data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, DHZ065602
Érd,

100,000,000 Ft

264,000 €

  • 103m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

Eladó meseház Érd Fenyves-Parkvárosban különleges permakultúrás kerttel!

Érd egyik legkedveltebb részén, Fenyves-Parkvárosban eladásra kínálunk egy 103 nm-es, 2 szintes, 3 szobás, önálló családi házat, amelyet egy csodálatos, vegyszermentes permakultúrás kert ölel körbe.
Igazi nyugalom és természetközeli életérzés, mégis kiváló elérhetőséggel Budapest irányába.

Irányár: 100.000.000 Ft

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Önálló családi ház
- 103 nm lakóterület
- 2 szint
- 3 szoba
- tégla építésű
- DK tájolású, napfényes
- 552 nm-es telek- kiváló állapot, gondosan karbantartott

A telek adottságai:

- sík, téglalap alakú telek
- teljes közművel ellátott
- intim, zárt kertkapcsolat
- a ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el, így csendesebb, védettebb
- az utcafronti részen fedett autóbeálló található

A kert a ház igazi ékköve
Az ingatlan legnagyobb különlegessége a gyönyörű, permakultúrás (vegyszermentes) kert, amelyet a tulajdonos nagy gondossággal és szeretettel tervezett meg.

több mint 850 évelő növénnyel beültetve

díszfák, bambuszok, változatos növényállomány

különleges hangulat, természetközeli életérzés

teljes intimitás, rejtett, zöld oázis

Ez a kert nemcsak látványos, hanem egy valódi, fenntarthatóan kialakított élettér ide belépve az ember azonnal érzi a nyugalmat.

Műszaki állapot, felújítások

az eredeti épület a 80-as években épült
jelenlegi formáját a 2006-os hozzáépítés és felújítás során nyerte el
8 cm homlokzati szigetelés
szigetelt tető, Bramac cserép
belmagasság: 265 cm
lábazatnál terméskő burkolat
víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént
fűtés: gáz cirkó, radiátoros hőleadással

Helyiségek elosztása

Alsó szint:
Előtér
Konyha / étkező
Fürdőszoba WC-vel
Nappali
Fedett terasz

Felső szint:

Szoba
Nyitott szoba
Tároló / gépház

Lokáció: Érd Fenyves-Parkváros miért az egyik legjobb választás?

Fenyves-Parkváros Érd egyik legkedveltebb, családias kertvárosi része, ahol nyugodt, zöld környezetben élhetünk, mégis kiváló infrastruktúrával.
csendes, aszfaltozott utcák, családi házas övezet
kiváló közlekedés, Budapest gyorsan és könnyen elérhető
a környék rendezett, barátságos, ideális családoknak
közelben megtalálhatóak boltok, szolgáltatások, iskola/óvoda, mindennapi élethez szükséges infrastruktúra

Ez a városrész tökéletes választás azoknak, akik természetközeli nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a jó elérhetőségről és a kényelmes városi háttérről.

Összegzés

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik egy különleges hangulatú, napfényes otthont keresnek, ahol a kert nem csak kert, hanem életstílus. A permakultúrás kialakítás, az intimitás és a gondosan karbantartott ház egy igazán ritka kombináció Érd egyik legjobb környékén.

Registration Number

DHZ065602

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
103 m²
Gross Size
103 m²
Plot Size
552 m²
Size of Terrace / Balcony
10 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2006
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
25 m²
bathroom-toilet
10 m²
open-plan kitchen and dining room
25 m²
veranda
10 m²
staircase
3 m²
room
16 m²
room
16 m²
Váczi Zsófia
Váczi Zsófia

Credit Expert

From Our Office Listings - Érd - Bem köz

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
24

eladó családi ház

Index image
34

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
11

eladó üzleti célú ingatlan

Index image
26

eladó lakás

Index image
23

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
20

kiadó újépítésű lakás

Index image
21