Endless Possibilities with Unrivalled Panoramic Views of Lake Balaton!

Unique Lake Balaton Panorama, Established Guesthouse and Outstanding Investment Opportunity in Balatonederics We are pleased to offer for sale a unique guesthouse complex situated in one of the most beautiful locations of Balatonederics, on a 3,380 m² plot with uninterrupted panoramic views of Lake Balaton. Owing to its exceptional features and versatile usage possibilities, this property is an ideal choice for investors, hospitality entrepreneurs, large families, or those seeking a permanent residence in a truly remarkable setting. Guesthouse Built in 2009, the 90 m² guesthouse offers a practical and comfortable layout with 4 bedrooms and a spacious open-plan living room, kitchen, and dining area that can comfortably accommodate up to 12 people. The house also includes a bathroom with WC and a separate guest WC with a washbasin. Outdoor living is enhanced by an approximately 30 m² covered terrace, which could easily be converted into a winter garden, as well as two open terraces and a balcony offering breathtaking views of Lake Balaton and the surrounding volcanic hills. Heating is provided by a fireplace, Nobo electric heating panels, and inverter air-conditioning units. The roof structure is also ideally suited for the installation of solar panels. Wine Cellar Beneath the guesthouse is an approximately 110 m² cellar consisting of two separate sections. The larger section measures around 60 m² with a ceiling height of 3.5 metres and has the capacity to store up to 50,000 litres of wine. The charming vaulted cellar section covers approximately 20 m² with a ceiling height of 2.2 metres. This area is complemented by a serving counter and a separate room designed for the display and storage of bottled wines. Event and Conference Venue One of the property's most valuable features is the approximately 100 m² underground wine tavern, event, and conference facility completed in 2019, complemented by an exceptionally large rooftop terrace. The building includes a kitchen, bar area, separate men's and women's restrooms, and is perfectly suited for wine tastings, family celebrations, corporate events, and smaller conferences. The venue comfortably accommodates up to 40 guests. Outdoor cooking facilities are available on grill plates, while the expansive rooftop terrace offers the possibility of installing a swimming pool. Heating is provided by a water-jacketed tiled stove fireplace and a heating/cooling air-conditioning system. An Investment with Immediate Revenue Potential The property is currently operating year-round and benefits from an established business with a loyal base of returning guests, providing the new owner with immediate income-generating opportunities. Ideal for: -Tourism and hospitality investment -Winery and event centre development -Family-run business -Permanent residence or exclusive holiday home If you are looking for a unique property that combines stunning Lake Balaton views, hospitality potential, and excellent investment opportunities, please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing. The information provided is based solely on data supplied by the owner. While every effort has been made to ensure accuracy, no responsibility can be accepted for the completeness or correctness of the information. The right to amend details, change the asking price, or sell the property prior to contract is reserved.

Energiatakarékos, fiatal családi ház Kehidakustányban – otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek!

Kiemelt megbízás – irodánk kínálatában! Eladásra kínálunk Kehidakustány kedvelt, nyugodt részén egy 2021-ben épült, modern családi házat, amely egy 790 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár kiadásra szánt befektetésként is. A praktikus elrendezésű, világos otthon központi tere a 28 m²-es nappali–konyha–étkező, amely kellemes életteret biztosít a család mindennapjaihoz. Ezen kívül két, egyenként 14 m²-es hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC kézmosóval, mosókonyha, valamint egy 12 m²-es terasz szolgálja a kényelmet. Az ingatlan főbb jellemzői: -2021-ben épült -790 m²-es telek -30 cm-es Porotherm tégla falazat -20 cm külső hőszigetelés -10 cm lépésálló aljzatszigetelés -30 cm födémszigetelés -Kandalló, Nobo elektromos panelek és hűtő-fűtő klíma -3 kW-os napelemes rendszer -Rendkívül alacsony fenntartási költségek Az energiahatékony kialakításnak és a napelemes rendszernek köszönhetően a ház rezsije kiemelkedően kedvező, még egész éves használat mellett is. Kiváló elhelyezkedés Buszmegálló és élelmiszerüzlet rövid sétával elérhető, míg a híres Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdő mindössze néhány perc autóútra található. A településen iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és több étterem is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet minden feltétele adott. A környék előnyei Kehidakustány az egyik legismertebb zalai fürdőtelepülés, amely egész évben vonzza a pihenni és feltöltődni vágyókat. A közelben található a zalaszentgróti termálfürdő, Zalacsány wellness szállodái, a 18 lyukú golfpálya, a festői horgásztó és az Örvényeshegy népszerű kirándulóhelyei. Hévíz mindössze 15 km-re található, de a Balaton, Keszthely, Zalakaros és a sármelléki repülőtér is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Balaton-felvidéki telek, időtálló befektetés.!

Kiemelt megbízás – kizárólag irodánk kínálatában! Monostorapátiban kínálunk megvételre egy 701 m²-es belterületi építési telket, amely kiváló lehetőséget nyújt akár saját otthon, akár befektetési célú ingatlan megvalósítására. A telek közművesítése egyszerűen megoldható, mivel a szükséges közművek az utcában, a telek előtt találhatók. Építési övezet: Lf-2 -Beépítési mód: oldalhatáron álló -Minimális telekterület: 700 m² -Minimális telekszélesség az utcafronton: 16 m -Legnagyobb beépíthetőség: 30% -Legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 30% -Megengedett építménymagasság: 3,0–4,5 m -Kötelező zöldfelület: minimum 40% Miért érdemes Monostorapátiban építkezni? Monostorapáti a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb települése, Tapolca és Veszprém között, az Eger-patak festői völgyében helyezkedik el, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park szomszédságában. A település a híres Művészetek Völgye rendezvénysorozat egyik meghatározó helyszíne, amely minden nyáron több ezer látogatót vonz. Ennek köszönhetően a környék nemcsak lakhatási, hanem turisztikai és befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőségeket kínál. A rövid távú szálláshelyek iránti kereslet folyamatosan növekszik, miközben a település megőrzi nyugodt, falusias hangulatát. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások helyben vagy könnyen elérhető távolságban rendelkezésre állnak: bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzlet és egyéb alapvető szolgáltatások biztosítják a kényelmes életvitelt. A környék ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és az aktív kikapcsolódási lehetőségeket egyaránt fontosnak tartják. A település autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Építse meg álmai otthonát vagy valósítsa meg következő befektetését a Balaton-felvidék egyik legvonzóbb településén! További információért keressen bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Beautiful panoramic, peaceful holiday home awaits you in Nagyrada!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Zala County, in Nagyrada, where the closeness to nature harmoniously combines with a modern lifestyle! The property we are presenting is an 60-square-meter, three-room house that awaits its new owner in freshly renovated condition. The 5556-square-meter plot that comes with the property offers excellent expansion possibilities, making it easy to realize your future plans. The spacious living room of the house provides a pleasant space for family gatherings, while the 12-square-meter terrace and the 6-square-meter balcony offer wonderful views, allowing you to enjoy the beauty of nature at the end of the day. The property is heated by two fireplaces, which not only provide an economical solution but also embody the charm of rural living. The attic can be converted, so an additional room/living space can be created if desired. There is also a cistern and a large sewage storage behind the property. The area in front of the property (3331 square meters) is also available for purchase, offering even more splendid views, making it a perfect investment opportunity for its new owner. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for families seeking tranquility and proximity to nature. Transportation options are also favorable, as the city center is easily accessible by car, and local public transportation is well-developed, so daily commuting is not a problem. Nearby shops, services, and schools all contribute to a comfortable lifestyle. The area offers stunning views of Lake Kis-Balaton, both from the end of the plot and from a lookout nearby. This unencumbered property is an ideal choice for personal use or investment purposes, as its mountainous location and panoramic views ensure lasting value. Don’t miss out on this great opportunity to find a truly special home where nature and comfort meet! If you have any questions about the property or would like to schedule a viewing, please feel free to contact us! We are happy to assist you in your decision-making and the process of purchasing the property. The data are based exclusively on the information provided to us by our clients. Accordingly, we assume no responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the data. We reserve the right to make price changes, modify data, and sell in the interim, and we accept no legal liability for these.

Ide csak költözni kell!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Kiváló állapotú, tégla építésű családi ház 889 m²-es telken! Az ingatlan a település csendes nyugodt lakó-pihenő övezetében helyezkedik el, a közelben megtalálható minden, ami fontos lehet: bolt, posta, gyógyszertár, buszmegálló, önkormányzat, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola. A kerékpár út is pár 100m-re található, amelyen egészen a Kis-Balatonig tekerhet! A ház alsó szintjén előszoba, tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC, előtér és kazánház található. A beépített tetőtérben egy nappali rész, 2 külön nyíló szoba saját WC-s fürdőszobával került kialakításra, ahol mosógép kiállások is rendelkezésre állnak. A házhoz tartozik továbbá egy 18,5 m²-es pince is. Az ingatlan modern műszaki tartalommal rendelkezik: -20 cm külső hőszigetelés -10 cm padlószigetelés -25 cm tetőszigetelés -3 rétegű, redőnyös nyílászárók -modern kondenzációs kazán -padlófűtés és radiátoros hőleadás -inverteres hűtő-fűtő klímák -beépített vízlágyító rendszer -kamerarendszer -elektromos kapu A parkolásról és tárolásról egy 6x6 méteres ikergarázs, valamint egy további 5x6 méteres tároló/garázs gondoskodik, továbbá 2x10 m²-es kutyakenel is kialakításra került. Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára is, illetve azoknak, akik csendes környezetben keresnek igényes otthont. Zalaapáti a zalai termálháromszögben található, Hévíz 14, Zalakaros 21, Kehidakustány 12km-re található. Ha tartalmas, érdekes kirándulásra vágyunk, a Zala-folyó völgyének legcsodálatosabb tájegysége a Zalaapáti-hát vonulata. Zala megye dimbes-dombos arculata, a Zala-völgye és a Kis-Balaton egyedi élő- és madárvilága igazi turisztikai "csemegének" számít. Vendéglátásban éttermei ízei, fogadóinak kényelme és színvonala, a vendégek családias kiszolgálása, és nem utolsó sorban kedvező árai, a környékben utolérhetetlenek. A folyamatosan fejlődő település iskolája és óvodája a közelmúltban komoly beruházásokon esett át. Összefogásra hajlandó, segítőkész lakóközösség, rendezett közterek és utcák jellemzik a közel 1700 lakost számláló községet. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Hangulatos családi ház Marcali kedvelt részén!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Marcali kedvelt, csendes utcájában, a nyugati városrészen, a központtól pár percre, megbecsült, kifogástalan állapotú családi otthon vált eladóvá. Az ingatlan alapterülete összesen 117 m2, mely a következőképpen oszlik fel: - földszint: terasz, előszoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba/WC-bidé, nappali, szerszámos, garázs, pince - emelet: közlekedő, fürdőszoba/WC, 4 szoba. Az ingatlan jellemzői: - beton alapra épült téglából, 10 cm szigeteléssel, a tető héjazata cserép - minden közmű be van kötve: víz, villany (3x20A), gáz, csatorna - hőszigetelt fa nyílászárók - az otthon melegéről gáz-cirkó kazán és egy sütőtérrel ellátott cserépkályha gondoskodik - a garázs belső folyosón megközelíthető, illetve található még egy lakókocsi beálló is - a tágas terasz lehetőséget nyújt a kinti vendég fogadáshoz, a ház alatt egy 15.4 m2-es pince is található. Infrastruktúra: - a ház aszfaltos úton elérhető - csendes, nyugodt - a központ és a városi fürdő pár perc sétára található A tulajdonos Euróban kéri a vételárat! A fejlődő somogyi város, Marcali az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető, a Balaton déli partjától 13 km-re fekszik, gyógy- és strandfürdővel is rendelkezik. Számtalan bevásárlási lehetőség, kórház, bankok, közintézmények, oktatási intézmények a bölcsödétől a középiskoláig, változatos elhelyezkedési lehetőségek, zöld terület, parkok, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! További információért keressen bizalommal. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Ha nyugalomra vágyik és gazdálkodni szeretne, itt a lehetőség!

Kiemelt megbízás, csak az irodánk kínálatában! Eladásra kínálom ezt a panorámás, csendes helyen található, 8733nm-es művelési ág alatt lévő zártkerti ingatlant. A telken egy kb 20 nm nagyságú felújítandó vagy bontandó vegyesfalazatú épület van, az épület sajnos nem bővíthető. A tulajdoni lapon szántó, gyümölcsös és gazdasági épület, külön helyrajzi számon erdő szerepel mely 77 nm. Nemesbükről szinte végig aszfaltos úton közelíthető meg, viszont közigazgatásilag Karmacshoz tartozik. Víz a telekhatárig kiépítve, megegyezés után almérővel megoldható, villany kb. 100m-re van. Gazdálkodásra tökéletes! Nemesbük Község a Köszvényes patak völgyében; annak két partján fekszik. A Zala folyó és a Gyöngyös patak. közötti dombságon, Hévíztől 5 km-re, Keszthely a Balaton fővárosa, autóval kb.15 perc alatt elérhető, ugyanúgy mint Kehidakustány. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

In Hévíz, a versatile guesthouse for sale!

I am offering for sale this property located on a 968 m² plot in Hévíz, with a total area of 758 m² spread over 3 levels. The house is built from Porotherm bricks with 5 cm insulation, and solar panels with a total output of 10 kW are installed on the roof. The attic can be converted, and a lift shaft has also been created between the levels. On the 100 m² ground floor, there is a private living area, as well as a breakfast area designed for guests of the pension with a separate entrance, along with a restroom and storage room. On the first and second floors, which also have separate entrances, there are a total of 17 en-suite rooms with balconies, accommodating a total of 36 guests. The property includes a garage with two parking spaces and 12 open parking spots in the yard. The property can operate as a guesthouse year-round, but it could also be converted into a retirement home or a healthcare center. The attic is suitable for wellness services as well. The house is heated by a gas condensing boiler, and air conditioning has been installed in most of the rooms. If this advertisement has caught your attention, please feel free to call for a viewing! Hévíz: The property you have chosen is located in the Western Balaton Region, 8 km from Lake Balaton. Thus, regardless of the season, it offers relaxation opportunities for all age groups with a WIDE RANGE OF WELLNESS SERVICES from these baths! The unique Hévíz thermal lake awaits you in a wonderful green environment. The wooded parks surrounding the lake and the city's protected flora guarantee peaceful relaxation and healing. The clean air of the spa town and its friendly atmosphere, along with the hospitality of the locals, enhance the healing effects. The lake welcomes visitors year-round, as the water temperature does not drop below 22°C in winter and can reach up to 38°C in summer. Thanks to the 410 liters of water that gushes forth every second from the thermal cave, the lake's water is completely renewed every three and a half days, keeping it continuously clean.

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálok a Zala dombság festői környezetében, Orosztony településen egy nettó 44 m²-es alapterületű, vegyes falazatú családi házat, amely felújítandó vagy bontandó állapotú. Az ingatlan egy 2056 m²-es, belterületi telken helyezkedik el, amely számos lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. A ház jelenlegi elrendezése: -2 szoba -konyha -fürdőszoba Közművek: -víz és villany a házban -csatorna és gáz a telken belül A telek és elhelyezkedése miatt az ingatlan kiváló választás lehet: -telephely kialakítására -állattartásra vagy gazdálkodásra -befektetési célra -akár lakókocsi elhelyezésére is Elhelyezkedés: Orosztony a Zala dombság egyik nyugodt, természeti szépségekben gazdag települése, erdőkkel körülölelve. Könnyen megközelíthető, a Zalaszabar–Kilimán összekötő út mentén található. Távolságok: -Zalakaros: 15 km -Kis-Balaton: 7 km -Hévíz: 25 km -Keszthely, Balaton-part: 26 km A település hagyományosan szorosan kötődik a természethez: a környéken jellemző a növénytermesztés, állattartás, erdőgazdálkodás, vadászat, valamint a Pogányvári hegyen a szőlőtermesztés és borkészítés is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Ha csendet és nyugalmat szeretne, itt megtalálja!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Karmacs nyugodt csendes zártkerti részén található, 5778 m2-es telken lévő 36 nm-es vegyesfalazatú pincét. A két helyrajzi számon lévő ingatlan művelési ág alól nincsen kivonva. Nagy része fával benőtt. A tulajdoni lapon szántó, gyümölcsös és gazdasági épület, kertként van feltüntetve. Közmű nincsen! Hévíz 15, Balaton, Keszthely kb. 20 perc alatt elérhető. Ajánlom nyaralónak, gazdálkodásra! Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Tágas otthon, csendes környezetben!

Eladásra kínálok Somogyszentpál csendes, nyugodt utcájában egy 2979 m²-es telken elhelyezkedő, tégla építésű családi házat, amelyhez több melléképület is tartozik. A két bejárattal rendelkező, verandás ingatlan helyiségei: előszoba, 3 hálószoba, nappali étkezővel, konyha, valamint fürdőszoba. A verandáról külön, kívülről megközelíthető egy további fürdőszoba/mosókonyha is. Az épület mellett garázs, nyárikonyha, továbbá több tároló és egy nagyobb garázs is rendelkezésre áll. A közművek közül víz, villany csatorna bekötve, a gáz telken belül található. A ház fűtését jelenleg cserépkályha és egyéb kályhák biztosítják, ugyanakkor a központi fűtés kiépítésének előkészítése már megtörtént. A tető és a vízhálózat felújításon esett át, az ingatlan pedig műanyag nyílászárókkal lett felszerelve. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, nagy telekkel rendelkező otthont keresnek. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Elvehetetlen panoráma a Tanuhegyekre és a Balatonra!

Csak irodánk kínálatában eladó ez a gyöngyszem! Nem túlzok, szerelmes lesz ebbe a házba a csodás panorámával! Földszinten: -Nappali _Konyha-étkező -Kamra -Wc az emeleten: -Fűrdőszoba -Nagyszoba -Kisszoba A ház vízrendszerét esővíz táplálja, villany bevezetve. Nagy fedett terasz sütögetővel, garázs, kis tároló fokozza a kényelmet. Nagy telek szőlővel, gyümölcsfákkal. Kár a szóért, HÍVJON, érdemes! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.