Új építésű környezet, saját hálószoba, különleges erkély és csendes, zöld belső kert – mindez úgy, hogy a lakásra nem kell hónapokat várni: akár azonnal költözhető. A ház most kapta meg a használatbavételi engedélyt, a lakás pedig kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát. Liftes, új építésű társasház, zárt, parkosított díszkerttel, amelyet kizárólag a lakók használhatnak. Erre a csendes, gondozott belső kertre nyílik kilátás a szobákból és az erkélyről, így a zöld kert nyugalmában, az erkélyen élvezve a csendet lehet akár indítani és lezárni a mindennapokat. Az erkély két részből áll: a keskenyebb szakaszon a kültéri növények kaphatnak helyet, a fedett, loggiaszerű, esőtől védett részen pedig egy második nappali alakítható ki akár szövetbútorokkal is. Nyáron ez könnyen a lakás harmadik élettere lehet. Bár a lakás kompakt, a hálószoba mégis valódi, jól használható méretű: a franciaágy kényelmesen elfér, és a mennyezetig érő gardróbszekrénynek is megvan a kialakított helye. A nappalihoz kapcsolódó konyharész kisebb, de átgondolt, egészséges arányú főzőteret enged kialakítani. A burkolatok visszafogott, természetes hangulatúak: a lakótérben világos, natúr tölgy színű laminált padló fut a fehér falak alatt, a vizes helyiségekben pedig nagyformátumú, meleg szürkés-bézs, kőhatású burkolat teremt nyugodt, elegáns összképet. A lakástól 8-10 perc séta távolságra a 3-as metró, 15-20 perc kellemes nyáresti sétára a közvetlen Duna part és az ott lévő kerthelyiséges szórakozóhelyek. A lakáshoz tartozik egy teremgarázsi autóbeálló is. A lakás csakis ezzel együtt vásárolható meg. Vételára a külön, a lakás vételára felett számítandó. Pompás, értéktartó befektetés, de még jobb ha valaki egy otthonos másfél szobás lakást keres, nem határtalan büdzsével. Energetikai besorolás: A+ Az erkélyről készült enteriőr kép mesterséges intelligenciával generált lakberendezési terv.

Exkluzív duplex otthon Angyalföld csendes szívében - 118 m² + közel 36 m²terasz

Exkluzív duplex otthon Angyalföld csendes szívében - 118 m² + 4 terasz XIII. kerület, Angyalföld egyik legkedveltebb, csendes utcájában, 2017-ben átadott, liftes társasház legfelső szintjén kínálom eladásra ezt az egyedi kialakítású, 118 m²-es duplex lakást. A lakás világos, tágas nappali, 4 különálló hálószoba és nagy, étkezős konyha adja a mindennapok kényelmét. A konyha teljeskörűen gépesített, minőségi beépített bútorral felszerelt. A lakáshoz kapcsolodik három, 5 m²-es terasz és egy több mint 20 m²-es, nappaliból nyíló, igazi élettérként funkcionáló terasz. Kora tavasztól késő őszig a családi és baráti összejövetelek színhelye lehet. A tulajdonosok nyugalmát két teljes értékű fürdőszoba, elektromos redőnyök az ablakokon, valamint korszerű, hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, így gazdaságos és kiszámítható. Az ingatlan teljes bútorzattal kerül értékesítésre, így azonnal költözhető. A lakáshoz tartozik egy teremgarázsban található autóbeállót, valamit egy tároló is melynek együttes ára 10.000.000Ft.7.000.000 Ft + 3.000.000 Ft). Kiváló lokáció, 2017-es, modern építés, liftes ház, csendes utca - olyan adottságok, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. AZ INGATLAN tulajdoni lapon 3 szobás. Amennyiben egy elegáns, azonnal élhető, különleges otthonra vágyik Angyalföldön, várom jelentkezését egy személyes megtekintésre. ( a képek között van AI által készített képek)

Azonnal költözhető, teraszos, 2 szobás lakás saját beállóval XIII. kerület, Forgách köz

45,5 m² lakótér + 14 m² terasz · 2 szoba · udvari beálló · 2008-as építés
Kiváló állapotú, kétszobás lakást kínálunk a XIII. kerületi Forgách közben, egy 2008-ban épült, jól karbantartott társasházban. A lakás a harmadik emeleten található, lift nincs az épületben.

A lakás
A 45,5 m² alapterületű ingatlan beosztása praktikus és jól bútorozható: két külön szoba, konyha és fürdőszoba. Az állapota kiváló, azonnal beköltözhető nem igényel sem felújítást, sem ráfordítást.

A terasz
A lakás legnagyobb értéke a hozzá tartozó 14 m²-es saját terasz ez önmagában egy plusz szoba méretű külső tér. Elférnek rajta étkezőbútorok, napozóágy és növények is, így tavasztól őszig valódi második nappaliként működik: reggeli kávé, vacsora a szabadban, vagy vendégek fogadása a városi forgatagon kívül. Harmadik emeleti szinten mindez rálátás nélkül is lehetséges egy pár növénnyel körberakva.

Az épület
A 2008-as építésű társasház rendezett anyagi helyzetű és folyamatosan, igényesen karbantartott ez a mindennapokban kiszámítható közös költséget és gondozott, tiszta közös tereket jelent. A lakáshoz udvari beálló tartozik, így a városrészben megszokott parkolási gondokkal nem kell számolni.

Elhelyezkedés
A környék közlekedési szempontból kiemelkedő: a főútvonal egy utcára van, onnan a belváros és a város bármely pontja gyorsan elérhető, autóval és közösségi közlekedéssel egyaránt. Ugyanakkor a ház egy nyugodt mellékutcában áll, így a lakás és a terasz is kellemesen csendes ez a kombináció a kerületben ritka.

Kiváló választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetési céllal is a lokáció, a nagy terasz és a saját parkoló együtt stabilan bérbe adható ingatlant jelent.
Érdeklődni és megtekintést egyeztetni a hirdetésben megadott elérhetőségen lehet.

Fedezze fel álmai otthonát Óbudán: 1 szobás lakás, tökéletes befektetés vagy első otthon!

Fektessen be a jövőbe, és fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 03. kerületében, Óbudán, ahol egy tehermentes ingatlan várja Önt. Ez a 34 négyzetméteres, használt lakás ideális választás mindazok számára, akik szeretnék kihasználni a főváros nyújtotta lehetőségeket, legyen szó akár magáncélú, akár befektetési szándékról. Az ingatlan egy tágas nappalival és egy fürdőszobával rendelkezik, melyek világos, barátságos atmoszférát teremtenek. A lakás állapota jó, a gázkonvektoros fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. Óbuda csendes, mégis központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakásból könnyedén elérje a város legfontosabb pontjait. A közelben található közlekedési csomópontok révén a tömegközlekedés is rendkívül egyszerű, így akár a belváros, akár a környező kerületek gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. A környék biztonságos, a szomszédos utcákban barátságos közösség él, ami ideális környezetet teremt a nyugodt mindennapokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése nemcsak a közlekedés szempontjából előnyös, hanem a közeli szolgáltatások is nagyban hozzájárulnak a lakás vonzerejéhez. A környéken számos bolt, étterem és kávézó található, amelyek mind a lakók kényelmét szolgálják. A zöld területek közelsége lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, amely hosszú távon megtérülhet. A befektetők számára ideális választás, hiszen a kerület folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac dinamikusan változik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan tulajdonosa legyen, amely nemcsak otthont, hanem értéknövekedést is biztosít. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, bizalommal keressen. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Fedezze fel álmai otthonát Aquincumban – egy szoba, végtelen lehetőség!

Ez a kivételes ajánlat fiatal felnőttek számára ideális választás, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak Budapest egyik legvonzóbb kerületében. Az ingatlan egy használt, de kiváló állapotú lakás, amely 36 négyzetméteren kínálja a tágas nappali és az egy fürdőszoba előnyeit. A lakás világos, barátságos atmoszférája azonnal magával ragadja a belépőt, és a gáz (cirko) fűtés mellett a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is. Az Aquincum városrészben található ingatlan nem csupán a lakás minősége miatt vonzó, hanem a környék ellátottsága is kiváló. A közeli üzletek, kávézók és éttermek széles választéka garantálja, hogy minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető legyen. A rendezett kert és a csendes környék ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra, míg a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város szívébe is gyorsan eljuthasson. A közlekedési lehetőségek kitűnőek, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló található, így a város többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a közlekedés nemcsak kényelmes, hanem időtakarékos is, ami különösen fontos lehet a fiatal felnőttek számára, akik aktív életet élnek. Ez a kertvárosi lakás tehát nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus is, amely a modern életvitel és a nyugalom tökéletes egyensúlyát kínálja. Az ingatlan ideális választás lehet akár saját célra, akár befektetési lehetőségként, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet is növekszik. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszélhessünk, és segítséget nyújtsak az Ön számára legmegfelelőbb döntés meghozatalában.

Újra a kínálatban új építésű ebben a lakóparkban!

Új családi ház épül a Rozália lakóparkban! A közkedvelt méretű és kialakítású családi házból az utolsó építése kedődik a lakóparkban és Otthon Start hitelre alkalmas konstrukcióban! A lakópark már egy kialkult zöld területe a településnek, melynek utolsó telkei épülnek be. Ezzel a mérettel az utolsó családi házat ajánlom Önnek. A lakópark nemcsak hangulatával és minősésével, hanem jó elhelyezkedésével is előnyös, közel van az iskola. Az épületet a környéken régóta építő és megbízható Beruházó építi fel Önnek, az ígért határidők betartása a Beruházó alapelve. Az épület korszerű és energiatakarékos, az alábbi felszereltséggel: Levegő-víz hőszivattyú - Samsung 12kW. Hofstadter 6 kamrás hőszigetelő, kívül antracit, belül fehér nyílászárók Beépített redőny és szúnyogháló Prémium burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók 15 cm homlokzati hőszigetelés NF30 Porotherm tégla falazat H tarifa Egyénileg választható burkolatok, egyedi igények, ha időben érkezik, alaprajzi változtatások kialakítása megoldható! Az ingatlan durva tereprendezéssel és konyhabútor nélkül kulcsrakészen kerül átadásra. A beruházó rugalmas, várom hívását!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2 SZOBÁS LAKÁS A NEW PALACE LAKÓPARK III. ÜTEMÉBEN! - a rozsdaövezeti besorolás miatt a lakás vételárából 3.926.500 ft áfa visszaigényelhető! - 6.emeleti - Nettó 44,5 nm-es, 10,7 nm-es erkéllyel - amerikai konyhás nappali - kényellmes méretű hálószoba - nagyon világos, utcai nézet - hőszivattyús fűtő- hűtő rendszer Angyalföld nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék számos előnyével is büszkélkedhet. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli busz- és villamosmegállók gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez. A környék csendes, biztonságos, és rengeteg zöld terület található a közelben, ami ideális helyszín a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A közeli üzletek, éttermek és kávézók pedig garantálják, hogy mindig legyen mit csinálni. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség, hogy egy modern, kényelmes életet élj. Ha érdekel a részletek, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek mindenben, hogy megtaláld a tökéletes otthont vagy befektetést. Befektetésnek is kiváló, nagyon könnyen bérbe adható Az ingatlanpiac gyorsan változik, így érdemes lépni!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2 SZOBÁS LAKÁS A NEW PALACE LAKÓPARK III. ÜTEMÉBEN! - 4.emeleti - Nettó 47 nm-es, 9 nm-es erkéllyel - nyugati tájolás - csendes belső kertre néz - amerikai konyhás nappali - kényelmes méretű hálószoba - hőszivattyús fűtő- hűtő rendszer - a rozsdaövezeti besorolás miatt a lakás vételárából 3.840.000 ft áfa visszaigényelhető! - ízléses, homogén színű burkolatok Angyalföld nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék számos előnyével is büszkélkedhet. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli busz- és villamosmegállók gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez. A környék csendes, biztonságos, és rengeteg zöld terület található a közelben, ami ideális helyszín a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A közeli üzletek, éttermek és kávézók pedig garantálják, hogy mindig legyen mit csinálni. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség, hogy egy modern, kényelmes életet élj. Ha érdekel a részletek, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek mindenben, hogy megtaláld a tökéletes otthont vagy befektetést. Befektetésnek is kiváló, nagyon könnyen bérbe adható! Helyszínen megtekinthető!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 SZOBÁS LAKÁS A NEW PALACE LAKÓPARK III. ÜTEMÉBEN! Fedezd fel ezt a modern, új lakást Budapest szívében, Angyalföldön, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kényelmes és világos otthont keresnek! - 3.emeleti - Nettó 64,47 nm-es - kényelmes méretű amerikai konyhás nappali - hálószoba plusz egy hálófülke - fürdőszoba és wc külön - a lakás egyik különlegessége a nagy méretű erkélye, amely 11,03 nm-es, amiből 1,7 nm tárolóként van kialakítva - másik különlegessége a közel 5nm-es gardrób - hőszivattyús fűtő- hűtő rendszer - tartozik hozzá egy teremgarázs beálló, mely a lakás vételárán felül 7,99 m forintba kerül, és a lakással együtt megvásárolandó. - a rozsdaövezeti besorolás miatt a lakás vételárából 4.383.000 ft áfa visszaigényelhető! Angyalföld nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék számos előnyével is büszkélkedhet. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli busz- és villamosmegállók gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez. A környék csendes, biztonságos, és rengeteg zöld terület található a közelben, ami ideális helyszín a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A közeli üzletek, éttermek és kávézók pedig garantálják, hogy mindig legyen mit csinálni. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség, hogy egy modern, kényelmes életet élj. Ha érdekel a részletek, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek mindenben, hogy megtaláld a tökéletes otthont vagy befektetést. Befektetésnek is kiváló, nagyon könnyen bérbe adható Az ingatlanpiac gyorsan változik, így érdemes lépni!

MODERN ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON TÁGAS ERKÉLLYEL A XIII. KERÜLETBEN A XIII. kerület egyik dinamikusan fejlődő, kedvelt részén, a Klapka utcában eladó egy modern, újépítésű társasházban található, kiváló elrendezésű lakás. A 43 m²-es, nappali + 1 hálószobás ingatlan a társasház 6. emeletén található DNY fekvéssel és 11, 32 m2-es erkéllyel. amely kellemes plusz életteret biztosít. Az épület korszerű, a jelenlegi elvárásoknak megfelelő műszaki megoldásokkal készül: A vázkitöltő homlokzati fal általános helyen POROTHERM X38-as téglából, a lakáselválasztó-falak Silka HM 250 NF falazóelemből készülnek. A válaszfalak kétoldalt vakoltak. A vakolatok LB KNAUF 501 vakolóhabarccsal készülnek, a pozitív sarkok vakoló élvédőkkel vannak ellátva. Hőszivattyús mennyezet-padló hűtés-fűtés rendszer energiahatékony és környezetbarát működést tesz lehetővé, miközben egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. A hűtési rendszer kiegészítéseként a lakásokban automatikusan működő páraelszívó berendezés kerül elhelyezésre. A lakás elektromos rendszere 1x32A hálózati árammal kerül kiépítésre. Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal. 5% ÁFA visszaigényelhető. Gépkocsibeálló: nagy méretű (ára 7,5 millió forint). Várható műszaki átadás: 2026 vége. A Klapka utca a XIII. kerület központjában helyzekedik el kiemelkedő infrastruktúrával: a környéken zajló folyamatos fejlesztések és a kiváló közlekedési lehetőségek miatt az ingatlan hosszú távon is jó értékállóságot képviselhet. Egyaránt ideális választás lehet saját célra vagy kiadásra. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, állok rendelkezésére!

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a modern életstílust egy exkluzív lakóparkban a Waterfront Cityb-en Budapest 03. kerületében, Óbuda szívében! A lakás egy tágas, világos szobával és egy kényelmes fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes otthont kínál számodra vagy akár befektetési célra is. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 nm-es terasz, ahonnan csodálatos folyóra néző, kilátás nyílik. Itt minden reggel a friss levegőn, a természet közelségében kezdheted a napodat. A lakás modern fűtési rendszerrel rendelkezik, amely megújuló energiaforrást használ, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is jelent. Az integrált szúnyogháló és a motoros redőnyök gondoskodnak arról, hogy a lakás mindig kényelmes és védett legyen. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így mindig lesz lehetőséged a kikapcsolódásra. A közlekedés is kitűnő, hiszen a lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, és az autós közlekedés is egyszerű, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthatsz. A csendes környezet pedig garantálja, hogy a város zajától távol, mégis a központi elhelyezkedés előnyeit élvezd. A videókaputelefon és a modern biztonsági megoldások biztosítják, hogy mindig biztonságban érezd magad otthonodban. Óbuda felkapott környék, ahol a fiatalok és a családok is szívesen élnek, hiszen itt a városi élet és a természet harmóniája találkozik. Ne habozz, ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, bizalommal kereshetsz! Itt az idő, hogy megtaláld álmaid otthonát, ahol minden adott a kényelmes és modern élethez!