KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A TÖRTÉNELMI BELVÁROSBAN!

A történelmi belváros szívében eladó egy 2 szobás, némileg felújítandó állapotú lakás, egy szintén felújítandó állapotú társasházban.
A lakás remek lehetőség saját ingatlannak, de befektetés céljára is kiváló választás lehet a belvárosi elhelyezkedés miatt.. A történelmi belváros nyújtotta előnyök néhány perc alatt elérhetőek.Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

KERTKAPCSOLATOS, 5 SZOBÁS SORHÁZI OTTHON ELADÓ PÉCSETT, A RÓZSADOMBON!



Pécs egyik kedvelt, nyugodt részén, a Rózsadombon kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, kiváló állapotú, 105 m²-es, kétszintes sorházi otthont, amelyhez két saját kertrész és egy 21 m²-es Garázs is tartozik.


Az alsó szinten tágas előszoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az emeleten 3 hálószoba, gardrób, előtér, és egy kádas fürdőszoba kapott helyet. Az egyik emeleti szobából közvetlenül az erkélyre léphetünk.


A ház egyik különlegessége a két saját kertrész: az utcafronton egy 110 m²-es kert, hátul pedig egy 85 m²-es, magas kőkerítéssel körbezárt, intim belső kert várja az új tulajdonosokat. A belső kerthez 18 m²-es terasz és 16 m²-es fedett kiülő is kapcsolódik.



Az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés biztosítja a komfortot, az emeleti szobákban pedig 2 klíma található. Az ingatlan 8 cm-es hőszigeteléssel, lapostetős kialakítással és 3 fázisú árammal ellátott, 21 m²-es garázzsal rendelkezik. További parkolás a garázs elött, és a közvetlen környékén könnyedén megoldható.



A környék csendes, családbarát, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és infrastruktúra könnyen elérhetők.


Tehermentes ingatlan, rövid időn belül költözhető. Bővebb információért, megtekintésért, váeom hívását!

Kiváló lehetőség Pécs Rózsadombján 3 szobás 67 m2-es, erkélyes lakás eladó a Fagyöngy utcában!

Pécs egyik kedvelt, jól kiépített városrészében, a Rózsadombon, a Fagyöngy utcában kínálunk megvételre egy 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakást.

Az ingatlan egy rendezett társasház 3. emeletén található. Praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló választás lehet családok, párok számára, de akár befektetési célra is.

Az erkélyről kellemes, zöld környezetre nyíló kilátás tárul elénk, így a lakás egyik igazán szerethető pontja lehet a reggeli kávé vagy egy nyugodt esti pihenés helyszíne.

Főbb jellemzők:
- 67 m²-es lakótér
- 3 különálló szoba
- Erkély kellemes, zöld környezetre néző kilátással emeleti elhelyezkedés
- Klímaberendezés
- Új nyílászárók
- Tároló
- Könnyű parkolási lehetőség a környéken

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így számos fontos szolgáltatás gyalogosan is könnyen elérhető. A közelben megtalálható többek között:
- élelmiszerüzletek és kisboltok
- iskola
- óvoda
- orvosi rendelő
- buszmegálló mindössze néhány perc sétára

A parkolás a környéken kényelmesen megoldható, akár több gépjárművel is.

Az ingatlan akár a kedvezményes, FIX 3%-os hitelkonstrukcióval is megvásárolható, amelynek ügyintézésében teljes körű segítséget nyújtunk.

Ha Pécs Rózsadombján keres háromszobás, erkélyes lakást, ahol a jó elhelyezkedés, a zöld környezet és a praktikus elrendezés egyszerre adott, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!

További információért vagy megtekintés miatt keressen bizalommal!

Pécs történelmi Belvárosában eladó egy földszinti, 149 nm alapterületű, jelenleg 5szoba+konyha-étkező elosztású, felújítandó állapotú, gáz konvektorral és cserépkályhákkal fűtött polgári lakás, belső udvarrésszel, tágas alagsori tárolóval és pincével.
Az ingatlan felújítandó állapotú, felújítást követően kialakítható:-3 db apartman-amerikai konyha-nappali+4 szoba
A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető!
A társasház területén, további felújítandó 3 albetét található, ezek együttes megvásárlásával akár további lakások is kialakíthatók, az épület lebontásával/átépítésével pedig új építésű társasház kialakítása is lehetséges.
Parkolás az ingatlan területén, zárt udvarban lehetséges!
I.ár: 59,9M Ft

KULCSRA KÉSZ OTTHON A MECSEK LÁBÁNÁL – SAJÁT KERTTEL, PARKOLÓVAL, TELJES BERENDEZÉSSEL!

**62 m² | 2 hálószoba + nappali-konyha | 41 m² saját kertrész | 27 m² parkoló | 69,9 M Ft** Szeretne egy olyan otthont, ahol reggelente madárcsicsergésre ébredhet, mégis könnyen elérheti Pécs belvárosát? Pécsett, a Hideg-völgyi úton, a Mecseki kisvasút végállomásától induló csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy **62 m²-es, kifogástalan, újszerű állapotú, földszinti lakást**, egy mindössze négylakásos társasházban. Az ingatlan csupán egy éve áll használatban, így **felújítás nélkül, teljes berendezéssel** várja új tulajdonosát. Kényelmes, praktikus elrendezés A lakásban világos nappali-konyha, két 12 m²-es szoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és tároló található. Saját kert és parkoló A lakáshoz **41 m²-es, kerített, kizárólagos használatú kertrész**, valamint **27 m²-es parkoló** tartozik. A kert ideális helyszín a reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy egy kellemes délutáni kikapcsolódáshoz. ✨ Minden benne van az árban! A **69,9 millió Ft-os vételár tartalmazza a teljes berendezést**, a bútoroktól és lámpáktól kezdve a televízión át egészen a mosógépig és szárítógépig. Itt valóban szinte csak a személyes holmiját kell magával hoznia! ♻️ Modern műszaki megoldások, alacsony rezsi - Központi hőszivattyús padlófűtés - Napelemes rendszer - Rendkívül kedvező fenntartási költségek - Nyáron is kellemes belső hőmérséklet - Riasztórendszer Természetközeli élet, városi kényelemmel A lakástól mindössze **100 méterre túraútvonalak indulnak**, így a Mecsek szépségei szinte karnyújtásnyira találhatók. A környék csendes, nyugodt, a belváros pedig autóval és busszal is gyorsan elérhető. ❤️ **Egy különleges kis otthon, ahol a természet közelsége, a modern kényelem és a saját kert öröme találkozik.** Irányár: 69.900.000 Ft **További információért és személyes megtekintésért várom szeretettel hívását!**

Eladó panorámás lakás garázzsal a Mecsekoldal közelében

Eladó egy bruttó 133 m²-es, nappali+4 szobás galériás kialakítású, téglaépítésű lakás egy mindössze 5 lakásos társasház első emeletén. Az ingatlanhoz 13 m²-es erkély, 20 m²-es garázs és egy külön 2,29 m²-es tároló is tartozik. A lakásból szép panoráma nyílik a városra és a Mecsekoldalra.

A fűtésről kondenzációs gázkazán és padlófűtés gondoskodik és 3 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A tetőtéri Velux ablakok szúnyoghálóval, valamint külső és belső árnyékolókkal felszereltek.

A konyha nagygépei hűtő, sütő és mosogatógép 2025 decemberében lettek cserélve, így ezekkel kapcsolatban a közeljövőben nem szükséges beruházással számolni.

A társasház az 1990-es évek elején épült, nyugodt, pihenésre alkalmas kerttel rendelkezik. Elhelyezkedése különösen praktikus: a BTK, TTK és ÁOK épületei néhány perc sétával elérhetők, miközben a lakás csendes, forgalomtól védett környezetben található. A belváros autóval, gyalog, kerékpárral és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

A 20 m²-es garázs és a 2,29 m²-es tároló ára együtt 10M Ft. Emellett további garázs bérlésére is van lehetőség, az épület előtt pedig vendégparkolók állnak rendelkezésre.

Egyetemek, klinikák, bevásárlási lehetőség pár perc sétával elérhető. A lakás azok számára lehet különösen jó választás, akik tágas, több hálószobás otthont keresnek panorámával, csendes környezetben, ugyanakkor fontos számukra az egyetemek és a belváros közelsége is. Tömegközlekedés 8 perc séta.

Igény szerint nappali+5 hálóssá alakítható.

Pécs belvárosában két különálló lakás egy ingatlan áráért!

Pécs belvárosában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amelyben két teljesen különálló lakás került kialakításra. Remek választás lehet saját célra, de befektetésként is különösen jó lehetőséget kínál, hiszen akár mindkét lakás külön-külön kiadható.

A földszinti lakáshoz saját kert tartozik. Az ingatlanban két hálószoba, amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található. A lakás teljes bútorzattal és felszereléssel együtt eladó, így azonnal használatba vehető vagy kiadható.

A tetőtérben egy hangulatos stúdiólakás került kialakításra, amely hálórésszel, amerikai konyhás nappalival és fürdőszobával rendelkezik. Ez a lakás szintén kiválóan alkalmas kiadásra.

A két lakás teljesen különálló, külön mérőórákkal rendelkezik, így egymástól függetlenül használhatók.

Kiváló befektetési lehetőség Pécs belvárosában: egy ingatlan áráért két különálló, kiadásra is alkalmas lakás!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Pécsett, a Perczel utcában eladó egy 42 m²-es, saját kis kertkapcsolattal rendelkező lakás.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, két külön hálószobával, amerikai konyhás nappalival és fürdőszobával rendelkezik. A lakáshoz saját kis kert tartozik, amely kellemes lehetőséget biztosít pihenésre és kikapcsolódásra.

A lakás teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal költözhető, illetve befektetési célra is kiváló választás lehet.

Főbb jellemzők:

52 m² alapterület

2 hálószoba

amerikai konyhás nappali

saját kertkapcsolat

teljes bútorzattal eladó

kiváló pécsi, belvárosi elhelyezkedés

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Pécs belvárosában, a Perczel utca közepén eladó egy hangulatos, tetőtéri stúdiólakás.

Az ingatlan praktikus kialakítású: hálórész, amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található benne. A lakás két évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így modern, igényes állapotban várja új tulajdonosát.

Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, ezért akár azonnal költözhető, illetve elhelyezkedésének köszönhetően befektetési célra, hosszú vagy rövid távú kiadásra is remek választás lehet.

Főbb jellemzők:

Pécs belvárosa, Perczel utca

tetőtéri stúdiólakás

hálórész

amerikai konyhás nappali

fürdőszoba

2 éve teljes körűen felújítva

teljes bútorzattal eladó

azonnal költözhető

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy 3 szintes sorházat Pécs-Vasason!

Eladó Pécs-Vasason a D utcában egy 3 szintes sorházat, amely az elmúlt időszakban több fontos felújításon is átesett.

Az ingatlanban 2026-ban megújult a víz- és villanyhálózat, valamint új gázkazán került beépítésre. A fürdőszoba is felújításon esett át, továbbá az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

Az elvégzett munkáknak köszönhetően az ingatlan jelenlegi állapotában is kényelmesen használható, miközben további lehetőségeket is rejt.

Az ingatlan három szintes, azonban jelenleg a két alsó szint használható. A tetőtér még felújításra vár, ami kifejezetten nagy előnyt jelenthet annak, aki szeretné saját elképzelései alapján kialakítani az új életteret.

A tetőtér befejezésével az ingatlan összesen 4 szobássá alakítható, így kiváló választás lehet akár nagyobb családok számára is.

További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal!

Pécsen, a Bor utcában 2000 m²-es telken családi ház melléképülettel eladó!



Pécs kedvelt részén, a Bor utcában kínálunk megvételre egy 98 m²-es családi házat, amelyhez egy további, 60 m²-es melléképület és egy nagyméretű, 2000 m²-es telek tartozik.



Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik tágas otthont, nagy udvart és sokoldalúan használható melléképületet keresnek Pécsen.



Az ingatlan főbb jellemzői:

98 m²-es lakóház

60 m²-es melléképület

2000 m²-es telek

a konyha felújítva - korszerűsített elektromos hálózat

az egész épületben műanyag nyílászárók + redőnyök és szúnyoghálók

a lakótérben új laminált padló



Keleti és nyugati fekvésének köszönhetően a ház egész nap természetes fényt kap



A 60 m²-es melléképület számos lehetőséget kínál: kialakítható műhelynek, tárolónak, hobbihelyiségnek, vállalkozási célra vagy akár további funkciók számára is.



A 2000 m²-es telek igazán ritka lehetőséget biztosít: elegendő helyet adhat kertészkedéshez, pihenéshez, gyermekeknek, háziállatoknak, illetve számos egyéb elképzelés megvalósításához.



Kiváló elhelyezkedés:  A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: buszmegálló, gyógyszertár és bolt is található a közelben.



Ha olyan pécsi családi házat keres, ahol nagy telek, önálló melléképület, jó természetes fény és többféle hasznosítási lehetőség áll rendelkezésre, érdemes személyesen is megtekinteni az ingatlant.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó Pécs belvárosi részén, a Katalin utcában egy két szintes, tégla építésű, 9 szobás, akár két generáció együttélésére is alkalmas családi ház.

Az ingatlan alsó szintje az 1950-es években készült, majd 1995-ben emelet ráépítéssel egy  újabb szintet nyertek.

A ház tetőtere is beépíthető, itt még kb. 80-100 nm -es lakótér elkészítésére van lehetőség. Víz és gáz kiállás már kialakításra került.

Az ingatlan rendelkezik egy közel 200 nm-es védett, belső kertkapcsolattal. Itt helyet kapott egy aprócska kerti tó, mely két teknős lakóhelye, illetve méretes fügebokor ad árnyékot. A kiépített kerti csap könnyebbé teszi a növények gondozását.

Az épület fűtése jelenleg a földszinti részen gázkonvektorral, az emeleten gáz kazánnal megoldott, illetve a nappaliban egy nagyobb teljesítményű inverteres klíma került beépítésre.

Emeleti szinten egy 15 nm-es fedett terasz található, innen közvetlen lejárat van a kertbe.

Parkolni a ház előtt lehet az utcán.

Ha további kérdései vannak, kérem hívjon!