10. kerület központjához közel, a Mádi utcában eladó egy teljes mértékben, minőségi anyagokkal felújított 27 nm-es + 6 nm galériával bővített lakás. A felújítás során minden közmű vezeték és burkolat cserélve lett,  Vadonatúj a fürdőszoba és a szaniterek.  Melegvizet modern, elektromos bojler, a kellemes hőmérsékletet egy hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. A falak festettek, a vizes helyiségekben kerámia burkolat van, a szoba parkettás. A nyílászárók újak, az ablakon redőny van. A lakáshoz privát, frissen burkolt terasz és füvesített kert tartozik.  A közlekedés kiváló (busz, villamos, vonat), Közelben bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda.

Interior two-story, 3-room apartment in the neighborhood of Gozsdu Udvar!

Interior two-story, 3-room apartment in the neighborhood of Gozsdu Udvar! Are you looking for an apartment close to the city center and Gozsdu Udvar, which can still be your quiet home, you are in the right place! The main parameters of the apartment: - interior two-story apartment - 87 m2 - excellent distribution - 3 rooms, plus a living room - each room opens separately - 3rd floor without elevator - good condition - 2 bathrooms - air-conditioned - with furniture on request - street view - SW orientation, therefore bright throughout - common cost 63,200 HUF including water consumption. - ceiling height 377 cm - central heating, with radiators Lower level: - living room - kitchen, dining room - bedroom - bathroom (with shower), toilet - terrace in the hallway Upper level: - 2 bedrooms - bathroom (with bathtub), toilet - wardrobe room I recommend it for large families, investors, for renting out, students! The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be occupied immediately.

KÉT KÜLÖN LAKÁS EGY ÁRÁÉRT A BELVÁROSBAN 3%-OS HITELLEL!

VII. kerületi ritkaság a Klauzál utcában, zöld környezetben közvetlenül a Gozsdu udvar szomszédságában!

 A 3%-os hitellel most olyan lakáshoz juthat ,amely két külön bejáratú egységet kínál egy áráért. Költözzön be az egyikbe, adja ki a másikat, és a passzív bevétel gondoskodik a havi költségekről.Ez az igényesen felújított lakás ideális azoknak, akik egyszerre keresnek OTTHONT és hosszú távú BEFEKTETÉST.



Budapest egyik legkedveltebb részén a Klauzál utcában kínálunk megvételre egy galériával együtt 82 m2, nettó 67 m2-es felújított lakást. A PARKOS TÉR közvetlen szomszédságában található ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnék a belváros lüktetésében élni, de egy CSENDESEBB ZÖLD zugra vágynak.A fűtést modern GÁZCIRKÓ rendszer biztosítja, emellett új, HŰTŐ-FŰTŐ  KLÍMA is beszerelésre került a még nagyobb kényelem érdekében. A lakás az ELSŐ EMELETEN található. Az egyik fürdőszobában SAROKKÁD és wc kapott helyett, a meleg vizet egy 100 literes ARISTON villanybojler biztosítja, amely esztétikusan az állmennyezet fölé került beépítésre. A burkolat kíváló minőségű olasz Italgraniti Terre csempe,amely időtálló,természetes hatást kelt. A másik fürdőszoba zuhanyzós kialakítású külön nyíló WC-vel. A fürdőszobákban modern törölközőszárítós radiátorok találhatóak. A lakás TELJES VILLAMOSHÁLÓZATA MEGÚJULT, modern NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, a belépés kapu kóddal történik. Az ingatlanban található bútorok prémium Beliani és IKEA darabok. A tervezett konyhához pedig részletese KIDOLGOZOTT TERVEK is rendelkezésre állnak. A GOZSDU UDVAR, Király utca és a Deák Ferenc tér pár perc sétával elérhető.



Az ingatlan egyben kerül értékesítésre, ugyanakkor KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZIK, így akár két önálló lakásként is funkcionálhat a jövőben. Akár saját otthont keres a város szívében, akár okos befektetést, ez az ingatlan hosszú távon is biztos alapot jelent. Két külön lakóegység, kiváló elhelyezkedés, alacsony hitelkamat, ritkán adódik ilyen lehetőség hasonló  feltételekkel. Ha Ön is érzi benne a potenciált, kérem vegyfe fel a kapcsolatot velem.











LE NE MARADJON RÓLA!



Keressen bizalommal!





-------------------------------------------------------------------------------------------------------

For sale modern two-storey house built in 2023 with spacious garden, terrace and balcony!

Move in to this newly built (2023), two-storey, 7-room, lightweight, modern house of 195 m² gross (170 m² net), which has a 510 m2 plot and can be converted into a two-generation home ! The main features of your future home are: Spacious bright spaces, thoughtful layout. The practical layout of the house ensures comfortable and livable spaces, even for a larger family. It can be converted into a two-generation home, so that separate living quarters can be created! Ground floor: Spacious living room with direct access to a 20 m² terrace 3 separate bedrooms , can be used as a separate children's room, study or guest room Modern kitchen with dining area Bathroom with shower, bath and toilet Separate toilet Upstairs: Can also be used as a separate living area, so the upstairs can be used as a separate apartment Sunny living room with a direct 10 m2 balcony Additional room can be detached next to the kitchen 2 bedrooms, either as a study or a children's room Spacious kitchen with dining area Bathroom with bath, toilet Utility room and storage (wardrobe room) Exterior features and extras: 510 m² plot with garden - perfect for family activities, relaxation or gardening 20 m² ground floor terrace - ideal for morning coffee or gatherings with friends 10 m² upstairs balcony - overlooking the garden Open carport - can be converted into a covered area A two-generation option: The house can be used as two separate apartments , making it ideal: - For families who want to move in together and live separately but in the same place - As an investment, as the upstairs can be rented out after creating a separate entrance - Home office, with separate office or surgery Advantages of lightweight construction: Fast construction, modern technology Energy-saving solutions - excellent insulation Environmentally friendly construction method Location: The house is located in a safe neighbourhood with good transport connections and easy access to all important services (schools, shops, public transport). This new-build, lightweight home is an excellent choice for those looking for a modern, energy-efficient and comfortable property for one or two generations ! This spacious new build home is the perfect choice for families looking for a practical, modern and liveable property. Ready to move in within 2 months! For those applying for the CSOK, the owner will install heating panels by arrangement, in order to obtain a positive credit assessment. Works are ongoing inside and outside the house. Outside, the pavement will be built. Inside, the rooms and stairs are being finished. Other things to be agreed. All construction progress has been documented. The plot is undivided common property.

KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTOTT LAKÁS, A SOROKSÁRIN!

Az ingatlan a méretéből adódóan, amely nettó 125 m2, bruttó 127 m2, valljuk be, alapból nem kicsi, két lakássá alakított! A lakás teljes felújításon esett át. Airbnb engedéllyel rendelkezik a ház. A lakásnak két bejárata van, két teljesen különálló lakás, a következő paraméterekkel: 1. lakás - 77,24 m2 - fényes nappali 28 m2, - hálószoba 24,5 m2, - fürdőszoba 3,6 m2, - közlekedő 16 m2, - konyha 3,89 m2 és, - wc 1,25 m2. 2. lakás - 49,76 m2-es, erkélyes - erkélyes hálószoba 28,6 m2, - erkély 2 m2, - konyha 11,56 m2, - fürdőszoba 5,6 m2, - WC 2 m2 és, - előszoba 2 m2. Ígéretes konstrukció! Amennyiben tágas, nagy, jó elosztású lakást szeretne, adott! A Boráros tér közelsége biztosítja a könnyed közlekedést, ahova a 2,24- es villamos visz el, vagy a 23, 54, 55-ös busz. A közelben, a Nemzeti színház, a hozzá tartozó parkos tó, kellemes séta helyszíne lehet, ahogyan a Kopaszi-gát is, ha szórakozásra vágyik, akkor a Budapest Parkot ajánlom. Várom megkeresését!

IN VÁCI STREET - AIRBNB PERMIT NOT PROHIBITED

In the POPULAR VÁCI street of district V. you can find this 68 m2 apartment for sale with two separate entrances, on the 3rd floor with ELEVATOR. - TITLE SHEET 68 m2, but in reality 72 m2 - Converted into two apartments with separate entrances, with PRIVATE bathrooms - AIRBNB LICENSED IN ITS ARTICLES OF ASSOCIATION - GAS CIRCULATING heating, Air-conditioned apartment - common cost:18.000.-HUF/month which includes unlimited water consumption - THE ENTIRE FURNITURE IS PART OF THE PURCHASE PRICE LONG-TERM EDITIONS, BUT IT IS ALSO EXCELLENT FOR ITS OWN PURPOSES. I look forward to hearing from you, even on weekends.

Eladó három szintes tágas családi ház Pestszentimre kertvárosi részén

18. kerületi Kossuth Ferenc-telepen csendes, kertvárosi környezetben, igényesen berendezett, HÁROMSZINTES TÉGLA építésű családi házat kínálunk eladásra. -TERMÉSZETTEL VÉDETT A KÍVÁNCSISKODÓKTÓL (tuja és bambusz fal) -ÚJSZERŰ (elmúlt 10 évben ki lett cserélve szinte az összes cső, vezeték) -KLÍMÁVAL-PADLÓFŰTÉSSEL FELSZERELT -KÜLÖN BEJÁRAT MINDEN SZINTNEK -TÁGAS KÉT FÉRŐHELYES FEDETT, ZÁRT GARÁZS -TELJES INGATLANT LEFEDŐ KÜLSŐ KAMERARENDSZER -JÓL FELSZERELT KONDITEREM AZ ÁRBAN A remek elhelyezkedésnek és az egyedi kialakításnak köszönhetően, a nap minden szakában fényárban úszik a ház mindhárom szintje. Nyugodt kertvárosias környék biztonságát tovább fokozza a ház szinte erőd szerű védelme, minden ajtó ablak biztonsági ráccsal és kamerával van védve. Tetszés szerint leválaszthatóak a szintek, akár kisebb egymástól független lakások is kialakítható a különböző szinteken. Ajánlom a város zajából és nyüzsgéséből kiszakadni vágyóknak, illetve a nagy családdal költözőknek. Várom megkeresését!