For sale house - Pécs

Find the charming weekend house located on the green slopes of Mecsek!

In Pécs, in the Ürög district, a weekend house for renovation is for sale on Szarka Dűlő. The plot size is 1408 m², classified as a restricted garden, taken out of cultivation, so there is no need for posting. We are in a quiet green area, where the visitor is greeted by the sound of birds and fresh air. The property features a well-maintained, two-story house built in 1983, with 2 rooms covering 40 m². Upon entering the house, at the end of the hallway, there is a small bathroom. On the first floor, a stove in the kitchen-living room, which needs repairs, provides warmth. From this room, you can step out onto the terrace. The panorama is stunning, with a 180-degree view extending to the suburbs. A small wooden staircase leads up to the upper floor. The upper level offers a spacious room (30 m²) that is waiting to be finished. From the window, the view of the city is unparalleled. Water supply is a task that needs to be addressed. Under the terrace, an arched cellar has been built with a small hallway, totaling 15 m². With a little imagination and not too much expense, this small house can be transformed into an idyllic retreat, and it can even be converted into a residential building. The last picture shows this visual plan. Don’t miss this great opportunity! Come and see it, and imagine yourself in this wonderful place as you spend your time relaxing.

Csendes zöldövezeti otthon Pécs kedvelt részén – eladó családi ház a Rigóder városrészben!
Pécs egyik legnyugodtabb, madárcsicsergős, zöldövezeti részén, a Rigóder városrészben, egy forgalomtól mentes zsákutcában vált eladóvá ez a kiváló elrendezésű, tágas családi ház!
Az ingatlan kb. 2000-ben épült, belső kétszintes kialakítású, nettó 155 m² lakóterülettel, és egy 864 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A ház  HABISOL-falazatú, mely kiváló épületfizikai tulajdonságokkal rendelkezik, például jó hőszigetelés, hőtároló képesség, valamint páradiffúzió. A ház alsó szintjén egy szinteltolásos, hatalmas amerikai konyhás nappali található, melyet a természetes fény és a nyitott terek tesznek igazán otthonossá. Ezen a szinten kapott helyet egy tágas hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC, valamint egy praktikus kamra is.
Az emeleten két kényelmes hálószoba, egy óriási nappali, gardróbszoba, külön fürdő és külön mellékhelyiség biztosítják a család kényelmét. Az egyik hálóból közvetlen kijárat nyílik egy hangulatos kis teraszra, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a zöldövezetre – ideális reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez.
Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, valamint egy további gépkocsibeálló is, így a parkolás sem jelent problémát.
Főbb jellemzők:
155 m² lakótér, 864 m² telek
Belső kétszintes kialakítás
4 szoba + 2 nappali + gardrób
2 fürdőszoba, 2 WC
Garázs + kocsibeálló
Csendes zsákutca, zöldövezet
Hangulatos terasz
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek tágas otthont Pécs városán belül.
Ne maradjon le róla – jöjjön el, és győződjön meg személyesen erről a különleges otthonról!

Pécs-Ürögi városrész határán a Hangya dűlőben, zártkerti 1450 nm-es telken, kb 22 nm-es faház, 24 nm-es terasszal és az alatta lévő kb 10 nm-es pincével eladó.

A telek teljesen sík, a faház pedig leendő tulajdonosa a saját igénye szerint felújíthatja.

További informácíokért keressen bízalommal.

Pécs belvárosában, a Barbakán városrészben eladó egy többgenerációs család számára is ideális családi ház!

Kivételes lehetőség a történelmi belváros egyik legkedveltebb, mégis csendes részén!
Eladásra kínálunk egy háromszintes, 248 m²-es családi házat, melyhez egy saját, 67 m²-es intim udvar is tartozik.

Az ingatlan egy forgalomtól elzárt utcában helyezkedik el, ahol kizárólag az ott lakók hajthatnak be ez garantálja a nyugodt, zavartalan környezetet, miközben a belváros kényelme kézközelben marad. A parkolás az utcában ingyenes, ami ritka előny a város ezen részén.

A ház 2012-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során korszerű anyagokat és minőségi kivitelezést alkalmaztak. A lakóterek jól szeparáltak, ezáltal ideális lehet akár többgenerációs együttéléshez is. A tágas, világos szobák mind az udvar felé néznek, így kellemes, természetközeli hangulatot árasztanak.

Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik a belváros szívében keresnek otthonos és jól variálható lakóteret, akár nagycsaládosként, akár több generáció együttéléséhez.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is!

Fedezze fel új otthonát Pécsett – tágas 4 szobás ház várja Önt!

Az ingatlanpiacon keresgélve, különösen családosok számára, kiemelkedő lehetőséget kínálunk Önnek Pécs csendes és barátságos Szabolcs városrészében. A Baranya vármegye szívében található, 96 nm-es használt házunk ideális választás, ha egy tágas otthonra vágyik, ahol gyermekei biztonságban és nyugalomban nőhetnek fel. Az ingatlan egy 1800 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a bővítésre is, így az Ön igényei szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A házban négy szoba található, amelyek közül bármelyik könnyedén átalakítható, hogy megfeleljen az Ön és családja igényeinek. Az ingatlan állapota felújítandó, így lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően újítsa fel, és személyre szabja a teret. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és gördülékenyen birtokba vehető. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Szabolcs városrész nyugodt, családbarát környezetet biztosít. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város központja könnyen elérhető autóval, de a tömegközlekedési járatok is rendszeresen közlekednek, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a család minden igénye könnyen kielégíthető legyen. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, miközben a család biztonságos és csendes környezetben élhet. Amennyiben kérdései merülnének fel, bátran keressen minket bizalommal, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlás során. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Eladó belvárosi ház Pécs szívében – polgári stílus, kivételes elhelyezkedés a Lyceum utcában!

Pécs történelmi belvárosának kedvelt utcájában, a Lyceum utcában eladó ez a több mint 100 éves, karakteres hangulatú polgári ház.

A városi élet minden kényelme karnyújtásnyira: mind az infrastruktúra, mind a kulturális és gasztronómiai élmények könnyen elérhetők – Vásárcsarnok, Árkád, buszmegállók, Király utca, Széchenyi tér, Színház – mind néhány perc sétára találhatók.

A lakóház 80 m²-es, jelenlegi elosztásában 3 szoba és konyha található benne. Emellett tartozik hozzá egy kb. 50 m²-es melléképület, egy 35 m²-es szuterén, valamint hangulatos boltíves pince is. Az alagsorban fürdőszoba is található, így wellnessrészleg vagy műhely kialakítása is megvalósítható.

A ház megőrizte klasszikus arányait és polgári hangulatát: a jó állapotú fa parketta, az ólomüveg berakású ajtó, a szép és hasznos cserépkályha mind mind értékálló. A fűtés korábbi korszerűsítéssel alakították ki, ahogy a tető, a ház külső vakolása és vezetékek is részben felújításon estek át az elmúlt évtizedekben. A 100 m2-es udvarban régi, modernizálásra szoruló garázs is található, az ingatlan autóval is megközelíthető – ami ritka adottság a belvárosban!

Karakter, múlt és értékálló lehetőség egy helyen – új tulajdonosát keresi ez az időtálló, városi otthon!
Elhelyezkedése miatt airbnbre, befektetésre is ideális lehet!

Eladó családi ház Pécs-Málomban, a Felső utcában

Csendes, rendezett környezetben, kiváló tömegközlekedéssel eladó egy 140 m²-es, kétszintes családi ház 382 m²-es telken. Az ingatlan 1965-ben épült, 2002-ben teljesen átépítették, majd 2009-ben teljes körűen felújították.

Alsó szint: amerikai konyhás nappali-étkező, zuhanyzós fürdő, 18 m²-es fedett terasz.

Felső szint: három külön nyíló hálószoba, közlekedő, kádas fürdőszoba.

Pince: két helyiség, felújítás után kiválóan alkalmas dolgozószobának, edzőhelyiségnek vagy tárolónak.

Műszaki tartalom:

– 12 cm-es hőszigetelés

– műanyag nyílászárók

– Vaillant kombi gázkazán + szolárrendszer meleg vízhez

– klíma a nappaliban

– 30 m²-es udvari beálló két autó részére, elektromos kapuval

Gyorsan birtokba vehető.

Megtekintésért hívjon most!

*** Eladó 2 generációs családi ház a Zsolnay negyedben! ***

Megvételre kínálok Pécsen, egy 1940-es években épült nettó 135 négyzetméteres családi házat.Az ingatlan VEGYES falazatú(kő és tégla), 405 négyzetméteres telekterület tartozik hozzá.
Az épület 2 külön bejáratú részből áll, így 2 generáció együttélésére is alkalmas.  

A házban összesen 2 nappali, 3 hálószoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba+wc, egy mosókonyha, közlekedő, valamint összesen 37 négyzetméternyi fedett terasz található.
Az ingatlan részben ALÁPINCÉZETT, az egyik házrész felett pedig beépíthető PADLÁSTÉR található.
A fűtésről gáz cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, valamint a teljes körű felújításon átesett házrészben egy KLÍMA is felszerelésre került. 

A tulajdonos az ingatlanon JELENTŐS felújításokat végeztetett 2024-ben.

Az egyik házrész TELJES felújítása megtörtént, amely magában foglalja a tetőszerkezet és a héjazat cseréjét, a külső és belső nyílászárók,  a belső burkolatok megújulását.A nyílászárók részben szúnyoghálóval ellátottak.
Az egész ingatlan külső homlokzata újraszínezett.
Az egyik konyhában ÚJ gépesített bútorzat került beépítésre. A vízvezeték és áram hálózat szintén felújításon esett át. 
A gépjárművek parkolása az udvarban megoldott.

Az ingatlan IDEÁLIS lakhelye lehet összeköltöző családoknak, valamint egyetemistáknak való kiadhatósága miatt befektetésként is jó választás.
A környék infrastruktúrálisan jól ellátott.   
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége várom megkeresését.

In the Deindol neighborhood of Pécs, a PANORAMIC family house is for sale – a comfortable living space awaits!

I am offering for sale a beautiful family house with a stunning PANORAMA, located north of the Donátus Church, carefully maintained with cherished fruit trees and table grapes. The house has a tiled roof and features a ground floor and an attic. It includes 3 spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet with a sink. On this level, there is a balcony facing south and another facing west. The most impressive part of the house is the curved oak staircase. On the ground floor, a practical storage space and a wine cellar complement the L shaped area. There are plenty of storage options in the property, covering more than 35 square meters, and we can also keep gardening tools in the garage. In addition to the mains water, a 4 cubic meter cistern also supports the water supply, and the garden tap is equipped with a separate water meter. The electrical network has been expanded for the installation of heat storage electric boilers, but these have not been included in the property. Heating is provided by a wood-burning stove, but it is also possible to heat with a gas boiler. The garage includes a service pit and a separate workshop. The property has a captivating atmosphere! It's truly love at first sight! Registration number: H501365

Pécs Zsebedomb városrészében található ez a 75 négyzetméteres használt ház, amely egy 898 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan három szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. A ház jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget biztosít arra, hogy a jövőbeli tulajdonos saját elképzelései szerint formálja meg a teret. A vegyes fűtési rendszer, amely cirkóval kombinálva működik, biztosítja a kényelmet és a hatékonyságot a hidegebb hónapokban. A tágas szobák barátságos környezet ideális alapot nyújtanak egy otthon kialakításához, ahol a családi élet és a pihenés egyaránt fontos szerepet játszik. Pécs Zsebedomb városrésze nem csupán egy csendes és biztonságos környék, hanem a város szívéhez való közelsége is kiemeli. A környék különösen kedvező közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az ingatlan közelében található buszmegállók és főbb közlekedési útvonalak biztosítják, hogy a mindennapi ingázás zökkenőmentes legyen. A Zsebedomb környéke gazdag természeti adottságokban, zöld területekben, valamint számos szabadidős lehetőségben. A közeli parkok és sétányok remek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra, míg a helyi üzletek, éttermek és iskolák mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait egy ideális otthonról vagy befektetési célú vásárlásról. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, vagy további információra lenne szüksége, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy együtt találhassuk meg az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!

Pécsen a Tettye alatt, Vince utca forgalomtól mentes részén, belső két szintes, 160 m²-es, nappali+3 szobás családi ház eladó.

Az ingatlan mindössze 10 perc sétára található a belvárostól és a Havi hegytől, csendes, mégis központi helyen lévő.

A ház 2000-ben épült, a tető bólyi cseréppel van fedve, falazata 38-as hőszigetelő téglából készült. A fűtés és a meleg víz ellátása cirkó gázkazánnal biztosított, tartalékként pedig egy cserépkályha is rendelkezésre áll. A nappaliban klíma is van, ami a nyári hónapokban különösen előnyös.

Az ingatlanba belépve egy tágas előszobába érkezünk, ahonnan egy világos és tágas, amerikai konyhás nappali nyílik. Az előszoba másik részéből egy folyosóra jutunk, amelyből a fürdőszoba sarokkáddal, és egy különálló WC helyiség található.

Az emeletre fa lépcső vezet, ahol egy folyosóról három különálló, világos hálószoba nyílik, valamint egy kis tároló is. Az emeleten egy fürdőszoba is kialakításra vár. (a víz, fűtés és villany már be van vezetve).

Az ingatlanhoz tartozó telek 177 m², melyből kb.100 m² az udvar, ami két autó számára is parkolási lehetőség biztosított. A ház előtt egy nagy terasz található, az oldalánál pedig egy féltetős autóbeálló. A teraszon túl egy kis műhely is kialakításra került.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Eladó Pécs-Újhegy egyik legcsendesebb zsákutcájában egy 85 m²-es, felújítandó családi ház, amely ideális választás lehet saját igényeire szabható otthont keresőknek.

A ház három hálószobával, egy tágas nappalival, konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és előszobával rendelkezik. Két terasz is tartozik hozzá: egy 30 m²-es fedett terasz az alsó szinten, valamint egy kisebb, emeleti terasz. Az ingatlanhoz pince is kapcsolódik, így tárolási lehetőség bőven akad.
A telek osztatlan közös, de külön használati megállapodással és elkerítve biztosítja a nyugodt, zavartalan életet. Az első kert sík, könnyen gondozható, míg a hátsó része közepesen lejtős, kellemes, természetközeli hangulatot áraszt. A fűtés vegyes tüzelésű kályhával és elektromos fűtéssel megoldott, a gáz az utcában található, így bővíthető.
Kiváló lehetőség csendes, mégis belváros közeli környezetben! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bátran, várom hívását!