Kis lakást keres, de fontos a jó infrastruktúra és a zöld környezet, akkor ezt látni kell!

Kertkapcsolatos téglaépítésű lakás, melyhez egy zárt udvari autóbeálló is tartozik!


Eladó XVIII. kerületben, egy 2 emeletes, rendezett, liftes, akadálymentesített társasház, földszintjén található, rövid határidővel költözhető, házközponti fűtésű, 27 nm-es, egy szobás, tégla lakás!

Az amerikai-konyha, hálószoba elrendezésű lakás jó állapotban van, nyílászárói már modern műanyagok, melyeken redőnyök és szúnyoghálók is vannak. Az észak-nyugati fekvésű nappali ablakai a gondozott, rendben tartott zöld udvarra néznek, ahol akár egy finom kávé elfogyasztása közben hallgathatjuk a madarak csicsergését.

A társasház 1990-ben épült tégla szerkezettel, földszint, első és második emelet szintkiosztással, melyben hívó lift is üzemel. A társasház portája körbekerített parkosított és saját udvari autóbeálló is biztosított a tulajdonosok részére. Akadálymentesített, így az idősebb korosztály számára is tökéletes választás.

A közös költség 29.000 Ft./hó, mely tartalmazza a fűtést, szemét szállítást, takarítást, a víz felmelegítés költségét, lift karbantartást, gondnokság, a felújítási alapot és a közös képviselet díját is.

Infrastruktúra és az ellátottság kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetőek. Minden szinte karnyújtásnyira van. Gyógyszertár, Iskola, Óvoda, Boltok: Aldi, Lidl, Penny, CBA, Piac, stb.

Tömegközlekedés kiemelkedő; buszjáratok: 93, 93A, 194, 194B, 132E, 136, 142E, 236, 236A, éjszakai járatok: 914, 914A, 950

Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, időseknek, illetve befektetési célra, kiadásra szintén kiválóan alkalmas, gyorsan, könnyen kiadható.

Amennyiben ilyen paraméterekkel keres lakást, akkor ne habozzon, hívjon, nézzük meg!

Újhartyán csendes utcájában, mégis központi helyen vált eladóvá ez a szépen felújított ingatlan. Az eredeti kádár kocka néhány éve teljesen megújult. Új nyílászárókat kapott, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak ( ezek egy része elektromos ) Teljes belső átépítéssel, beépített gépekkel kialakított modern konyha készült. A tágas nappali mellett 2 külön nyíló hálószoba is van. A kert mérete bőven elbírja, hogy a hátsó felében 32 db napelem lett felállítva ezzel a rezsi költséget jóformán nullára redukálva . A fűtésről- hűtésről modern klímák gondoskodnak, míg a teljes vízbekötés vízlágyítórendszert kapott. A ház téglából és szilikátból épült, kívülről szigetelt és új a tetőszerkezet is. Az ingatlan kamerarendszerrel ellátott. A kertben van egy medence illetve egy állandóan használható jacuzzi is. A tulajdonos az autó kényeméről sem feledkezett meg, a 30 m2-es garázst Hörmann garázskapu nyitja. Az M5 autópálya csak néhány percre található, ahonnan Budapest 20-25 perc alatt elérhető

Eladó felújított lakás a Lakatos úton



A lakásban a padlóburkolatok, a teljes konyha és a fürdőszoba legtöbb eleme megújult (a fürdőben csak a fali csempe maradt eredeti). A villanyhálózatot is teljes körűen lecserélték, valamint nyári meleg elleni védelem céljából egy klímát is felszereltek.

A lakás teljesen tehermentes, 3%-os hitelre megvásárolható!



A társasház 2020 környékén átfogó felújítást kapott, 16 cm külső szigeteléssel, majd 2023-ban a lépcsőház is megújult. A lakóközösség barátságos, a fenntartási költségek pedig alacsonyak. A lakáshoz saját tároló, az épülethez pedig saját hátsó parkoló tartozik.



A környék ellátottsága kiváló: 500 méteren belül található pékség, lottózó, gyógyszertár, orvosi rendelő, kutyafuttató, Lidl, CBA és ATM is.

A közlekedés szintén nagyon kedvező: a KÖKI és a Szentlőrinci vasútállomás nagyjából 10 perc, továbbá 4 buszjárat és az 50-es villamos is 500 méteren belül elérhető.

Dabas központi és kiváló közlekedésű részén kínálunk megvételre egy 85 m² nettó alapterületű, első emeleti, tágas és praktikus elrendezésű lakást, amely két erkéllyel és kényelmes élettérrel várja új tulajdonosát. A parkolás utcán ingyenesen megoldott, emellett a lakáshoz tartozik egy saját, nyitott gépkocsibeálló, így az autó biztonságos elhelyezése is könnyedén megoldható. A jelenlegi tulajdonosok első tulajdonosok, a lakás pedig jelenleg albérlő által lakott, így rendezett állapotban kerül átadásra. Az ingatlan különlegessége a két erkély: a nappaliból az utcafrontra nyílik kijárat, míg a hátsó, udvarra néző erkély a hálószobákból közelíthető meg – így a lakás minden napszakban világos és jól szellőztethető. A fűtésről házközponti rendszer gondoskodik egyedi mérővel, így a fogyasztás pontosan követhető és kedvezően alakul. A lakásban található egy hűtő-fűtő klíma, illetve kiépítésre került két további klíma kiállás, amelyekre már csak a beltéri egységet kell felszerelni igény esetén. A közös költség mindössze 20.000 Ft, a teljes havi rezsiköltség – beleértve a közös költséget is – átlagosan 40.000 Ft télen, míg a nyári hónapokban ennél kedvezőbb. Fenntartása így kifejezetten gazdaságos. Elhelyezkedése elsőrangú: szinte a ház előtt áll meg a busz, néhány percen belül pedig bevásárlási lehetőségek, üzletek és egyéb szolgáltatások is elérhetők. A környék infrastruktúrája fejlett, így akár gyalogosan is mindent könnyedén meg lehet közelíteni. Ez az ingatlan remek választás lehet családoknak, pároknak, vagy akár befektetésnek is, mivel elhelyezkedése és elosztása miatt hosszú távon is értékálló. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal – rugalmas időpontban bejárható.

Eladóvá vált a Krúdy utcában ez a szép modern, világos lakás. A házban ugyan nincs lift, a második emeleti, polgári lakás kényelmes lépcsőn közelíthető meg. A ház a körúthoz közelebbi részen van, elég messze ahhoz, hogy csendes legyen, ugyanakkor elég közel ahhoz, hogy könnyű sétával a tömegközlekedés elérhető legyen. Az ingatlan teljes felújításon esett át, akkor a tulajdonosok mindent kicseréltek, megújult a konyha és a fürdőszoba is a vezetékek cseréje mellett. A hálószobában kialakításra került. egy kifejezetten praktikus gardrób szoba is. Új lakóknak valóban csak a beköltözéssel kell foglalkozni. A ház és a lakóközösség rendezett, nemrég került sor a teljes tető cseréjére. Közös költség : 30.000.- FT Az ingatlan kulcsos, könnyen mutatható. Hívjon és találunk megfelelő időpontot !

Kétgenerációs családi otthon eladó Szemeretelepen dupla garázzsal, pavilonnal, számtalan lehetőséggel!

Eladó Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Szemeretelepen egy saroktelken álló, kétgenerációs családi ház tökéletes választás összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy nagycsaládosoknak!

Főépület (86 m² + 8 m² terasz)
Tágas, világos terekkel és polgári hangulattal, az 1970-es évek végén épült
    2 szoba
    étkező
    konyha
    fürdőszoba
    külön WC
    spejz
    nagy előszoba
Téglaépítésű, 15 cm-es szigeteléssel, klímával, 3 fázissal, és gázkazános fűtéssel.

Melléképület (1992-ben épült,  55 m²)
Itt kapott helyet egy 28 m²-es garzonlakás ( 2015-ben készült el. - szoba, előszoba, fürdő) és egy dupla garázs ) Így  akár külön lakrész, vendégház, iroda vagy üzlethelyiség is lehet.

A kertben pedig egy hangulatos, 28 m²-es pavilon kemencével várja a baráti összejöveteleket és családi grillpartikat!

Felszereltség és extrák:
    mindkét épületben riasztó és kamerarendszer
    redőny + szúnyogháló
    3 db klíma
    elektromos garázs- és kapurendszer
    3 fázis
    gyűrűs kút szivattyúval

Elhelyezkedés:
Kertvárosi, nyugodt utcában, kiváló infrastruktúrával: bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és közlekedés pár percre.
Gyors birtokbaadás lehetséges!
Akár kétgenerációs otthonnak, akár vállalkozásnak, akár befektetésnek keres ideális ingatlant, ez a ház minden szempontból telitalálat!
Várom megtisztelő hívását a hét bármel napján!

Igazi Otthon Pesterzsébet Szívében! Engedje meg, hogy bemutassuk ezt a különleges lehetőséget a XX. kerület, Pesterzsébet csendes, családi házas övezetében! Ez a 47 nm-es lakás ideális választás pároknak, egyedülállóknak vagy kis családoknak, akik felújított környezetre és nyugalomra vágynak, anélkül, hogy lemondanának a város közelségéről. Főbb Jellemzők és Előnyök • Méret és Elrendezés: • 47 négyzetméter jól átgondolt térkihasználással. • Kiváló elosztás: 2 külön bejáratú szoba és egy nappali gondoskodik a kényelemről és a funkcionalitásról. A nappali ideális a közös időtöltéshez, míg a 2 szoba privát teret biztosít. • Állapot: • A lakás jelenleg is teljeskörű felújításon esik át, így az új tulajdonos egy vadiúj, kulcsrakész otthonba költözhet. • Környezet: • Csendes, nyugodt, családiházas övezetben található, távol a város zajától, de mégis kiváló közlekedési lehetőségekkel. • Ideális helyszín a pihenésre, regenerálódásra. • Parkolás: • A vételár részét képezi egy saját használatú kocsi beálló a zárt udvaron, ami garantálja a biztonságos és kényelmes parkolást. Összefoglalás Ez a 20. kerületi, 47 nm-es, 2 szoba + nappalis lakás kitűnő választás azoknak, akik egy frissen felújított, csendes környezetben lévő otthont keresnek, amelyhez ráadásul saját parkolóhely is tartozik. A felújítás jelenlegi szakasza még lehetőséget adhat az apró, egyedi igények figyelembevételére is! Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Csepelen várja új tulajdonosát egy 36 nm-es teljesen felújított, nappali + 2 fél szobás, magasföldszintes lakás. A felújítás során a vízvezetékek és a villanyvezetékek is cserélve lettek (3x2,5 kábellel). Led világítást és új energiatakarékos Bosch bojlert szereltek fel, a fürdőben elszívó működik ventillátorral. A lakás jelenleg még felújítás alatt áll, 2-3 hét múlva készül el teljesen, akár a vevő igényeire szabva. A lakáshoz még tartozik egy pince rész is, ami kb. 4-6 nm. A társasház jó állapotban van, 3 emeletes, a lakóközösség jó. Alacsony rezsi:10.000-14.000 Ft/hó A közös költség:10.000 Ft / hó A ház mellett találjuk a 35 és 36 busz végállomását, de 1-2 perces sétával elérhető közért, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, kifőzde, kínai bolt, pékség, dohánybolt és 6 perc sétával pedig a Tesco. A parkolás az utcán ingyenes, mindig van hely! Budapest 21. kerület Csepel eladó tégla 3 szoba felújított

KÉT HÁZ EGY TELKEN-RITKA LEHETŐSÉG SZEMERETELEPEN

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Szemere telepen kínálunk eladásra egy földszintes, nappali+3 szobás, 75m2-es, 16 m2-es pincével rendelkező ikerházat, 280m2-es telekrésszel, melynek a végében egy 28m2-es különálló garzonház található és vele egy tető alatt egy kerti tároló is amivel, akár egybe is nyitható.

LOKÁCIÓ:
Szemeretelep kertvárosi hangulatáról ismert. Máig megőrizte csendes, barátságos, kertvárosi hangulatát, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak az utcán és a szomszédok ismerik egymást. Ez mellet kiváló közlekedéssel is rendelkezik. Az üllői út, a vasút állomás közelsége és a reptér is könnyen elérhető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási  és sportolási lehetőségek szintén megtalálhatók.

ÉPÜLET:
Az ingatlan csendes, átmenő forgalommentes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, egyedi kialakításának köszönhetően egyszerre kínál egy családi otthont és külön álló tereket. A fő épület szigetelt és átlagos állapotú, ami egy kis törődéssel hibátlan otthon lehet. A hátsó udvarra nyíló amerikai konyhás nappali biztosítja a csendet és a nyugalmat a három hálószoba pedig az intim szférát a család minden tagja számára. A ház nappalija, konyhája és vizes helyiségei kerámiával burkoltak, szobái parkettával. A fő épület fűtését cirkófűtés biztosítja, hő leadói lemez radiátorok.

Az udvar hátsó részében található 28m2-es kis ház rengeteg lehetőséget kínál, a mellette lévő tégla falazattal rendelkező tárolóval akár egybe nyitható és bővíthető! De alkalmas lehet két generáció együtt élésére vagy saját birodalom a nagyobb gyermeknek! Lehet belőle vendég ház vagy home office rész is. Valóban csak a fantázia szab neki határt
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igénybe vehető akár ügyvédi közreműködés-teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adás/vétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Kiváló lehetőség ! A nagyon kevés, még megmaradt dupla telkek egyike vált eladóvá. Az 1090 m2-es telken a jelenlegi tulajdonosok 1981-ben nagyon előrelátóan úgy építkeztek, hogy a telek akár hivatalosan is kettéosztható. Ezáltal még egy önálló családi ház is építhető lesz. A jelenlegi ház annak idején ellenőrzött típusterv alapján épült, így megfelelt minden előírásnak és szabványnak. A nagy méretű garázs mellett egy tároló és egy műhely is helyet kapott a szuterénben, míg a földszinten a kor szellemének megfelelően egy külön szeparálható konyha épült, a WC és fürdő mellett, valamint egy étkező nappalival. Kisebb szinteltolással került kialakításra még 3 szoba. Idővel a tulajdonosok beépítették a tetőteret, létrehozva még egy élhető részt. A ház azonban mostanra középkorúvá vált, így ráférne minden szempontból a ráncfelvarrás. Kis áttervezés, belső korszerűsítés, fűtés, villanyvezeték csere, új burkolatok beépítése után azonban akár egy nagy család csodálatos otthonává válhat. Ne feledje ! Itt akár még egy ház felépíthető, kényelmesen lakhat együtt mégis külön akár 2 család is. A környék közlekedése nagyon jó, közelben buszmegálló, ahonnan Kőbanya-Kispest akár 20 perc alatt elérhető. Iskola, óvoda és bölcsöde is sétatávolságra van. Egyeztetés után könnyen mutatható, keressen bizalommal !

2001-es építésű szép lakóparki lakás egy panel áráért

Friss házasok és 1 gyermekes családok figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest 18. kerületének egyik legszebb részén, Ganzkertváros szívében található egy 2001-ben épült lakóparkban, egy csendes utcában. Ez a 43 négyzetméteres társasházi lakás ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetési célokra is. Ebben a méretben egyedülálló módon a lakásban nappali + 2 hálószoba került kialakításra, de tetszés szerint a kisebbik hálószoba feláldozásával tágasabb életteret is nyerhetünk. A fürdőszoba jó állapotú, nem igényel felújítást. Némi ráfordítással (3-5 M Ft: új konyha, burkolat, parketta, festés) az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az ingatlant, így igazán otthonossá varázsolva azt. Nagy méretű, négyzet alakú erkély teszi teszi feledhetetlenné a tavaszi és nyári napokat. A lakás fűtése házközponti rendszerrel működik, egyedi méréssel, ami segít a költségek optimalizálásában. Az ingatlan megfelel az Otthon Start lakáshitel feltételeinek! A környék adottságai kiemelkedőek, hiszen Ganzkertváros egy csendes, biztonságos városrész, ahol a fiatalok számára számos lehetőség adott. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a kikapcsolódásra, sportolásra. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat közlekedik, amelyek gyorsan elérhetővé teszik a város többi részét, így a mindennapi ingázás is egyszerű és kényelmes. A városrész zöld, biztonságos és barátságos a légköre. Ne habozzon, ha kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban! Bizalommal keressen minket, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlan piaca dinamikus, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről.

Új építésű, prémium ikerházfél Soroksár zöldövezetében
Soroksár csendes, családi házas részén eladó egy új építésű, modern és energiatakarékos ikerházfél, prémium kivitelezésben.
A ház a legkorszerűbb technológiákkal épül, a minőségi anyaghasználat és a kényelmi megoldások kiemelt figyelmet kaptak.
Főbb jellemzők:
- AUX hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés és mennyezetbe integrált hűtés
- Hővisszanyerős levegőszellőztető rendszer
- Motoros alumínium redőnyök
- Rehau Synego 3 rétegű nyílászárók
- Okosotthon-előkészítés
- Kamera- és riasztórendszer kábelezése
- Vízszűrőrendszer előkészítése
- Napelem- és autótöltő-előkészítés- Igény esetén medence kialakítható a kertben
A projektben 3 ikerház (6 különálló lakrész) épül, melyből már csak 2 ikerházfél elérhető. A kivitelezés minden részlete a korszerűség, energiahatékonyság és prémium minőség jegyében készül.
Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható otthont keresnek Soroksár zöldövezetében. Jöjjön el, tervezzük meg együtt álomotthonának belső részleteit együtt, a saját igényeire szabva.
Átadás várhatóan: 2026. április.