DIRECT WATERFRONT COTTAGE ON THE RSD BANK – A LITTLE PARADISE WITH A PRIVATE DANUBE PANORAMA IN Szigetszentmárton!

For sale in one of the most popular areas of Szigetszentmárton, directly on the waterfront of the RSD, is a charming, brick-built holiday home, which is a perfect choice for relaxation, fishing, water sports, or even as a permanent residence! The 33 sqm house has a practical layout: - 2 rooms - kitchen - separate WC The property is brick-built, with a tiled roof and a stable structure. In 2006, the roof was replaced, and external renovations and plastering were done. Utilities: - water - electricity - sewer connection - gas on the property The 289 sqm plot is a true summer retreat: fruit trees and flowers provide shade and a pleasant atmosphere on hot days. There is an excellent opportunity to create a cozy panoramic terrace, barbecue area, or even a small waterfront relaxation spot facing the Danube. The free beach is only 500 meters away! The property is an excellent choice for: - a holiday home - a weekend house - a fishing paradise - lovers of water sports - or even permanent living after renovation Why is Szigetszentmárton a great place? Szigetszentmárton is one of the calm, nature-oriented settlements on Csepel Island, yet easily accessible from Budapest. Due to its proximity to the RSD, it is particularly popular among fishermen, kayakers, SUP enthusiasts, and boaters. The settlement is quiet and friendly, with plenty of green spaces, offering a true holiday atmosphere for those looking to escape the noise of the city without wanting to travel for hours to enjoy nature. If you have always dreamed of having your own waterfront retreat by the Danube, this property is worth a look!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ BUGYI NAGYKÖZSÉGBEN – HATALMAS TELEKKEL, RENGETEG LEHETŐSÉGGEL! Bugyi község csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy tipikus, szerethető „Kádár-kocka” családi házat, amely kiváló alap lehet akár első otthonnak, vidéki nyugalomra vágyóknak vagy befektetésnek is! A 1799 nm-es, tágas telek számtalan lehetőséget rejt: álmai kertje, veteményes, medence, grillező, játszótér vagy akár egy igazi vidéki oázis is kialakítható rajta. Az ingatlan helyiségei: ✔ 2 világos, tágas szoba (18-18 nm) ✔ Konyha-étkező ✔ Fürdőszoba-WC ✔ Előszoba ✔ Kamra ✔ Kazánház ✔ Pince és tárolóhelyiségek A ház műszaki állapota korának megfelelő, néhány éve a tető teljes felújításon esett át: új lécezés és új cserép került fel, ami nagy értéket képvisel a jövőbeni tulajdonos számára. Közművek: ✔ Víz ✔ Villany ✔ Csatorna ✔ Gáz a telken belül A jelenlegi fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A ház mellett külön tároló is rendelkezésre áll, amely tökéletes szerszámok, kerti gépek vagy akár műhely kialakítására. A telek mérete lehetőséget ad akár az ingatlan bővítésére, akár további ingatlan felépítésére. Miért éppen Bugyi? Bugyi az egyik legkedveltebb település Budapest vonzáskörzetében, ahol a nyugodt vidéki élet és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlyban van. A község rendezett, folyamatosan fejlődik, családbarát környezettel, óvodával, iskolával, boltokkal és minden fontos szolgáltatással rendelkezik. Innen könnyedén elérhető Budapest vagy akár az M5 autópálya is, így ideális választás azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a városi lehetőségektől sem. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki álomotthonukat egy nagy telekkel rendelkező, jó adottságú házban! Az ingatlan hitelezhető, alkalmas piaci kamatozású és támogatott hitelekre egyaránt! Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Álmaid vízparti nyaralója Tass üdülőterületén!

Képzeld el, hogy a reggeli kávédat a saját stégeden kortyolod, miközben a víz tükrén megcsillan a napfény… Most valóra válthatod ezt az életérzést! Eladó Tass közkedvelt üdülőövezetében egy közvetlen vízparti, saját stéggel rendelkező nyaraló, amely tökéletes választás pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár befektetésnek is. Az 75,5 nm-es, praktikus elosztású házban: világos nappali–konyha–étkező egy térben 2 kényelmes hálószoba fürdőszoba WC-vel A házhoz elöl és hátul terasz tartozik, így mindig megtalálod a tökéletes helyet a napozáshoz vagy az árnyékos pihenéshez. Az épület alatt található pince garázsként és tárolóként is funkcionál, ami ritka kincs az ilyen ingatlanoknál. Közművek: víz csatorna villany A telek igazi különlegessége a saját stég és a lenyűgöző vízparti panoráma a Kiskunsági-főcsatornára, így a horgászat, csónakázás és vízi sportok szerelmesei számára ideális választás. A Ráckevei-Dunaág (RSD) is mindössze 100 méterre található. A környék: barátságos, nyugodt szomszédok csendes, természetközeli környezet tökéletes kikapcsolódás a város zajától És mindez csupán 50 km-re Budapesttől! Miért jó Tass? Tass a víz és a természet szerelmeseinek igazi paradicsoma. A Duna-ág és a csatornarendszer kiváló lehetőséget kínál horgászatra, csónakázásra vagy akár kajakozásra. A környék gazdag élővilága, a nyugodt, tiszta levegő és a víz közelsége garantálja a feltöltődést. Ide nem csak nyaralni jó – ide megérkezni élmény. Ez a nyaraló nem csak egy ingatlan, hanem egy életstílus.

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN RÁCKEVE – 2-GENERATION, RENOVATED FAMILY HOUSE FOR SALE

In the quiet, garden suburb of Ráckeve, we offer for sale a two-generational family house with a total area of 154 m² and 6 rooms, which is an ideal choice for large families, those looking to cohabit, or even for investment purposes. The property is located in a calm, friendly environment, alongside reliable, well-kept neighbors – a perfect choice for those who wish to live away from the noise of the city while still enjoying a livable environment. Key Features: - Plot size: 1219 m², with a well-maintained, landscaped garden - Living area: 154 m² - Year of construction: 1970s - Complete renovation and expansion in 2012 - Renovation works included: - Heating modernization - Complete electrical network replacement (40A) - Replacement of windows and doors - New roof structure + attic conversion (rear apartment) - Concrete ceiling installation - Thermal insulation (rear apartment) - Renewal of floor coverings Thanks to the renovation, the property has become a modern, comfortable, and economically sustainable home. Two separate living areas – ideal for multiple generations: 1st apartment (ground floor): - 2 rooms + living room - Bathroom, hallway - Separate entrance kitchen-dining room and pantry - Heating: gas central heating with radiators - Hot water: gas central heating - Mixed masonry 2nd apartment (two levels): - Lower level: living room, kitchen + dining room, bathroom-toilet, hallway - Upper level: 2 rooms + wardrobe - 10 cm facade insulation and 15 cm roof insulation - Heating: gas central heating with panel radiators - Hot water: gas boiler - Modern, thermally insulated plastic windows and doors Garden and other extras: - Grass garden with flowers and vegetable patches - Bored well for irrigation - Garage, storage, sheds - Fully fenced plot Utilities and infrastructure: - Water, electricity, gas, sewage in both living areas Who do we recommend this to? - Multi-generational families - Those looking to cohabit - Families with small children - Those seeking tranquility Ráckeve is an ideal choice for anyone seeking a calm, nature-oriented lifestyle while still wanting to remain within reachable proximity to Budapest. The town is traversed by the Danube branch, with charming promenades and rich green areas providing a special quality of life in everyday life. The community is continuously developing while maintaining its friendly, small-town atmosphere, where people still know each other. It is an excellent choice for families, offering a safe environment, good infrastructure, and numerous recreational opportunities. Various shops and services, nurseries, kindergartens, primary and secondary schools, medical care, and leisure activities for all ages can be found. Our office's independent loan expert will assist you free of charge with the entire loan process, so you can purchase your new home with the most favorable terms possible.

Eladó hétvégi házas nyaraló Szigetújfalu csendes, természetközeli környezetben

Eladásra kínálunk egy hangulatos hétvégi házat Szigetújfaluban, nyugodt, zöldövezeti környezetben, ideális választás mindazok számára, akik elvonulnának a város zajától. Az ingatlan egy gondozott, gyümölcsfákkal beültetett kertben helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár családi kikapcsolódásra. A ház jellemzői: 2 kényelmes szoba nagy, hangulatos terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez pince az épület alatt különálló épületben nyári konyha kerti szerszámos tároló Közművek: vízellátás fúrt kútról biztosított villany bevezetve a házba A környék különösen vonzó a természetkedvelők számára, a közeli Nagy-Duna pedig kiváló lehetőséget kínál horgászatra és vízparti kikapcsolódásra. Az ingatlan ideális hétvégi nyaralónak, de bővítéssel akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. A környéken több állandó lakó is él, így biztonságos és barátságos közösség várja az új tulajdonost. Miért érdemes Szigetújfalut választani? Nyugodt, természetközeli település a Csepel-szigeten Gyorsan elérhető Budapest, így ideális azoknak is, akik a főváros közelében keresnek pihenési lehetőséget Kiváló levegőminőség és csendes környezet A Duna közelsége miatt gazdag szabadidős lehetőségek (horgászat, kirándulás, kerékpározás) Barátságos, összetartó közösség Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy békés, zöld környezetben szeretnének feltöltődni – akár hétvégente, akár hosszabb távon.

The translation of the text is: Where tranquility meets active relaxation.

We offer for sale this excellent condition, lightweight structure holiday home located in a quiet, peaceful area of Szigetszentmárton. It is a perfect choice not only for weekend relaxation but also for a comfortable year-round home. The property, measuring 66 square meters (gross ~100 square meters), has a practical layout: 2 rooms, a spacious kitchen-dining area, a bathroom with a toilet, and a separate storage room. A special feature of the house is the cozy 30 square meter winter garden, which can be the perfect place for relaxation in every season. The property includes a garage, as well as a manageable garden and yard at the front and back, with additional storage spaces in the rear. Behind the plot lies a quiet, wooded area, ensuring the proximity to nature is truly guaranteed. The Danube bank is just 50 meters away – you can hardly get closer to the water! The house is fully equipped with utilities (water, electricity, gas, sewage), and heating and hot water are provided by a boiler, ensuring comfortable living even in the winter months. Nearby, just 600 meters away, there is a beach and the center of Szigetszentmárton, where all services can be found. Szigetszentmárton is one of the most popular settlements on Csepel Island, offering tranquility and closeness to nature while still being easily accessible. The Ráckevei-Soroksári Danube branch (RSD) running alongside the settlement is a paradise for anglers, rich in fish stock and picturesque surroundings. For water lovers, it offers excellent opportunities for kayaking, canoeing, boating, or even paddleboarding. Nearby is the town of Ráckeve, famous for its thermal baths, vibrant market, and charming riverside promenades. Here, everything is in place for relaxation and the comfort of everyday life. If you are looking for a home where nature, the proximity to water, and tranquility meet practical, livable spaces, this property is definitely worth a look!

Eladó hangulatos nyaraló Ráckevén, a Kis-Duna közelében – akár állandó otthonnak is!

Ráckeve egyik csendes, nyugodt részén, mindössze 3 perc sétára a Kis-Duna partjától kínálunk megvételre egy bájos, nettó 30 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező nyaralót, amely állandó lakhatásra is tökéletes választás. A ház falazata fa és tégla. Az ingatlan praktikus elosztású: szoba: 7,43 m² szoba: 7,24 m² konyha-étkező: 12,12 m² fürdőszoba-WC: 2,34 m² + fedett terasz 10 m² A ház összközműves, fűtéséről gazdaságos gázcirkó gondoskodik, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, kedvező H-tarifával – így minden évszakban komfortos otthont biztosít. A 432 m²-es, gondozott telek igazi kis zöld oázis: gyümölcsfákban és növényekben gazdag, ideális pihenéshez vagy kertészkedéshez. A kényelmet tovább növeli a tároló, a fedett, nyitott autóbeálló, valamint a fúrt kút, amely lehetővé teszi a gazdaságos öntözést. Elhelyezkedése kiváló: Duna-part: 100 méter buszmegálló és bevásárlási lehetőség: kb. 15 perc séta Ráckeve belvárosa: kb. 20 perc séta Ráckeve a Csepel-sziget egyik legkedveltebb települése, ahol a természet közelsége és a kisvárosi nyugalom tökéletes egyensúlyban van. A Kis-Duna közelsége kiváló lehetőséget nyújt horgászatra, csónakázásra vagy egyszerűen csak egy esti sétára a vízparton. A város hangulatos utcái, piaca és történelmi látnivalói egész évben élhető, barátságos környezetet biztosítanak. Ha egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keres a természet közelében, ez az ingatlan remek választás! Érdeklődjön bizalommal! Az ingatlan piaci kamatozású hitelre alkalmas. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál.

CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÉRDLIGET CSENDES UTCÁJÁBAN!

Érd egyik legkedveltebb részén, Érdligeten kínálok megvételre egy kiváló elhelyezkedésű, kétszintes, kétgenerációs családi házat! Az ingatlan mindössze 500 méterre található a vasútállomástól, könnyen elérhető az M6 autópálya, valamint a 7-es főút is, így ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetet és a kiváló közlekedést egyszerre keresik. A ház egy 583 nm-es, gondozott telken helyezkedik el, összesen nettó 110 nm lakótérrel, amely praktikusan kialakított, akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas. Helyiségek: Földszint: Nappali: 12,47 m² Szoba: 30 m² Konyha-étkező: 11,53 m² Fürdőszoba-WC: 10,12 m² Kamra: 2,25 m² Tetőtér: Nappali-konyha: 31 m² Fürdőszoba-WC: 10,2 m² Szoba: 12,65 m² Szoba: 10,89 m² Szoba: 6,9 m² Tároló: 2 m² Az ingatlanhoz erkély és terasz is tartozik, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez. Összközműves, Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal. Csendes, nyugodt utca, jó szomszédság, kiváló közlekedés „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.” Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra is! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – élhető környezet, praktikus elrendezés és kiváló lokáció egy helyen!

Kellemes hangulatú sorházi lakás eladó Kiskunlacháza központjában – saját terasszal és kis kerttel

Kiskunlacháza központi, mégis nyugodt részén eladó egy 66 m²-es, tégla építésű sorházi lakás, amely ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak vagy akár első otthonnak. Az ingatlan egy háromlakásos sorház szélső lakása, így külön előnye, hogy nincs közvetlen szomszédos fal, ami nagyobb nyugalmat és privátabb életteret biztosít. A lakás belső elrendezése praktikus és otthonos: 2 külön nyíló szoba tágas nappali – konyha – étkező egy légtérben fürdőszoba WC-vel A belső tér világos és kellemes hangulatú, jól alakítható, így könnyen személyre szabható. A ház előtt egy saját használatú teraszrész és kis kertrész található, amely tökéletes reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy akár egy kis kerti sütögetéshez. Az udvarban autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakóközösség barátságos, kedves szomszédokkal, ami szintén hozzájárul a nyugodt mindennapokhoz. Lokáció Az ingatlan Kiskunlacháza központjában helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: boltok iskola, óvoda orvosi rendelő gyógyszertár buszmegálló Miért jó Kiskunlacházán élni? Kiskunlacháza egy folyamatosan fejlődő, családbarát település Budapest déli agglomerációjában, ahol a nyugodt kisvárosi hangulat és a természet közelsége találkozik a jó közlekedési lehetőségekkel. A Duna és a Ráckevei-Soroksári Duna-ág közelsége számos szabadidős lehetőséget kínál – horgászat, vízi sportok, kirándulás –, miközben Budapest autóval is könnyen elérhető. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, barátságos környezetben szeretnének élni, mégis jó infrastruktúra mellett. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.”

Waterfront holiday home/plot in Dömsöd

If you are looking for a quiet, nature-close place near the Danube, where you can create your own holiday home, weekend house, or even a completely new residence, then this property is a great opportunity. We are offering for sale a 393 m² plot in the peaceful, family-friendly area of Dömsöd, which currently has a house/building made of wood or brick that needs renovation or demolition. The greatest value of the property lies in its excellent location, tranquility, and proximity to the waterfront, making it ideal for creating a holiday retreat or fishing paradise. Special Features of the Plot The garden features a charming little fish pond. The natural environment and quiet create a true oasis of peace, away from the everyday hustle and bustle. Another asset of the plot is a dry, solid basement, which can also be used as the foundation for a new building, making it an excellent starting point for constructing a new holiday home or family house. Main Data Plot size: 393 m² House: approx. 23 m² Basement: approx. 36 m² (about 6 × 6 m, elevated about 40 cm above ground level) Buildability: 30% Parking: private parking space Utilities and Features - Water - Electricity - Sewer - Internet - A drilled well stub, where water is already visible at about 2.5 meters, making it ideal for garden irrigation or maintaining the fish pond. Environment – Nature and Tranquility The property is located on a quiet street, surrounded by friendly neighbors. 50 meters away is one of the Danube's backwaters, offering excellent fishing and relaxation opportunities. A few minutes' walk away: a small shop, medical office, pharmacy, ATM, as well as the Little Danube, promenade, beach, and restaurant. Transportation The main road 51 is easily accessible. Regular bus services are available. This property could be an ideal choice for anyone looking for a waterfront holiday home or envisioning relaxation in a house built according to their own ideas, close to nature. If you are interested, please feel free to contact me! I can assist with viewings and, if necessary, with the entire administrative process as well.

Nature-friendly home in Szigetszentmiklós – with its own wooded plot, near the Danube!

We offer for sale a charming family house with an attic conversion, located in a quiet, green area of Szigetszentmiklós, close to the Danube. The property is situated on a 492 m² plot, notable for its hilly, wooded garden area behind the house, which creates a rare and truly special atmosphere. It is a perfect spot for relaxation, barbecuing, or even creating a small private green oasis. The house was built in the 1980s from brick, with 15 cm insulation, making it a stable and easily adaptable home. Plot: 492 m² Living space: 57 m² Garage: 23 m² Parking: for up to 3 cars in the yard Layout: Ground floor: living room, kitchen, and bathroom + WC Attic: 2 separate rooms The house features a practical layout with well-utilized spaces and a balcony. Technical specifications: Brick walls + 15 cm insulation Plastic, heat-insulated windows with shutters Gas convector heating Electric boiler provides hot water Drilled well on the property Location – everything nearby The area is quiet and family-friendly, while essential services for daily life are easily accessible: School, kindergarten, nursery Pharmacy Shops, stores Sports field, playground Transportation: Bus and suburban train stops nearby M0 and M5 highways, as well as Budapest, are reachable in about 15 minutes This property could be an ideal choice for those who wish to live in a peaceful, nature-close environment while still remaining close to the city. If you would like to view the property or have any questions, please feel free to contact us! We also offer comprehensive administrative assistance and financial solutions if needed.

Spacious, large home in the central yet quiet and peaceful part of Dömsöd.

In the center of Dömsöd, close to everything, a 112 sqm family house is for sale, which includes a 30 sqm terrace and a guest house section (40 sqm). The property is an excellent choice for those who envision their future in a peaceful yet well-equipped environment, and who value spacious living areas, practically designed residential functions, and a versatile yard. It is particularly ideal for young couples and those starting a family who are looking for a long-term home, even with multiple children. The main building has a net area of 112 sqm, with a well-thought-out and livable layout: 4 separate rooms provide adequate private space for every family member. The spacious kitchen-dining area serves as the central living space, and it is connected to the bathroom and toilet in one room. One of the standout features of the house is the 30 sqm covered terrace, which functions almost as an additional living space during the warmer months. It is the perfect venue for family meals, friendly gatherings, or simply for peaceful relaxation. The property is unique due to the 40 sqm rear living area with a separate entrance, which includes a kitchen-dining area, one room, and a bathroom. This section is excellent for accommodating guests, for multi-generational living, or it can even be used as a separate living space. The house underwent a complete renovation in 2019, during which the entire utility network (water, electricity, sewage, gas) was renewed, the heating system was modernized, and the interior spaces were also transformed. New plastic windows and modern floor coverings were installed, so you are not buying a project that needs renovation, but a home where the essential technical aspects are already in order. This is not only a matter of comfort today but also a significant financial advantage. The size and layout of the plot offer numerous possibilities: it is an ideal choice for those who wish to garden, while there is also enough space available for a playground, pool, or even a cozy barbecue area. The yard includes storage, a garage, and a covered, open parking space, and there is also a cellar under part of the building, providing additional practical storage options. Dömsöd is a continuously developing community where the amenities such as nursery, kindergarten, and school are good, and the social network is also in order. Budapest is easily accessible by car via the main road 51, and public transport is provided by bus. The property is mortgageable!