Tágas, napfényes otthon a Külső-Erzsébetváros szívében!

Eladásra kínálok egy 3 szobás, 74 m²-es, tégla építésű, harmadik emeleti lakást Budapest Külső-Erzsébetváros részén. A lakás jó elosztású, tágas terekkel rendelkezik, így ideális választás családoknak vagy akár befektetésre is. A gáz cirkós, lapradiátoros fűtés gondoskodik a kellemes melegről, miközben gazdaságosan fenntartható. A saját, zárható tároló pedig kényelmes megoldás a kerékpár, szezonális holmik vagy egyéb tárgyak elhelyezésére. A ház rendezett, téglaépítésű társasház, kulturált lakóközösséggel. A környéken minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges — boltok, tömegközlekedés, iskolák és zöld parkok egyaránt néhány percnyire találhatók. Főbb jellemzők: •74 m² alapterület •3 külön nyíló szoba •Téglaépítésű társasház •Gáz cirkós, lapradiátoros fűtés •Saját tároló •Jó közlekedés, kiváló infrastruktúra Egy kényelmes, jól karbantartott otthon várja új tulajdonosát! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon bizalommal és nézze meg személyesen!

Nagytarcsa egyik kedvelt, csendes részén kínáljuk megvételre ezt a 2018-ban épült, újszerű állapotú ikerházfelet. Az ingatlan modern kialakításának és igényes kivitelezésének köszönhetően kiváló választás lehet mind családok, mind fiatal párok számára.

Az ingatlan elosztása átgondolt és praktikus: két külön nyíló hálószoba, világos amerikai konyhás nappali, külön WC, valamint fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A ház minőségi anyagokból épült, klímával felszerelt, így a komfort egész évben garantált.

A saját, intim kertrész ideális helyet kínál kikapcsolódásra, a családi és baráti összejövetelekhez. A házhoz tartozik egy önálló garázs is, amely további kényelmet és biztonságot nyújt.

Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: Nagytarcsa központja könnyen elérhető, a főváros közelsége pedig gyors közlekedést biztosít, így a nyugodt kertvárosi élet és a város közelsége egyszerre élvezhető.

Étterem a Római parton

We are offering for sale a 100 sqm licensed restaurant/pub with a fully equipped hot kitchen, holding all necessary permits. The property also includes a 140 sqm exclusive-use garden area, ideal for hosting guests outdoors. The building underwent a complete renovation in 2023: a brand-new roof was installed, plumbing and electrical wiring were fully replaced, electric shutters were fitted, and multiple industrial power connections were set up. A major advantage compared to other waterfront properties is that this unit is not municipally owned but entirely private property. The location benefits from high pedestrian and bicycle traffic directly along the promenade, ensuring excellent visibility and a steady flow of potential customers.

Valósítsa meg álomotthonát!Egy különleges lehetőség, egy téglaépítésű ingatlan, amely jelenleg felújításra és befejezésre szorul. A ház mérete ideális nagyobb családnak is, és a kert mindennapokat teszi kényelmesebbé. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba világos, ami ígéretes alapot ad a leendő otthon csodálatos és barátságos hangulatának.Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy valóra vált álom projektje lehet azok számára, akik szeretik a személyes részvételt otthonuk létrehozásában. Az újjávarázsolás folyamatában nemcsak egy lakóhelyet hoznak létre, hanem egy történetet is, amely örökre az Önöké lesz. Az ingatlan lakhatatlan állapotban van, ami lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy teljes mértékben saját ízlésére formálja azt. A felújítás során a téglából készült falak stabilitást és hosszú távú értékállóságot biztosítanak. A kertre nyíló kilátás pedig olyan pluszt ad, ami megadja a mindennapok nyugalmát és a feltöltődés lehetőségét.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát a semmiből hozza létre. Vegye fel velünk a kapcsolatot ma, hogy személyesen is megtekintse ezt az ingatlant, és kezdje el megvalósítani álmai otthonát!

Vízparti ingatlanra vágyik de nem menne ki az országból? Akkor nagyszerű választás lehet egy a Dányi horgásztónál lévő ingatlan.
Az 3 szintes épület 890 m2-es telken helyezkedik el. Autóval aszfaltozott utcáról megközelíthető és a telken lévő garázsban parkolási lehetőség is megoldott. A tó a kert hátsó részéből kis kapun keresztül könnyem elérhető így akar esti séták is tervezhetők.
Maga az ingatlan 104 m2 hasznos területtel rendelkezik.
Az alsó szuterén szinten külön bejárattal rendelkezik, ez lépcsőn keresztül érhető el. Ezen a szinten egy tároló/előtér, szoba, wc és zuhany kapott helyet.A középső szint előszoba, nappali+konyha és fürdő+wc helységekre lett felosztva.
A legfelső szint nem került felosztásra így egy tágas tér fogad minket 2 kis erkéllyel, melyből az egyik a tóra nyújthat kilátást.
Az épület vízellátását egy ásott kút biztosítja, a benne lévő víz bevizsgálásra került és emberi fogyasztásra alkalmas.A fűtés gázcirkóval és vízteres kandallóval megoldott illetve villany bojler biztosítja a melegvizet.
Dány ezen területére tanyagondnok jár így ideális lehet azok számára is akik nehezebben közlekednek mert mindig lesz aki segítsen.
Mindig is vágyálma volt egy tóparti ingatlan akkor itt a lehetőség, hogy megvalósítsa.Keressen bizalommal a hét bármely napján. 

Befektetőknek ajánlom! Szob, csendes utca, jó lokáció

Petőfi Sándor utcában haszonélvezettel terhelt, önálló családi ház eladó. A lakóterület 68 nm, 2 szoba jelenleg. Összközműves, fűtésről gázkonvektor gondoskodik, melegvizet villanybojler biztosítja. Az épület az 50-es évek végén épült téglából és kőből, stabil alapokkal rendelkezik. Sátortetős, cseréppel fedett, jó szerkezeti állapotú. Szobákban, fürdőben új műanyag nyílászárókat építettek be, redőnnyel, szúnyoghálóval. A vizeshelyiségekben cserélték a vízvezetékeket, a fürdőszoba felújítás alatt áll jelenleg.  

A házhoz ügyvédi megosztóval 407nm telek tartozik. A kert rendezett, körbe kerített, saját bejárattal rendelkezik. Autóbeállási lehetőség van, de jelenleg csak gyalogos kapu van. A kertben áll két felújításra szoruló melléképület.  Megtekintésre nincs lehetőség, kizárólag hosszabb távra befektetőknek alkalmas az ingatlan!

Zuglóban kétszobás felújítandó lakás eladó felújított társasházban

A Gyarmat utcában, száz éve épült, és az elmúlt években teljeskörűen felújított társasházban eladó egy 51 négyzetméteres kétszobás lakás. Fűtés: gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja. A lakás jelenleg is beköltözhető, de felújítandó állapotú. Beosztása: 2 szoba, külön wc és fürdőszoba, konyha-étkező, előszoba. A lakás csendes utcára néz, a délelőtt folyamán süt be a nap. A pincében közös használatú tároló áll rendelkezésre. A társasház körbekerített, dupla kaputelefonnal felszerelt, a belső udvarban bérelhető parkolóhely igényelhető (8000 Ft/hó). Infrastruktúra kiváló, Bosnyák téri piac, üzletek, játszóterek, orvosi rendelő, önkormányzat és kormányablak közvetlen közelben. Közlekedési eszközök 5 perc sétatávolságon belül: buszok: 7/7E/8/8E/108E/110/112/125 villamosok: 32/62 éjszakai busz: 907 Az ingatlanon több teher is van, amit az eladó a szerződéskötést követően rendez, így hitelre is megvásárolható lesz. A tehermentesítés átfutási ideje 60 nap, a vételár kiegyenlítését követően 3 nap a birtokba adás ideje. Első vételárrészlet: 11 millió forint.

Vác – Csendesrét egyik gyöngyszeme eladó!

Eladásra kínálunk egy 2022-ben épített, Nettó 102 m²-es, szigetelt, belső kétszintes ikerházat, amely modern és prémium minőségű kialakításának köszönhetően azonnal otthonossá válik az új tulaj számára, ami egy tisztasági festés után költözhető! A tágas, amerikai konyhás nappali ideális családi és baráti összejövetelekhez, a 4 szoba pedig kényelmes életteret biztosít mindenki számára. A ház gáz cirkós és padlófűtéses rendszerrel, valamint klímával felszerelt, így egész évben kellemes hőmérsékletet élvezhet. A Csendesrét környéke nyugodt, zöldövezeti hangulatot áraszt, mégis közel található a város fontos pontjaihoz – tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a csendet, de nem akarnak lemondani a jó közlekedésről és a városi kényelemről. Ha egy igényes otthont keres Vácon, itt megtalálta és hívjon a hét mindennapján!

### Exkluzív Eladó Újjáépített Családi Ház Isaszeg Zsákutcájában


Fedezze fel ezt a teljesen újjáépített, lenyűgöző családi házat Isaszeg csendes zsákutcájában, mely garantálja a nyugodt, zavartalan életvitelt átmenő forgalom nélkül. Az ingatlan kiemelkedően magas színvonalú, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát, minden részlete kiemelkedő minőséget képvisel.

A ház alapterülete kiválóan elosztott, egy hatalmas amerikai konyha-nappalival, amely az otthon szíve, valamint lehetőség van plusz egy szoba kialakítására is. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel kiegészítve, így a komfortérzet minden helyiségben garantált. A csatorna, víz és villany bekötése megtörtént, a gáz az utcában elérhető.

A felhasznált építőanyagok és a műszaki megoldások az otthon hosszú távú értékét garantálják: B30-as tégla, 10 cm vastag szigetelés, betonfödém a ház felénél, valamint Leier tetőcserép biztosítja az ingatlan tartósságát és energetikai hatékonyságát.

A kert mérete tökéletes egyensúlyt képvisel, elegendő tér van a pihenésre, szabadidős tevékenységekre, anélkül hogy a fenntartása túlzott terhet jelentene. Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágyakoznak, de nem szeretnének lemondani a modern életvitel kényelméről.



### Isaszeg A Tökéletes Hely Az Otthonához

Isaszeg egy vonzó kis település, mely békés életvitelt kínál lakói számára, távol a nagyvárosi zajtól, de mégis elég közel a fővároshoz a könnyű napi ingázás érdekében. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a természeti szépségek és a kulturális lehetőségek között, így minden korosztály számára tökéletes választás lehet. Az itt élők számára az életminőség javulása mellett a magas szintű közösségi élmények is hozzáférhetővé válnak. Isaszeg ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről.

Eladó 2 szobás, 45 m²-es lakás Kerepesen, kiváló közlekedéssel

Kerepes központi részén, egy 3 lakásos társasházban eladó egy felújítandó, 45 m²-es, 2 szobás lakás. Az ingatlan tégla falazattal, cserép héjazattal épült, fa nyílászárókkal rendelkezik. A fűtést cserépkályha biztosítja. A lakáshoz tartozik pince és tároló. A közelben: Aldi, dohánybolt, HÉV megálló. Remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki új otthonukat vagy befektetési céllal keresnek ingatlant.

Ingatlan:Eladó egy 57 négyzetméteres, téglaépítésű  sorházi lakás különálló kertrésszel,  és autóbeállóval. Az ingatlan tágas, világos szobákkal, jó fényviszonyokkal rendelkezik. A házban a fűtést gázkonvektor biztosítja, de a kellemes hőérzetet a nyári hónapokban klíma egészíti ki. Külön figyelmet érdemel az ingatlanhoz tartozó  különálló 24 négyzetméteres, összkomfortos vendégház, amely külön bejárattal rendelkezik, ideális lehet családi és baráti összejövetelek helyszíneként vagy akár hosszútávú vendéglátásra is. Így ezért az árért összesen 2db ingatlan ( összesen 81 négyzetméter) lehet az öné  ami még befektetésnek is tökéletes választás!
Műszaki:A házat réz villanyvezetékek hálózzák be. A tetőtér beépíthető, ezáltal további lakóteret nyerhet az új tulajdonos. A biztonságra kiemelt figyelmet fordítva, a nyílászárók biztonsági ráccsal és műanyag redőnnyel vannak felszerelve. A családi ház fedése cserép tetővel van ellátva, amely hosszú távon garantálja az ingatlan időjárásállóságát.

Parkolás, tárolás:Parkolás az udvaron belül, külön kocsibeállóval.Tartozik még  az ingatlanhoz egy külön zárható 10 négyzetméteres pincerész is.
Finanszírozás:
Irodánkon keresztül a legkedvezőbb bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy csendes, nyugalmas otthonra vágynak, de nem szeretnének messze lenni a városi élettől. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos helyszín könnyedén megközelíthető. Befektetésnek is kiváló!

CSALÁDOSOK, BALATONRA KÖLTÖZŐK FIGYELEM!! Szeretném felhívni a figyelmét erre a PRÉMIUM, ÚJÉPÍTÉSŰ, NETTÓ 147NM-ES IKERHÁZFÉLRE, AMIHEZ 432NM-ES TELEKRÉSZ TARTOZIK! Az ingatlan nem csak a helyszín szempontjából kiváló választás, hanem maga az otthon is modern, kényelmes ÉS RENDKÍVÜL FELSZERELT. A TÁGAS és az EXKLUZÍV KANDALLÓS nappali, plusz 3 SZOBA, illetve 3 FÜRDŐSZOBA minden család igényét kielégíti! Az ingatlant NAGY 16NM-ES TERASZA ÉS 20NM-ES ERKÉLLYEL TERVEZTÉK. FŰTÉSÉRŐL, KONDENZÁCIÓS GÁZ-CIRKÓS PADLÓFŰTÉS , illetve a fent említett a kivitelező álltál tervezett, EGYEDI KANDALLÓ gondoskodik, továbbá 4db, HŐSZIVATTYÚS, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, biztosítja a kellemes hőérzetet. (1 a nappaliban, 3 az emeleten szobánként) Falai 30-as POROTHERM TÉGLÁBÓL, illetve a két ingatlan közötti válaszfal, DUPLA SOROS SILKA falazattal készült a teljes hangszigetelés céljából! TOVÁBBI EXTRA, HOGY A JELENLEGI VÉTELÁR TARTALMAZZA AMÁR BEÉPÍTETT KANDALLÓT, AZ ELEKTROMOS REDŐNYÖKET, ILLETVE AUTOMATA GARÁZSKAPUT EGYARÁNT! HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Igény szerint 2 GENERÁCIÓS kivitelre is módosítható! A SIÓFOK mindig is vonzotta az embereket a családias környezete, infrastruktúrája és lokációja végett. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a BALATON KÖZELÉBEN, de még is kertvárosias életmódot preferálják. Siófok Szabadstrandja 7 perc autóval, gyalog 21 percre található. Várható KULCSRAKÉSZ átadás, 1 HÓNAPON BELÜL! ILLETVE A MÁSIK FÉL IS MEGVÁSÁROLHATÓ: U0048735 HITEL TANÁCSADÓINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSÉRE, AKÁR VÁSÁRLÁS, AKÁR CSAK EGY ELŐZETES HITELSZŰRÉSRŐL LEGYEN SZÓ! Ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, ne habozzon felvenni Velem a kapcsolatot a hét minden napján!