NAPFÉNYES, 3 SZOBÁS OTTHON – VALÓSÍTSA MEG ÁLMAI LAKÁSÁT A 18. KERÜLETBEN! Eladásra kínálunk a Havanna lakótelepen, a Csontváry utcában egy 59 nm-es, kiváló elosztású, 3 külön nyíló szobás panellakást. Az ingatlan nagy előnye a tágas, nagy konyha, amely a családi ebédek központi helyszíne lehet. Miért érdemes ezt a lakást választania? Világos: A nagy ablakoknak köszönhetően a terek egész nap úsznak a fényben. Saját ízlésére formálhatja: Az ingatlan felújítandó állapotú, így nem kell kompromisszumot kötnie más stílusával – minden részletet ön álmodhat meg! Ideális elosztás: A 3 szoba tökéletes választás gyermekes családoknak . Páratlan lokáció és infrastruktúra: A környék minden igényt kiszolgál, pár perces sétatávolságon belül elérhető: Oktatás: Óvoda, általános iskola és gimnázium a közelben. Kényelem: Piac, posta, orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség (Spar, Lidl, Penny). Közlekedés: Kiváló kapcsolat a város többi pontjával, a BKK járataival (pl. 136, 142E, 132E gyorsjáratok) gyorsan elérhető a Kőbánya-Kispest vagy a Határ úti metróállomás. Kinek ajánlom? Elsősorban olyan családoknak, akik biztonságos, minden intézménnyel felszerelt környéken keresnek otthont, vagy befektetőknek, akik egy értéktartó helyszínen szeretnének modern lakást kialakítani. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, jöjjön el és lássa meg benne a potenciált! Várom hívását a hét bármely napján!

Kispest csendes, kertvárosias részén kínálunk eladásra egy 75 nm-es felújítandó, ám nagyon jó adottságokkal rendelkező ingatlant. A házrészhez saját önálló kert rész tartozik, melyről ügyvédi megosztás rendelkezik. Szerencsés adottságának köszönhetően az utcáról önálló autó beállási lehetőség is biztosított, a kert végében pedig saját tároló is található. A ház jelenlegi formájában nem beköltözhető, a felújítás és átépítés megkezdődött, ennek befejezése azonban már az új tulajdonosokra vár . A ház tetőtér beépítése már megtörtént, így az emeleten is kialakult egy 20 m2-es szoba. A környék infrastruktúrája kiváló, közelben iskola és óvoda is van séta távolságra, néhány perc alatt pedig elérhető a Határ út vagy Kőbánya Kispest is . Jelenlegi állapotában a ház nem hitelezhető . Az ingatlan kulcsos, rugalmasan megtekinthető ! Hívjon bizalommal

Monorierdőn közel az Általános iskolához, barátságos utcában eladó 57 m2-es,
BETON ALAPRA épült  családi ház 554 m2-es telken.TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

A ház Kádár-kocka utcafronti része a 60as években épült vert sárfalazattal, amihez később szilikát falazattal hozzáépítettek, szintén beton alappal.
A teljes ház fel van tüntetve a térképszelvényen!

A házig új villanyvezetéket húztak és Firelét is építettek be. 2x16A a jelenlegi energiaellátás.
Az otthon melegét gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, de az egyik szobában egy működő német kályha is rendelkezésre áll.
A meleg vizet gázbojler szolgáltatja.

Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, de fúrt és ásott kút is található a telken.

A kert szép zöld fűvel és fákkal beültetett. Ideális kerti programokra, gyerekeknek udvari játékokra.

Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 30 perc távolságra található.

A vasútállomás 5 perc séta távolság.

Tökéletes választás ez az ingatlan, azok számára, akik kertvárosi környezetben szeretnének lakni, de közel Budapesthez.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal.

Eladó egy 37 nm-es, 2 szobás ház egy 80 nm-es alapterületű telken, saját gépkocsi beállóval! Az ingatlan átlagos állapotú, ugyanakkor a műszaki felújítások már megtörténtek: a teljes elektromos hálózat és a vízrendszer cseréje is kivitelezésre került, így a jövőbeni korszerűsítés során ezzel már nem kell számolnia az új tulajdonosnak. A lakás praktikus elrendezésű, egy külön nyíló szobával rendelkezik és egy amerikai konyhás nappalival így ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is. Lokáció szempontjából kiváló: – vasútállomás mindössze 10 perc sétára – Kelenföld vasútállomás 15 perc alatt elérhető vonattal – gyors bejutás a városba, mégis nyugodt környezet Az ingatlanhoz saját beálló tartozik. Per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Corvin mellett. Tér. Fény. Lehetőség. Ritka az ilyen méret és elosztás a Corvin negyed közvetlen közelében. Ez a 110 nm-es, napfényes lakás igazi nagypolgári életérzést ad – tágas terekkel, 3,4 méteres belmagassággal és három külön nyíló, impozáns méretű szobával. A 29, 24 és 22 nm-es szobák nemcsak nagyok, hanem jól berendezhetők, világosak, élhetőek. A klasszikus arányoknak köszönhetően itt tényleg van levegő, van tér. Ami miatt igazán különleges: •hatalmas, napfényes, külön nyíló szobák •igazi nagypolgári hangulat •1 perc sétára a Corvin sétány Az ingatlan közepes–jó állapotú, tisztasági festéssel és mázolással frissítve, új LED lámpákkal. A konyhában részben új műanyag ablak található, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A szobák szép állapotú faparkettásak, dupla faablakokkal és redőnnyel. 14 nm-es saját tároló jár hozzá a pincében A ház rendezett, külső-belső állapota jó, a lépcsőház liftes. Elhelyezkedése kivételes: 1 perc a Corvin sétány, közel az M3 metró (Klinikák), 4-6-os és 28-as villamos, 9-es busz, 83-as troli. A közelben bölcsőde, óvoda, iskolák és több egyetem is könnyen elérhető – Semmelweis, Pázmány, Nemzeti Közszolgálati Egyetem. Boltok, SPAR, piac, gyógyszertár pár lépésre. Ez a lakás tökéletes választás: •nagyobb családnak •irodának vagy rendelőnek •vagy akár egyetemisták számára kiadásra És a legjobb rész? Az ilyen méretű, ilyen elhelyezkedésű lakások száma erősen véges. Hívjon, és megmutatom személyesen.

Budaörsön várja új tulajdonosát egy 51 nm -es panelprogramban részt vett, felújítandó panellakás (51 nm + 4 nm erkély). A nappaliban új hűtő-fűtő klíma lett felszerelve. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Kettő, mindig működő lift van a házban, melyből az egyik bővíthető, tehát nagyobb bútorok is kényelmesen szállíthatók benne. Pár perc sétával elérhető az Illyés Gyula Gimnázium, kettő általános iskola, óvoda, bölcsőde, illetve az orvosi rendelő a ház aljában található. Szintén pár perc sétával elérhető CBA, Auchan, IKEA, bank. A Rendőrség és az Önkormányzat épülete szemben található. A közös költség 13.900 Ft. A rezsi 22.500 Ft.

Eladó Budapest IV. kerületében a Metrodom Panorama lakóparkban egy dupla teremgarázs. Elektromos töltés igény szerint kialakítható. Jelenleg bérbe van adva, a bérlő akár maradna is. A közös ktg. 15.000 Ft.

Eladásra kínálunk egy összesen 108 nm-es, kétszintes ingatlant, amely egy fő házból és egy külön garázsból kialakított, egyszobás lakásból áll. A garázs külön helyrajzi számon van de a tulajdonosok egyben szeretnék eladni a nagy házzal. Az ingatlan tulajdoni lapon lakásként szerepel, az osztatlan közös telek fizikailag leválasztott, így a privát szféra biztosított. A fő ház két szintes kialakítású, praktikus elrendezéssel: 2 külön fürdőszoba (egy a földszinten, egy az emeleten), Az udvar igazi kikapcsolódást nyújt: •dézsa, •jakuzzi, •szauna – saját wellness otthonában! Parkolás szempontjából is kiváló választás az udvaron 2 autó számára van beállási lehetőség, egymás mellett. Az 1-es villamos néhány perc sétával elérhető, amelyről mindössze két megállóra található a 2-es metró, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Budapest XXII. kerületében, Budafokon, 500 méterre a Duna parttól, a Leányka utcában várja új tulajdonosát egy jó állapotú, magasföldszinti, 52 nm-es + 4 nm EGYEDI loggiával rendelkező, 2 szobás, felújított panellakás. A lakás 1 éve lett felújítva (kivéve a vezetékeket). Modern, keskeny radiátorokat kapott, a wc pedig kivehető hátfalat. (A wc strang is tavaly lett cserélve, illetve a vízóra és a villanyóra is!) A műanyag ablakok redőnnyel is fel vannak szerelve. Különlegessége, hogy a hálószobában a loggia elválasztó kiszerelésre került, ennek köszönhetően egy kis kuckó alakult ki az erkély helyén, ami fantáziától függően rengeteg dologra használható vagy akár erkéllyé is visszaalakítható. A háló is kapott klimát, egy 2 éves wifi-s 3.5 Kw-os TCL klíma lett felszerelve. A nappali egy teljesen elkülönült szoba! Csak a plafonszomszéddal kapcsolatos. Az előszoba két IKEA gardrób szekrénnyel bővült, a mennyezet gipszkarton álmennyezetet kapott a kábelezést elrejtése miatt. A gépesített egyedi konyhabútort a vételár tartalmazza (Bosch villanytűzhely, Whirlpool gázégő, Samsung hűtő, Indesit mosogatógép). A lakás egyedi vízórával rendelkezik, a fűtése távfűtéssel történik, aminek havi költsége kb.8-12e Ft. A rezsi költség havonta kb. 26.000 Ft + a közös költség 29.000 Ft. A közös költség tartalmazza a panelprogramban történt szigetelést, ami még 5 éven keresztül 10.700 Ft. Tehát 5 év múlva a közös költség 18.200 Ft-ra csökken. Az ingatlan tehermentes és alkalmas a 3%-os Otthon Start Program Hitelre. A Savoya Park, Auchan 13 perc sétával megközelíthető, de pár percre találhatóak üzletek, piac, gyógyszertár, bankok, kisbolt, valamint óvoda, iskola, orvosi rendelő. A közeli villamossal, illetve számos autóbusszal az M4-es metró, illetve a vasútállomás is könnyen elérhető. A budafoki vasútállomás kb. 1 km-re van. A parkolás a ház mögötti parkolóban korlátlan saját tulajdonú gépjárműre ingyenes de engedélyhez kötött. #Budapest #22. kerület #Budafok#eladó#nanel#2 szoba#felújított#klíma

Eladó Budapest 18. kerületében, Gloriett-telep kerületrészben, 436 nm-es telken, egy duplakomfortos, bruttó 107,69 nm-es alapterületű, 3 szintes ikerház, 3 szobával, 2 terasszal és garázzsal.

A 436 nm-es telek bal oldali határára, ikres építési móddal, de külön tűzfallal az 1975-ös években épült, 3 szintes felépítmény beton alapon áll, tégla falazattal, beton födémmel és lapos tetővel rendelkezik.

Pinceszint/garázs:
Az udvar felől, pár lépcsőfokot lefelé haladva tudjuk megközelíteni a 35 nm-es szuterén részt, ami egyben egy kisebb autó számára garázsként is funkcionálhat. Itt található a gázkazán és egy tároló.

Földszint:
A bejutás az udvar felől történik. 40,30 nm-es alapterületén egy szoba, a konyha, a fürdőszoba, illetve a 4 és a 8 nm-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal került kialakításra. Az előszoba, a konyha és a fürdő aljzata kerámia lappal burkolt, a szoba valódi parkettával fedett.

Emelet:
Az alsó szintről masszív, vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet a 32,37 nm-es emeletre. A lépcsőn felérve, az előtérbe érkezünk, melyből elérhető a 2 szoba és a fürdő + WC helyiség.

A teljes ház fűtéséről FÉG típusú gáz kazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátását villanybojler biztosítja
Az ingatlan általános állapotát tekintve építéskorabeli állapotban van. 2010-ben minden nyílászárót kicseréltek, így az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag szerkezetek, redőnnyel szerelve.
A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt, riasztórendszer gondoskodik. A nappaliban klímaberendezés üzemel.

A porta hátuljában található egy 7,5 nm-es, beton alapra épített, könnyű szerkezetes, hullámlemez oldallal és tetővel szerelt garázs/tároló.

Parkolás:
A ház előtt vagy az udvarón lévő garázsban lehetséges.

A közlekedés jó. 2 perc séta távolságra érhető el a 182, 282E buszjáratok megállója.

A közelben óvoda, iskola, játszótér, Lőrinc-Center bevásárlóközpont, üzletek, háziorvosi rendelő, mind megtalálhatóak.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Sorházi lakás garázzsal !

Gloriett telep a 18. kerület kifejezetten kedvelt része, köszönhetően a nagy erdős területnek a szomszédságában, és a barátságos lakókörnyezetének. A sorházi lakás amit eladásra kínálunk, egy csendes utcában található, kellemes zöld környezetben, SAROK telken, így az átlagos sorházi lakásnál jóval nagyobb területen, 150 m2-en fekszik. A ház kétszintes tetőtér beépítéses rendszerű. A földszinten található a konyha és mellékhelyiségek mellett a világos nappali. Ez egy teraszra, illetve egy a lakást körülölelő kertre nyílik, mely méretéből és elhelyezkedéséből adódóan kifejezetten jól használható akár nyári sütögetésre, vagy egy jacuzzi felállítására.. Az emeleten a fürdőszoba mellett három szoba kapott helyett, így akár családosoknak is jól használható. A kombi cirkó kazánt a tavalyi év folyamán kicserélték, és a ház külső szigetelése, majd színezése is megtörtént. Az 1995-ben épült sorházi lakás belülről már felújítandó, ennek előnye, hogy most még bármi megálmodható és alakítható, hogy újra egy gyönyörű otthonná váljon. A házhoz tartozik egy garázs is, mely közvetlen az ingatlan része, a vételár részét képezi ! Iskola, óvoda, Spar, sétatávolságra található.. Tömegközlekedés a környéken kiváló. Az ingatlant nem lakják, kulcsos, így egyeztetés után könnyen mutatható !

2 ház egy telken a Duna mellett

Dunaharaszti csendes, zöldövezeti, Pesthez közel részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, egy telken-két családi ház konstrukciót, mindössze 200 méterre a Dunától. A 110 m² alapterületű családi ház kényelmes, jól átgondolt elrendezésű, két terasszal rendelkezik, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A kertben egy külön fedett részen kialakított jacuzzi emeli az ingatlan komfortfokozatát, valódi otthoni wellness élményt nyújtva. A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, míg mind a földszinten, mind az emeleten klímaberendezések biztosítják az ideális hőmérsékletet egész évben. Az ingatlanban két különálló WC, valamint egy fürdőszoba is kialakításra került, így a mindennapi használat rendkívül kényelmes. Az otthon prémium minőségű bútorokkal és gépekkel – többek között Miele mosogatógéppel és mosógéppel – ízlésesen berendezett, a teljes berendezés és bútorzat a vételár részét képezi, így az ingatlan akár azonnal költözhető. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A 503 m²-es telken a főépület mellett található egy különálló, körülbelül 70 m²-es ház, amelyet jelenleg albérlők laknak. A két ingatlan egyben megvásárolandó, ami kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, többgenerációs együttélésre vagy akár lakhatás + kiadás kombinációjára. A parkolás saját garázsban, valamint utcán is megoldott. Elhelyezkedése rendkívül praktikus: bevásárlási lehetőségek, üzletek és szolgáltatások pár percen belül elérhetők, miközben a környék megőrzi nyugodt, kertvárosi jellegét. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik prémium minőségű otthont, kiváló lokációt és többcélú hasznosítási lehetőséget keresnek egy helyen. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal – rugalmas időpontban bejárható.