ELADÓ CSALÁDI HÁZ GYŐR-RÉVFALUBAN, AZ EGYETEM KÖZELÉBEN!   ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY TÁGAS, SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ CSALÁDI HÁZAT GYŐR EGYIK LEGKERESETTEBB VÁROSRÉSZÉBEN, RÉVFALUBAN, CSENDES UTCÁBAN, AZ EGYETEM SZOMSZÉDSÁGÁBAN. AZ INGATLAN TÖBB SZINTES, ÖSSZESEN ~ 206 M² LAKÓTÉRREL, 535 M²-ES TELKEN HELYEZKEDIK EL, ÍGY KIVÁLÓ VÁLASZTÁS NAGYOBB CSALÁDOKNAK, TÖBB GENERÁCIÓNAK, ILLETVE BEFEKTETÉSNEK IS. AZ EGYETEM KÖZELSÉGE MIATT AKÁR MAGÁN SZÁLLÁSHELYNEK IS JÓL HASZNOSÍTHATÓ.    FŐBB JELLEMZŐK: - pince szinte, raktár helyiségek, műhely, mélygarázs - földszint: nappali, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC - emelet: 3 szoba gardróbbal, konyha, fürdőszoba, külön wc - padlástér: igényesen kialakított, akár gyerekszobának vagy "játszótérnek" is ideális - összesen 6 szoba -  kandalló és gázkazán biztosítja a fűtést - hőszigetelt fa nyílászárók - dupla fedett gépkocsibeálló, melléképület - két utcafrontról megközelíthető telek - gondozott telek     A ház egyik része 1950-es években épült, majd 1997-ben igényesen bővítették és korszerűsítették. A terek jól átgondoltak, világosak, a két külön bejáratnak és a két konyhának köszönhetően akár két generáció teljesen elkülönülten is élhet benne.    Ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek, illetve azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, mégis központi helyen lévő, sokoldalúan hasznosítható ingatlant Győr-Révfaluban.  

CSALÁDI HÁZ GYŐRBEN EGY LAKÁS ÁRÁÉRT!

Szeretnél saját kertet, de nem akarsz vagyonokat fizetni érte?
Mit szólnál, ha azt mondanám, hogy tudok ilyet!
HOL? Győrszentiván egyik legjobb utcájában, ahol a nyugalom és a kiváló közlekedés egyszerre adott! A belváros mindössze 10 perc, az óvoda, iskola és szupermarket pedig 2 percre található. Ha busszal közlekedsz, a megállót 200 méteren belül találod. 
MIT?Egy 75 m²-es lakótérrel rendelkező családi ház, ami egy 700 m²-es telekre épült.

Az épületet nemrég szigetelték, ablakai műanyagra lettek cserélve, és a villanyvezetékek is felújításra kerültek.
A melegről egy kondenzációs gázkazán és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik, míg a nyári hűtést klíma biztosítja.

A ház alatt egy 14 m²-es pince található, mellette pedig egy 9 m²-es helyiség, ami jelenleg tárolóként funkcionál, de találhatsz neki egyéb funkciót is. A lakótérhez kapcsolódik egy 30 m²-es fedett terasz, ahol kényelmesen pihenhetsz vagy vendégeket fogadhatsz.
Az udvaron körülbelül 70 m²-nyi melléképület található műhelynek, garázsnak, tárolónak is ideális. Öntözni egy kútból tudsz így a vízszámlád sem szalad el. 
MIÉRT?Közlekedés szempontjából Győrszentiván az egyik legjobb városrész. Autóval és tömegközlekedéssel is minden napszakban gyorsan elérhető Győr belvárosa. Az Ipari Park és az M1-es autópálya pedig néhány percen belül megközelíthető. Így akár munkába járáshoz, akár vállalkozáshoz keresel jó elhelyezkedésű ingatlant, ideális választás. 

A ház saroktelekre épült, ezért két utcafronttal rendelkezik ez rengeteg lehetőséget ad a jövőre nézve.
Ha bővítésben gondolkodsz, többféle irányban is fejlesztheted az ingatlant. Akár külön bejáratú lakrészt is kialakíthatsz, ami ideális két generáció számára, vagy vállalkozás esetén egy teljesen szeparált rész is építhető.
Otthon a jelenben, lehetőség a jövőben!
Kezdj új életet ebben a házban, lakás áron Szentivánon!
A hirdetésben szereplő képek között szerkesztett látványtervek is találhatók, amelyek az ingatlan kiürített állapotát, valamint a jövőbeni esetleges felújítási lehetőségeket hivatottak bemutatni. Személyes megtekintésért és további információkért,

HÍVJ! MUTATOM!

Telket keres elérhető áron, Győr közelségében, gyönyörű környezetben? Mutatok egyet!
Győrújbarát egyik legszebb részén, a Paperdőn várja új tulajdonosát a fenti telek.az alábbi paraméterekkel:- 1339 m2- enyhén lankás terület- 22 m széles utcafront- 3 oldalról bekerített- VEZETÉKES VÍZ és VILLANY a telken- 1 x 16 A áramellátás- beton alapra helyezett kis tároló- 30 db körtefa valamint néhány cseresznyefa- MK övezet, beépíthetőség 5%, maximum NETTÓ 50 m2- építmény magasság maximum 3,5 m- szabadon álló építmény elhelyezés- a főúttól 600 m-re található- terméskő és murvás felvezető úton megközelíthető- 1/1 tulajdonos, tehermentes- zártkert, művelés alól kivett terület
A telek fákkal övezett, nyugodt, pihenésre, kikapcsolódásra csábító környezetben található, örök panorámás kilátással. Az utcában számtalan házban laknak, vagy hétvégi nyaralóként használják. A telek besorolásának köszönhetően, a Győrújbarát-i önazonossági rendelet NEM vonatkozik az ingatlanra.
Van még kérdése, vagy szívesen megnézné személyesen is? Keressen bátran!

AHOL A NYUGALOM ÉS A VÁROSI KÉNYELEM TALÁLKOZIK,
EZT A LAKÁST LÁTNOD KELL!

Győr Marcalváros déli része, a kiserdő szomszédságában egy igazi kis oázis a városban. A mindössze néhány évtizedes múltra visszatekintő városrész az átgondolt településrendezésnek köszönhetően ma is az egyik legélhetőbb környéke Győrnek sok zölddel, jó levegővel és kiváló infrastruktúrával. Ebben a hangulatos környezetben ELSŐ TULAJDONOSTÓL eladó ez a második emeleti, 46 m²-es lakás, amely egy 2004-ben épült, gondosan karbantartott társasházban található.

Ha neked is fontos, hogy minőségi kivitelezésű, csendes otthonban élj, ha szereted a világos, tágas tereket, és értékeled a nyugodt, zöld környezetet, akkor ez a lakás neked való.

A nappali nagy ablakain egész nap árad be a fény, innen nyílik a hangulatos erkély, ahol kényelmesen kávézhatsz. A külön nyíló hálószoba csendes, a konyha jól felszerelt, és egy praktikus kamra is tartozik hozzá. A zuhanyzós fürdőszoba igényes, a lakás minden pontján érződik, hogy gondosan karbantartott otthonról van szó.

A lakás teljes bútorzattal eladó, így tényleg csak be kell költöznöd. Az épület tiszta lépcsőházzal és barátságos lakóközösséggel rendelkezik, a környék pedig biztonságos és rendezett.

A közeli buszmegállóból a város minden részét könnyen eléred, autóval pedig 5 perc alatt az autópályán lehetsz. Pár perces sétával minden fontos szolgáltatás elérhető. A lakáshoz mélygarázs-beálló is vásárolható 8,5 millió forintért.

Egy modern, fiatalos, mindenre felkészült otthon Marcalváros egyik legjobb részén. Tehermentes ingatlan, rendezett tulajdoni viszonyokkal, így az adásvétel gyors és egyszerű.

El tudnád itt képzelni az életed?

HÍVJ, MUTATOM!

Győr-Győrszentiván kertvárosi részén, kellemes, csendes környezetben, de közel a városhoz, eladó egy nemrég, korszerű építőanyagokból épült könnyűszerkezetes ház, gondozott udvarral, előkerttel. A ház nettó 45nm-s és két hálószobát, egy nagy amerikai konyhás nappalit, ízlésesen kialakított fürdőszobát WC-vel és egy előteret foglal magában. A telek 1647 nm-es és zártkerti területen, részben kert, részben szőlő és gazdasági épület besorolású. A ház gazdasági épület besorolású, de lakhatási célra van kialakítva. Lakcímet is lehet létesíteni, jelenleg is lakják. A ház fűtése fával egy kéménybe kötött kályhával történik, de klíma is  fel van szerelve. Villany és vízellátása biztosított, a szennyvíz zárt tárolóba folyik.A ház előtt egy tetszetősen kialakított előkert van, tehát nem közvetlenül az utca közelében helyezkedik el. A ház előtt a bejáratot védve egy nyitott, fából készült árnyékoló és esővédő terasz van. A hátsó udvaron fából kialakított tároló, mellette egy infraszauna, és külön fa épületben egy jakuzzi foglal helyet. Az udvar másik oldalán épített grilles kemence továbbá egy fa pavilon foglal helyet.Árnyékot adó fák, karbantartott udvar, szauna, jakuzzi, grillkemence, hinta stb.kellemes kikapcsolódást biztosítanak. A telek be van kerítve, az utcafronton tetszetős kerítés van. A megközelítés Győrszentiván központjából könnyen, aszfaltos úton történik. Közel van autóbusz és vasúti megállóhely.Nézzük meg együtt ezt a kellemes, sok lehetőséget magába rejtő otthont.

Új tégla családiház kulcsrakészen!

Költözzön be akár idén karácsonyra! Enesén, Győrtől 17 km-re új építésű, modern ikerház várja Önt és családját. Az ingatlan 90,4 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik két szinten, amelyet gondosan megterveztek, hogy a kényelmet és a funkcionalitást ötvözze. A házban nappali plusz 3 szoba található és két fürdőszoba, egyik tusolóval a másik káddal. Helyet kapott még háztartási helyiség is az épületben. A ház téglából épült 15 cm szigeteléssel. Fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik PADLÓFŰTÉSES HŐLEADÁSSAL. Nyílászárók 3 rétegű műanyagok. ÉS MOST FIGYELJ! Az ár kulcsrakész kivitelezést tartalmazza sőt a konyhabútort gépekkel is! Illetve a nappaliba egy hűtő-fűtő klímát. Ez az a ház ahová ténylegesen azonnal betudsz költözni a személyes dolgaiddal! Már akár a karácsonyt is ott töltheted, hisz már a belső burkolás van folyamatban! Az telek mérete 420 négyzetméteres a terasz 11,66 nm. A település jól megközelíthető autóval, hiszen a közeli főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők (M85). A tömegközlekedés is kedvező, a buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli városok, például Győr, gyorsan és egyszerűen elérhetők. Ne habozzon, ez az ingatlan valóban különleges, és biztos vagyok benne, hogy Ön is beleszeret! Összesen 5 db ház eladó, 4 db iker és egy önálló családiház! Kérem érdeklődjön telefonon. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új tégla családiház kulcsrakészen!

Költözzön be akár idén karácsonyra! Enesén, Győrtől 17 km-re új építésű, modern ikerház várja Önt és családját. Az ingatlan 90,4 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik két szinten, amelyet gondosan megterveztek, hogy a kényelmet és a funkcionalitást ötvözze. A házban nappali plusz 3 szoba található és két fürdőszoba, egyik tusolóval a másik káddal. Helyet kapott még háztartási helyiség is az épületben. A ház téglából épült 15 cm szigeteléssel. Fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik PADLÓFŰTÉSES HŐLEADÁSSAL. Nyílászárók 3 rétegű műanyagok. ÉS MOST FIGYELJ! Az ár kulcsrakész kivitelezést tartalmazza sőt a konyhabútort gépekkel is! Illetve a nappaliba egy hűtő-fűtő klímát. Ez az a ház ahová ténylegesen azonnal betudsz költözni a személyes dolgaiddal! Már akár a karácsonyt is ott töltheted, hisz már a belső burkolás van folyamatban! Az telek mérete 235 négyzetméteres a terasz 11,66 nm. A település jól megközelíthető autóval, hiszen a közeli főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők (M85). A tömegközlekedés is kedvező, a buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli városok, például Győr, gyorsan és egyszerűen elérhetők. Ne habozzon, ez az ingatlan valóban különleges, és biztos vagyok benne, hogy Ön is beleszeret! Összesen 5 db ház eladó, 4 db iker és egy önálló családiház! Kérem érdeklődjön telefonon. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új tégla családiház kulcsrakészen az árban!

Költözzön be akár idén karácsonyra! Enesén, Győrtől 17 km-re új építésű, modern önálló családiház várja Önt és családját. Az ingatlan 108,12 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik két szinten, amelyet gondosan megterveztek, hogy a kényelmet és a funkcionalitást ötvözze. A házban nappali plusz 3 szoba található és két fürdőszoba, egyik tusolóval a másik káddal. Helyet kapott még háztartási helyiség is az épületben illetve egy GARÁZS! A ház téglából épüt 15 cm szigeteléssel. Fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik PADLÓFŰTÉSES HŐLEADÁSSAL. Nyílászárók 3 rétegű műanyagok. ÉS MOST FIGYELJ! Az ár kulcsrakész kivitelezést tartatlmazza sőt a konyhabútort gépekkel is! Illetve a nappaliba egy hűtő-fűtő klímát. Ez az a ház ahová ténylegesen azonnal betudsz költözni a személyes dolgaiddal! Már akár a karácsonyt is ott töltheted, hisz már a belső burkolás van folyamatban! Az telek mérete 639 négyzetméteres a terasz 12,27 nm. A település jól megközelíthető autóval, hiszen a közeli főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők (M85). A tömegközlekedés is kedvező, a buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli városok, például Győr, gyorsan és egyszerűen elérhetők. Ne habozzon, ez az ingatlan valóban különleges, és biztos vagyok benne, hogy Ön is beleszeret! Összesen 5 db ház eladó, 4 db iker és egy önálló családiház! Kérem érdeklődjön telefonon. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győr kedvelt részén, a Vásárcsarnok és a kórház közelében eladó egy JÓ ÁLLAPOTÚ, 53 M²-ES, ELSŐ EMELETI LAKÁS szigetelt társasházban. Az ingatlan elosztása: NAPPALI + HALL, SZOBA, KÖZLEKEDŐ, KONYHA, FÜRDŐSZOBA ÉS KÜLÖNÁLLÓ WC. A lakás KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ, MÉGIS CSENDES, minden ablaka PARKRA NÉZ. A PARKOLÁS DÍJMENTESEN LEHETSÉGES a ház előtt. A képeken látható bútorok és háztartási gépek A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK. Kiváló lehetőség SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK egyaránt!

A FRISS LEVEGŐ ÉS A NYUGALOM OTTHONA KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL!
Építsd meg új OTTHONOD Rábatamásiban, ahol a természet közelsége és a modern kényelem találkozik!
FALUSI CSOK-KAL akár 15 MILLIÓ FORINT támogatást és ÁFA-visszatérítést is igényelhetsz ÉLJ A LEHETŐSÉGGEL MOST!

Ha modern, energiatakarékos és kényelmes családi házat keresel nyugodt környezetben, akkor ez az ingatlan neked szól!Rábatamásiban, csendes, zöldövezeti utcában, minden fontos szolgáltatás közelében épül ez a letisztult formavilágú, korszerű, mégis otthonos hangulatú ház.

AZ ÉPÜLET:
A 171 m² alapterületű, földszintes családi ház tágas, világos terekkel és praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készül.
A 120 m²-es lakótér három hálószobát, két fürdőszobát, egy hatalmas nappali étkező és konyha részt, háztartási helyiséget, 20 m²-es garázst és 31 m²-nyi fedett teraszt foglal magában.
A terek elrendezése a kényelmet és a privát szférát helyezi előtérbe: a nappali a ház központja, amely hatalmas üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a kerthez, így a természet a mindennapok része lesz. A fedett terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávénak, családi ebédeknek vagy esti borozgatásoknak. Mindezt teljes nyugalomban, zöld környezetben.
SZEMÉLYRE SZABHATÓ ELRENDEZÉS:
Négy hálószobás otthont szeretnél? A garázs helyére kialakítható egy tágas szülői háló saját fürdőszobával és gardrób-résszel így a ház még jobban igazodik családod igényeihez.
FŰTÉSKÉSZ MŰSZAKI TARTALOM:
-Alapozás vasbeton kútalappal
-Monolit vasbeton födém 
-30 cm vastag vázkerámia főfalak, 10 cm-es válaszfalakkal
-Grafitos hőszigetelés: 15 cm a homlokzaton, 25 cm a födémen, 12 cm a padlón
-Tetőszerkezet hagyományos, állószékes kialakítású, korcolt fémlemez fedéssel
-Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, külső oldalon színes, belül fehér kivitel
-Elektromos redőny előkészítés minden nyílászárónál-Szekcionált elektromos garázskapu antracit színben
-Kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtéssel, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással-100 literes indirekt melegvíztároló-2db Gree Inverteres Split klíma-Villamos alapszerelés-Közműhálózatokra csatlakoztatva, mérőórákra kötve (víz, villany, gáz, csatorna)
VÁLASZTAHTÓ OPCIÓK:-Kulcsrakész kivitelezés-Hőszivattyú, mennyezethűtés, napelem telepítés-Loxone épületautomatizálás - okosotthon rendszer-Redőnyök, zsaluziák-Külső díszítőelemek-Kertépítés, medencetelepítés, térkövezés, kerítés
LOKÁCIÓ:A település Győrtől mindössze 40 kilométerre található, így autóval alig fél óra alatt kényelmesen elérhető. Kapuvár csupán 10 kilométerre fekszik, ami mindössze 10-15 percnyi autóút, míg Sopron és az osztrák határ is könnyen megközelíthető, 40-45 perc alatt elérhető.

Az M85-ös gyorsforgalmi út kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaival, emellett a településen vasúti megálló is működik, ahonnan Győr és Sopron irányába is közvetlen járatok indulnak, körülbelül 35-40 perces menetidővel.

Mindez ideálissá teszi Rábatamásit azok számára, akik a környező városokban vagy akár Ausztriában dolgoznak, de szeretnének csendes, természetközeli és biztonságos környezetben élni anélkül, hogy napjaik nagy részét utazással kellene tölteniük.

KINEK?Az ingatlan 3-5 fős családok számára tökéletes választás. A belső tér minden funkcióra elegendő helyet kínál, a tágas kert pedig teret ad a szabadságnak, a játéknak és a pihenésnek. A modern technológia és a természet közelsége itt tökéletes harmóniában találkozik egy olyan otthon, ahová már elinduláskor visszavágysz.

MINDENT EGY HELYEN INTÉZHETSZ
A finanszírozástól kezdve a kulcsrakész kivitelezésen át egészen a birtokbaadásig mindenben számíthatsz ránk neked csak annyi dolgod lesz, hogy beköltözz az új otthonodba.

Rábatamási falusi CSOK-os település, így meglévő gyermekekkel is igénybe veheted a kedvező állami támogatásokat és hitellehetőségeket. Ennek köszönhetően akár 15 millió forint vissza nem térítendő támogatásra, valamint ÁFA-visszatérítésre is jogosult lehetsz így új otthonod most valóban elérhető közelségbe kerülhet.

Az ár tartalmazza a telekhányad árát, a fűtéskész kivitelezést és az áfát. További részletekért, műszaki tartalomért, szerződéses feltételekért
HÍVJ! MUTATOM!

 

MINŐSÉG, ELEGANCIA és KÉNYELEM MINDEN MENNYISÉGBEN!!!
Szeretne egy igazi otthont, ahová egyszerűen CSAK BE KELL KÖLTÖZNI?Olyat, ami minden porcikájában ÍZLÉSES és GYÖNYÖRŰ?Ahol TÁGAS TEREK, MINŐSÉGI BÚTOROK, KÉNYELMES TERASZ és egy PARKOSÍTOTT UDVAR várja?
Ritkán találkozunk olyan ingatlannal, amire kevés az a kifejezés hogy szép! Mert ez a ház nem egyszerűen csak szép, hanem magával ragadó! Ahol a kifinomult ízlésvilág, a színek és textúrák összhangja, a fények játéka és a drapériák lágy vonala meghitt belsőt kölcsönöz! Vajon tényleg van ilyen? IGEN! És ez a meseszép otthon most új tulajdonosát keresi!
Abda egy csendes, új házakkal övezett utcájában található a fenti ingatlan, mely páratlan a maga nemében! A település Győrtől mindössze pár percre elérhető, kiváló közlekedéssel, remek infrastruktúrával rendelkezik.
A ház a maga 189 m2-ével már-már akár nagynak is mondható és tényleg az! De kiváló elosztásával, a nélkülözhetetlen terek kialakításával, a kényelem és a praktikum jegyében épült. Itt nem kell attól félni, hogy valaminek nem lesz hely! Mindennek lesz, nem is akármilyen! A ház alapvetően 2 lakrészből áll, mely OTTHONKÉNT és VÁLLALKOZÁSKÉNT egyaránt működhet, külön teret biztosítva a pihenésnek és a munkának vagy hobbi tevékenységnek. Kiváló lehet nagyobb családoknak, összeköltözőknek, ahol együtt ám mégis külön, kényelmesen megférnek a generációk egymás mellett. A ház első része az otthon minden kényelmével várja lakóit, a hátsó részben akár iroda, masszázs szalon, műköröm stúdió, jóga oktatás, vagy bármilyen más tevékenység működtethető.
Nézzük a ház elosztását.ELSŐ LAKRÉSZ - nettó 114,54 m2: előszoba, közlekedő-gardrób, nappali + 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiségHÁTSÓ LAKRÉSZ - nettó 74,72 m2: előszoba-közlekedő, nappali + 2 szoba, gardrób, konyha, étkező, fürdő, külön WCA két lakrész külön-külön megközelíthető, egy hatalmas fedett terasz köti össze a tereket, mely egészen a ház mögé is hátranyúlik.
A telket elölről fa burkolatú, épített kerítés határolja, melyen egy kisajtó és egy kétszárnyas motoros kapu biztosítja a bejutást. A gépkocsikkal a ház mellett kényelmesen lehet parkolni a zárt udvaron belül. A kert 900 m2, mely kellő méretű, ám mégsem ad a szükségesnél több munkát tulajdonosának. Gyönyörű örökzöldek, fák, bokrok övezik a házat, itt ott virágok, szobrok is megbújnak a buja növényzetben. Az udvaron gondos fa tároló biztosít helyet a kerti szerszámoknak, vagy a kerékpárnak. Bőven van még hely medence, kerti sütögető, játszótér vagy garázs kialakítására is.
AZ ÉPÜLET SZERKEZETE:A ház 1999-ben épült, könnyűszerkezetes kivitelben. Az alapozás 40 cm széles, 80 cm mély sávalappal készült. A lábazati falak 30 cm-es pinceblokkból épültek. A talajnedvesség ellen az épület 3 réteg bitumenes lemez szigeteléssel védett. A teherhordó falak 30 cm-es favázas könnyűszerkezetű falak, melyek statikai és hőtechnikai megfelelősége kiváló. A födém 20 x 8 cm-es pallókkal szerelt, az áthidaló szerkezetek a fa vázgerendák közé helyezett fa bordák. A padlástérbe Roto típusú fa padláslépcsőn lehet feljutni. A tetőszerkezet 8 x 15 cm-es szarufákból készült fedélszék, 15 x 15-ös fogópárokkal összefogva, gyalult szaruvéggel ellátva. A tetőhajlás 40°. A tetőt csornai hódfarkú mázas cserép fedi. Az ereszcsatorna horganyzott bádog szerkezetből készült. A kémények falazott rendszerű, béléscsővel ellátottak, a gázkémény 130-as átmérővel rendelkezik. Az épület lábazati műgyanta bevonattal borított. A belső válaszfalak 7,5 cm vastag fabordás könnyűszerkezetű falak, gipszkarton borítással ellátva. A külső nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.. Az épület fűtését különválasztva 2 db Saunier Duval gáz cirkó kombikazán működteti, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.
AZ ÉPÜLET BELSEJE: ELSŐ LAKRÉSZ:A ház helyiségei kiválóan felszereltek. A konyha maximálisan gépesített, Cata szagelszívóval, Bosch elektromos sütővel és főzőlappal, Bosch beépített hűtővel és Beko mosogatógéppel rendelkezik. A rusztikus konyha rengeteg tárolófelületet biztosít, a kamra az otthon eltett finomságok színtere. A közlekedőkön hatalmas, tükrös beépített szekrények találhatóak, elnyelve mindent, legyen szó ruháról, cipőről, vagy bármi másról. A ház belseje pár éve lett átfestve, a falakon mosható burkolat található, mely könnyen tisztítható, bármikor egyszerűen cserélhető, leszedhető. Az ajtókeretek, a díszlécek és a lábazat festése szintén megújult. A helyiségekben több helyen beépített spot világítás biztosítja a hangulatos lámpafényt. A szobákban fa parketta és szalagparketta, a többi helyiségben minőségi kerámia burkolatok kerültek beépítésre. A ház kiváló szigetelésének köszönhetően nyáron sem melegszik, és nagy mérete ellenére, a téli hónapokban is alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető.
HÁTSÓ LAKRÉSZ:Az épületrész 2 éve lett felújítva, új parkettát, festést kapott, megújult a kád, a WC helyiség, új fürdőszoba szekrény került beépítésre, gardrób lett kialakítva.
Ha Önnek nem csak a ház, hanem a berendezés is elnyerte tetszését, az ingatlan megegyezés szerint akár teljes bútorzattal (kivéve a személyes tárgyakat, festményeket, dekorációkat és egyes elemeket) is megvásárolható.
A családi ház 2 lakrésze külön-külön gáz és villanyórával ellátott, a közös vízórára igény szerint almérő szerelhető. A ház minden paramétere megfelel a társasházi szabályoknak, így akár 2 lakásos társasházzá is nyilvánítható.
Rezsi költségek:ELSŐ LAKRÉSZ: 15.600,-Ft gáz, 6.000,-Ft villany, 6.300,-Ft vízHÁTSÓ LAKRÉSZ: 12.400,-Ft gáz, 5.400,-Ft villany, 6.300,-Ft víz
A HÁZ TEHÁT ELADÓ! A FENT LEÍRTAK MINDEN JELLEMZŐJÉVEL RENDELKEZIK, A FOTÓK ÖNMAGUKÉRT BESZÉLNEK!Ha 50 millióért keres egy lakást, akkor ez nem Önnek való!De ha értékeli mindazt, amit ez a lenyűgöző otthon nyújthat Önnek és családjának, akkor keressen bátran és tekintse meg velem a még fel nem fedett apró csodákat!

Új tégla családiház kulcsrakészen!

Enesén, Győrtől 17 km-re új építésű, modern ikerház várja Önt és családját. Az ingatlan 90,4 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik két szinten, amelyet gondosan megterveztek, hogy a kényelmet és a funkcionalitást ötvözze. A házban nappali plusz 3 szoba található és két fürdőszoba, egyik tusolóval a másik káddal. Helyet kapott még háztartási helyiség is az épületben. A ház téglából épüt 15 cm szigeteléssel. Fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik PADLÓFŰTÉSES HŐLEADÁSSAL. Nyílászárók 3 rétegű műanyagok. ÉS MOST FIGYELJ! Az ár kulcsrakész kivitelezést tartatlmazza sőt a konyhabútort gépekkel is! Illetve a nappaliba egy hűtő-fűtő klímát. Ez az a ház ahová ténylegesen azonnal betudsz költözni a személyes dolgaiddal! Már akár a karácsonyt is ott töltheted, hisz már a belső burkolás van folyamatban! Az telek mérete 539 négyzetméteres a terasz 11,66 nm. A település jól megközelíthető autóval, hiszen a közeli főbb közlekedési útvonalak könnyedén elérhetők (M85). A tömegközlekedés is kedvező, a buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli városok, például Győr, gyorsan és egyszerűen elérhetők. Ne habozzon, ez az ingatlan valóban különleges, és biztos vagyok benne, hogy Ön is beleszeret! Összesen 5 db ház eladó, 4 db iker és egy önálló családiház! Kérem érdeklődjön telefonon. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!