Csendes lakás a város szívében

Csendes lakás a város szívében Eladásra kínálunk a VI. kerületi Paulay Ede utcában egy 2. emeleti 50 nm-es lakást. A lokáció: A Paulay Ede utca a Terézvárosban, a Liszt Ferenc teret köti össze a Bajcsy-Zsilinszky úttal. Az Andrássy út világörökségi területének szerves része, neves színházaknak, éttermeknek és szórakozóhelyeknek ad otthont. A társasház: - a társasház holokzata és belső udvara frissen felújítva - új panorámalift A lakás: - csendes belső udvarra néz - műanyag nyílászárók - klíma - gáz cirkó - nagy belmagasság, ami számos lehetőséget kínál - alacsony közösköltség, ami a vízdíjat tartalmazza - akár azonnal költözhető - hitelre is megvásárolható. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom megkeresését!

Ikerházfél Pestszentlőrinc belső részén

Eladásra kínálunk a XVIII. kerületi Nyíregyháza utcában egy részben felújított ikerház felet. Az ingatlanhoz 200 m2 saját használatú kert és egy udvari tároló. A kertben és a ház előtt több termő gyümölcsfa található A ház alatt egy kb. 16 m2-es száraz pince található. A tetőtér beépíthető. Miért érdemes megvásárolni? - a felújítás és bővítás a falakat, aljzatbetont, nyílászárókat és a teljes villamoshálózatot érintette - a burkolatok és festés egyéni ízlés szerint alakítható Lokáció: - Kertes, családi házas övezet, - csendes, kertvárosi környezet, sok zöld felület, nincsenek panelházak, - nyugodt, kevésbé forgalmas utca, - mégis elérhető távolságban iskola, bolt - pár utcáni séta távolságra villamos-, vonat-, buszmegálló - hosszú távon értékálló, - ingyenes közterületi parkolás

kertkapcsolatos, csendes otthon Rákospalotán

Eladásra kínálunk egy 2021-ben épült lakóparki lakást Rákospalota kedvelt részén a Hubay Jenő téren. A 2 szobás földszinti lakáshoz 14,7 nm-es terasz és 27,8 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan és környezete Hubay Garden lakópark, egy nyugodt, kertvárosias környezetű rész Rákospalotán, ami teljesen más életérzést ad, mint a belváros. Miért érdemes itt lakást venni? 1. Zöldebb, nyugodtabb környék Kevesebb zaj, kisebb forgalom Több zöldfelület, családbarát környezet, csendes, élhető környék 2. Kedvezőbb árak, jobb érték/négyzetméter, mint a belső kerületek Kiváló befektetési célra is, mert a külső kerületek felzárkóznak 3. Jó kompromisszum: város + nyugalom Autóval viszonylag gyorsan elérhető a belváros Tömegközlekedés kifogástalan (buszok, villamosok a közelben) 4. Lakópark jelleg → rendezett környezet Hubay Garden lakópark: zárt, rendezett, egysége lakóközösség,jó állapotú közös terek Ezáltal hosszabb távon értéktartóbb, mint egy régi, vegyes állapotú társasház. 5. Családosoknak kifejezetten jó Óvodák, iskolák a közelben (általános kerületi adottság) Biztonságos, nyugodt környezet

Veszprém legjobb részén eladó felújítandó 2 szobás lakás

Eladásra kínálik Veszprém legjobb környékén egy felújítandó 2 szobás, földszinti lakást. Kivételes lehetőség, mert ez a környéken az utolsó ilyen lakások egyike. - Tágas ligetekkel tarkított zöld városrész (autóval nem lehet a házak közé behajtani). - Közelben bolt, iskola, óvoda, buszmegálló, stb. - Saját ízlés és igény szerint alakítható ki egy csodás élettér. - A lépcsőházban mindössze 6 lakás van, kedves, több évtizede állandó lakóközösséggel. - A ház villamos hálózata és lépcsőházi nyílászárói felújításra kerültek. - Kelet-Nyugati tájolásnak köszönhetően napfényben úszik a lakás. - Alacsony rezsi miatt kiadásra is kiváló. - Kis átalakítással 1+2 szobássá alakítható. - 3%-os Otthon Start Plusz hitelre is megvásárolható! Akár azonnal birtokbavehető, tehermentes.

Újépítésű nappali + 4 hálós családiház zöld környezetben (90%-os készültség)

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, új építésű házat Budapest 17. kerületében, Rákoskert szívében, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. A ház a kerület utolsó utcájában épült, így kivételes közelségben van a zöld környezettel. A nappali + 4 hálószobás elrendezés és az összességében 100 nm-t is meghaladó alapterületű teraszok tágas teret adnak nagyobb létszámú családok számára. Modern műszaki megoldások révén a ház A++ energetikai besorolású lesz elkészültekor. Két kocsi számára készült zárt garázs és további 2-3 udvari parkoló is kialakítható igény esetén. A 90%-os készültségű ház jelen állapotában, vagy megállapodás szerint akár kulcsrakészen is megvásárolható. Minden eddig beépített műszaki tartalom prémium minőségű. Legfontosabb paraméterek: - Önálló helyrajzi számon 597nm telek méret - 30cm Porotherm tégla - tetőtérben 15cm fújt purhab szigetelés - lapostetőn 15-16cm szigetelés - padló 20cm szigetelés - Bramac Tectura Thermo P antracit cserép - 3 rétegű ablakok, kívűl antracit színű - vakolható antracit aluminium elektromos redőnyök - A kész ingatlan A++ energiabesorolású lesz Gépészet: - Panasonic 12kw hőszivattyús hűtés/fűtés - fancoil hűtéshez előkészítve a csövek mindkét szinten - padlófűtés minden helységben - hővisszanyerős szellőztető rendszerhez előkészítve a csövek, már csak gépet kell rákötni - használati melegvíz cirkuláció kiépítve - H tarifa bekötve (1x32A)

Eladó a Ráday utcában egy III. emeleti, napfényes, reprezentatív saroklakás!
A lakás 123 m2-es, 4 tágas szobával rendelkezik és 2 fürdőszobával. Központi helyisége a kényelmes méretű étkező-konyha, ahol egy nagyobb család, vagy baráti társaság is elfér! Kialakítása nagyon ésszerű, a mai kor követelményeinek maximálisan megfelel, és mindemellett a felújítás (2018) minősége is kifogástalan. A végeredmény egy dekoratív és ízléses otthon! Ha Ön bérbeadásban gondolkodik, 2 kisebb lakásra is felosztható az ingatlan, ez némi átalakítást kíván - de megoldható.A  nagyszerű elhelyezkedés és a remek beosztás miatt akár reprezentatív irodáját, vagy rendelőjét is berendezheti itt!
A fűtést egyrészt gázcirkó biztosítja (Ariston) padlófűtéses és radiátoros rendszerrel, valamint a fűtő-hűtő klímaberendezések is praktikusan használhatóak.A kitűnő minőségű bútorok külön megállapodás alapján átvehetőek.
A ház egy nagyon szépen rendben tartott saroképület. A lakás a III. emeleten található, amely még nem a zárószint, így alatta és felette is lakások vannak. A házban modern hívólift működik. A lakáshoz tartozik egy pincetároló.
A környék a Belváros egyik leghangulatosabb negyede, a Ráday utca tele van kellemes kiülős kávézókkal és éttermekkel, igazi pezsgő turista paradicsom. De mivel éjszakai szórakozóhelyek itt nincsenek és minden vendéglátó egység bezár 23 órakor - emiatt az éjszakai nyugalom garantált.
A Bálna és a Duna part is csak egy rövid sétatávolságra található - így igazán jó döntés a lakás megvásárlása, hiszen értékálló befektetést tudhat magáénak az új tulajdonos! Sőt, az egyetemek közelsége miatt ez a hely mindig keresett lesz a vásárlók körében (Corvinus, SOTE, BME, Károli Gáspár Hittudományi Egyetem - ezek mind 15-30 percen belül elérhetőek! 
A közlekedés nagyon jó, az M3, M4-es metróvonalak, valamint a 4-6-os villamosok rövid sétatávolságon belül találhatóak, amelyekkel a város távolabbi pontjai is könnyen és gyorsan elérhetőek!
Ajánljuk az ingatlant mindazoknak, akik egy szép, kényelmes, modern lakást szeretnének családjuknak (itt 3 gyermeknek is lehet külön szobája), vagy akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak.
Az ingatlan egy magyar házaspár tulajdonában van, tehermentes, akár azonnal költözhető.

Eladó belvárosi, praktikusan és ízlésesen kialakított két szintes otthon a VI. kerületi Szív utcában!  


Ez a különleges lakás egy klasszikus polgári épület csendes földszintjén található, közel a Nyugati pályaudvarhoz és a Városligethez.  


Az eredetileg 32 nm alapterületű ingatlan a kiemelkedően nagy belmagasságnak köszönhetően egy TELJES ÉRTÉKŰ KÉTSZINTES kialakítást kapott: az alsó szinten tágas amerikai konyha-nappali és WC-vel felszerelt fürdőszoba található, míg az emeleti szinten két tágas szoba és egy második (szintén WC-vel rendelkező) fürdőszoba kapott helyet.  


A lakberendező által tervezett tér esztétikus és funkcionális: beépített szekrények, gipszkartonból épített polcok segítik a rendezettséget, az ablakoknak köszönhetően pedig a felső szinten lévő szobákban is biztosított a friss levegő ellátás. A hangulatos design világítással kialakított otthon ideális otthona lehet egy kis családnak is vagy befektetésnek, akár több bérlő közös életéhez is.


Egy 32 nm-es garzon helyett itt egy 60 nm-es tágas 3 szobás, duplakomfortos otthon várja új tulajdonosát.

A modern stílusú lakás két fürdőszobával, zuhanyzóval és WC-vel, valamint kényelmes, jól kihasználható terek kialakításával garantálja a kényelmet.  A fűtést klímaberendezés, a melegviz ellátást bojler biztosítja.A közös költség havonta 12 400 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást.

A környék kiváló ellátottsággal rendelkezik: a közeben üzletek, különféle szolgáltatások találhatók, a közlekedés egyszerű, a város bármely pontjára. A szabadidő eltöltéséhez a közeli Városliget számtalan kikapcsolódási lehetőséget kínál.  


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Befektetők, összeköltözni vágyó generációk figyelem! Kivételes ajánlat Gyál szívében!
4 szintes, 3 generációs családi ház eladó, iroda és kiadási lehetőséggel!


(Scroll down for the English version.)

Az ingatlan három szintje kényelmes életteret biztosít akár három generáció számára is, miközben az alsó szinten már kész irodának kialakított helyiség fogad, illetve bérbeadásra is ideális választás lehet mindenki számára.Tehermentes, így egyszerűen elérhető a megálmodott otthon!

Ezt az 1978-ban épült családi házat, stabil vasbeton alappal és tartós tégla falazattal építették meg, melynek szerkezete kimagasló minőségű, hisz már több mint 40 éve repedésmentesen áll. A ház szerkezeti megbízhatóságát garantálja az osztrák gyártmányú betoncseréppel fedett tető, valamint a Horcsik-féle betonfödémes kialakítás is, hogy ez az otthon még hosszú évtizedek múlva is időtálló maradhasson.  

Az ingatlan által kínált lehetőségeket tovább fokozza a 715 négyzetméteres telek, kiépített öntözőrendszerrel, fúrt kúttal, amihez még borospince és tárolók is tartoznak, valamint egy fedett autóbeálló, ami 3 autó számára is elegendő helyet biztosít. Kényelmet és hangulatot egyaránt szolgáltat a cserépkályha, miközben a modern kor igényeinek megfelelően 7 hűtő-fűtő klíma, 3 fázisú áram, H tarifás hőszivattyús rendszer, valamint gázkazán lehetőség is rendelkezésre áll. Az ingatlan minden közművel rendelkezik, valamint biztonságáról riasztórendszer gondoskodik.

Gyál település, mint helyszín, ideális választás azok számára, akik a belvárost kényelmesen, max. 45 perc alatt meg szeretnék közelíteni, és egy nyugodt, családias környezetben szeretnének élni. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló; mindössze egy perc sétára található a buszmegálló (84E, 94E, 294E, 55E, távolsági járat Gyál-Vecsés között), 15 percnyire a vasútállomás és az M0/M5 autópályák, valamint egy rövid autóút a Vecsési Liszt Ferenc Repülőtérig. Központi elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők: a közelben találhatóak boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, kormányablak és posta is. A sportolni vágyók számára pedig a helyi sportközpont és a focipálya biztosít aktív kikapcsolódási lehetőséget.


Ez a családi ház kétségtelenül egy ritka lehetőség, amely nem csak otthonként, hanem befektetésként is kiválóan funkcionálhat üzlethelyiség kialakítása révén vagy kiadásra egyaránt.

Ne hagyja ki ezt az értékálló ingatlant - fedezzük fel együtt Gyál egyik legjobb adottságú családi házát!


English:Three-Storey, Multi-Generational Family Home for Sale with Office and Rental Potential!
Attention investors and families looking to live together! An exceptional opportunity in the heart of Gyál!

This spacious three-storey property offers comfortable living space for up to three generations. The ground floor already features a fully equipped office area, which can also serve as an ideal rental opportunity. The property is free of encumbrances, making it easy to turn your dream home into reality!

Built in 1978, this family house was constructed with a reinforced concrete foundation and durable brick walls, ensuring outstanding structural stability it has remained crack-free for over 40 years. The reliability of the structure is further guaranteed by the Austrian-made concrete roof tiles and the Horcsik-style reinforced concrete ceiling, ensuring the home remains solid and long-lasting for decades to come.
The 715 m² plot enhances the propertys appeal, featuring a wine cellar, storage areas, and a covered parking space large enough for up to three cars. Comfort and charm are provided by a traditional ceramic tile stove, while modern amenities include 7 air-conditioning units, three-phase electricity, a heat pump heating system, and the option for gas boiler heating.

Gyál is the perfect location for those who want to reach downtown Budapest comfortably within 45 minutes, yet enjoy a peaceful, family-friendly environment. The propertys location is excellent: only a 1-minute walk to the bus stop (routes 84E, 94E, 294E, 55E, and regional lines between Gyál-Vecsés), 15 minutes to the train station and M0/M5 motorways, and just a short drive to Budapest Liszt Ferenc International Airport. Thanks to its central location, all essential amenities shops, kindergartens, schools, medical center, government office, and post office are within easy reach. For sports and recreation, the local sports center and football field offer great opportunities for an active lifestyle.
This property is undoubtedly a rare find, serving not only as a perfect family home but also as an excellent investment, with great potential for business use or rental income.

Dont miss this valuable opportunity discover one of Gyál's most promising family homes today!

Eladó családi ház Óhegyen – vállalkozásra, rendelőnek vagy irodának is ideális!

Eladásra kínálunk Budapest X. kerületében, Óhegy csendes, biztonságos részén egy 160 m²-es, többgenerációs családi házat, amely számtalan lehetőséget rejt magában – akár két külön lakásként, akár vállalkozás, rendelő vagy iroda céljára is kiváló választás! Főbb jellemzői: ✓ tágas világos terek ✓ 2 bejárattal 2 külön lakóegység ✓ 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdő, 3 WC ✓ tárolók minden szinten ✓ többgenerációs ✓ akadálymenetes lépcső ✓ biztonságos környék ✓ minden a közelben ✓ ritkaságnak számító nagy kert ✓ fedett kocsi beálló, további 3-4 parkolási lehetőség az udvaron ✓ két utcáról is megközelíthető udvar ✓ körbejárható ingatlan ✓ műanyag nyílászárók ✓ takarékos cirkó kazán, padlófűtés ✓ az udvarból megközelíthető tágas tároló a terasz alatt ✓ 1/1 tulajdon, tehermentes ✓ azonnal költözhető

ELADÓ 106 NM-ES, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS AZ ÓHEGY PARKNÁL – KÁPOLNA KERT LAKÓPARKBAN!

Eladó 106 nm-es, belső kétszintes lakás a Kápolna Kert Lakóparkban, az Ihász utcában. Elhelyezkedés: A társasház Kőbánya központi elhelyezkedésű területén, a Csajkovszkij és az Óhegy parkokkal övezett környezetében található Alapterület: 106 m² (bruttó 112 m²) Szobák száma: 5 Szint: 2. emelet (belső kétszintes) Állapot: Jó állapotú, újszerű (2011-ben épült társasházban) Erkély: 7,5 m² Fűtés: Házközponti, egyedi méréssel ________________________________________ Lakás elrendezése Alsó szint (54 m²): •Amerikai konyhás nappali: 23 m² •Szoba: 14 m² •Közlekedő + lépcsőház: 8 m² •Fürdőszoba: 4 m² •WC: 1 m² •Előtér: 4 m² •Erkély: 7,5 m² Felső szint (52 m²): •3 szoba: 18 m² + 17 m² + 8 m² (jelenleg konyhának kialakítva) •Fürdőszoba: 5 m² •WC: 1 m² •Közlekedő + előtér: 5 m² ________________________________________ Főbb jellemzők •Csendes, nyugodt környék közvetlenül az Óhegy park közelében •Tágas, világos terek, jól átgondolt elrendezés •Az ingatlan akár két külön lakásként is használható – ideális befektetésnek vagy többgenerációs családnak •Az emeleten található konyha igény szerint visszaalakítható szobává •Minden közmű (víz, villany, fűtés) egyedi mérés alapján fizetendő •A lakáshoz 2 db tulajdoni lap tartozik. ________________________________________ Kiváló közlekedés és infrastruktúra •Tömegközlekedés 1-5 percen belül elérhető: o1 percre: 75-ös troli, 17-es, 95-ös, 195-ös busz o3-5 percre: 151-es, 117-es, 9-es busz, 28, 28A, 62, 37, 37A villamos •A környéken minden megtalálható: iskola, óvoda, közért, üzletek, bankok, gyógyszertár, stb. ________________________________________ Ez a lakás ideális választás lehet: •nagyobb családoknak, •többgenerációs együttéléshez, •vagy befektetőknek, akik két különálló lakást szeretnének kialakítani. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget az egyik legkedveltebb kőbányai lakóövezetben!

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások!

Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!
Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.

Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.

Ez a lakás/házrész 73 nm-es, nappali, 2 szoba, gardrób szoba, konyha, kamra, külön fürdő, külön Wc és közlekedő helyiségek alkotják.Tartozik hozzá saját használatú kertrész, valamint egy saját 30 nm-es pince.
A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.
A lakás folyamatosan karbantartott, felújított, jó állapotú. A szobák laminált parkettával, a vizes-helyiségek járólappal burkoltak. A nappali utcafronti, a másik két szoba udvari nézetű, dél-keleti tájolású. Fűtéséről radiátorokkal ellátott gázkazán gondoskodik. A nappaliban és az egyik szobában nemrégen felszerelt inverteres klímák is találhatók.

Minden közmű önálló, külön mérhető a víz, gáz és energia fogyasztása.
1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással, így hitelezhető!

A szomszédos 32 nm-es lakás is eladó!
Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.