Kling Ond József ingatlanjai

Pesterzsébeten a központhoz közeli Nagy Győri István utcában, 51 nm-es, 1+2 szobás,
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ szövetkezeti lakás lift nélküli ház negyedik emeletéről ELADÓ!

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és biztonsági ajtóval rendelkezik, a nappaliban klíma
van felszerelve, a fűtést gázkonvektor, a meleg vizet pedig gázbojler szolgáltatja. Állapota
jónak mondható, alapvetően egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

A közelben minden pár lépésre megtalálható ami egy normál életvitelhez szükséges, az
utcán nagyon könnyű parkolni, hely mindig szokott lenni. Hitel nem akadály, ha meg
szeretné tekinteni hívhat akár hétvégén is, irodánk teljeskörű ügyintézéssel segíti Önt abban, hogy ingatlanvásárlása kellemes és zökkenőmentes lehessen!

Eladó felújított, tágas lakás Pesterzsébeten!!!

Budapest XX. kerületének kedvelt részén, a Kossuth Lajos utcában kínálok megvételre egy 80 m²-es, 2,5 szobás, igényesen felújított lakást, egy földszintes, kis lakóközösségű társasházban.

Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon esett át a belső nyílászárók kivételével minden megújult. Ennek köszönhetően egy korszerű, azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát.

A fedett teraszról jutunk be a lakásba, ahol egy tágas előszoba fogad bennünket. Innen nyílik az étkezős konyha, a zuhanyzós fürdőszoba, a külön WC, valamint a két nagyobb és egy félszoba. A lakás elrendezése praktikus, jól átgondolt, így családok számára is kényelmes életteret biztosít. A két nagyobb szoba ablakai egy csendes mellékutcára néznek, ami nyugodt lakókörnyezetet biztosít a belváros közelsége mellett is.

A lakás gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, amely a melegvíz-ellátást is biztosítja. A fürdőszobát padlófűtés is kiegészíti. A közös költség mindössze kb. 30.400 Ft/hó.

Az ingatlanhoz a társasház alagsorában található, kb. 4 m²-es saját pince is tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan tehermentes, és azonnal költözhető.

Környék és infrastruktúra

A lakás Pesterzsébet egyik közkedvelt részén található, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. Néhány perc sétával elérhetők élelmiszerüzletek, gyógyszertár, pékség, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint nagyobb bevásárlási lehetőségek is, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás. A közelben közlekedik az 52-es villamos, amellyel gyorsan elérhető a Határ út és az M3-as metró. Emellett a 23-as, 35-ös, 36-os, 66-os, 66B, 123-as, 123A és 148-as autóbuszok biztosítanak gyors kapcsolatot többek között a Boráros tér, a Határ út, Csepel, valamint a környező kerületek irányába. Az esti közlekedést a 923-as éjszakai autóbusz is biztosítja, így autó nélkül is könnyen elérhető Budapest bármely része.

Kinek ajánlom?

Ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is. A tágas alapterületnek, a kiváló elosztásnak és az azonnal költözhető állapotnak köszönhetően saját otthonnak és kiadásra egyaránt remek lehetőség. Három jól használható, külön nyíló helyisége miatt akár irodai vagy egyéb csendes vállalkozási célra is kiváló választás lehet.


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

Kiadó 2 szobás lakás Csepel központjában – azonnal költözhető Ha olyan albérletet keres, amely jó elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető és azonnal költözhető, akkor érdemes megnéznie ezt a 47 m²-es, 2 szobás lakást Budapest XXI. kerületében. A lakás bútorozott, így nem kell a berendezéssel foglalkoznia, akár rövid időn belül birtokba vehető. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, így a fűtési költség a tényleges fogyasztás alapján alakul. Az ingatlan Csepel központjában található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők. Boltok, éttermek, kávézók és egyéb üzletek a közelben találhatók, a tömegközlekedés pedig kiváló. A közeli busz- és villamosmegállóknak köszönhetően Budapest több pontja is könnyen megközelíthető, autóval pedig gyorsan elérhetők a főbb közlekedési útvonalak. A környék rendezett és nyugodt, ezért a lakás egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb család számára is jó választás lehet. Bérleti díj: 235.000 Ft/hó + rezsi Kaució 2 havi bérleti díj. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni a lakást, vagy kérdése merült fel a bérléssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Pesterzsébet központjában a Csili Művelődési Központ és a Posta közvetlen közeléből,
lift nélküli ház legfelső szintjéről (jelen esetben a 4. emeletről), 57 nm-es, két külön nyíló
szobás, az elmúlt évek során lépcsőzetesen felújított lakás ELADÓ!

Az ingatlan 2018-ban nyerte el jelenlegi elrendezését, amikor is egy fal áthelyezésével 
normális nappali és két külön bejáratú háló jött létre. Ekkor a teljes elektromos hálózat
át lett húzva, tapéta került a helyiségekbe, az ablakokat valamivel korábban, 2006-ban
építették be. Mindenhol ablakos, a zárószintnek és annak köszönhetően, hogy szemben
már csak családi házak vannak, ez az otthon az összes irányból kimondottan világos, a
kilátás és a hangulat kellemes, nyugodt. A klíma 2022-ben, egy évre rá pedig okosbojler
került beszerelésre, a munkálatokat 2024-ben zárta festés a konyhában, fürdőben, és
az előszobában. Utóbbiban kamra és nagyméretű beépített szekrény segíti a pakolást,
de a pincében ezeken felül van még egy grátisz konyha méretű zárható tároló.
Ami a tömegközlekedést illeti, 350 méteren belül elérhető vllamos (52,2B) és busz (151),
a másik irányba ugyanekkora távra található a kerület sétáló utcája számtalan bolttal
és ügyintézsére használható hellyel.

OSP, vagy bármi más pénzügyi termék nem akadály, a tulajdoni lap tehermentes, igény
esetén még a nyáron be lehet költözni. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon,
vagy küldjön üzenetet, jöjjön el és nézzük meg közösen, nem fog csalódni!

Pesterzsébeten, Kossuthfalván, egy 35 nm-es, két szobás, jó állapotú lakás, privát kertrésszel, fedett beállóval, tetőablakos konyhával, fedett terasszal, jó tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkael ELADÓ!Az ingatlan egy 5 lakásos udvar legutolsó lakása, elrendezése kiváló, áll egy 9 nm fedett teraszból, napfényes konyha+étkezőből, előtérből, ablakos fürdő+WC-ből, valamint egy szobából a földszinten, amiből a tetőtéri szoba egy lenyitható létrán keresztül érhető el, a lakás előtt egy 45 nm-es lekeríthető kert is rendelkezésre áll amely nagyon privát, továbbá a kapu mellett, az utcáról nyílik egy 14 nm-es fedett beálló is szerelőaknával, amely felújítandó állapotú. A fűtést gázkonvektorok, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.A ház rendezett, a saját portáját mindenki rendben tartja. Közös költség nincsen. A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is jó. A közelben közlekednek a 151, 224, 224E buszok, valamint a 2B és 52 villamosok is. A közelben pékség, gyógyszertár, vegyesbolt sétával elérhető. Busszal a Spar 2 megállóra, a városközpont 10 perc alatt elérhető, ahol a Berkenye sétány, Interspar, Aldi, Penny, háziorvos, kormányhivatal, bölcsőde, óvoda stb. elérhetőek. Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra. A vásárláshoz jelzáloghitel NEM vehető igénybe. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet.

Fedezze fel álmai otthonát Erzsébetfalván – 3 szobás, tágas ház várja Önt!

öbb hely. Több lehetőség. Egy otthon, ami hosszú távra is tervezhető. Ha már nem egy első lakást keres, hanem egy olyan otthont, ahol a család is kényelmesen elfér, akkor érdemes megnéznie ezt a 105 m²-es, kiváló állapotú házrészt Pesterzsébet egyik csendes utcájában. A három különálló szoba lehetőséget ad arra, hogy mindenkinek meglegyen a saját tere. Legyen szó gyerekszobáról, otthoni dolgozószobáról vagy vendégszobáról, az alaprajz jól alkalmazkodik a változó élethelyzetekhez. A ház egyik legnagyobb értéke a 30 m²-es terasz. Nem csupán egy kültéri rész, hanem egy olyan hely, ahol nyáron együtt reggelizhet a család, hétvégén grillezhetnek a barátokkal, vagy egyszerűen leülhet egy hosszú nap végén egy kávéval. A mindennapi kényelmet a korszerű műszaki megoldások is támogatják. kondenzációs kazán, központi klíma, padlófűtés, redőnyök és szúnyoghálók, riasztó- és kamerarendszer. Az ingatlan kiváló állapotú, tehermentes, így akár rövid időn belül költözhető. A környék szintén sokat hozzátesz a mindennapokhoz. A gyerekorvosi rendelő körülbelül 2 perc sétára található, a piac és a bevásárlási lehetőségek 5 perc alatt elérhetők, míg a Határ út metróállomás tömegközlekedéssel körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Így a belváros gyorsan elérhető, miközben hazaérve egy jóval nyugodtabb környezet fogadja. Ez a házrész azoknak szól, akik nem szeretnének felújítással kezdeni, hanem inkább beköltöznének, berendeznék a saját ízlésük szerint, és élveznék az otthonukat. Lehet fiatal család első nagyobb otthona, lehet egy következő lépcsőfok egy kinőtt lakás után, de akár azoknak is jó választás, akik egyszerűen több térre és nagyobb kényelemre vágynak. Mert egy otthon értékét nem csak a négyzetméterek adják. Hanem az is, hogy mennyire jó érzés benne élni. Ha szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – egy szoba, végtelen lehetőség!

Első saját otthon? Vagy egy jól kiadható befektetés? Mindkettőnek jó választás lehet. Pesterzsébeten, Erzsébetfalva csendes, családias részén kínáljuk megvételre ezt a 40 m²-es, jó állapotú házrészt, amely egy 173 m²-es osztatlan közös telken helyezkedik el. Az ingatlan azonnal költözhető, így nem hónapokat kell várnia arra, hogy birtokba vehesse új otthonát. A lakás egy tágas szobából, kényelmes fürdőszobából és praktikusan használható helyiségekből áll. Mérete ideális azok számára, akik szeretnének kiszabadulni az albérletből, vagy egy könnyen fenntartható saját otthont keresnek. A komfortérzetről több olyan megoldás gondoskodik, amely a mindennapokat is kényelmesebbé teszi: pince tároló, beépíthető padlástér, redőnyök és szúnyoghálók, riasztó és kamerarendszer. A környék egyik nagy előnye, hogy szinte minden néhány perc alatt elérhető. A gyerekorvosi rendelő mindössze körülbelül 2 perc sétára található, a piac és a bevásárlási lehetőségek 5 perc alatt megközelíthetők, míg a Határ út metróállomás tömegközlekedéssel körülbelül 15 perc alatt elérhető. Így a belváros is gyorsan megközelíthető, miközben otthon egy jóval nyugodtabb környezet várja. Erzsébetfalva éppen ezért kedvelt része Pesterzsébetnek. Csendes utcák, családias hangulat és minden fontos szolgáltatás a közelben. Olyan környék, ahol nemcsak lakni lehet, hanem valóban élni. Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebbeknek vagy akár befektetésnek is, hiszen mérete, fenntartási költsége és elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló lehet. Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát: tágas 4 szobás ház Budapest szívében!

Tágas családi ház eladó Budapest XVIII. kerületében – Kossuth Ferenc-telepen Budapest XVIII. kerületének egyik csendes, családbarát részén, Kossuth Ferenc-telepen kínálunk megvételre egy jó állapotú, 160 m²-es családi házat 746 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis Budapest határain belül szeretnének élni, tágas terekkel és jól alakítható lehetőségekkel. Az ingatlan főbb jellemzői: Lakóterület: 160 m² Telek: 746 m² Szobák száma: 4 Fürdőszobák száma: 2 Terasz: 20 m² A ház elrendezése praktikus és családbarát, a négy szoba kényelmes életteret biztosít a család minden tagja számára, míg a két fürdőszoba a mindennapi használat során jelent nagy előnyt. A 20 m²-es terasz kellemes kiegészítője az ingatlannak, ideális helyszín pihenésre, baráti beszélgetésekre vagy családi programokra. Műszaki jellemzők Az épület vegyes falazatú: az alsó szint 38 cm vastag téglafalazattal készült a felső szint Ytong falazatú, amely könnyebb szerkezetet és kedvezőbb statikai terhelést biztosít A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Telek és bővítési lehetőségek A 746 m²-es telek kényelmes méretű, és lehetőséget kínál további fejlesztésekre vagy bővítésre. Így az ingatlan hosszabb távon is jól alakítható a család igényei szerint. Környék és infrastruktúra Kossuth Ferenc-telep a XVIII. kerület egyik nyugodt, kertvárosias része, amely kifejezetten kedvelt a családosok körében. A környék biztonságos, csendes, ugyanakkor a közlekedés jól megoldott. A közelben buszmegállók és vasútállomás található, amelyekkel Budapest más részei könnyen elérhetők. A környéken több zöldterület, játszótér és mindennapi szolgáltatás is megtalálható. Összegzés Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik tágas családi házat keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és a bővítési lehetőség is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez.

*** Eladó 2 szobás lakás Pesterzsébet központjában! ***
Megvételre kínálok egy 1967-ben épült, 55 négyzetméteres, 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakást.Az ingatlan teherhordó szerkezete szentendrei kohósalak-habbeton keverékéből készült elemekből épült.A lakásban előtér, konyha, fürdőszoba+WC, hálószoba, TÁGAS nappali, kamra, gardrób, valamint egy erkély került kialakításra.
A fűtést és a melegvizet 5 éve cserélt Ariston kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A külső nyílászárók részben műanyag 2 rétegűre cseréltek, új redőnyökkel ellátottak.Az ingatlan DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos.A közös költség 12650 Ft.Parkolás a ház előtt ingyenesen lehetséges. 
A környék jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, a közelben több buszmegálló, valamint számos étterem, bolt, patika, piac stb. megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges.  A társasház kiváló anyagi helyzettel, és jó lakóközösséggel rendelkezik, folyamatosak a felújítások, fejlesztések.Az épület környezete szépen parkosított.
Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését. 
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Fedezze fel álmai otthonát Soroksáron – 3 szobás ház várja Önt Budapest szívében!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Budapest 23. kerületében, Soroksáron, ahol egy tágas, 85 négyzetméteres, használt családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 1171 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely nemcsak a ház kényelmét, hanem számos lehetőséget is kínál a szabadidő eltöltésére. A három szobás elrendezés ideális választás lehet családok számára, akik a csendes környezetet és a tágas tereket keresik. A házban található egy modern fürdőszoba, valamint egy tágas nappali, amely az amerikai konyhával harmonikusan összekapcsolódik, így a közös étkezések és a családi összejövetelek tökéletes helyszínéül szolgál. A ház állapota jó, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel biztosított, míg a hűtésről klíma gondoskodik, így az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A 51 négyzetméteres terasz pedig ideális helyszín a pihenésre vagy baráti összejövetelekre. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város többi része felé, így az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. A csendes környék garantálja a nyugodt életvitel lehetőségét, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely lehetőséget ad arra, hogy a mindennapokban a kényelem és a nyugalom jegyében éljen. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel vagy további információival. A szakértelmemmel és tapasztalatommal segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

A calm island in the flow of the boulevard – In the heart of Terézváros Located in the VI district, on Teréz Boulevard, this 83 m² apartment with three separate rooms is situated on the first floor of a building with an elevator, near the Nyugati Railway Station. It is unusually bright, quiet, and livable all at once – even next to one of the city’s busiest thoroughfares. The windows overlook an inner courtyard and an adjacent garden, keeping the noise of the boulevard outside, allowing for peaceful and uninterrupted daily life. The apartment is the last one on the circular corridor, so there is no passage in front of the windows – offering true privacy in a downtown building. What the apartment offers: - 83 m² of living space - 3 rooms – ideal for a family, cohabitants, or even an office - Kitchen with dining area - New plastic windows - Impressive ceiling height: 3.9 m (in some areas, due to spot lighting, it is 3.4 m) - Fully renovated electrical system with a 32-amp meter - Heating and cooling: GREE air conditioning units + gas convector - Hot water: electric boiler - The bathroom needs modernization, allowing for customization to personal taste Neighborhood – where everything is within arm's reach The proximity to Nyugati Square means that trams 4–6, the metro, the small underground, buses, trolleys, as well as the WestEnd City Center, restaurants, cafés, and shops are all just a few minutes' walk away. Here, there’s no need to plan for everyday life – the city adapts to you. Viewing I have the keys, and the property can be viewed flexibly, even at short notice, after prior arrangement. If you are looking for a downtown apartment where space, quiet, and opportunity coexist, then this is worth seeing in person.

Eladó felújítandó lakás Csepelen, rendezett, csendes udvarban!

Csepelen, nyugodt környezetben eladó egy 44 m²-es, 2 szobás lakás, amely osztatlan közös tulajdonban található, használati megosztással, mindössze három lakásos udvarban. A lakóközösség rendezett, barátságos, a szomszédok megbízhatóak.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Elrendezése praktikus, a két külön nyíló szoba lehetőséget ad akár fiatal párnak, akár kisebb családnak is.

Az udvar hangulatos, gondozott, parkolás a ház előtt megoldható. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik boltok, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perces sétatávolságra található.

Remek választás azoknak, akik saját ízlésükre szabható otthont keresnek jó ár-érték arányban Csepelen!