Dömsödön eladó ikerházak ✅ téglaépítésű ✅ egyszintes ✅ ikerház hátsó fele, nettó 93,9 m2 + terasz + tároló ✅ amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba ✅ 20 cm kőzetgyapot szigetelés ✅ Levegő hőszivattyú padlófűtéssel, fürdőbe törűlközőszárítós radiátor. ✅ hűtés: klíma kiépíthető ✅választható burkolatok ✅ telek: 606 m2 ✅ kulcsrakészen ✅ falusi CSOK + CSOK igényelhető ✅ 3%-os fix hitel igényelhető ✅ várható átadás: 2026.12.31 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Dömsödön eladó ikerházak ✅ téglaépítésű ✅ egyszintes ✅ ikerház első fele, nettó 93,9 m2 + terasz + tároló ✅ amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba ✅ 20 cm kőzetgyapot szigetelés ✅ Levegő hőszivattyú padlófűtéssel, fürdőbe törűlközőcszárítós radiátor. ✅ hűtés: klíma kiépíthető ✅választható burkolatok ✅ telek: 653 m2 ✅ kulcsrakészen ✅ falusi CSOK + CSOK igényelhető ✅ 3%-os fix hitel igényelhető ✅ várható átadás: 2026.12.31

Budapest déli agglomerációjában, M0-ás közelében, Szigetszentmiklós csendes zártkerti részén eladó, 2009-ben ytong téglából épült földszintes kivitelezésű, nettó 105 m2-es amerikai konyhás nappali + 3 szobás családi ház, 812 m2-es szépen parkosított kerttel, veteményessel. Fűtés rendszere hőlégbefújással történik, melyet fa tüzelésű kandalló táplál, emellett infrapanelek és inverteres klíma is rendelkezésre áll. Ablakai 3 rétegű műanyagok, fa födémszerkezete 30 cm szigetelést kapott, tető szerkezete cserép fedéses. A 23 m2-es fedett szaletli, az itt lakók kedvelt időtöltési helye, ahol a nyári konyha mellett egy búbos kemencében készülnek az ételek. Étkezés után jól esik megmártózni a nyári melegben a szaletli mellett kialakított medencében, és utána pihenni a hangulatos fedett kiülő részen. Parkolni a telken belül igényesen megépített 33 m2-es fedett szerelőaknás beállóba lehet, de e mellett további 2 autó is kényelmes elfér. A telek sok különleges növénnyel beültetett, melyek locsolása fúrt kútról üzemel, de vezetékes víz is rendelkezésre áll. Összegezve, ez egy minden igényt kielégítő ingatlan, még a nyaralás gondolata is ritkán jut eszünkbe. Tehermentes, megtekintése rugalmasan megoldható. Az ingatlan vételára bank bevonása nélkül átutalással teljesíthető.

Eladó tágas, 4 szobás tetőtéri lakás Tökölön, a Pesti úti lakótelepen!


Tököl kedvelt részén, a Pesti úti lakótelepen, téglaépítésű társasházban kínálunk megvételre egy 76 m²-es, kiváló elosztású, kétszintes, tetőtéri lakást.

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, illetve azoknak, akik több külön nyíló szobát és jól kihasználható életteret keresnek.

A lakás főbb jellemzői:

76 m² alapterület
4 szoba
téglaépítésű társasház
kétszintes tetőtéri elhelyezkedés
gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással
3 db klímaberendezés
közel 4 m²-es erkély
praktikus, jól átgondolt alaprajz

A lakás egyik nagy előnye, hogy a konyha 2021-ben teljes körű felújításon esett át, így modern, esztétikus és jól használható teret biztosít a mindennapokhoz.

Az ingatlan világos, barátságos hangulatú, a helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés pedig kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is.

A környéken megtalálható minden fontos szolgáltatás: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, buszmegálló, valamint a közlekedés Budapest irányába is kedvező.

Ingyenes hitekügyintézést biztosítunk ügyfeleink részére.

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően megtekinthető.

Eladó hangulatos könnyűszerkezetes ház Szigethalomon! • önálló családi ház • 2004-ben épült, 2006-ban az alsó szinten hozzáépített • földszint 77.86 m2, tetőtér: 41 m2, pince: 63,19 m2 • hasznos alapterület: 118.86 m2 • fűtése: jelenleg elektromos kazán, de a hőszivattyú kiépítése folyamatban van (tartalmazza a vételár), padlófűtés • műanyag nyílászárók, 15 cm-es üveggyapot szigetelés • hőszivattyús, fűtött medence • automata öntözőrendszer + fűnyíró robot, melyet a tulaj itt hagy ajándékba • 3 fázis • telek: 494 m2 Az ingatlan felső szintjén kialakítható konyha, így könnyen két generációs házzá alakítható. Duna-part közel

Hangulatos, önálló ház keresi új lakót Szigethalmon a Dunától pár perc sétára!

Ha legalább három kérdésre IGEN a válaszod, akkor ez a Te INGATLANOD! Fontos számodra. hogy az új otthonod: -önálló, családi ház legyen? -szigetelt, téglaépületet keresel? -fontos számodra Budapest közelsége, de örülnél, ha Duna közelében élnél? -2 db hálószoba megfelelő számodra? -plusz pont, ha a parkosított kertben automatizált az öntözés és fűnyírás? -nyugodtabb vagy, ha autód fedél alatt parkol? Amennyiben legalább három igen a válaszod és rendelkezel a vásárláshoz szükséges összeggel, ne habozz, hívj és nézd meg az ingatlant velem. Néhány fontos paraméter: -Szigethalmon a Dunától séta távra épült, -tégla, önálló családiház -15 cm szigeteléssel ellátott -3 rétegű műanyag ablakokkal és alumínium redőnnyel felszerelt -gázcirkó és klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet -riasztóval és kamerarendszerrel szerelt -455 nm telkén öntözőrendszer és robot fűnyíró teszi a dolgát -elektromos kapu -kerti tároló -hatalmas fedett terasz -fedett autóbeálló -a földszinten hangulatos nappali-étkező és gépesített konyha, előtér és egy zuhanyzós fürdő elosztású -a tetőtérben pedig 2 db szoba és egy mosdó került kialakításra Jó szívvel ajánlom fiataloknak, akár első ingatlan céllal, de ha csak a pihenésre keresel nyugodt helyet arra is kiválóan megfelelő. Finanszírozására készpénz, esetleg piaci alapú hitel alkalmazható. Amennyiben felkeltette érdeklődésed és személyesen is szeretnéd megtapasztalni a képeken is érezhető hangulatát, keress bizalommal.

AZONNAL LEFOGLALHATÓ TELJESEN FELÚJÍTOTT OTTHON, ÁTADÁS VÁRHATÓAN 2027 ELEJÉN!

Szigetszentmiklós kedvelt részén, a Teleki utca és a Dunaharaszti út közelében kínálunk megvételre egy nettó 101 m²-es, igényesen, 100%-ban felújított állapotban átadásra kerülő családi házat.

A felújítás jelenleg is folyamatban van, az ingatlan várható átadása 2027 elején történik. Ez kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének időben biztosítani maguknak egy teljes körűen felújított, korszerű otthont.

Az ingatlan egy 300 m²-es, ügyvédi használati megosztással rendelkező telekrészen helyezkedik el, önálló közművekkel, így a leendő tulajdonos teljes nyugalomban élvezheti az önálló otthon előnyeit.

A ház helyiségei:
3 kényelmes hálószoba
világos nappali
külön étkező
konyha
hangulatos télikert
fürdőszoba WC-vel
külön vendég WC

A felújítás során az ingatlan korszerű, esztétikus megjelenést kap, így az új tulajdonosnak már nem kell felújítási munkálatokkal foglalkoznia csak be kell költöznie.

Telek és műszaki jellemzők:
Nettó alapterület: 101 m²
Telekrész: 300 m²
Ügyvédi használati megosztás
Külön közművek
Szennyvízelvezetés 5000 literes emésztővel megoldott
Kiváló elhelyezkedés

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc sétával elérhető buszmegálló, ahonnan Budapest, Dunaharaszti és a környező települések is könnyedén megközelíthetők. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, illetve mindazoknak, akik egy felújított, tágas otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel, és szeretnék azt már most lefoglalni.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

RITKA LEHETŐSÉG SZIGETSZENTMIKLÓSON KÖZEL 240 M²-ES, HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ 725 M²-ES TELEKKEL, 60 M²-ES GARÁZZSAL ÉS MEDENCÉVEL!

Szigetszentmiklós kedvelt részén, a Teleki utca és a Dunaharaszti út kereszteződésben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, háromszintes, közel 240 m²-es családi házat, amely egy 725 m²-es, önálló használatú telekrészen helyezkedik el.

Az ingatlan ügyvédi használati megosztással, külön közművekkel rendelkezik, így a leendő tulajdonos teljes értékű, önálló ingatlanként használhatja.

A ház elosztása:
Szuterén: kb. 80 m²
Magasföldszint: kb. 80 m²
Tetőtér: kb. 80 m²

A közel 240 m²-es lakótér kiváló választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár olyanoknak, akik otthonuk mellett vállalkozásuk számára is helyet szeretnének kialakítani.

Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja és újíthatja fel.

A telek további előnyei:
725 m²-es telekrész
60 m²-es, önálló garázs, amely több autó tárolására vagy műhely kialakítására is alkalmas.
Kerti medence, amely a nyári hónapokban kellemes kikapcsolódást biztosít a család számára.
Tágas udvar, amely bőséges helyet kínál pihenésre, kertészkedésre vagy gyermekek játékára.
Műszaki jellemzők:
Ügyvédi használati megosztás
Külön közművek
Szennyvízelvezetés 5000 literes emésztővel megoldott
Kiváló elhelyezkedés

A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára buszmegálló található, a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és minden fontos szolgáltatás elérhető. Budapest és a környező települések gyorsan megközelíthetők, így az ingatlan elhelyezkedése a mindennapi élet során is nagy előnyt jelent.

Ha egy nagy alapterületű, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információért, illetve megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Kivételes lehetőség Halásztelek csendes, zöldövezetében!



Eladásra kínálok egy 340 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely ideális választás akár otthon és munkahely egyben való kialakítására  is, kompromisszumok nélkül.



Az ingatlan átgondolt, élhető terekkel rendelkezik, három külön bejáratának köszönhetően több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is tökéletesen alkalmas.



Földszint



A főbejáraton keresztül egy tágas előtérbe érkezünk, ahonnan egy hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali nyílik étkezővel.

A térhez egy hangulatos télikert kapcsolódik, amely közvetlen kertkapcsolatot biztosít.



Ezen a szinten található továbbá:

- kertre nyíló, irodának is ideális helység

- fürdőszoba

- kétállásos garázs

- több tároló és kamra



Emelet



Az emeleten az otthon kényelmét szolgálja:



- 3 hálószoba, melyből 2 erkélykapcsolatos

- 3 gardróbhelység

- egy tágas napfényes fürdőszoba beépített jakuzzival



Külön említést érdemel a teljesen elszeparált, külön bejáratú iroda, amely saját mosdóval és teakonyhával rendelkezik.



Ez a rész kiválóan alkalmas



- ügyvédi irodának

- magánrendelőnek

- könyvelőirodának

- vagy akár külön lakrészként is



Ebben az ingatlanban valóban csak a képzelet szab határt!



Műszaki tartalom és extrák



- duplex riasztórendszer mozgásérzékelőkkel

- biztonsági rácsok a földszinti nyílászárókon

- hőszigetelt nyílászárók

- szekcionált garázskapu

- 5 db klímaberendezés

- padlófűtés a földszinten

- emeleten lapradiátorok

- 38 cm-es Porotherm falazat

- minőségi burkolatok (kerámia a vizes helyiségekben, parketta a szobákban)

- korszerű hő és vízszigetelési megoldások



Kültér



a házhoz rendezett kert tartozik:

- tágas terasz

- földbe süllyesztett medence

- igényesen kialakított udvar, amely tökéletes a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.



Ideális választás több generáció számára, illetve azoknak,

akik az otthon kényelmét szeretnék ötvözni egy professzionális munkakörnyezettel.



Nézze meg és szeressen bele!



Várom megtisztelő hívását.

Szigethalom Nagyvárad utcájában eladó egy hangulatos, 66 négyzetméteres családi ház, mely három szobából, konyhából, fürdőszobából, étkezőből és egy nagyobb előszobából áll.  Az épület vályog szerkezetű, amely különleges hangulatot kölcsönöz a háznak, és természetes módon szabályozza a belső hőmérsékletet.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja.



Ez a bájos családi ház világos, jó elrendezésű helyiségekkel várja új tulajdonosát.

A ház mögött melléképületek találhatók, melyek plusz tárolási lehetőséget biztosítanak, vagy akár műhelynek is kialakíthatók.

A nagy telek miatt a kertészkedés szerelmesei is megtalálhatják a számításukat.

Hitelfelvétel lehetséges, viszont a vályog falazat miatt speciális elbírálásra van szükség, amelyet kérjük, vegyen figyelembe.Bővebb információkért, mrgtekintés miatt keressen bátran.

Eladó Szigethalom csendes, nyugodt részén, az Új Műemlékpark közelében egy 2020-ban épült, társasházi lakásként nyilvántartott ikerház.

Az ingatlan a földszinten 69 m² alapterülettel rendelkezik, helyiségei: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség, előtér, valamint egy 6 m²-es fedett terasz.

A ház 30 cm-es téglából épült, amelyet 15 cm vastag grafitos homlokzati szigetelés egészít ki. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, hozzájárulva a komfortos használathoz.

Az udvar több gépjármű parkolására alkalmas, a kert öntözése fúrt kútról biztosított. Az otthon fűtéséről Saunier Duval elektromos kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, a használati melegvizet Stiebel Eltron villanybojler biztosítja.

Az ingatlan teljes egészében alápincézett. A pince jelenleg befejezésre vár, azonban igény szerint kiválóan alkalmas tároló, műhely, hobbihelyiség vagy akár egyéb funkciók kialakítására, akár lakhatásra is alkalmassá tehető.

Közművek közül a víz-, villany- és csatornahálózat az épületen belül rendelkezésre áll, a gázcsatlakozási lehetőség pedig az utcában található.

Ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre, igény szerint ügyvédi segítséget is nyújtunk.

További kérdéseivel várom hívását a hét minden napján.

Tökölön a Zrínyi utcában kínálunk eladásra egy 601 nm-es, összközműves telket. A telken található egy erősen felújítandó, vagy bontandó vályogház, egy félkész, tégla építésű ház, illetve egy három oldalán fedett garázs. A telek utcafrontja 6,5 méter, hátrafelé majdnem a duplájára szélesedik. Az ingatlan nem hitelezhető!Az ár irányár!Bővebb infóért várom jelentkezését!