Szigetszentmiklós kedvelt lakóparkjában -Lakihegyi lakópark-, csendes zöld környezetben, 73 nm-es nappali+ 2 szobás, erkélyes 3. emeleti lakás, rendezett tégla építésű társasházban eladó.
A lakópark 2006-ban épül, az épület hőszigetelt, lakások nyűanyag nyílászárókkal felszereltek, a fűtésről saját gázcirkó gondoskodik.
A házak közti park elkerített, gondozott.
A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik.
A társasház rendezett, jó lakóközösségű.

Az ingatlanhoz tartozik felszíni autóbeálló, ami a vételár részét képezi.

A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kifogástalan, közelben busz járat, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.
Az ingatlan üres, rövid határidővel költözhető.

Eladó egy felújítandó, önálló családi ház Szigetszentmiklóson, 65 négyzetméteres nettó lakóterülettel és 800 négyzetméteres telekkel.
Az ingatlan szerkezete tégla, amely erős alapot biztosít egy lehetséges felújítási projekthez.
Az ingatlan 1996-ban épült, és bár korszerűsítést igényel, sok lehetőséget rejt magában a hozzáértő kezek számára.
A házon trapézlemez borítású tető található, fa födémmel és egy kandalló biztosítja a meleget a téli időszakokban.
Két kamera gondoskodik a biztonságró
A telekre beépített fúrt kút segíti a kert fenntartásának költséghatékony megoldását és a ház vízellátását.
Autóbeállási lehetőség is biztosított, így a parkolás sosem jelent majd gondot.
A környék nyugalma és a közbiztonság kiváló, ennek ellenére két kamera is gondoskodik erről, minden adott ahhoz, hogy itt alakítsa ki álmai otthonát.
A környéken több tó is található, ami remek lehetőséget nyújt a szabadidő aktív eltöltésére.
A környék csendes, barátságos közösséggel, mindössze egy rövid autóútra van a fővárostól.
Bővebb információval, illetve negtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen ndegít Önnek!

Kétgeneràciós családi ház eladó Szigetszentmiklós Bucka városrészében

Szigetszentmiklós csendes, családi házas övezetében, a Bucka városrészben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, tégla építésű, kétszintes családi házat, amely kialakításának köszönhetően akár két generáció kényelmes együttélésére is ideális választás.

A 497 m²-es, összközműves telken fekvő ingatlan gondosan karbantartott kerttel várja új tulajdonosát. A dísznövények, a hangulatos kerti tó és a szaletli kellemes kikapcsolódást biztosítanak, míg a fedett gépkocsibeálló két autó számára nyújt védett parkolási lehetőséget.

A ház cserépfedésű tetővel rendelkezik, amelyre napelemes rendszer került telepítésre, hozzájárulva a gazdaságos fenntartáshoz.

A földszinten nappali, konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint a kazánház kapott helyet.

Az emeletre egy fedett teraszon keresztül érkezünk. Az előtérből egy világos nappali és konyha nyílik, innen pedig három külön bejáratú hálószoba, egy tágas fürdőszoba WC-vel, egy külön mellékhelyiség és egy praktikus kamra érhető el.

A ház elrendezése lehetőséget biztosít nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.

Tágas, belső kétszintes családi otthon Tököl kedvelt részén azonnal költözhető!
Tököl egyik kedvelt részén kínálok megvételre egy 96 m²-es, belső kétszintes társasházi lakást, amely egy rendezett, 2000-ben épült tégla társasház 3. emeletén található.
A lakás kiváló választás lehet családok számára, hiszen a két szintnek köszönhetően a közösségi terek és a hálószobák jól elkülönülnek egymástól. A tulajdonosok már megtalálták új otthonukat, ezért az ingatlan gyors birtokbaadással megvásárolható.

HELYISÉGEK:
Alsó szint (kb. 60 m², erkéllyel együtt):
nappali 17,76 m²
konyha 7,94 m²
szoba 12,71 m²
fürdőszoba 10,70 m²
külön WC 1,14 m²
közlekedő 6,34 m²
erkély - 3,98 m²
Felső szint (kb. 36 m²):
szoba 15,81 m²
nappali / társalgó 10,33 m²
szoba 9,25 m²
A nappali északkeleti tájolású, kellemes természetes fényt biztosít.

Műszaki jellemzők:
- 2000-ben épült, téglaépítésű társasház
- gipszkarton válaszfalak
- fa nyílászárók
- reluxák, a teraszajtón redőny
- cserépfedésű tető
- Ariston gázcirkó radiátoros hőleadókkal
- saját villany-, gáz- és vízóra
- 1×25 A elektromos hálózat
A fűtési rendszer karbantartására nagy figyelmet fordítottak: 
2026 februárjában az Ariston gázcirkó teljes éves karbantartáson esett át, amely során kitisztították, valamint a szükséges alkatrészeket is kicserélték.

A fürdőszoba körülbelül hét éve újult meg, ekkor új burkolatokat kapott.

A felső szinten a padlószerkezetet is korszerűsítették:5 cm lépésálló hőszigetelés, lépéshangcsillapító réteg és OSB lap került a parketta alá, amely jelentősen csökkenti a födém természetes zajait. 
Emellett a hálószoba egyik fala belső szigetelést kapott a még kellemesebb komfortérzet érdekében.

A konyha beépített gépekkel felszerelt, így az új tulajdonos számára azonnal használható.


Társasház
- a társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik.
- modern, igényes lépcsőház
- közös földszinti tároló (babakocsi, kerékpár számára is ideális)
- ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt
- lift nincs

A közös költség 13.500 Ft/hó, amely tartalmazza:
- a felújítási alapot,
- a szemétszállítás díját,
- a lépcsőház takarítását.

Miért érdemes ezt választani?
belső kétszintes kialakítás
családbarát elrendezés
három külön nyíló szoba + két nappali jellegű élettér
karbantartott gépészet
alacsony fenntartási költségek
rendezett  társasház
gyors birtokbaadás

2 szintes, garázsos ikerház eladó Szigethalom Duna-parthoz közeli részén 332 m2-es összközműves  telken. 

A 100 m2-es ingatlan 2005-ben épült 30 cm-es téglából, 5 cm-es külső szigeteléssel A két szintet vasbetongerendás födém  választja el egymástól. Nyílászárói 2 rétegű,  hőszigetelt műanyagok, részben szúnyoghálóval ellátva.
Fűtése és melegvíz-ellátása IMMERGAS kombi kazánnal történik mindkét szinten radiátoros hőleadókkal. A garázs is fűtött, így akár további szoba is kialakítható, ha szükséges. Az emeleten Polar típusú hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre.
Elosztása a földszinten: előtér, nappali, étkező, fürdőszoba (kádas),  háztartási helyiség + WC, nyitott terasz, garázs; az emeleten: 3 szoba, előtér, fürdőszoba (zuhanyzós)+WC.Az udvarban  2 autó is elfér, fúrt kútról locsolhatunk.
H6-os HÉV felé valamint Kelenföld illetve Csepel irányába közlekedő buszjáratok, élelmiszerüzletek pár perc sétával elérhetőek.
További információkért illetve megtekintéssel kapcsoltban várom hívását a hét bármely napján.Ügyfeleinknek díjmentes hiteltanácsadással és ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk.

FELÚJÍTOTT, SORHÁZI OTTHON ELADÓ HALÁSZTELKEN!


Eladásra kínálunk egy 97 nm-es, kétszintes, felújított sorházi ingatlant Halásztelek kedvelt, családias környezetében, amely ideális választás lehet családoknak vagy első otthonukat keresőknek.



Főbb paraméterek:



97 nm lakótér

100 nm saját telekrész

3 szoba

2 szintes kialakítás

Téglaépítésű ingatlan

Felújított állapot

Klímával felszerelt

Gázcirkó fűtés

Gépesített konyha

Saját autóbeálló



Miért érdemes megnézni?



Az ingatlan praktikus, családbarát elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A felújított állapot, a  gépesített konyha lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa akár rövid időn belül birtokba vegye és használatba vegye az otthont.



A saját kertkapcsolat és az autóbeálló tovább növeli a mindennapi komfortot, míg a gázcirkó fűtés és a klíma egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.



Finanszírozási lehetőségek:



CSOK finanszírozásra alkalmas lehet a mindenkori feltételek teljesülése esetén

Otthon Start programra alkalmas lehet a jogosultsági feltételek szerint



Kiemelt előnyök:



97 nm lakótér

100 nm telekrész

3 szoba

Kétszintes kialakítás

Felújított állapot

Gépesített
Klíma + gázcirkó

Saját autóbeálló

CSOK / Otthon Start kompatibilitás lehetősége



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Felújított családi ház eladó Szigethalmon csak költözni kell!
Ha egy olyan otthont keres, ahová felújítás nélkül költözhet, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Szigethalom kedvelt részén kínálom megvételre ezt a 95 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át.A jól átgondolt belső elrendezésnek köszönhetően két kényelmes szoba, egy világos nappali, valamint egy tágas, étkezős konyha biztosít kényelmes életteret a család minden tagja számára. A hűtő-fűtő klíma egész évben gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, az udvarban pedig egy autó számára kialakított beálló teszi még komfortosabbá a mindennapokat.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a HÉV közelsége gyors és kényelmes közlekedést biztosít Budapest irányába, miközben a környék nyugodt, családbarát hangulatot kínál.
Ez a ház tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy mindazoknak, akik első otthonukat keresik, és egy felújított, szerethető ingatlanba szeretnének beköltözni.
Ha úgy érzi, ez lehet az Ön új otthona, várom megtisztelő hívását, és örömmel mutatom meg személyesen is!

DUNAHARASZTIN ELADÓ FELÚJÍTOTT HÁZRÉSZ – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJES BÚTORZATTAL! Dunaharaszti csendes részén kínálok megvételre egy ügyvédi használati megosztással rendelkező, hátsó elhelyezkedésű házrészt, amely saját kis kerttel rendelkezik, és akár azonnal birtokba vehető. Az ingatlan több felújításon is átesett: megújultak a burkolatok és a nyílászárók, valamint kiépítésre került a központi fűtési rendszer. A gázkazán már felszerelésre került, jelenleg a használati melegvizet biztosítja, a fűtés beüzemelése már csak az utolsó munkafázisra vár. Főbb jellemzők: -2 szoba + tágas konyha -vályog építésű -ügyvédi használati megosztás -saját, leválasztott kert -teljes bútorzattal eladó -azonnal költözhető -műanyag nyílászárók -felújított burkolatok -központi fűtés kiépítve, gázkazán felszerelve -önálló közműórák -villanyhálózat felújítása javasolt A jelenlegi beépített első terasz igény szerint visszaalakítható nyitott terasszá, míg a hátsó fedett terasz könnyedén beépíthető, így akár a lakótér is tovább növelhető. A szükséges ajtókapcsolat már kialakításra került. Az ingatlan jó választás lehet első otthonnak, idősebbeknek vagy azoknak, akik Dunaharasztin keresnek kedvező árú, saját kerttel rendelkező otthont, amelyet már csak kisebb befejező munkákkal kell saját ízlésükre formálni. Az ár alkuképes. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

SZIGETHALMON ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ HÁZ: - NETTÓ 109 NM + 22 NM TERASZ - nappali + 4 szoba - Falak: 30 cm-es leier tégla + 15 cm hőszigetelés - Bramac cserép tető - 5 légkamrás, műanyag nyílászárók - H TARIFA , 2 x 3 x 16 A - höszivattyús, hibrid cirkó kazán + padlófűtés - 5,3 kw KLÍMA - LÁMPA TESTEKKEL, LED HANGULAT FÉNNYEL - TÁVFELÜGYELETES RIASZTÓ, KAMERÁS KAPUTELEFON TELEK: - 500 nm sík telek - összközműves - VIACOLOROS JÁRDÁK ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 25 percre - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára Átadás: CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 20 % önerőtől leköthető! Tapasztalt, díjmentes hitel ügyintéző kollégám 20 bank ajánlatával várja Önt!

Eladó 879 m2-es telek Szigetszentmiklós Felsőtag részén,  a kavicsbánya tavak közelében,  most kedvező áron!

A villany a telek határán található, így az elektromos közmű bekötése könnyen és gyorsan megvalósítható.
Az ingatlan tulajdoni lapon szántó, a helyi építési szabályzatban Üh-3 ( hétvégi házas építési övezet) besorolású:- beépíthetőség: 20%- építés módja: oldalhatáros- a legkisebb kialakítható zöldfelület: 60%- a épület megengedett építménymagassága : min: 3- max: 4,5 méter
A telek utacafronti szélessége: 18 méter.

Szigetszentmiklós, ahol ez a telek található, Pest megyében helyezkedik el,  Budapest határában. Az ingatlan nyugodt környezetének köszönhetően tökéletes választás családosoknak vagy azoknak, akik el szeretnének szakadni a főváros nyüzsgő forgatagától, mégis közel kívánnak maradni annak minden előnyéhez.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy birtokolja ezt a sok lehetőséget kínáló telket! Kérjük, forduljon hozzánk bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintés egyeztetése végett. Ez az ingatlan csak Önre vár, hogy megvalósíthassa saját terveit!

Eladó belterületi telek Dunaharaszti Újhegyi-dűlő

Eladó Dunaharaszti Újhegyi-dűlőn egy 872 m²-es belterületi, beépítetlen telek.

A telek jellemzői:
Terület: 872 m²
Belterületi besorolás
Üres telek
Villamosenergia-hálózat az utcában

Az ingatlan elhelyezkedéséről, beépíthetőségéről, valamint az övezeti előírásokról kérésre további tájékoztatást adunk.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Budapest déli agglomerációjában, M0-ás közelében, Szigetszentmiklós csendes zártkerti részén eladó, 2009-ben ytong téglából épült földszintes kivitelezésű, nettó 105 m2-es amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház, 812 m2-es szépen parkosított kerttel, veteményessel. Fűtés rendszere hőlégbefújással történik, melyet fa tüzelésű kandalló táplál, emellett infrapanelek és inverteres klíma is rendelkezésre áll. Ablakai 3 rétegű műanyagok, fa födémszerkezete 30 cm szigetelést kapott, tető szerkezete cserép fedéses. A 23 m2-es fedett szaletli, az itt lakók kedvelt időtöltési helye, ahol a nyári konyha mellett egy búbos kemencében készülnek az ételek. Étkezés után jól esik megmártózni a nyári melegben a szaletli mellett kialakított medencében, és utána pihenni a hangulatos fedett kiülő részen. Parkolni a telken belül igényesen megépített 33 m2-es fedett szerelőaknás beállóba lehet, de e mellett további 2 autó is kényelmes elfér. A telek sok különleges növénnyel beültetett, melyek locsolása fúrt kútról üzemel, de vezetékes víz is rendelkezésre áll. Összegezve, ez egy minden igényt kielégítő ingatlan, még a nyaralás gondolata is ritkán jut eszünkbe. Tehermentes, megtekintése rugalmasan megoldható. Az ingatlan vételára bank bevonása nélkül átutalással teljesíthető.