Kétgenerációs lehetőség Diósviszlón tágas családi ház nagy telekkel, jó megközelíthetőséggel

Diósviszlón eladó egy 150 m²-es családi ház 1659 m²-es telken, kiváló elhelyezkedéssel, mindössze 7 km-re Harkánytól és 29 km-re Pécstől.

Az ingatlan vegyes tüzelésű kazánnal és 2 klímával felszerelt, 25 cm födémszigeléssel, 5 cm homlokzati szigeteléssel és új nyílászárókkal rendelkezik. A főépületben két elkülönített lakrész található: a nagyobbikban 3 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező kapott helyet, és azonnal költözhető; a kisebbik lakrész szoba, fürdő, WC, spájz és konyha-étkező helyiségekből áll, teljeskörű felújítást igényel.
Az udvarban nyári konyha fürdőszobával található, amely akár önálló apartmanként is funkcionálhat. Az ingatlanhoz továbbá garázs, disznóólak és tyúkólak tartoznak, így gazdálkodóknak vagy többgenerációs családoknak is remek lehetőség.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
----
Zwei-Generationen-Möglichkeit in Diósviszló geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und guter Erreichbarkeit

In Diósviszló steht ein 150 m² großes Einfamilienhaus auf einem 1659 m² großen Grundstück zum Verkauf, in hervorragender Lage, nur 7 km von Harkány und 29 km von Pécs entfernt.

Die Immobilie ist mit einem Festbrennstoffkessel und 2 Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über eine 25 cm starke Deckendämmung, 5 cm Fassadendämmung sowie neue Fenster und Türen. Im Haupthaus befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten: In der größeren Einheit gibt es 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich, und sie ist sofort bezugsfertig; die kleinere Einheit besteht aus einem Zimmer, Badezimmer, WC, Speisekammer sowie einer Küche mit Essbereich und benötigt eine vollständige Renovierung.
Im Hof befindet sich eine Sommerküche mit Badezimmer, die auch als eigenständiges Apartment genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, Schweineställe und Hühnerställe ideal für Familien mit landwirtschaftlichen Ambitionen oder für mehrere Generationen.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Eladó Pécs külterületén a Tompa dűlőben,  egy ERŐSEN FELÚJÍTANDÓ ingatlan, amely többfunkciós célra használható.



A 48 m²-es ház egy 800 m²-es telken helyezkedik el, jelenlegi kialakítása pedig a következő:



két konyha



két fürdőszoba



két különálló szoba



valamint a tetőtérben további egy szoba



A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja.

A vízellátás fúrt kútból történik házi vízműrendszerrel, a közművek közül áram áll rendelkezésre.



Az ingatlan kifejezetten felújítást igényel, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint újítanának, építkeznének vagy befektetésben gondolkodnak.



Megtekintés és további információk személyes egyeztetés alapján.

The translation of the text is: Spacious home and earning opportunity in a property!

This property holds an extraordinary opportunity. On a 4064 m² area, there is a two-story property with a net floor area of 285 m². On the upper level, there are 4 rooms, a hall, a lounge, a kitchen, a pantry, a bathroom with a toilet, and a separate toilet with a hand basin (154 m²). On the lower level, there are 3 separate living areas (each with a living room, kitchen, and bathroom), a communal room, a kitchen-dining area, as well as a laundry room with a bathroom (131 m²). The property has been operating profitably as a village guesthouse! It is unique in style but requires renovation. The area also includes a separate cellar, garage, workshop, and storage units. There is a private well. In terms of utilities, water, electricity, and sewage are connected, and gas is available on the property. If you believe you would like an ideal spacious home that also provides for your livelihood, you must see this property!! H511121 We offer comprehensive financial solutions management free of charge. We conduct financial analyses for every life situation - if you want to buy, we help you do it under the best conditions; if you want to sell your property, let's see if it might be worth converting your existing loan. Feel free to contact us; we are experts!

Pécs kovácstelepi részén eladó egy jelenleg 73,3 nm-es, felújított, amerikai konyha-nappali+ 1 szoba elosztású, gáz kazánnaé és vegyes tüzelésű kazánnal fűthető tégla családi ház,BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, tágas garázzsal, alagsori kazánházzal és tárolókkal, térkövezett terasszal, 270 nm-es sík telken.
Az ingatlan tetőtérének beépítésével további 2-3 szoba kialakítható!

Az ingatlant lakóterét felújították, viszont a ház teljes befejezése az új tulajdonosra vár.

A már elvégzett felújítások:
- új  műanyag nyílászárók
- új víz és villany vezeték hálózat, 3 fázis elérhető!
- új gépészet és fűtés (gáz kazán+ villanybojler) radiátorokkal
- a ház alsó szintjén új burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek
- minőségi konyhabútor(beépített gépekkel)
- tetőtér beépítésének előkészítése
-tető csere (gerendák, lécezés, cserepek)

I.ár: 69,9M Ft

Eladó családi ház az egyetemvárosban közvetlenül a PTE mellett!
Kivételes lehetőség az egyetemváros egyik legkeresettebb részén! Eladásra kínálunk egy kétszintes, összesen kb. 200 m²-es (szintenként kb. 100 m²), két külön bejáratú lakással rendelkező családi házat, 600 m²-es, könnyen kezelhető telekkel. 
Alsó szint:-2 tágas szoba-Konyha + étkező-Fürdő + WC-Kamra-Gardrób-Közlekedő-Fedett terasz
Felső szint :-3,5 szoba-Konyha + étkező-Kamra-Fürdő + WC-Közleked-Nyitott terasz
Műszaki jellemzőkAlsó szinten: gáz cirkó fűtés, felső szinten: gázkonvektorok, klíma, műanyag nyílászárók redőnnyel.Mindkét szinten külön lakrész, külön bejárattal.
Miért különleges?
Közvetlenül az orvosi egyetem mellett, mégis csendes utcában.Kiváló befektetés: akár két külön lakásként, akár apartmanházként is hasznosítható.Ideális nagycsaládosoknak vagy generációk összeköltözéséhez.
Ha egy értékálló, kimagasló lokációjú ingatlant keres, amely azonnal használható vagy kiadható, ez a ház remek lehetőség!További kérdéseivel és személyes megtekintésért vàrom hívását!

Aidinger János úton eladó egy 2 szobás, 6. emeleti, erkélyes, jó állapotú panel lakás, szigetelt épületben.

További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Uránváros szívében 2 szobás lakás eladó!! Hivatkozási szám: H511025 Pécs-Uránváros központi részén kínálunk eladásra egy 2 szobás ingatlant. A népszerű környék 7 emeletes téglaépületének földszintjén található 61nm-es, nyugati tájolású lakás mindkét szobája, illetve konyhája is tágas, napfényes. Kényelmi funkcióként kamra, beépített szekrények és egy gardrób is rendelkezésre áll, a fürdő és a toalett külön légtérben található. A lakás fűtése a költségmegosztós távfűtésnek köszönhetően rendkívül gazdaságos. A lakás átlagos állapotú, igény szerint felújítandó. Fa nyílászárói redőnnyel szereltek, jó állapotúak. A tágas lépcsőház rendezett, tiszta, szintenként közös tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A gépkocsival rendelkezőknek a ház melletti magas fák árnyékában ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Ez a városrész Pécs egyik legbiztonságosabb helye, a tömegközlekedés kiváló, percek alatt eljuthatunk bármelyik egyetemhez, vagy a városközpontba. A közelben minden megtalálható ( Egészségügyi - oktatási intézmények, gyógyszertár,posta, piac, Metro, Tesco,Spar), ami a mindennapok kényelméhez szükséges. A pár perces sétával megközelíthető Béke park tökéletes helyszín lehet sportolásra, kikapcsolódásra, a közeli Szilárd Leó park pedig a kisgyermekes családok kedvelt helye. Ajánlom akár befektetési célra is, hiszen a környéken folyamatosan keresettek a bérelhető ingatlanok. A környék felkapott, itt a befektetések értéknövekedése garantált. Az ingatlan per és tehermentes, a vételár kifizetését követően rövid időn belül birtokba vehető. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, kérem hívjon! Egyeztessünk egy időpontot, nézzük meg együtt!! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt egy előre egyeztetett időpontban. *Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Attention investors! Hostel, hotel, residential complex, logistics center.

We are offering for sale this industrial facility that presents a multitude of opportunities, located near the Siklós bypass road, on the extremely busy road connecting Siklós to Villány. The bike path running from the Göntéri hill to the Croatian border is also just a few hundred meters away. The building, which was once constructed as a mushroom dryer and is in excellent structural condition, is ideally suited for a hotel or a residential complex, and due to its location on busy roads, it is also suitable for the establishment of a logistics center. On the one-hectare area, there is potential for the development of parking lots and a park in a wonderful environment. The building offers breathtaking views of the Siklós Castle and the Villány Mountains. The property also has industrial power available, so establishing a new electrical connection will not incur huge costs. The property is owned by a company, and the advertised price does not include VAT. If you have any questions, please feel free to contact us!

MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ!!! Orfűn a nagy tó közelében csendes zsákutcában eladó egy 2000-es évek elején épült, 180 nm alapterületű, 2 szintes, jelenleg tágas amerikai konyha-nappali(62 nm)+ 3 nagy szoba elosztású, sok extrával felszerelt, jó állapotú, korszerűsített fűtéssel rendelkező, tégla családi ház, boros pincével, tárolókkal, udvari beálókkal, 1000 nm-es parkosított telken.
Az ingatlan fűtését 2025-ben korszerűsítették, új Viesmann gázkazánnal kombinált HőszIvattyús rendszer került kiépítésre.
A ház a következő extrákkal felszerelt:- mély medence külön jakuzzival- finn szauna- boros pince- egyedileg kovácsolt rozsdamentes kapuk- kandalló- hűtésre fan-coilok- kamera rendszer
I.ár: 149,9M Ft
Lehetőség van a telek külön hasznosítható részén egy 50 nm-es 2 szobás, jakuzzival és kemencével felszerelt vendégház megvásárlására is további 50M Ft áron!

Pécsbánya jó fekvésű utcájában eladó egy az 1930-as években épült, tégla szerkezetű, 2 szobás családi ház. Az ingatlan jó állapotú, fűtése FÉG típusú gázkazánnal megoldott. Kiegészítő fűtésnek, illetve a nyári melegben egy inverteres klíma jó szolgálatot tesz.

A tető cseréppel fedve, az épület  régebbi fa nyílászárókkal van ellátva. A padlástér tárolásra alkalmas.

Az udvarban találunk egy fedett kerti kiülőt, egy  u.n. kerti szaletlit.

A kertben helyet kapott egy kisebb medence, mely a nyári időszakban enyhülést hozhat, illetve egy kisebb, különálló ház(gazdasági épület), mely jelenleg tárolóként szolgál, de egy garzon lakás könnyedén kialakítható belőle.

A ház utca felöli frontján találunk egy különálló nyári konyhát is...

További kérdések esetén kérem keressen bizalommal.

Eladó 3233 m²-es telek Keszü Szőlőhegyen csend, panoráma és természet közel!

Eladásra kínálunk egy 3233 m²-es, gondozott telket Keszü kedvelt, nyugodt részén, a Szőlőhegyen. A terület kiváló lehetőség azok számára, akik saját pihenőkertet, hobbitelket, kisebb birtokot vagy hosszú távú befektetést keresnek csendes, zöld környezetben.

A telken több termő gyümölcsfa is található, amelyek egyedi hangulatot és praktikus előnyt adnak a területnek.
A telek alsó részén két kisebb épület helyezkedik el, amelyek korábban a kert használatát és kényelmét szolgálták tárolónak, eszközök elhelyezésére továbbra is remekül használhatók.

A környék egyik legnagyobb előnye a közelség a Malomvölgyi tóhoz, amely mindössze néhány perc sétára található. Kiváló lehetőség kikapcsolódásra, sétára, sportolásra vagy családi programokra.

A telek 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így kisebb építmény elhelyezésére, hobbi célokra, szőlészetre, kertészkedésre vagy hétvégi ház kialakítására is alkalmas lehet.

Ez a telek igazi gyöngyszem azoknak, akik természetközeli, csendes és jól megközelíthető helyet keresnek Keszüben.

Érdeklődés és megtekintés miatt keressen bizalommal ilyen méretű telek ritkán elérhető a Szőlőhegyen!

Pécsbánya kellemes fekvésű utcájában eladó egy picike, egy szoba, konyha, fürdőszobás házikó, mely jelenleg felújításra szorul, de annak elkészülte után egy kis ékszerdoboz lesz...

Az ingatlan tégla szerkezetű, 1985-ben épült.

Lapostetős kialakítású, mely korábban beázott.

A hiba javítása új tetővel lett korrigálva, de a belső javítási és felújítási munkálatok az új tulajdonosra várnak.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon a telken lévő másik/nagyobb/ házzal.

Ez jelenleg nem probléma, hisz egy tulajdonos birtokolja mindkettőt.

Az épület fűtését gázkonvektorral  oldották meg, a melegvíz ellátást villany boiler biztosítja.

Alapterülete cca. 40 nm, az ingatlan minden közművel rendelkezik.

További kérdések esetén kérem hívjon!