 m²
terrace
13.28 m²
terrace
30.96 m²
corridor
3.33 m²
room
10.27 m²
room
17.02 m²
room
6.05 m²
toilet
1.05 m²
Liber Róbert Ferenc
Liber Róbert Ferenc

Credit Expert

From Our Office Listings - XII. kerület - Kiss János Alt. utca

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
11

for sale apartment

Index image
38

for sale apartment

Index image
17

for sale family house

Index image
30

for sale apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
11