For sale new construction family house, DHZ056297
Dunavarsány,

175,000,000 Ft

438,000 €

  • 189.3m²
  • 6 Rooms
Exclusive Contract

Dunavarsányon eladó egy 837 nm-es körbekerített telken lévő két lakrésszel rendelkező újépítésű 189,39 nm alapterületű, hőszivattyús fűtésrendszerű A+ energetikai besorolással rendelkező családi ház! Az épületben a riasztórendszer előkészítése megtörtént. A telekre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be.

ÖSSZEKÖLTÖZNI VÁGYÓ CSALÁDOK BARÁTOK BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM

Az épület utcafronti lakrésze 77,1 nm-es melyhez 90 nm-es elkerített telekrész tartozik.

Ennek belső elrendezése: belépő, konyha-étkező -nappali, két külön nyíló hálószoba, közlekedő, gépészeti helyiség, gardrób, fürdő-wc.

A belsőudvari lakrész 112,29 nm-es amihez 543 nm-es külön elkerített telekrész tartozik.

Belső elrendezése előszoba, gardrób, amerikai-konyhás-nappali, kamra, gépészeti helyiség, wc-kézmosó, fürdő, három külön nyíló szoba,  terasz.

Az épület beton sávalapra épült, 30cm-es tégla falazattal +15 cm hungarocell szigeteléssel.

Fa födémes, 30 cm-es födémszigeteléssel

A két lakrész padlástere hanggátló gipszkartonnal elválasztott

A fűtést korszerű levegő-levegő hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja.

A melegvíz szükségletet hőszivattyús bojler elégíti ki.

A nyílászárók műanyagok 3 rétegű 5 légkamrás belül fehér kívül antracit szürke színűek.

Választható burkolatok és belső elemek:

Hidegburkolatok:5.500 Ft/nm

Melegburkolatok: 4.500.- Ft/ nm

Szaniterek: 100.000.- Ft / lakrész

Beltéri ajtók az utcafronti lakásnál 70.000.- Ft db árban választhatóak.



A kert öntözésére fúrt kút áll a rendelkezésünkre. A telken belül villany, vezetékes víz és átemelős rendszerű csatorna található.

A birtokbaadás az elfogadásra került Vételi szándéknyilatkozatott követően 30-90 napon belül költözhető!



Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is.



A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.

Registration Number

DHZ056297

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
189.3 m²
Gross Size
189.3 m²
Plot Size
837 m²
Size of Terrace / Balcony
12 m²
Heating
other
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

room
10.58 m²
room
11.47 m²
open-plan kitchen and living room
30.28 m²
corridor
3.96 m²
bathroom-toilet
8.23 m²
wardrobe
3.68 m²
entryway
5.19 m²
entryway
6.31 m²
wardrobe
5.96 m²
open-plan kitchen and living room
42.24 m²
pantry
4.93 m²
toilet
2.16 m²
corridor
1.32 m²
room
12.4 m²
room
11.71 m²
corridor
1.44 m²
veranda
12 m²
Helembai Dávid
Helembai Dávid

Credit Expert

From Our Office Listings - IX. kerület - Allure Residence

for sale panel apartment

Index image
10

for sale semi-detached house

Index image
24

for sale panel apartment

Index image
7

for sale apartment

Index image
35

for sale apartment

Index image
20