Fedezze fel új otthonát vagy nyaralóját Szirmabesenyő pincesorán – 2 szobás ház várja Önt!

Képzeld el, hogy a következő otthonod egy csendes, világos helyen vár rád, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme egyaránt megtalálható! Ez a felújítandó ház Szirmabesenyő pincesorán, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében található, és tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát vagy nyaralóját. Az ingatlan 58 négyzetméteren terül el, és 1090 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bővítési lehetőséget is kínál, amennyiben a jövőben nagyobb térre lenne szükséged. A házban két szoba található, amelyek világosak és tágasak, ideálisak a pihenésre vagy akár otthoni munkavégzésre is. Az ingatlanhoz tartozik egy 6 négyzetméteres terasz, ahol élvezheted a reggeli kávédat vagy a nyári estéket barátokkal. A fürdőszoba egybenyitott, így könnyedén átalakíthatod a saját igényeid szerint. A telken található egy kút is ami igazán különlegessé teszi az ingatlant. A környék rendkívül csendes, biztonságos, ideális választás, ha a nyugalomra és a természet közelségére vágysz. Szirmabesenyő zöldövezeti elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén kiélvezd a szabadtéri programokat, miközben a város nyújtotta lehetőségek is karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési lehetőségek, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén elérheted a közeli városokat, üzleteket és szolgáltatásokat. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy saját otthonodat alakítsd ki, ahol minden a te elképzeléseid szerint valósulhat meg. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni a házat, bátran keress bizalommal! Az álmaid otthona/nyaralója csak egy lépésre van tőled!

Tágas, többgenerációs családi ház Eger csendes, zöldövezeti részén kiváló lehetőség saját otthonnak, akár befektetésnek

Eger egyik nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 401 m²-es telken elhelyezkedő, 1985-ben épült, háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely bruttó 196 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.

Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, tágas tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően akár két generáció együttélésére is ideális választás.

A ház szerkezetileg stabil, külső állapota jó, belső terei közepes állapotúak, igény szerint felújítandók, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható.

Helyiségek elosztása:

Alagsor: garázs, több tárolóhelyiség, valamint gépház

Földszint: tágas, galériás nappali, 2 külön nyíló szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, közlekedő

Emelet: 3 szoba, fürdőszoba, valamint különálló, kézmosóval ellátott WC

A galériás nappali különleges térélményt biztosít, világos, élhető központja lehet a családi mindennapoknak.

Műszaki jellemzők:

tégla falazat

gázcirkó fűtés

alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán

összközműves ingatlan

Környezet és elhelyezkedés:

Az ingatlan Eger Felnémet városrészének egyik csendes, nyugodt utcájában található, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra kényelme egyszerre élvezhető.

A környék családbarát, rendezett, kevés forgalmú, ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, mégsem szeretnének elszakadni a várostól.

Fontosabb intézmények távolsága:

Óvoda: kb. 5 perc séta

Általános iskola: kb. 8 perc séta

Középiskola: kb. 10 séta

Élelmiszerbolt: kb. 5 perc séta

Orvosi rendelő: kb. 6 perc séta

Gyógyszertár: kb. 6 perc séta

Buszmegálló: kb. 3 perc séta

A tömegközlekedés könnyen elérhető, Eger belvárosa autóval néhány perc alatt megközelíthető.

Felnémet egyik legnagyobb előnye a zöld környezet, a közeli kirándulási lehetőségek és a nyugodt, élhető lakókörnyezet. A Bükk közelsége külön értéket ad a mindennapoknak: friss levegő, természetközeli életérzés és aktív kikapcsolódási lehetőségek várják az itt élőket.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik egy jól alakítható, értékálló otthont keresnek Eger egyik kedvelt részén.

Szilvásváradon, eladó egy nagyon jó állapotban lévő, 9 apartmannal rendelkező vendégház, azonnal birtokba vehető!
Az ingatlan összközműves, a telek mérete 623 nm-es. Nettó hasznos, belső élhető tér összesen 271 nm + pince 26 nm.
1995-ben épült téglából az épület első része. 2012-ben hozzá lett építve még 2 apartmanház. Ekkor a régebbi épület fel lett újítva teljeskörűen, csak a falak maradtak. Szigetelés, nyílászárók, burkolatok, festés, fürdőszobák, tető, cserép, faanyag, fűtés, víz, villany, minden A-Z-ig.
Fűtése gázcirkóról működik, melegvíz tárolóval megoldva, radiátorokon keresztül, a nappaliban padlófűtés is van.
A panzió 9 felszerelt apartmannal rendelkezik, mindegyik klímával, hűtővel, zuhanyzóval, wc-vel, konyhasarokkal, TV-vel rendelkezik.
Az épület földszint és emeleti részből áll. 
A földszinti részen megtalálható 5 apartam, az emeleten pedig, 4 apartman került kialakításra.
Az udvarban 4 autó kényelmesen tud parkolni, a ház előtt pedig 3 kocsi fér el.
A kertben ki lett alakítva 2 fedett kerti kiülő, grillező, ahol a vendégek elfogyaszthatják a bográcsban elkészített finomságokat.
A ház elhelyezkedése kiváló, mivel közel van a Szalajka völgy bejáratához és a lovaspályához.

Panziót üzemeltetni Szilvásváradon kifejezetten jó lehetőség, főleg a turizmus erőssége miatt.

Egyrészt a település egész évben népszerű úti cél. A közeli Szalajka-völgy és a híres Fátyol-vízesés rengeteg kirándulót vonz, míg a Szilvásváradi Állami Ménesgazdaság a lovas turizmus egyik központja. Emiatt folyamatos a vendégforgalom, nem csak nyáron, hanem tavasszal és ősszel is.

Másrészt a környék ideális a pihenni vágyók számára: tiszta levegő, csendes környezet és gyönyörű hegyi táj. Ez különösen vonzó a városi turistáknak, akik rövidebb hétvégi kikapcsolódást keresnek.

Emellett a település jól kiépített turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, így könnyebb vendégeket vonzani és programokat ajánlani (túrázás, kerékpározás, lovaglás). A növekvő belföldi turizmus pedig stabil keresletet biztosíthat egy jól működtetett panzió számára.

Összességében Szilvásvárad egy olyan hely, ahol a természeti adottságok és a turisztikai vonzerő együtt biztosítják egy panzió sikeres működésének alapját.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Hatalmas ház, dupla utcafront, végtelen lehetőség!

Eladó egy 219 m2-es családi ház 800 m2-es telken!

2 külön utcafront (megosztható telek!)

2 szint + 76 m2 pince + garázs

Ipari áram, teljes közmű

Szerkezetileg stabil, belül saját ízlésre formálható

Lakatlan, azonnal birtokba vehető

Ha nem riad meg a felújítástól, de fontos a biztos alap és a nagy terület, ez az Ön ingatlana!

Irányár: 38000000 Ft

Érdeklődni: 06702864324

EXKLUZÍV LEHETŐSÉG DEMJÉN SZÍVÉBEN

Demjén egyik legvonzóbb részén, a fővárostól mindössze 1 órányira (kb. 110 km-re Budapesttől) kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, karakteres házat, amely tökéletes egyensúlyt teremt múlt és jelen között.

A 120 éves, tufakőből épült ingatlan a tradicionális vidéki építészet időtálló értékeit hordozza, miközben a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, így minden részletében a mai igényekhez igazodik.

A felújítás során kiemelt figyelmet kapott a műszaki tartalom:
teljes körű korszerűsítés,
új fürdő, új elektromos fűtőtesttel és új elektromos villanybojlerrel
új konyha, új mosdó és új főzőlap
új villanyvezeték-hálózat

20 cm födémszigetelés az energiahatékonyság jegyében

a tető néhány éve megújult, biztos alapot adva a jövőnek

A komfortot modern megoldások biztosítják:

nagy teljesítményű elektromos kandalló, amely nemcsak a ház éke, hanem egyszerre ad meleget és atmoszférát

légkondicionáló, amely a hűtésről és kiegészítő fűtésről is gondoskodik
A 788 m²-es telek és a környezet nyugalma azonnal magával ragad:

tágas, jól hasznosítható kert

fúrt kút (víz már 4 méteren)

új, 160 cm magas kerítés, amely privát életteret biztosít
Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje az elhelyezkedés:
a fürdő néhány perc sétára

a népszerű Demjéni Termál Völgy (gyógyfürdő, barlangfürdő, élményfürdő / aquapark)

közvetlen közelségben a Via Ferrata

lenyűgöző a levegő, a nyugalom és a panoráma

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus:

Prémium befektetésként vagy egy különleges, nyugodt vidéki rezidenciaként
Élmény, érték, lehetőség egy helyen.
További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését.

Egercsehi központjában eladó egy társasházi, földszinti kis lakás!
Egertől 20 km-re, Egercsehi Bányatelepének központi részén kínáljuk ezt a szerethető, földszinti, 38 nm-es társasházi lakást, amely 1975-ben épült. A lakás korszerű műanyag nyílászárókkal szerelt. A fűtésről újszerű gázkonvektor gondoskodik, a melegvízről pedig villanybojler.
Ideális választás fiataloknak, első lakást vásárlóknak, időseknek vagy befektetőknek.

Alacsony fenntartás, kedvező ár, és az Otthon Start Program is igénybe vehető.

A lakás elrendezése:

Nappali: 19 m²

Fürdőszoba WC-vel: 4,5 m²

Közlekedő: 5,4 m²

Konyha-étkező: 7,8 m²

Kamra: 1,6 m²
Saját tároló a ház alagsorában.

A ház előtt kényelmes parkolási lehetőség is adott. A lakás fekvése rendkívül kedvező, hiszen minden fontos intézmény - a polgármesteri hivatal, a posta, az élelmiszerbolt, az iskola, óvoda, háziorvos és gyógyszertár is gyalogosan könnyen elérhető.

A távolsági buszmegálló is karnyújtásnyira található.

Egercsehi pedig egy csendes, nyugodt környezetben található, a dombok ölelésében, zöld természettel, ahol a csend és a nyugalom mindennapos.

3 szobás családi házat kínálok megvételre Szinen, jó elosztással és felújítási lehetőségekkel

Szinen, a Szabadság úton kínálok megvételre egy családi házat, nyugodt, családi házas környezetben. A település rendezett, a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások elérhetők, miközben a környék természeti adottságai is kiemelkedők. Jósvafő 9 km-re, Aggtelek 15 km-re található, így a környék kirándulási és turisztikai lehetőségei könnyen elérhetők.

A 89 m² alapterületű lakóház három különálló szobával rendelkezik (20 m², 21 m² és 12 m²), ami ideális elosztást biztosít családok számára. A konyha és az étkező egy légtérben helyezkedik el, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során praktikus. A házhoz egy 6 m²-es fedett terasz is kapcsolódik, amely kellemes kültéri életteret biztosít.

Az ingatlan legfontosabb jellemzői:
- 89 m²-es, jó elosztású családi ház három szobával
- Külön fürdőszoba és WC, konyhaétkező egyben
- Lakható állapotú, felújítási lehetőségeket kínáló ingatlan
- 857 m²-es, enyhén emelkedő, körbekerített telek
- Családbarát, nyugodt lakókörnyezet

Az épület szilikát szerkezetű, 1974-ben épült, délkeleti fekvésű, így a lakóterek világosak. Az ingatlant jelenlegi állapotában is lehet használni, ugyanakkor kiváló alapot biztosít saját igények szerinti korszerűsítéshez és esztétikai megújításhoz. A villany- és vízhálózat, valamint a nyílászárók eredeti állapotúak, ami lehetőséget ad a teljes körű modernizálásra.

Az épület alatt egy 40 m²-es pince található, amely kazánházként és tárolóként funkcionál, de műhelynek vagy hobbi célokra is jól használható. Az udvar parkolásra alkalmas, a telek körbekerített.

A településen élelmiszerbolt, óvoda, iskola és távolsági buszközlekedés is rendelkezésre áll, ami a mindennapokat kényelmessé teszi, különösen családok számára.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nagyobb családi házat keresnek, jó elosztással, nyugodt környezetben, és szeretnék saját elképzeléseik szerint alakítani leendő otthonukat.

További információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Fedezze fel álmai telkét Kazincbarcikán – ideális befektetés zöld környezetben!

Képzeld el, hogy egy csendes, világos környezetben találod magad, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megvannak. Most lehetőséged nyílik arra, hogy birtokba vedd ezt a csodás telket Kazincbarcikán, a Herbolya városrészben, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében. A telek mérete 1520 négyzetméter, ami bőséges teret biztosít a kreatív terveid megvalósításához, legyen szó akár egy családi ház építéséről, akár egy befektetési célú ingatlan kialakításáról. Ez a telek egy volt zártkerti külterületen helyezkedik el, ami különösen vonzó lehet számodra, ha a nyugalmat és a természet közelségét keresed. A telek fekvése lehetővé teszi, hogy a környék panorámáját élvezd, miközben a város nyújtotta kényelmet is könnyedén elérheted. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a város központja, illetve a fontosabb közlekedési csomópontok mind csupán néhány percre találhatók, így a mindennapi ügyintézés vagy a munkába járás sosem jelenthet problémát. A Herbolya városrész csendes, családias hangulatú, ahol a szomszédok barátságosak, és a környék biztonságos. A telek körüli zöldövezetek és parkok ideális helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra, sétákra, vagy akár a gyerekek szabadban való játékára. A helyi közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen buszmegállók és egyéb tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, így a város többi része is gyorsan megközelíthető. Egy ilyen nagyszerű telek birtoklása nem csupán egy befektetés, hanem egy életstílus választása is. Az ingatlan lehetőségei szinte határtalanok, hiszen a terület adottságai lehetővé teszik, hogy álmaid otthonát valósítsd meg, vagy akár egy jövedelmező befektetést hozz létre. A világos, napfényes telken a jövőbeli tervek könnyedén megvalósíthatók, legyen szó akár egy modern családi házról, vagy egy többgenerációs ingatlanról. Ha bármilyen kérdésed van a telekkel, a környékkel vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz keresni! Itt vagyok, hogy segítsek neked minden lépésnél, és biztosítsam, hogy a döntésed a lehető legjobb legyen. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a telek egy kivételes lehetőség, amit nem érdemes kihagyni!

 Eladó tágas, jól alakítható családi ház Sajószentpéter csendes, kedvelt utcájában!

96 m² 3 szoba 1221 m² telek pince garázs nyárikonyha

Ha olyan otthont keresel, amely nyugodt környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető, akkor ez a sajószentpéteri ingatlan kiváló választás.

 Környék és elhelyezkedés

A ház egy igazán csendes, rendezett utcában található, ahol kevés a forgalom és barátságos a lakókörnyezet.
A város központja, iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár és buszmegálló gyalogosan is könnyen elérhetők, így ideális lehet gyermekes családoknak vagy azoknak, akik értékelik a kényelmet és az egyszerű megközelíthetőséget.

A ház főbb jellemzői

96 m² lakótér, jól használható elrendezéssel

Két szintes (emeletes) kialakítás

3 külön nyíló szoba, amely biztosítja a család tagjainak a saját teret

Külön konyha és külön étkező, ami ritka és nagyon praktikus

Fürdőszobában zuhanykabin

Gázkazán + radiátoros fűtés, minden közmű bent

Száraz, jól használható pince a ház alatt tárolásra vagy akár hobbyhelyiségnek is

Padlás, amely további tárolási lehetőséget biztosít (az emeleti szobából elérhető)

 Telek és melléképületek

A 1221 m²-es, gondozható telek remek lehetőségeket tartogat:

Zárható garázs

Nyárikonyha, amelyből akár műhely, hobbihelyiség vagy nyári étkező is kialakítható

Tágas udvar, amely alkalmas kertészkedésre, játszótérre, grillezőhelyre vagy akár állattartásra is

Kinek ajánlom?

családoknak, akik nagyobb élettérre vágynak,

akik szeretnék saját ízlésükre formálni az otthonukat,

akik szeretnék kihasználni a nagy telek és a melléképületek előnyeit,

nyugodt, biztonságos környéket keresőknek.

Ez az ingatlan remek alap, stabil szerkezettel, jó elhelyezkedéssel és sok lehetőséggel. Egy kis frissítéssel igazán otthonossá, egyedivé alakítható.

Belvárosi otthon kerttel és saját kocsibeállóval ritka lehetőség Eger szívében - befektetők részére is!

Eger belvárosában, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy igényesen felújított, kétszintes, négyszobás családi házat, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár hosszú távra tervezőknek.

Az ingatlan egy 171 m²-es, könnyen karbantartható telken helyezkedik el, ahol egy kis kert és utcáról nyíló saját, magántulajdonú gépkocsibeálló is rendelkezésre áll - ez a belvárosban valódi kincs, hiszen a környéken jellemzően fizetős parkolás van.

Otthonos terek, jó fényviszonyok!

A ház 80 m² belső lakóterülettel, déli tájolással rendelkezik, így a napfény egész nap természetes módon járja át a tereket.

A 2014-ben teljes körűen felújított ingatlan állapota kívül-belül újszerű, azonnal költözhető.

Alsó szint:

tágas, 28 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja lehet

egy külön nyíló, teljes értékű szoba

esztétikus, modern fürdőszoba WC-vel

Felső szint (beépített tetőtér):

két világos, 12 m² feletti, tetőtéri szoba

külön WC

előtér
légkondi

A szinteket  fa lépcső köti össze, a belmagasság 270 cm, ami tovább növeli a térérzetet.

Műszaki tartalom, ami hosszú távon is megnyugtató

modern kondenzációs gázcirkó, radiátoros fűtéssel

10 cm külső hőszigetelés

új tetőszerkezet és új kerámia cserépfedés

jó állapotú, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók

teljes közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna

Lokáció minden, ami fontos, pár perc alatt elérhető

Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése kiváló:

Egri kórház rövid sétatávolságra

orvosi rendelők, gyógyszertár

iskolák, óvodák

bevásárlási lehetőségek

belvárosi szolgáltatások, kávézók, éttermek

Mindezt úgy, hogy közben egy csendesebb utcában, saját kerttel és parkolóval élvezhetjük a mindennapokat.

Ideális választás:

Fiatal pároknak, akik hosszú távra keresnek értékálló belvárosi otthont

Családalapítóknak, a 3 szoba plusz nappali kialakítás miatt

Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: városi élet + privát tér + parkolás

Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életminőség-váltás Eger egyik legjobb adottságú részén.
Befektetők részére is kiváló lehetőség!  Az Egri vár közelsége miatt jó választás apartmanként üzemeltetni is!

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 1402 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

terület: 1402 m²

besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

villany és gáz a telekhatáron

víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében
A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.


Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.


Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 1 003 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:
Csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

terület: 1 003 m²

besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

villany és gáz a telekhatáron

víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében
A hirdetési ár ÁFA-t tartalmaz!
A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.

Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.

Igény esetén akár több, egymás melletti építési telek megvásárlására is van lehetőség!