Aranyvölgy családi lakópark

Kosdon, a Budapesttől csupán 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen ELADÓ  A+-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel! Zöldhitel és CSOK+ igénylésére alkalmas házak!

AZ INGATLANOKRÓL:
Fedezze fel Kosd varázsát a legújabb lakóparkunkban!

Üdvözöljük a csend és nyugalom oázisában, ahol a modern életstílus találkozik a természet szépségével! Az 55 házból és ikerházból álló új lakóparkunk ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a falusi élet előnyeit, miközben minden kényelmet megtalálnak.

Elhelyezkedés:
Kosd, a Dunakanyar egyik rejtett kincse, mely a Duna festői kanyarulatában megbújva, lenyűgöző tájakat és gazdag történelmi örökséget kínál látogatóinak. A Naszály-hegy lábánál fekszik, mindössze 34 km-re a fővárostól. Az M2 autóút a településtől 5 perc alatt elérhető, így fél órán belül Budapesten lehetünk. Ezen a bájos településen nincs áthaladó forgalom, így biztosítva nyugodt környezetet. Ötvözi a természet varázsát és a falusi élet harmóniáját, egy olyan hely, ahol a múlt és a jelen összetalálkozik, lenyűgöző panorámával és békés környezettel ajándékozza meg a lakóit.

Természet közelsége: Élvezze a friss levegőt és a csodás tájat a közeli erdők és rétek varázsában!

Modern otthonok: Az önálló házak 75-95 nm, míg az ikerházak 70-80 nm nagyságúak, mindez a legújabb Prokoncept technológiával épül. Lakásaink modern kialakítással és energiatakarékos megoldásokkal várják új lakóikat.
A hirdetésben szereplő ingatlan, egy ikerházfél, nettó 80 négyzetméter, 322 négyzetméteres önálló telekkel, valamint a házhoz tartozik egy 27 négyzetméteres terasz is. Ez 3 önálló hálószobát foglal magában, valamint egy nappali és konyha étkezővel + háztartási helyiséggel, valamint természetesen egy különálló WC-t, és fürdőszobát Wc-vel. A projektben kifejezetten jó, hogy az ikerházak, úgymon egymás mögé épülnek, így teljesen elkülönülnek egymástól. A két ház fél bejárata külön külön utcáról nyílik, így méginkább úgy érezhetjük, hogy egy saját, különálló házban éljük életünket.
- Kényelmes fűtés: A hőszivattyús fűtésnek köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat, így a komfort és a gazdaságosság egyaránt garantált.- Közösségi élmények: Csatlakozzon egy barátságos közösséghez, ahol a szomszédok barátokká válnak, és közös programok várják az egész családot!
- Biztonság és kényelem: A lakópark zárt, biztonságos környezetet kínál, ahol mindenki nyugodtan élvezheti otthonát.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy akár a prjekt többi lakása, várom kedves hívását akár kérdéssel, akár megtekintéssel kapcsolatban.

Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, napfényes tetőtéri lakást Budapest XIX. kerületében. Az ingatlan egy 2001-ben beépített tetőtérben helyezkedik el, önálló albetéttel rendelkezik, per- és tehermentes. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, melyet a nagy nappali és a jól átgondolt elosztás tesz igazán otthonossá. A ház rendezett, igényes lakóközösséggel bír. A lokáció kimagasló infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges — piac, LIDL, Spar, SHOPMARK, KÖKI Terminál, orvosi rendelő, óvoda, iskola és parkok. A tömegközlekedés kiváló: villamos-, busz- és metrómegálló is rövid sétatávolságra elérhető.

Budapest XIX. kerületének központi részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 56 m²-es téglalakást, rendezett társasházban, csendes és összetartó lakóközösséggel. Az ingatlan kizárólagos használatú pincérrésszel bír. Jogilag rendezett, per- és tehermentes. A kert gondozott, közös tulajdonú, kellemes zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz. A lokáció kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik – minden megtalálható pár perc sétatávolságon belül: óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek (piac, LIDL, Spar, SHOPMARK, KÖKI Terminál), valamint parkok és orvosi rendelő is a közelben. A tömegközlekedés kiváló: villamos-, busz- és metrómegálló néhány perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.

Eladó 49 m²-es, 2 szobás, világos tégla lakás kiváló elosztással!

Kiváló lehetőséget kínálunk egy praktikus elrendezésű, 49 m²-es, 2 külön nyíló szobás lakás megvásárlására egy csendes, zöldövezeti részen, ahol a nyugalom és a kiváló közlekedés kéz a kézben járnak. A külön nyíló helyiségek révén a lakás tökéletes választás pároknak, kisgyermekes családoknak, de akár befektetési célra is ideális. Főbb jellemzők: Teljes alapterület: 49 m² Szobák száma: 2 Világos, kádas fürdőszoba Polcos kamra, amiben minden szükséges eszköz elfér Minden szoba külön nyílik Tájolás: DK (délkeleti fekvés – világos, napfényes terek) Alacsony közös költség: 12.500 Ft A felújítás során a hangszigetelt ablakokra redőnyök kerületek, valamint a szobákban újabb konvektorok is helyet kaptak. A teljes lakás új burkolatokat kapott és egy jobb elrendezéssel több helyiség került kialakításra. A társasház frissen lett felújítva, amivel a szigetelést és az ablakok cseréjét is kipipálták. Környezet és elhelyezkedés: A lakás csendes utcában, jó közlekedéssel bíró, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, így tökéletes választás lehet mindazoknak, akik nyugalomra, ugyanakkor könnyű elérhetőségre vágynak. Érdeklődjön most, ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Eladó szeparált, saját bejáratú házrész rendezett udvarral és kiváló adottságokkal! Eladásra kínálunk egy önálló bejárattal és kerítéssel szeparált házrészt, amely használati megosztással rendelkezik, így jogilag és fizikailag is jól elkülönül a szomszédos ingatlantól. A gondozott udvarban található egy fedett gépkocsibeálló, valamint egy kb. 5 m²-es, zárható kerti tároló, ami praktikus helyet biztosít szerszámoknak, kerékpárnak vagy egyéb eszközöknek. A tető teljes felújításon esett át, modern cserép lemezes fedést kapott, így hosszú távon sem igényel jelentős karbantartást. A ház összközműves, és riasztórendszerrel felszerelt, így biztonságos és kényelmes otthont kínál. A fűtésről gázcirkó és hangulatos cserépkályha gondoskodik, így gazdaságosan és rugalmasan szabályozható a hőmérséklet. A ház állapota korának megfelelő, kis ráfordítással azonnal költözhető. Kérdés esetén várom a hívását.

Otthonos családi fészek privát kerttel Soroksár egyik csendes utcájában. Ez a rendkívül jó elosztású ingatlan ideális választás családoknak vagy akár befektetőknek is, hiszen a külön nyíló helyiségek lehetővé teszik a kényelmes együttélést. Fűtés kombi cirko gázkazánnal megoldott radiátorokkal, azonban a kővel burkolt szobában a melegről padlófűtés gondoskodik, a házban a további kényelem miatt két komplett fürdőszoba is kialakításra került. A szobákban a legtöbb ablakon reluxa is van. A konyhában külön víztisztító rendszer is kialakításra került. 2010-ben cserélték a vízvezetéket, a nyílászárókat és a kazánt Saunier Duval gázkazánra, 2018-ban a ház újabb felújításon esett át, ekkor kicserélték a villanyvezetéket, és megújították a belső kialakítást, burkolatokat, bútorzatot is. A ház falazata vegyes tégla és vályog, kívülről a ház a szellőzés érdekében kőzetgyapot szigetelést kapott, a födém pedig fa gerendás, üveggyapot szigeteléssel. A kert önálló, saját használatú, külön kerítés választja el a szomszéd házaktól, így senki nem megy át rajta! A biztonságról és a kényelmes bejutásról elektromos kapu gondoskodik. Pár perces sétával megközelíthető a tömegközlekedés illetve a közeli Hősök terén bevásárlási lehetőségek, óvoda és iskola is megtalálható. Budapest, 23. kerület, Soroksár eladó sorház tégla vegyesfalazat 4 szoba felújított 2 klíma

Eladásra kínálunk egy TÉGLA falazattal, BETON alapra épült 122 m2-es TÁGAS családi házat mely Vasad csendes, zöldövezeti részén fekszik.

Élvezze az 1481 m2-es telek kiváló adottságát, hátsó szomszéd nélkül.
Az udvarban 2 GARÁZS, 1 FEDETT KOCSIBEÁLLÓ, 1 MŰHELY és 1 SZALETLI teszi kényelmessé a vidéki életet.

Az ingatlan TEHERMENTES!

A ház belső terei világosak és barátságosak, a sok ablaknak köszönhetően a napfény szabadon áramlik be a szobákba, ami kellemes és otthonos atmoszférát teremt.

A FÖLDSZINT 70,4 m2, melyen megtalálható
nappali
szoba
étkező
konyha
kamra
fürdőszoba
wc
valamint egy télikert, ahol hideg időben is gyönyörködhetünk a zöld kertben.

A TETŐTÉR beépített 51,3 m2 (bruttó 61,8 m2) melyen található
szoba
szoba
közlekedő
tároló

A kert gyönyörűen gondozott, a szaletli alatt családi és baráti összejöveteleket is tarthat,
a telek hátsó részében pedig akár medencét is kialakíthat.

Tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a nyugalom szigetét keresik a mindennapokban, de szeretnének BUDAPESTHEZ KÖZEL lakni.

Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található.

Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja, amiket az elmúlt években lecséltek újakra.
A nyári forróságban a KLÍMA gondoskodik a hűvösebb levegőről, így egész évben komfortos életet biztosít az itt élők számára.

A környék csendes és békés, számos kirándulási és pihenési lehetőséget kínál az itt élőknek.
Egy perc sétára található a játszótér.

Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik egy kényelmes, tágas otthonra vágynak, nyugodt településen, de közel Budapesthez.

Tekintse meg ezt a nagyszerű ingatlant, és találja meg álmai otthonát Vasadon!

XVIII.kerület kertvárosias részén, Erzsébet-telepen épült 2012-ben az a sorház, melynek egyik lakása vált eladóvá most. Az ingatlan a tulajdoni lapja szerint társasházi lakás, így teljesen önálló a tulajdonjoga. A ház kívül-belül jó állapotú, karbantartott, így különösebb felújítást nem igényel, legfeljebb saját ízlésre kell formálni. A hő-és hangszigetelésről műanyag nyílászárók gondoskodnak, az ablakokon pedig szúnyogháló és redőny is van. Míg a földszinten padlófűtés, addig az emeleten radiátorok vannak, a melegről és a melegvízről pedig egy 3 éve cserélt kondenzációs kazán gondoskodik. Nyáron a nagy melegben viszont klíma gondoskodik a kellemesebb hőmérsékletről. A tulajdonosok az idők folyamán beépítették a tetőteret, brutto 25 m2-rel növelve a használható lakóteret, bár a ház ura ezt jelenleg irodaként használja. Mindkét szinten található WC, a fürdőszoba pedig az emeletre került. A konyha külön kapott helyet, míg a nappaliban került kialakításra az étkező és innen lehet kijutni a fedett teraszra és a kertbe is. A nappaliban az ablakokra szalagfüggöny került, míg az előszobába beépített bútor. A fürdőszobában a kád nyáron lett kicserélve. A ház előtti 25 m2-es kertrész alkalmas egy nagyobb méretű autó parkolására is. A 100 m2-es kertben öntözőrendszer működik, de mérete alapján kényelmes kerti sütögetésre vagy akár egy kerti tó is kiépíthető. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. Az utcában nagy játszótér, míg az utca végében óvoda, a közelben pedig iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta található. Pár perces sétával elérhető a Gyömrői út, ahol számtalan buszmegálló található.

18.kerület frekventált részén, Pestszentlőrinc közepén, a Zila Cukrászda mellett épült ez a 3 házból álló lakópark 2008-ban. A lakás különlegessége, hogy a saját, egyébként 16 m2-es teraszán kívül - a mellette levő lakással együtt - megkapták egy gyönyörű kert önálló használati jogát örökre a háztól, hisz ez a kert csak ebből a két lakásból közelíthető meg ! A teraszt egyébként az idei évben a tulajdonos teljesen felújíttatta, ekkor a terasz új szigetelést és burkolatot kapott. Az ablakokon fólia van, a nyílászárókon speciális betörésgátló zárrendszer. Déli fekvésének köszönhetően az ingatlan kifejezetten világos, a terasz pedig mind a két szobából önálló ajtóval megközelíthető. Nyári napsütésben hűtésre, míg a hűvösebb időkben fűtésre is használható a felszerelt klíma. Közös költség : 27.100.- mely tartalmazza felújítási alapot, és a gáz alapdíjat is. A lakáshoz tartozik egy önálló HRSZ-on bejegyzett, de kötelezően megvásárolandó 4,7 m2-es tároló is . Ára : 1.500.000.-Ft Környék közlekedése kiváló, buszok Kőbánya-Kispestre, az 50-es villamos Határ útra megy, megállóik pedig rövid sétatávolságra vannak. Szintén gyalogosan elérhető a Lőrinci Piac, de Spar és Rossmann is van a ház közelében. Mutatással kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető.

Remek lehetőség, kiváló ár/érték arány!
Kellemes, kertvárosi környezetben, a belvárostól autóval mintegy 20 percnyire eladó egy jó állapotú, három szintes, nagy teraszos, kertes családi otthon!

A házról:

- A kilencvenes években, gondos tervek alapján, minőségi anyagokból épült
- Három szintes, 235 nm, tágas lakóterülettel rendelkezik
- Jó állapotú, igény szerint akár egy tisztasági festés után költözhető
- Kiváló elrendezésű, nappali+ 4 hálószobás
- Dupla komfortos
- Napfényes nappalijából és étkezőjéből nagy méretű terasz nyílik, melyről a zöld kert közelíthető meg
- Konyhája beépített bútorral felszerelt, gépesített
- Egyedi gázfűtéses, a lenti szinten padlófűtéssel, plusz a nappaliban egy kandalló is rendelkezésre áll a hűvösebb időkben
- Klimatizált
- Lakói biztonságát riasztórendszer óvja
- A ház alatt két autó beállására alkalmas garázs, háztartási helyiségek és tárolók találhatóak
- Tehermentes, tulajdonjoga rendezett, akár azonnal költözhető
- Igény szerint teljes bútorzattal együtt megvásárolható

A kertről:

- 541 nm alapterületű, ideális méretű, ápolt, parkosított
- Teljesen sík, körbekerített
- A nyári melegben zöld lombok biztosítanak árnyékot
- Fúrt kúttal ellátott, öntözőrendszerrel felszerelt
- A garázson túl több autó parkolására biztosít lehetőséget

A környékről:

- Népszerű, családias, biztonságos, kertvárosi környezet
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik
- Az utca átmenő forgalomtól mentes, rendezett
- A környéken bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak
- Eü intézmények, óvodák, iskolák könnyen elérhetőek

Ez a remek adottságokkal rendelkező, tágas, kellemes hangulatú kertes családi ház ideális választás, lehetőséget biztosít akár nagyobb családok számára is a kényelmes együttélésre.

Befektetés, vagy saját otthon, ez az ingatlan mindkettőre megfelelő.Ez alakrész tökéletes választás lehet olyan vásárlók számára, akik egy kész, könnyen karbantartható otthont keresnek befektetési célból, vagy saját használatra. Az itt élők számára a kertre nyíló kilátás és a napfényes lakás minden napot üde színfoltokkal gazdagít majd.
A téglaépület, amely további 10 cm-es homlokzati szigetelést kapott, biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet télen-nyáron egyaránt, ami hozzájárul az otthon melegéhez és a rezsiköltségek csökkenéséhez.
 Az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik, biztosítva ezzel az otthon melegét a téli napokon. Emellett a lakáshoz egy saját használatú udvarrész, valamint egy udvari felszíni gépkocsi beálló is tartozik, ami kényelmes és biztonságos parkolást nyújt a lakók számára.
A lakás belső terei átgondolt kialakításúak, élhetőek a méretéhez képest. A téglaépítésű struktúra és a korszerű szigetelés garantálja az energiatakarékosságot és a hosszú távú fenntarthatóságot. A lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi kényelmek könnyű elérhetősége is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a természet közelségét és a kert adta nyugalmat, miközben minden napi szükségletüket könnyen elérhetik a környék infrastruktúrájának köszönhetően.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, legyen a boldog tulajdonosa ennek a különleges ingatlannak, mely befektetésként, vagy akár saját otthonként is kitűnő választás lehet. Kérem, vegye fel velem a kapcsolatot további információkért, vagy egy személyes megtekintés egyeztetéséhez. 

Eladó Csepel csendes részén egy felújítandó házrész, ami számos lehetőséget kínál. A bejárati ajtón belépve egy előszoba fogad ahol megtalálható a frissen felszerelt vízóra. Praktikus konyha+étkező kialakítással mindenki álmai amerikai konyhás nappaliját tudja berendezni 16nm-en. A szintén 16nm-és hálószoba ugyancsak rengeteg lehetőséget rejt magában. A tető beépíthető, ahogy azt a szomszédok már meg is tették, így ezzel tovább lehet bővíteni a lakás méretét. A lakáshoz tartozik egy 10nm-es tároló is, ami közvetlen a lakás mellett található. Ha felkeltette a hirdetés az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az udvarban 4 lakas van, melyek -ennek az ingatlannak a kivételével - mar felújításra kerültek. A lakas ügyvédi megosztással rendelkezik !