Új építésű, 3 szobás családi ház eladó Pilisen, a vasútállomás közelében


Új építésű, modern családi ház eladó Pilisen, a vasútállomás közvetlen közelében. A 92 m²-es lakóterületű, jól átgondolt elrendezésű ingatlan egy 360 m²-es telken helyezkedik el, és egy 25 m²-es fedett garázs, valamint egy 12,02 m²-es fedett terasz is tartozik hozzá.


Az ingatlan praktikus kialakítása ideális lehet családok számára, miközben a vasútállomás közelsége az ingázók számára is kényelmes megoldást kínál.

Átgondolt alaprajz:
Előszoba: 4,25 m²
Nappali: 24,53 m²
Hálószoba: 12,62 m²
Hálószoba: 11,97 m²
Gyerekszoba: 11,97 m²
Konyha/étkező: 10,26 m²
Fürdőszoba WC-vel: 7,95 m²
Külön WC: 1,09 m²
Háztartási helyiség: 5,05 m²
Fedett terasz: 12,02 m²
Fedett garázs: 25 m²


A nappali, valamint a konyha-étkező egy jól használható közös életteret alkot, míg a három különálló hálószoba megfelelő privát teret biztosít a család minden tagja számára.


Korszerű műszaki tartalom

Az ingatlan az alábbi műszaki tartalommal épül:
-Porotherm tégla falazat
-Bramac cserépfedés
-Korszerű műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók
-Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel



A kivitelezés során, a meghatározott kereteken belül lehetőség van a belső burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására:
burkolatok: 7.000 Ft/m² értékhatárig
beltéri ajtók: 60.000 Ft/db értékhatárig
Ennek köszönhetően az otthon belső megjelenésének bizonyos elemeit már a kivitelezés során saját ízléséhez igazíthatja.


A környék közlekedési szempontból is kedvező:
vasútállomás: kb. 2 perc
M4 autópálya: kb. 5 perc
Pilis központja: kb. 2 perc


Ha új építésű, korszerű műszaki tartalmú, három hálószobás otthont keres Pilisen, jó közlekedési kapcsolatokkal, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.


További műszaki információért, a pontos műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó belterületi építési telek Pest megye  Valkó nagyközségben.

Kiváló lehetőséget kínál saját hétvégi kisház esetleg konténerház kialakítására vagy befektetési célra.
A telek közműves aszfaltozott utcában található, a közművek az utcában rendelkezésre állnak, így a csatlakozás lehetősége adott.

Érdemes megnézni, mert az ilyen adottságú megfizethető  belterületi telkek keresettek!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal!

Parlament közvetlen közelében eladó ötszobás lakás. Az utcára néző ingatlan bérlővel együtt kerül értékesítésre, ami hosszú távú befektetési lehetőséget kínál. Különösen cégeknek és ügyvédi irodáknak ajánlott, mivel a helyiségek kialakítása és az elhelyezkedés is ideális számukra.

Az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik, amelyek közé tartozik a tágas és világos nappali, valamint további négy külön álló szoba, amelyek alkalmassá teszik akár nagyobb családok, akár üzleti tevékenységre szánt irodák számára. A hívó lifttel felszerelt épület biztosítja a kényelmes közlekedést a lakók és a vendégek számára egyaránt.

Az ingatlan Budapest egyik legelőkelőbb részén található, így az új tulajdonos nem csupán egy lakást vagy irodát vásárol, hanem egy státuszszimbólumot is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van több nagykövetség, így a biztonság garantált. Emellett a közeli parkok, kávézók és éttermek kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.

Az ingatlan áráról és egyéb részletekről való tárgyalás céljából várjuk leendő vevőink jelentkezését. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy az Ön cége vagy családja a diplomata negyed egyik megbecsült ingatlanában találjon otthonra vagy irodát.

Eladó felújított, téglaépítésű családi ház várja új tulajdonosát Gyál csendes és nyugodt részén, ténylegesen zöld környezetben. Az 1968-ban épült, de 2019-től folyamatosan korszerűsített ingatlan két hálószobás, de kialakítása révén további két szoba hozzáadásával könnyen bővíthető, így tökéletes választás lehet családoknak, akik tágas otthont keresnek. Az amerikai konyha és a nagy terasz solar kontrollos polikarbonát tetővel remek tereket biztosítanak a mindennapi élethez és a családi vagy baráti összejövetelekhez.

A ház minden helyiségében klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. A tető cserepeslemezzel borított, 2019-ben cserélték erre a fedésre. Az épület szerkezete téglából készült, ami növeli az ingatlan energiahatékonyságát és stabilitását. A 3 fázisú ( 3x25 Amper) áramellátásnak és a H tarifa használatának köszönhetően energiatakarékosan működtethető minden berendezés. A villamos vezetékek, vízvezetékek és a Hajdú bojler 3 évvel ezelőtt megtörtént cseréje biztosítja a gondtalan használatot hosszú távon is. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel vannak ellátva. Az udvaron található gyűrűs kútból oldják meg a locsolást.

Budapest közelsége, az autópálya egyszerű elérhetősége és Gyál helyi infrastruktúrája mind hozzájárulnak az ingatlan kiváló fekvéséhez. Gyál egy kedves, családias hangulatú kisváros, ahonnan könnyen elérhető a főváros, miközben megőrizte nyugodt és természetközeli atmoszféráját. Ideális választás azoknak, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis annak közvetlen közelében szeretnének élni.

Elegáns polgári otthon a Palotanegyedben!

Budapest VIII. kerületének patinás Palotanegyedében kínálunk megvételre egy 78 m²-es, első emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást.

Az ingatlan csendes környezetben található, ugyanakkor a belváros pezsgő élete és a kiváló közlekedés csupán néhány lépésre van a 4-es és 6-os villamos megállója pár perc sétával elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.

A lakás tágas, világos és rendkívül kellemes atmoszférájú. Minden helyiség rendelkezik ablakkal, így egész nap természetes fény tölti meg az otthont. A jelenlegi elrendezés két nagyméretű szobából, külön konyhából, fürdőszobából és előtérből áll, amely kényelmes életteret biztosít akár családok, akár párok számára.

A 3,85 méteres belmagasság a klasszikus polgári lakások eleganciáját idézi, emellett kiváló lehetőséget kínál galéria kialakítására is, amellyel tovább növelhető a lakás funkcionalitása és értéke. A jó állapotú ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint könnyedén saját ízlésre alakítható.

A rendezett, folyamatosan karbantartott társasház kulturált, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, ami nyugodt és biztonságos lakókörnyezetet biztosít

A Palotanegyed Budapest egyik legkeresettebb városrésze, ahol a történelmi hangulat modern városi életérzéssel párosul. A közelben egyetemek, kávézók, éttermek, üzletek, kulturális intézmények és parkok találhatók, így az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek vagy kiadásra is kiváló választás.

Amennyiben egy értékálló, világos és tágas polgári lakást keres Budapest egyik legjobb belvárosi lokációjában, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és fedezze fel új otthona vagy következő befektetése lehetőségeit!

Új építésű, 101,61 m² nettó alapterületű, kétszintes otthon saját, kb. 200 m²-es kerttel, fűtött garázzsal, napelemes rendszerrel, elektromos autótöltővel és hőszivattyús padlófűtéssel Vecsés egyik legkedveltebb részén
Vecsés egyik csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy modern kialakítású, kétszintes otthont, amely egy igényesen megépített, 4 lakásos ikerházban található.

Jelen hirdetés a 2-es számú lakásra vonatkozik, amely kiváló elrendezésével, korszerű műszaki tartalmával és saját kertkapcsolatával ideális választás családok számára.

Az ingatlan 101,61 m² nettó alapterületű, amely magában foglalja a 15,40 m²-es fűtött garázst is. A lakáshoz ezen felül egy saját gépkocsibeálló, valamint egy kb. 200 m²-es, kizárólagos használatú, körbekerített és füvesített kert tartozik, így a családi ház kényelmét nyújtja egy korszerű, új építésű otthon minden előnyével.

A lakások szorgalmi úton közelíthetők meg, amely nyugodt, biztonságos környezetet biztosít, távol az átmenő forgalomtól.

Helyiségek
Tágas, amerikai konyhás nappali (23,26 m²)
2 külön nyíló hálószoba
2 fürdőszoba
Tároló és háztartási helyiség
Fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal

Műszaki tartalom

37,5 cm-es Porotherm falazat
Kimagasló hőszigetelés a rendkívül alacsony fenntartási költségekért
Hőszivattyús padlófűtés
Klímaberendezés
Telepített napelemes rendszer inverterrel
Saját elektromos autótöltő kiállás
3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
Minségi burkolatok és korszerű építőanyagok

A korszerű műszaki megoldásoknak és a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan várhatóan megfelel a mai kor energiahatékonysági elvárásainak, így hosszú távon is rendkívül kedvező fenntartási költségeket biztosít.

A lakásokhoz tartozó kizárólagos használatú kertrészeket és a közös területek használatát ügyvéd által készített használati megállapodás szabályozza, amely biztonságos és egyértelmű használatot garantál.
Ha olyan új építésű otthont keres, amely ötvözi a modern műszaki megoldásokat, az energiahatékony működést és a családi házas életérzést, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.


További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján.

Eladó felújítandó ház Turán

For sale is this renovatable, net 74 square meter, 2-room family house located 40 km from Budapest, in Turá! Budapest can be reached by highway within 30-40 minutes, with several trains and buses running to Budapest every hour, with travel times of 48 to 70 minutes. Hatvan is located 10 km away, about 10-12 minutes by car, 8 minutes by train, and 14 minutes by bus. The nearest bus stop is 300 meters from the property, which serves buses to the train station / city center and Zsámbok. About the property: It is a fully owned, unencumbered property, and the house is in need of renovation. It has received a new electricity meter; however, the replacement of wiring and the installation of heating will be the responsibility of the new owner. Some walls inside the house require repairs, and the rear storage area is to be completely demolished. However, if the new owner wishes to rebuild this roughly 15-16 square meter structure, no building permit is necessary, as it is not an extension. The house consists of a large hallway, 2 rooms (only one of which has a separate entrance), a kitchen, a bathroom, and a pantry. The house is situated on a 918 square meter plot, and due to the 30% buildability, an additional 200 square meters can be constructed. A larger car can comfortably fit in the yard parking area, and there is also space to park another car outside in front of the gate. The hallway is spacious and bright, and it can be opened up to the kitchen if desired, allowing for the creation of an American-style kitchen-living room: the 16 square meter hallway features plastic windows. There is also a well ring visible on the property, about which the owner unfortunately knows nothing, so it is possible that there is a drilled well on the site. Shops and services nearby: - Grocery store and parcel lockers 450 m - Pharmacy 500 m - Medical clinic 600 m - Bus stop 300 m Summary: - 74 square meter renovatable house in Turá, close to grocery store, pharmacy, and bus stop - 918 square meter plot with 30% buildability - 2 spacious rooms, a large hallway that can be converted into an American-style kitchen-living room - Parking for two cars - Unencumbered, fully owned, available for immediate possession - 40 km from Budapest, 10 km from Hatvan - Castle 17 minutes on foot Price: 20,999,000 HUF

Gödöllő csendes utcájában eladó egy három szintes, felújítandó, örök panorámás családi ház!Az 519 négyzetméteres telken fekvő, három szintes ingatlan kiváló lehetőség nagyobb családoknak vagy összeköltözőknek. Az alsó szinten két nagyméretű tároló/garázs kapott helyet, ebből az egyik szerelőaknával ellátott műhely. Az első szint egy kényelmes, 90 négyzetmeteres lakás. 2 egész szoba, 2 félszoba, gardrób, étkezős konyha, fürdő és külön wc. A lakás előtt egy tágas, 16 négyzetméteres, fedett terasz szolgálja a kényelmet. A terasz alatt 16 négyzetméteres, száraz pince található. A nyílászárók cseréje megkezdődött szigetelt, fa kivitelben. A gázkonvektor mellett kandalló adja a meleget, a hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A második szintre külső lépcsőn jutunk fel, mely végig fedett és egy kényelmes 20 négyzetméteres, fedett teraszhoz kapcsolódik. Innen jutunk be az emeleti lakásba, mely 50 négyzetméter, nappali plusz 2 félszoba, főzőfüke, konyha-étkező, kádas fürdő és gardrób felszereltségű. A nyílászárók már itt is kicserélésre kerültek, gázcirkó és kandalló adja a meleget, a hütő-fűtő klíma pedig gondoskodik a hűtésről. A tereket jól kihasználták, az 50 négyzetméter a hasznos alapterület. A ház különlegessége a csodás panoráma, amely elvehetetlen értékével kivételes az utcában. A kertben van még tér medencének, kerti sütögetőnek. A szomszédok csendesek, kedvesek, az utca és a környék zöld és rendezett, a helyi közlekedést a közeli buszmegállóban megálló buszjárat segíti. Séta távolságban bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és oktatási intézmény.Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. Jöjjön és tekintse meg, felújítás után értékálló, zöldövezeti otthona lehet. 

Pilis csendes, nyugodt részén eladó egy 1 711 m²-es telek, amelyen egy közel 20 m²-es, lakható állapotú ház található.
Az ingatlan főbb jellemzői:
1 711 m²-es, tágas telek
Közel 20 m²-es, lakható ház
Telken belüli kútvíz
Több tárolóépület
Igény szerint tovább alakítható, bővíthető
Csendes, nyugodt környezet
Kiváló megközelíthetőség, a 4-es főút közelében
Az ingatlan ideális lehet hétvégi háznak, gazdálkodásra, hobbitelkenek, vagy akár azoknak is, akik egy saját elképzeléseik szerint fejleszthető ingatlant keresnek.

Présház pincével eladó a Monori Pincefaluban szőlőskerttel és gyümölcsfákkal!

A Monori Pincefalu egyik hangulatos részén kínálunk megvételre egy 814 nm-es telken fekvő, tetőtér-beépítéses présházat, amely kiváló választás lehet pihenésre, hobbi szőlőművelésre vagy borászkodásra.

A telket számos termő szőlőtőke, valamint barack-, cseresznye- és meggyfa gazdagítja, így a természet és a kertészkedés szerelmesei is megtalálják benne a számításukat.


A 26 nm-es, 1974-ben épült présház betonalappal és betonfödémmel készült, villamosenergia-ellátással rendelkezik, állapota felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki.

Az ingatlan alatt hagyományos pince található, a benne lévő hordókkal együtt, amely tovább erősíti a pincefalu egyedi hangulatát és kiváló lehetőséget kínál borkedvelők vagy hobbiborászok számára.

A tetőtérből nyíló erkélyről a Monori kilátóra nyílik kellemes panoráma, amely minden évszakban különleges látványt nyújt.

Főbb jellemzők:

814 nm-es telek

26 nm-es, tetőtér-beépítéses présház

1974-es építés

Betonalap, betonfödém

Villany bevezetve

Felújítandó állapot

Hagyományos pince, a benne lévő hordókkal

Erkély panorámával a Monori kilátóra

Számos termő szőlőtőke

Barack-, cseresznye- és meggyfa

Ha egy olyan ingatlant keres, ahol a természet, a szőlőskert, a pince és a páratlan pincefalusi hangulat együtt teremti meg a kikapcsolódás tökéletes helyszínét, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a különleges lehetőséget!

Gödöllői panorámás ikerházfél Igényes külső, hangulatos és modern belső 240 négyzetméteren!

Gödöllő közkedvelt részén eladó egy 2007-ben épült, minden részletében igényes, 240 nm-es ikerházfél. Ha kompromisszummentes otthont keres, ahol a modern technológia találkozik a lenyűgöző eleganciával, ezt látnia kell!



Miért érdemes ezt a házat választani?

Örökpanoráma: Élvezze a festői kilátást az erkélyről vagy a teraszról.



Modern komfort & fűtés: Teljesen klimatizált terek, korszerű fűtésrendszer és mindenhol padlófűtés gondoskodik a tökéletes hőérzetről.



Prémium belső és gépesítés: Minőségi burkolatok, beépített hangulatvilágítás, valamint csúcsminőségű gépekkel felszerelt, beépített konyha várja.



Kényelmes elrendezés: 2 fürdőszoba és 3 WC biztosítja a család zavartalan mindennapjait.



Tágas konyha: Kényelmes teret biztosít a közös főzéshez és családi együttléthez, így a mindennapi élet egyik központjává válhat.



Extrák a maximális kényelemért: Minden ablakon elektromos redőnyök, egy nagyméretű fűtött garázs és feljáró, valamint 2 terasz és egy erkély a tökéletes pihenéshez.



Bónusz a kertben: A privát oázisélmény már szinte kész! A hátsó kertben a medence kialakításához szükséges gépészeti és közmű-kiállások előre ki lettek építve.



Ne maradjon le róla! Ez a prémium ingatlan tökéletes választás azoknak, akiknek számít a minőség és a panoráma.

Eladó ház Gödöllőn, Pest megye központi részén. Ez a 70 négyzetméteres, erősen felújítandó ház remek lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A házban nappali, konyha, fürdő, külön wc, tároló és 3 félszoba található.
A ház kiváló befektetési lehetőséget jelent mindazoknak, akik fantáziát látnak a felújításra váró ingatlanokban, és szeretnének a saját igényeiknek megfelelően otthont varázsolni belőle. Bár a ház jelenleg nem rendelkezik fűtéssel, ez további lehetőséget kínál a vásárló számára, hogy a saját igényeihez és preferenciáihoz igazodó fűtési rendszert alakítson ki. A víz, villany, gáz szolgáltatás telken belül megtalálható.

A ház első, nagyobb része vályog, a hátsó hozzáépített része tégla falazatú, a belső terek szárazak. A telek mérete 723 négyzetméter, ami bőséges teret biztosít különféle kültéri tevékenységekhez vagy akár bővítési lehetőségeket is rejt magában. 
További információkért, kérem keressen bizalommal! Rugalmasan megtekinthető.