Tóth Sándor ingatlanjai

4 SZOBÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN - DUNA PART - WESTEND CITY CENTER

Fedezze fel Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Újlipótváros szívében található, felújítandó lakásunkat, amely egyedülálló lehetőséget kínál Önnek, akár saját otthonának, akár befektetési céljának megvalósítására. Az ingatlan főbb jellemzői: - 72m2 + erkély; - 4 szoba (3 különnyilló szoba); - Távfűtés; - A lakás mindkét oldala világos; A lakás állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére alakítsa a teret, így valóban otthonává válhat. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési csomópontok. A környék biztonságos, és a csendes utcák lehetővé teszik a nyugodt pihenést, miközben a közeli boltok, éttermek és kávézók sokszínűsége garantálja a kényelmes mindennapokat. Érdeklődés, kérdés estén állok rendelkezésre!

Fedezze fel Budapest 9. kerületének szívében található, világos és tágas belvárosi lakását, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célra. Ez a 60 nm alapterületű, 3 szobás ingatlan a rehabilitációs területen helyezkedik el, így a környék folyamatos fejlődésével egyre nagyobb értéket képvisel. Főbb paraméterek: - 2006-os építésű; - 60m2 - 3 szoba; - Házközponti fűtés egyedi méréssel; - Mind a 3 szobában klíma berendezés; - Mélygarázs beálló ára megbeszélés kérdése; - Alacsony rezsi; - Jó lakóközösség. A környék biztonságos és csendes, ami különösen vonzó lehet családok számára. A Rehabilitációs terület folyamatos fejlődése és a közeli szolgáltatások, mint például boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek, tovább növelik az ingatlan vonzerejét. A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére, így a városi élet nyüzsgésétől távol, de mégis annak közelében élvezheti a természetet. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy dinamikusan fejlődő környezetben éljen vagy befektessen. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van, vagy további információra van szüksége.

Budapest 13. kerületének szívében, Angyalföldön kínáljuk eladásra ezt a 58 négyzetméteres, három szobás, átlagos állapotú lakást, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára. Az ingatlan csendes környezetben helyezkedik el, így tökéletes helyszínt biztosít a nyugodt mindennapokhoz, ugyanakkor központi elhelyezkedése révén minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Főbb jellemzők: - 58m2 + erkély; - 3 különnyilló szoba; - Alacsony rezsi és közös költség; - Távfűtés; - Jó elosztású ingatlan. Az ingatlanban található három szoba tágas, világos és jól kihasználható, így lehetőséget biztosít a személyre szabott berendezésre. Az ingatlan környékének ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány perc sétára találhatók. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, de az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környék jól megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. Kérdés esetén szívesen állok rendelkezésre!

Fedezze fel Budapest szívében belső Erzsébetvárosban található, jó állapotú lakást, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a belvárosi életstílust keresik, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. Főbb jellemzők: - Jó állapot; - 24 m2 + galéria (9m2); - A lakáshoz tartozik tároló (4m2); - Alacsony fűtési és rezsi költségek; - Alacsony közös költség; - Kiváló tömegközlekedés. A lakás nemrég kisebb felújításon esett át, melynek keretében újravakolás, festés és új laminált padló került telepítésre. Nagyon közel a Városliget, ahol megannyi sportolási és kultúrális esemény várja a környék lakóit. Bármilyen kérdése van, állok szíves rendelkezésére!

KOMPAKT LAKÁS - ELÉRHETŐ ÁRON!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest belvárosában, Újlipótváros szívében, ahol egy 1928-ban épült neobarokk ház kiváló állapotú lakása várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 8 m2 (a valóságban 10m2), amely egy tágas szobával és egy modern fürdőszobával rendelkezik. Tökéletes választás lehet első lakásának Budapest egyik legfelkapottabb városrészében. Fontosabb jellemzők: - Igényesen felújított; - Mért távfűtés; - Nagyon alacsony resziköltség; - Közös költség tartalmazza a korlátlan hideg-melegvíz használatot; - Fűtés általány 1600 forint; - Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok. Újlipótváros híres a zöld területeiről és a gyönyörű Duna-parti sétányairól, ahol a friss levegőn pihenhet, vagy sportolhat. Közlekedési szempontból a lakás kiválóan megközelíthető, hiszen a környéken több busz- és villamosjárat is közlekedik, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. Az ingatlan nemcsak a lakhatásra, hanem befektetési lehetőségként is remek választás, hiszen a belvárosi lakások iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, állok rendelkezésre!

COMPACT APARTMENT IN ÚJLIPÓTVÁROS WITH EXCELLENT TRANSPORTATION

In the heart of the 13th district of Budapest, in Újlipótváros, we are offering an exceptional opportunity for sale. This 19 square meter, one-room apartment is an ideal choice for those seeking a downtown lifestyle. Key features of the apartment: - 19m2 - Bedroom + bathroom; - Air conditioning in the apartment; - Concierge service; - The common cost includes heating, water usage, and the concierge service fee. Újlipótváros is not only advantageous in terms of transportation but also offers rich cultural and entertainment opportunities. The proximity to the Danube River provides opportunities for relaxation and leisure activities, whether it's walking or cycling. If you are interested, I am happy to assist you!

Historical ambiance surrounds this property at the foot of the Castle, on Kapucinus Street!

Discover this excellently located apartment in Budapest's historic district, offering views of the Karmelita Monastery and parts of the Castle. The property has a floor area of 60 square meters, with the following features: - The apartment has been completely renovated; - A fully sunlit kitchen-living room + 2 bedrooms; - A 5 m² balcony overlooking a green and quiet inner garden; - The price includes a storage room; - The common costs cover heating, water usage, and a renovation fund; - The building has a bicycle storage area. The apartment is characterized by a historical, traditional atmosphere, which can be enjoyed especially from the 5 square meter balcony with its beautiful panorama. It is the perfect spot for enjoying your morning coffee or a pleasant evening relaxation. The quiet yet vibrant environment of Víziváros offers numerous opportunities. Transportation options are very favorable, as bus and tram stops nearby allow for easy and quick access to any point in Budapest. Nearby shops, restaurants, and cafés contribute to the enjoyment of urban and historical life, while the proximity to nature ensures fresh air and relaxation. Don’t miss this great opportunity to acquire a home that meets all your needs! Feel free to reach out with any questions; I am happy to assist you!

Livingroom + 3-bedroom - renovated apartment for sale on Váci Street, near the Elizabeth Bridge.

3-BEDROOM + LIVING ROOM - APARTMENT ON VÁCI STREET - FOR SALE IN EXCELLENT CONDITION An apartment in excellent condition is for sale in one of the most popular areas of Váci Street, near the Elizabeth Bridge and Ferenciek Square, with the following specifications: - 76m²; - 3 bedrooms; - Gas central heating; - Renovated in early 2025 (electrical wiring has been replaced); - The property has not been inhabited since the renovation; - Water consumption is included in the common costs; The area around Váci Street is very popular for social life. The Danube waterfront and public transport are within walking distance. It's rare to find a property with such a good layout! Excellent for personal use and as an investment! Come and take a look and make an offer!

29 + 28 m² gallery apartment for sale in the Diplomatic Quarter!

In the heart of the 6th district of Budapest, in the elegant environment of the Diplomatic Quarter, we offer for sale this freshly renovated, 29+28 square meter gallery apartment, which could be a perfect choice for either your first home or for investment purposes. The property is in excellent condition and awaits its new owner with the following parameters: - 29 m2 + 28 m2 gallery; - fully renovated; - 3 rooms; - Gas circulating heating; - New electricity meter (32 amps); - The common cost includes the renovation fund; - Available for immediate possession. Due to its location, the apartment can also be an attractive opportunity for investors, as the popularity of the Diplomatic Quarter is continuously increasing, making rental income favorable. If you would like to view the property, I am at your disposal!

DUNA PART - MARGIT-SZIGET közeli lakás eladó!

Duna part / Margit-sziget közeli, jó állapotú, nagy polgári lakás eladó a következő paraméterekkel: - 75 m2 + galéria (7,8m2+5,2 m2); - 3 szoba (2 szoba galériázott); - gázcirkó fűtés; - magas belmagassággal (4m); - ablakai a belső udvarra néznek; - közös költség tartalmazza a felújítási alapot; - liftes, karbantartott társasház. Remek közlekedési lehetőségek, a közlekedési csomópontok sétatávolságra. Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, amely a kényelmet és a praktikumot ötvözi, ne habozzon, keressen bizalommal! Bármilyen kérdése van az ingatlannal, vagy a környékkel kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére! Energetikai tanusítvány beszerzése folyamatban!

Nagypolgári felújítandó, galériázható lakás eladó az 5. kerületben a Duna és az Olimpia park közelében a következő paraméterekkel: - 2 nagyszobában műanyag nyilászárók; - Belső magasság 4 méter; - Új gázvezeték rendszer; - Villanyvezetékek félig felújítva; - A lakás új villanyórával rendelkezik; - Közös költség tartalmazza a felújítási alapot; - A lakáshoz 2 tároló tartozik (15m2, 3m2); - Kiváló tömegközlekedés. A környék Budapest egyik legfelkapottabb környéke, ahol a Duna part, a központi jelleg és a zöld környezet találkozik. Közelben számos bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség. Vásárolja meg és újítsa fel igényei szerint! Jöjjön tekintse meg a lakást és tegyen ajánlatot! Kérdés esetén állok szives rendelkezésére! Energetikai tanusítvány beszerzése folyamatban!

COMPACT, QUIET APARTMENT - VIZAFOGO NEIGHBORHOOD - GOOD CONDITION - CENTRAL LOCATION

Discover this exceptional opportunity in the XIII district of Budapest, in Vizafogó, where a 32 square meter, 1,5 room apartment awaits its new owner. This used property could be an ideal choice for either your first home or as an investment. The apartment is in good condition. Key features: - 1.5 rooms (living room + bedroom); - Its windows overlook the inner courtyard and a small side street - a quiet apartment; - The apartment underwent renovation 6 years ago (e.g., laminate flooring, new tiles, plastic windows, air conditioning); - It also comes with a 2m storage unit located next to the apartment; - The condominium is undergoing continuous renovations (currently, the corridor has been completed - reinforcement, painting, new flooring); - The condominium has a separate, lockable bicycle storage. The location of the apartment is excellent. Nearby shops, restaurants, cafes, and supermarkets all contribute to making everyday life comfortable and smooth. In terms of transportation, the apartment is just a few minutes' walk from the main public transport hubs, allowing you to reach any point in the city quickly and easily. If you are interested, please feel free to contact me!