Kiadó 3 szobás felújított lakás a Péterfy Sándor utcában

VII.kerületben a Péterfy Sándor utca és a Nefelejcs utca találkozásánál kiadó egy felújított, bútorozott, gépesített földszinti, világos lakás. A rendezett társasházban a 6 ablakos, világos földszinti lakás 3 oldalról (K, D, Ny) is napfényben fürdik. Zöld udvar, a modern otthon csak néhány percre található a busztól, villamostól, metrótól, vonattól. A közelben több egyetem is megtalálható. Az üzletközpontok könnyen és gyorsan elérhetők. Külön bejáratú 3 szobával, 2 álló (11nm), 1 fekvőgalériával (3nm), étkezővel, káddal, zuhannyal, 2 wc-vel, konyhával rendelkezik a lakás. A gépészet és a fürdő is megújult. A modern hőszigetelésnek, energiatakarékos készülékeknek, gázcirkó fűtésnek köszönhetően nagyon alacsony a rezsi (télen 20.000,-Ft/2 fő). Inverteres klímával felszerelt lakás. A szekrényekben praktikusan elhelyezhetők a ruhák, felszerelési tárgyak. Teljesen gépesített, bútorozott lakás. Minden fogyasztás külön mért. A lakásban a dohányzás nem megengedett. Kisállatot nem lehet hozni. Azonnal költözhető, 2 havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges a beköltözéshez.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ A XVII. KERÜLET NAGY MÚLTÚ SZÁMOZOTT UTCÁIBAN NAGYCSALÁDOSOKNAK IS IDEÁLIS

Budapest XVII. kerületének nagy múltú, közkedvelt Számozott utcáiban, csendes, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy magas műszaki tartalommal épülő, modern ikerházat, amely kialakításának köszönhetően lényegében egy önálló családi ház kényelmét és hangulatát nyújtja.
A két épületrész csak a garázsoknál ér össze, így a lakóterek teljesen elkülönülnek egymástól. Az ingatlanhoz több mint 400 m²-es saját telek tartozik, amely bőséges teret biztosít a családi élethez, pihenéshez, kertészkedéshez, valamint akár több gépjármű elhelyezéséhez is.

KIFEJEZETTEN CSALÁDOK SZÁMÁRA IDEÁLIS
Az átgondolt alaprajz különösen jó választás lehet nagyobb családok számára.
A földszinten egy hatalmas, amerikai konyhás nappali, valamint egy külön hálószoba kap helyet, míg az emeleten 3 külön nyíló szoba kerül kialakításra.
A 4 különálló szoba lehetőséget biztosít arra, hogy a család minden tagjának saját tere legyen, miközben a tágas nappali a közös családi élet természetes központja lehet.

FŐBB JELLEMZŐK
Új építésű ikerház
A két épületrész csak a garázsoknál ér össze
Több mint 400 m²-es saját telek
Hatalmas amerikai konyhás nappali
Földszinten 1 hálószoba
Emeleten 3 külön nyíló szoba
Összesen 4 különálló szoba
Modern, jól élhető alaprajz
Garázs
Magas műszaki tartalom
Igényes kivitelezés
Csendes, kertvárosi környezet
Budapest XVII. kerületének nagy múltú Számozott utcáiban

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
Az épület kialakításánál a modern komfort, az energiahatékonyság és a biztonság egyaránt kiemelt szerepet kapott.
DAIKIN hőszivattyús rendszer
padlófűtés
klímaberendezések
napelem-előkészítés
elektromos redőnyök
szúnyoghálók
kamerarendszer
riasztórendszer
korszerű, energiatakarékos műszaki megoldások

A magas műszaki tartalomnak és az igényes kivitelezésnek köszönhetően egy korszerű, hosszú távon is komfortos és gazdaságosan fenntartható otthon születik.

MÉG A SAJÁT IGÉNYEIRE SZABHATJA
Külön előny, hogy az építkezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonosnak még lehetősége van bizonyos részletek saját ízlés szerinti kialakítására.
Így többek között lehetőség van a kiválasztásra:
burkolatok
beltéri ajtók
szaniterek
egyes elektromos és gépészeti kiállások
egyéb belső kialakítási részletek

Ennek köszönhetően már a beköltözés előtt olyan otthon alakítható ki, amely valóban az Ön és családja igényeihez igazodik.

A NAGY MÚLTÚ SZÁMOZOTT UTCÁK KERTVÁROSI KÖRNYEZETE
Az ingatlan a XVII. kerület nagy múltú Számozott utcáiban található, ahol a nyugodt, kertvárosias környezet és a családbarát életforma különösen vonzó.
A környéken óvoda, bölcsőde, iskola, bolt és egyéb, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.
A nagy saját kert és a tágas, több hálószobás kialakítás miatt az ingatlan különösen jó választás lehet gyermekes és nagycsaládos vásárlók számára.

BERUHÁZÓTÓL, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL
Az ingatlan több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelezőtől vásárolható meg, folyamatosan épülő referenciákkal.
Otthon Start hitel igénybevétele is megoldható, a finanszírozásban pedig díjmentes hitelügyintézéssel és tanácsadással is segítséget nyújtunk.

EGY OTTHON, AMELYET A CSALÁDRA TERVEZTEK
Ha olyan új építésű otthont keres, amely Budapest XVII. kerületének csendes, nagy múltú Számozott utcáiban, több mint 400 m²-es saját kerttel, tágas amerikai konyhás nappalival és 4 különálló szobával rendelkezik, miközben a modern műszaki tartalomról sem kell lemondania, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie.

A garázsoknál csatlakozó ikerházas kialakítás, a nagy saját telek, a magas műszaki tartalom és a még személyre szabható belső kialakítás együttesen egy igazán élhető, modern családi otthont kínál.

További információért, alaprajzért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
NEW-BUILD, MODERN SEMI-DETACHED HOUSE IN THE HISTORIC NUMBERED STREETS OF DISTRICT XVII IDEAL FOR FAMILIES AND LARGER FAMILIES

We are offering for sale a modern, newly built semi-detached house with a high technical specification, located in the peaceful, family-friendly, suburban Numbered Streets of District XVII, one of the districts established and highly sought-after residential areas.
Thanks to its unique design, the two building units are connected only at the garages, providing a level of privacy and independence very similar to that of a detached family home.
The property comes with a private plot of more than 400 m², offering plenty of space for family life, relaxation, gardening and parking several cars.
IDEAL FOR FAMILIES AND LARGER FAMILIES
The thoughtfully designed layout makes this property an excellent choice for families who need plenty of living space and private rooms for every member of the household.
The ground floor features a large open-plan living room with an American-style kitchen, as well as one separate bedroom.
Upstairs, there are three additional separate bedrooms, providing a total of four separate bedrooms.
This layout allows every family member to have their own private space, while the spacious living room can serve as the natural centre of family life.

MAIN FEATURES
New-build semi-detached house
The two units are connected only at the garages
More than 400 m² private plot
Large open-plan living room with American-style kitchen
1 bedroom on the ground floor
3 separate bedrooms upstairs
4 separate bedrooms in total
Modern, practical layout
Garage
High technical specification
High-quality construction
Quiet, suburban environment
Located in the historic Numbered Streets of Budapest District XVII

HIGH TECHNICAL SPECIFICATION
The property is being built with a strong focus on modern comfort, energy efficiency and security.
DAIKIN heat pump system
Underfloor heating
Air-conditioning
Solar panel preparation
Electric roller shutters
Insect screens
CCTV camera system
Alarm system
Modern, energy-efficient technical solutions

The high-quality technical specification and carefully executed construction ensure a modern, comfortable and energy-efficient home designed for long-term living.

STILL CUSTOMISABLE TO YOUR OWN TASTE
One of the major advantages of purchasing the property at the current stage of construction is that the future owner still has the opportunity to influence certain details of the interior design.
Depending on the construction stage, there is an opportunity to select or customise:
Flooring and wall finishes
Interior doors
Sanitary fittings
Certain electrical and mechanical connections
Other interior design details

This means you can create a home that is tailored to your own taste and the specific needs of your family before moving in.

THE HISTORIC NUMBERED STREETS A PEACEFUL, FAMILY-FRIENDLY ENVIRONMENT
The property is located in the historic Numbered Streets of District XVII, a well-established residential area known for its quiet, suburban atmosphere and family-friendly environment.
Kindergartens, nurseries, schools, grocery shops and other everyday amenities are all conveniently accessible in the surrounding area.
The combination of the large private garden, four separate bedrooms and spacious living areas makes this property particularly attractive to families with children and larger families.

FROM A RELIABLE, EXPERIENCED DEVELOPER
The property is being offered directly by a reliable developer with more than 20 years of professional experience and continuously growing references.
Otthon Start loan financing can also be arranged, subject to the applicable eligibility requirements. We also provide free mortgage advice and financing assistance to help make the purchasing process as smooth as possible.

A MODERN FAMILY HOME DESIGNED AROUND YOUR NEEDS
If you are looking for a new-build family home in a peaceful, established area of Budapest District XVII, with a private plot of more than 400 m², a spacious open-plan living room, four separate bedrooms and a high technical specification, this property is well worth viewing.
The unique semi-detached design, where the two units connect only at the garages, the generous private garden, modern technology and the possibility of customising selected interior elements make this an exceptionally practical and comfortable family home.

For further information, floor plans and a private viewing, please feel free to contact me.

Frissen felújított, 48 m²-es lakás Budafokon – első lakóit várja! Budafok nyugodt, zöldövezeti részén, csendes parkban álló, liftes társasház első emeletén kiadó egy 48 m²-es, kétszobás, franciaerkélyes, teljesen frissen felújított lakás. Az ingatlan most várja első lakóit a felújítás után, így ide valóban egy megújult, modern és igényes otthonba lehet beköltözni. A lakást elsősorban egyetemistáknak, fiataloknak vagy két külön szobát igénylő bérlőknek ajánljuk. Praktikus elrendezés A lakás egyik nagy előnye, hogy a két szoba külön bejáratú, így két egyetemista vagy lakótárs számára is kényelmes életteret biztosít. A fürdőszoba különleges kialakításának köszönhetően mindkét irányból megközelíthető, ami tovább növeli a lakás praktikusságát. Főbb jellemzők: - 48 m²-es alapterület - 2 külön bejáratú szoba - franciaerkély - I. emeleti elhelyezkedés - liftes társasház - frissen felújított állapot - csendes, parkos környezet Teljesen megújult, gépesített konyha A felújítás során új, háromrétegű nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és rovarhálóval is rendelkeznek. Az új konyha teljesen gépesített: - mosogatógép - sütő - indukciós főzőlap - páraelszívó - fagyasztós hűtőszekrény - mikrohullámú sütő Kiváló közlekedés – egyetemistáknak különösen előnyös A lakásból Budapest fontos egyetemi és közlekedési csomópontjai gyorsan elérhetők. - Háros vasútállomás: Kelenföld mindössze 1 megálló vonattal - 133E busz: Szent Gellért tér kb. 20 perc - 33-as busz: közvetlen kapcsolat a Móricz Zsigmond körtérrel - 114-es busz: Móricz Zsigmond körtér - 213-as busz: Móricz Zsigmond körtér Így több budapesti egyetem és a belváros is kényelmesen megközelíthető, miközben otthon csendes, zöld környezet várja a bérlőket. Friss felújítás, két külön bejáratú szoba, teljesen gépesített új konyha és kiváló közlekedés – ideális választás egyetemistáknak. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ RÁKOSKERTEN, CSENDES ZSÁKUTCÁBAN KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSSZEL, GARÁZZSAL ÉS SAJÁT KERTTEL!

Budapest XVII. kerületének kedvelt, nyugodt részén, Rákoskerten, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 198 m²-es, kétgenerációs kialakítású családi házat, 460 m²-es telken.

Ennek az otthonnal az egyik legnagyobb előnye az átgondolt kialakítás: a ház jelenleg két, egymástól jól elkülönülő lakrészből áll, így ideális választás lehet több generáció összeköltözéséhez. Egy ingatlanon belül maradhat a család, miközben mindkét szint kellő privát teret és önállóságot biztosít.

Az alsó lakrész megközelítőleg 75 m²-es, központja a közel 50 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali, amely kényelmes teret biztosít a közös családi élethez, étkezéshez és pihenéshez. Ehhez egy körülbelül 12 m²-es hálószoba, praktikus tároló, ablakos fürdőszoba és külön mellékhelyiség kapcsolódik. Saját bejárattal rendelkezik, és közvetlen kapcsolatot biztosít a kert felé.

A felső, megközelítőleg 85 m²-es lakrész központi tere a közel 45 m²-es amerikai konyhás nappali. Ezen a szinten két külön nyíló hálószoba, konyhai tároló, ablakos fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint egy bejárható gardróbszoba kapott helyet. A gardrób méretéből és elhelyezkedéséből adódóan igény szerint dolgozószobaként, vendégszobaként vagy további hálóként is használható.

A kétgenerációs használat szempontjából különösen praktikus, hogy az emeletről külső csigalépcső vezet le a garázs szintjére.A garázson keresztül külön is megoldható a ki- és bejárás, így a felső lakrész az alsó szint érintése nélkül is megközelíthető. Ez valódi önállóságot biztosít az ott élők számára, miközben szükség esetén a két élettér továbbra is egy házon belül marad.

A házhoz saját garázs tartozik, amelyhez külön vizesblokk is kapcsolódik. A parkolás több gépjármű esetén is megoldható, a ház előtt további saját autóbeállási lehetőség áll rendelkezésre.

A 460 m²-es telek fás, zöld környezetet biztosít. A kert kellően intim, jól használható pihenésre, családi programokra vagy a gyerekek számára, a ház körüli burkolt részek pedig praktikusan kapcsolják össze a különböző bejáratokat és a garázst.

Az ingatlan elhelyezkedése azok számára is jó választás, akik a kertvárosi nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani Budapest könnyű elérhetőségéről. A Pesti út és a tömegközlekedési lehetőségek könnyen megközelíthetők, az Örs vezér tere és a KÖKI Terminál irányába is biztosított a közlekedés.

A ház elsősorban azoknak kínál igazán jó lehetőséget, akik két generáció számára keresnek közös otthont úgy, hogy egyik félnek se kelljen lemondania a saját életteréről és önálló közlekedéséről. A nagy nappalik, a jól elkülönülő lakrészek, a zöld kert, a garázs és a praktikus megközelíthetőség együtt teszik jól használható, sokoldalú családi otthonná.

PRÉMIUM Könnyűszerkezetes  CSALÁDI HÁZ ELADÓ RÁKOSCSABÁN! Osztrák precizitás, tágas terek és saját szauna Budapest XVII. kerületében! Ha egy költözhető, alacsony rezsijű, gondoskodással épített otthont keresel a családodnak, megtaláltad!  Amiért azonnal bele szeretsz:  110 m² lakótér 3 szinten + 45 m² szuterén wellness hangulattal. 5 szoba (4 külön hálószoba), így mindenkinek jut saját kuckó.  Saját szauna, mosókonyha és praktikus gardrób az alsó szinten. 600 m²-es, beállt intim kert fúrt kúttal a gazdaságos öntözésért.  Garázs és fedett beálló az autók biztonságáért.  15 m²-es fedett terasz a családi grillezésekhez és kávézásokhoz.  Kiváló műszaki tartalom: Energetikailag tervezett, prémium Wolf technológiás könnyűszerkezet (16 cm-es külső falak), gázcirkó fűtés + egy csodás kandallós cserépkályha a nappaliban a meghitt téli estékért!  Szuper lokáció: Csendes környék, mégis zseniális közlekedés! A Rákoscsaba vasútállomás, a 176E gyorsjárat és több busz is pár perc sétára található. Az M0-s autóút autóval pillanatok alatt elérhető.

Kertvárosi otthon a XVII. kerület egyik kedvelt, nyugodt környezetében

Csend, kert, saját garázs és rengeteg lehetőség: egy olyan otthon, amelyben már ott van a múlt hangulata, és amely új életre vár.

A XVII. kerület kertvárosi részén, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 722 m²-es, összközműves telken álló, 68 m²-es családi házat.

Ez az a környék, ahol a kertvárosi élet nyugalma és Budapest közelsége jól megfér egymás mellett. A rendezett, családi házas környezet kellemes otthont kínál azoknak, akik a városi infrastruktúra elérhetősége mellett értékelik a csendet, a zöld környezetet és a saját kert szabadságát.

A tégla falazatú, cserép héjazatú ház jelenlegi állapotában korszerűsítést és belső felújítást igényel, ugyanakkor jó alapot kínál ahhoz, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki leendő otthonát.

A 68 m²-es lakótér helyiségei:
2 szoba
konyha
étkező
fürdőszoba
külön illemhely
kamra, padlásfeljáróval

A házhoz fedett, tornác jellegű terasz kapcsolódik, amely kellemes átmenetet képez a lakótér és a kert között reggeli kávéhoz, esti beszélgetésekhez kitűnő helyszín.

A fűtésről gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik.

Ami különösen praktikus:

A ház alatt nagy, tárolásra alkalmas pinceszint található, amelyhez garázs is tartozik. A telken emellett egy különálló tároló is rendelkezésre áll a kerti szerszámok és egyéb eszközök elhelyezésére. További előny, hogy a tetőtér a födém szerkezeti sajátosságainak, valamint a már beépítésre került két ablaknak köszönhetően beépíthető, így a hasznos lakótér tovább bővíthető.

A 722 m²-es, összközműves telek bőséges teret ad kertészkedéshez, pihenéshez, családi programokhoz vagy akár egy későbbi, átgondolt átalakításhoz.

Ez az ingatlan nem a beköltözöm és kész kategória.
A belső terek felújítása szükséges, ezért elsősorban azok számára lehet érdekes, akik meglátják a lehetőséget egy jó adottságú kertvárosi ingatlanban, és szívesen formálnák azt a saját ízlésükre.

A környék az ingatlan egyik legnagyobb értéke: nyugodt, kertvárosias hangulatú, ahová jó érzés hazatérni. Egy olyan budapesti környezet, ahol a reggeli indulás és az esti megérkezés között nem feltétlenül kell lemondani a zöldről, a térérzetről és a csendről.

Ha olyan házat keres, amelyben nemcsak a jelenlegi állapotot, hanem a benne rejlő lehetőséget is látja, érdemes személyesen is megnézni.

Nincs még egy ilyen adottságú ingatlan a piacon: Andrássy út közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy azonnal termőre fordítható, teljeskörűen felújított befektetési ékszerdobozt!

3 KÜLÖNÁLLÓ STÚDIÓLAKÁS EGYETLEN INGATLANBAN

A tulajdoni lapon 66 m²-es, egyéb besorolású, szuterén jellegű ingatlan száraz, teljesen vizesedésmentes és a legmagasabb műszaki tartalommal lett újjáépítve. Az intelligens elrendezésnek köszönhetően a terek maximálisan ki vannak használva.

Főbb jellemzők és műszaki paraméterek:

Prémium lokáció: Az Andrássy út közvetlen közelében, folyamatosan magas bérleti díjért kiadható környéken.

Kialakítás: 12 m²-es közlekedőből nyíló 3 teljesen szeparált stúdiólakás (1824 m² közötti alapterülettel, az egyik lakás galériázott).

Komfort & Technológia: Minden egységhez saját fürdőszoba és okosotthon rendszer tartozik.

Extrák: Direct utcai bejárat, rendezett kertkapcsolat, valamint lakásonként külön villany-almérők a könnyű elszámolásért.

Műszaki állapot: Kompromisszummentes, teljes körű felújítás azonnal kiadható, nulla ráfordítást igényel.

Tökéletes választás hosszú távú albérleteztetésre vagy prémium kiadásra egyaránt. A magas hozamgarancia és a lokáció értékállósága miatt az ingatlan azonnal megtérülő befektetés!

Ne maradjon le róla, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért akár még ma!

Budapest 17. kerületében, Rákoscsabán KIADÓ egy igazán különleges, 55 m²-es, világos lakást, amely tökéletes választás lehet, ha nem egy zsúfolt társasházban szeretnél élni. Az ingatlan két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így bőven van helyed a kényelmes mindennapokhoz. A lakás állapota átlagos, de a beépített bútorok, szekrények, gépek már adottak, így nem kell a berendezéssel bajlódnod, csak költöznöd kell! A lakás 2db 5 m²-es erkélyt is magában foglal, ahonnan csodás panoráma tárul eléd. Az ingatlan gáz cirkófűtéssel van ellátva, így télen is meleg és barátságos otthont biztosít számodra. Rákoscsaba környéke kiváló ellátottsággal büszkélkedhet. A környéken számos bolt, étterem és kávézó található, így mindig lesz hol eltölteni a szabadidődet. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén elérheted Budapest belvárosát, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A kitűnő közlekedésnek hála, a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető, ami különösen fontos lehet számodra, ha aktív életet élsz. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akik keresik a nyugalmat, de mégis közel szeretnének maradni a város pezsgéséhez. A kertvárosi lakás hangulata és az otthonos környezet lehetővé teszi, hogy a mindennapjaidat kellemesen tölthesd el. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megnézni ezt a remek lehetőséget, bátran keress!

Mediterrán stílusú, 3 szobás lakás Zuglóban eladó

XIV. kerületben Nagyzuglóban kínálunk megvásárlásra egy műszakilag és esztétikailag is felújított, mediterrán hangulatú, egyedi stílusú 68 nm-es földszinti lakást. A felújítások 5 éve történtek. Tágas, napfényes nappali-étkező, kényelmes méretű hálószoba, modern konyha beépített bútorral és konyhagépekkel, kamra, ablakos fürdőszoba, nagy méretű dolgozó szoba, a belső elosztás modern, gyermekes családnak is kényelmes otthona lehet. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik. Kiváló infrastruktúra, jól ellátott környék. Villamossal rövid időn belül elérhető az Örs vezér tere és a Bosnyák tér is. A társasház rendezett, csendes lakóközösség. A lakáshoz egy tároló is tartozik a pincében. Az ingatlan jogi háttere rendezett, hitelezhető, start hitel, csok hitel is felvehető.

Felújított önálló családi ház Kispesten eladó!

XIX. kerületben Kispest-Óvárosban, a Wekerle telep közelében kínálunk megvásárlásra egy teljeskörűen felújított, FÖLDSZINTES kialakítású, bővíthető, önálló családi házat csendes, családi házas környezetben. A telek mérete 359 nm, összközműves, önálló helyrajzi számú ingatlan. A ház nettó 63 nm, a telken található még egy kb. 12 nm-es tégla építésű melléképület, mely összeépíthető a főépülettel, így a lakóház bővíthető. 2020-ban műszakilag és esztétikailag is felújításra került a ház: nyílászárók cseréje, homlokzat hőszigetelése, fűtésrendszer felújítása (kondenzációs kazán), elektromos hálózat, vízcsövek cseréje, burkolatok, szaniterek, fürdőszoba, konyha felújítása megtörtént. A konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képezi. Telken belül felszíni beálló lett kialakítva az előkertben. Csendes, kertvárosi környezet, jó infrastruktúra.

SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN – UTCAI BEJÁRATÚ, GALÉRIÁS ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!

Kis alapterület, nagy kirakat, saját utcai bejárat és kiváló budai lokáció – saját vállalkozásnak vagy befektetésnek is érdekes lehetőség. Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában, a Széll Kálmán tér és a Széna tér közelében kínálunk megvételre egy 10 m²-es, földszinti, közvetlenül az utcáról nyíló üzlethelyiséget. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagyméretű utcai üvegportál és kirakat, amely jó láthatóságot és természetes fényt biztosít. A belső tér galériával kialakított, így a kis alapterület praktikusan kihasználható. FŐBB JELLEMZŐK 10 m² alapterület galéria földszinti elhelyezkedés közvetlen utcai bejárat nagy üvegportál és kirakat világos belső tér saját mosdó és WC házközponti, radiátoros fűtés külön víz- és villanyóra közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtést is tartalmazza október végéig bérlője van SAJÁT VÁLLALKOZÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK Az üzlet kialakítása és elhelyezkedése miatt többféle tevékenységre alkalmas lehet. Jó választás lehet irodának, fodrászatnak, szépségápolási vagy más szolgáltatói tevékenységre, kisebb műhelynek, stúdiónak, illetve olyan vállalkozás számára, ahol fontos az önálló utcai bejárat és a kirakat. Vendéglátói tevékenységre nem alkalmas. Kis alapterülete és kedvező fenntartási költsége miatt befektetési, bérbeadási célra is megfontolandó. KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ A Hattyú utca ezen része Buda egyik jól megközelíthető, frekventált területén található. A Széll Kálmán tér és a Széna tér néhány perc alatt elérhető, így a környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak. Az M2-es metró, a 4–6-os villamos, valamint számos budai villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város más részeivel. Az üzlethelyiség október végéig bérbe van adva. További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!

KIADÓ KIS ÜZLETHELYISÉG BUDA SZÍVÉBEN – UTCAI BEJÁRAT, NAGY KIRAKAT!

I. kerület, Hattyú utca – 10 m²-es, utcai bejáratú, világos üzlethelyiség kiadó a Széll Kálmán tér és a Széna tér közvetlen közelében. Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában kiadó egy 10 m²-es, földszinti, közvetlenül az utcáról nyíló üzlethelyiség, nagy üvegportállal és kirakattal. Kis alapterülete ellenére jól használható, a nagy utcai üvegfelületnek köszönhetően világos, és az üzlet számára jól látható megjelenési, illetve reklámfelületet biztosít. FŐBB JELLEMZŐK 10 m² alapterület földszinti elhelyezkedés közvetlen utcai bejárat nagy kirakat, üvegportál világos belső tér saját mosdó és WC házközponti, radiátoros fűtés külön víz- és villanyóra közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtési költséget is tartalmazza október végéig bérbeadva, utána azonnal beköltözhető TÖBBFÉLE VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA IDEÁLIS Az üzlethelyiség mérete és kialakítása miatt kiváló lehet irodának, szépségszalonnak, fodrászatnak, kisebb műhelynek vagy más szolgáltatói tevékenységre. Különösen jó választás lehet olyan egyéni vállalkozó vagy kisebb vállalkozás számára, amelynek nincs szüksége nagy üzlettérre, viszont fontos a saját utcai bejárat és a jól látható kirakat. Vendéglátói tevékenységre az ingatlan nem alkalmas. KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ Az üzlet a Hattyú utcában, a Széll Kálmán tér és a Széna tér közvetlen közelében található. Az M2-es metró, a 4–6-os villamos és számos buszjárat néhány perces sétával elérhető, így az ingatlan tömegközlekedéssel Buda és Pest számos pontjáról könnyen megközelíthető. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 220 000 Ft/hó Közös költség: 15 670 Ft/hó, amely a fűtési költséget is tartalmazza Kaució: 2 havi bérleti díj Az üzlethelyiség november elejétől bérbe vehető Vendéglátói tevékenységre az ingatlan nem alkalmas. További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!